ЖК «Авентин»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Авентин» расположен в микрорайоне Сходня города Химки, в живописном стародачном поселке рядом с лесопарком и рекой Сходня. Расстояние от МКАД по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе – 14 км. В пятнадцати минутах ходьбы находятся железнодорожные станции Подрезково и Сходня. Время в пути до Ленинградского вокзала – от 20 минут на поезде-экспрессе «Ласточка» до 40 минут на обычной электричке. В шаговой доступности от ЖК останавливается маршрутное такси до метро «Сходненская» и автобус до метро «Речной вокзал». Дорога на автомобиле до международного аэропорта Шереметьево займет двадцать минут. Рядом с кварталом начинается парковая зона с пешеходными и беговыми дорожками, в полутора километрах – Сходненский лесопарк, а в двух километрах – парк имени Величко.

Инфраструктура

В Сходне, в радиусе до двух километров от ЖК, расположены гимназия №23, лицей №21, Екатерининский лицей, общеобразовательная школа №22, детские сады, школа искусств, горнолыжный комплекс «Родина», филиал Российской международной академии туризма. За десять минут можно дойти до спорткомплекса «Юность», немногим далее находятся, торговый центр, рынок, хозяйственные магазины, аптека, медицинский центр «Семья и здоровье». Пятнадцать минут займет поездка на автомобиле до ТРК «Мега», гипермаркетов «Ашан», «Оби», «Стокман» и «Икеа».

Надежность застройщика

Группа компаний «Инград» работает с 2012 года и занимается строительством жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса, коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры на территории Москвы и в городах ближнего Подмосковья. В 2017 году девелоперские компании «Инград» и «ОПИН», принадлежащие концерну «Россиум», объединились под брендом INGRAD, и по итогам этого же года ПАО «Инград» вошло в пятерку крупнейших публичных строительных компаний России (по версии агентства «РИА Рейтинг»). Приоритетное направление деятельности в Московской области – комплексное освоения территорий. В этом сегменте были успешно реализованы проекты «Новое Пушкино», VESNA, «Новое Медведково». Среди московских жилых комплексов – «Преображение», «Лесопарковый», «Филатов Луг», «Вавилова, 69А», «Михайлова, 31», «Серебряный парк». Все проекты объединяет наличие инфраструктуры и подземных паркингов, качественная отделка общих зон, благоустройство дворовых ландшафтов. Застройщик предлагает квартиры в различных вариантах отделки, льготную ипотеку, рассрочку, собственную услугу trade-in и клубную карту с программой привилегий.

Разрешение на строительство корпуса №3 (первый дом в ЖК «Авентин») было получено в апреле 2014 года, объект был введен в эксплуатацию в феврале 2017 года. Корпус №2 построен в декабре 2018 года. Разрешение на строительство корпуса №1 было выдано в июне 2018 года.

Архитектура

Жилой комплекс «Авентин» – это три 17-этажных корпуса со схожей цветовой палитрой фасадов (бежево-песчаные и коричнево-шоколадные оттенки), но индивидуальными технологиями строительства и планировочными решениями квартир.

Корпус №3 – четырехсекционный панельный дом, наружные стены которого выполнены из сборных железобетонных панелей и утеплены пенополистирольными плитами. В нем 320 квартир: 215 однокомнатных 36-48 кв. м и 105 двухкомнатных 63-67 кв. м.

Корпус №2 – трехсекционное каркасно-монолитное здание с наружными стенами из ячеистых бетонных блоков, утепленных и облицованных хризатилцементными фасадными плитами «Виколор». В этом доме представлено 285 квартир от 26 кв. м (студии) до 81 кв. м (трехкомнатные квартиры).

Корпус №1 – четырехсекционный каркасно-монолитный дом с наружными стенами из ячеистых блоков, утепленных минераловатными плитами и облицованных фасадными фиброцементными панелями. На 2-17 этажах дома расположены 432 квартиры от 23 кв. м (студии) до 87 кв. м (трехкомнатные). Первые этажи занимают коммерческие помещения. Квартиры передаются без отделки или с готовым ремонтом в стиле «Оникс» или «Аквамарин». Внутреннее дворовое пространство благоустроено, оборудовано уличными тренажерами и игровыми комплексами.