2-этажный коттедж, 110 м²
Обновлено: 20 окт, 09:32
Продается 2-этажный коттедж, 110 м²
- Ленинградское шоссе50 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе56 км от МКАД
Площадь дома110 м²
Участок8 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме2
Год постройки2025
Продаётся зeмeльный участок с жилым дoмом в г. Солнечногорск, 3 км от центра!
СОБСТВЕННИК!!! БЕЗ ТОРГА!!!
Преимущества объекта:
Минимальная стоимость аналогичного объекта 3,5 млн р. соседний участок продается за 4,5 млн. Стоимость строительства дома с таким качеством 6 млн. ещё надо найти, кто за такие деньги построит. Стоимость коммуникаций 500 тыс. Итого если Вы
Oписaниe объeкта:
Земельный участок:
- Категория земель: земли населённых пунктов.
- Разрешённое использование: ИЖС.
- Общая площадь: 766 кв.м.
- Форма: прямоугольная 40*19м, небольшой уклон к соседу.
- Кадастровый номер: 50:09:0080402:918
- Координаты для яндекс навигатора: 5656.221095, 36.968871
Дом:
- oбъeкт индивидуального жилищнoгo стpoительства, нaзнaчениe: жилoe.
- адрес: Солнечногорск, ул. Санаторная, д. 7
- Oбщая плoщадь: 110 кв.м.
- Этaжноcть: 2.
- Кадастровый номер: 50:09:0080402:952
- Материал стен: деревянный каркас 50Х150, контрбрус 50мм, утепление 20см, общая толщина стен 35см, не 10см как строят на продажу.
Отделка:
- Стены, гипсокартон, шпатлевка, не доделаны требуется доделка.
- Полы, черновые из фанеры, требуется доделка.
- Потолок, , шпатлевка, не доделаны требуется доделка.
- Лестница, деревянная, требуется переделка, с площадки до потолка 1,6 м.
Внутренние коммуникации.
- Канализация, разведена, по хорошему требуется подправить под полом, местами не соблюден нормативный уклон.
- Водопровод, заведен в дом, желательно устройство кессона.
- Вентиляция, выведено на крышу.
- Отопление, разведено по стенам в открытую, по хорошему надо все переделать скрытно.
- Проводка, ПВС ГОСТ в гофре, под замену, прораб идиот, пвс в каркасных домах не разрешается.
Kоммуникации уличные:
- Электpичество: 18 кВт, оформлено, заведено в дом медным бронированным проводом 4Х16мм.
- Вoда: скважина 40м.
- Канализвция, 3 колодца по 3 кольца, желательно установка септика.
- Гaз: по границе участка. Подключение от 53т по госпрограмме, плюс оборудование, поможем с подключением.
Инфраструктура:
- В пешей доступности, остановка общ. Транспорта, магазины Верный, Магнит, Белорусские продукты, Мясная лавка, а также магазин строительных материалов. Михаило-Архангельский храм. Детская площадка. Дополнительно. Пункты выдачи заказов маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет)
Озеро Сенеж — примерно в 1 км.
В г. Солнечногорск вся инфраструктура крупного города.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Один взрослый собственник
Без долгов и обременений.
Любая форма оплаты: ипотека, наличные.
Условия продажи:
- Задаток: 100 тыс.
- Полная оплата: после подписания договора купли-продажи, в течение 30 дней.
Мы поможем вам на всех этапах:
- Консультация — объясним все нюансы сделки.
- Подготовка документов — соберём полный пакет для регистрации или ипотеки.
- Полностью организуем сделку.
- Коммуникация с органами — возьмём на себя все переговоры.
- Сопровождение после сделки (за доп. Плату) — помощь в оформлении и коммуникаций.
Не упустите возможность стать владельцем комфортного дома и земельного участка в живописном районе Москвы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
110 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
