Продажа домов без посредников в деревне Похлебайки Московской области

Дом готов для проживание .

Продается загородный Дом 412 кв.м , летний дом 36 кв.м. в прекрасной живописной локации , в пешей доступности 5 минут до Истринского водохранилища, на Пятницком шоссе, 43 км от МКАД в коттеджном поселке , участок 15 соток. Дом 3 уровня, индивидуальный Проект. 1-й этаж Прихожая Кухня столовая с эркером Гостиная с панорамными окнами и камином Спальня Зона отдыха /зимний сад с панорамными окнами Санузел Котельная Холл со вторым светом Гараж на 2 автомобиля 2-й этаж Спальня 22,9 кв.м Спальня 21,9 кв.м Спальня 20 кв.м с гардеробной и ванной комнатой с окном Ванная комната с окном Цокольный этаж без отделки, дает возможность воплотить собственные решения и фантазии Сделано : теплый пол, отопление ,черной пол Зона бассейна 61 кв.м. , чаша 3,1 Х 5,7 кв.м Зона бани Зона водоподготовки - плитка , система очистки воды гидровелл Зона кинотеатра Свободная зона Коммуникации : электричество 15 кВт, вода скважина , система очистки и водоподготовки, газ , канализация септик /станция для минигостиниц/ , теплые полы 1-й и цокольный этаж, освещение в холе с датчиком движения , Камин /Чехия, изразцовая печь/ отапливает 200 кв.м Территория : газон, по периметру высажены туи и можжевельники , теплица 12 кв.м, зона огорода , ягодные кусты , кустарники и цветы в ландшафтных зонах. Закрытий камерный поселок на 25 домовладений , асфальтированная дорога , прекрасные соседи , место для великолепного отдыха, лесной пляж, катание на лодке, квадроцикле , рыбалка.

ID: 18188 Предлагается на продажу дом площадью 309 кв.м, выполненный из клееного бруса по проекту архитектора Сергея Шестопалова на земельном участке 20 соток в 400 метрах от Истринского водохранилища. Отделка дома выполнена в стиле винтаж с привлечением дизайнеров. Интерьер наполнен антикварной мебелью, осветительными приборами и элементами декора из различных уголков Европы. Состав помещений: Цоколь: холл, котельная, постирочная, с/у. 1-й этаж: холл, кухня-столовая-гостиная, кабинет/спальня, с/у, зимняя веранда. 2-й этаж: холл, мастер-спальня с с/у, 3 спальни, с/у. Мансарда: помещение свободного назначения. На участке есть беседка с открытой и закрытой зонами. Высажены сезонные растения согласно дендропроекта. Дом расположен коттеджной застройке деревни Бережки, на 52 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, также можно воспользоваться Пятницким, Волоколамским и Новорижским шоссе. Информация о коттеджном поселке: Бережки деревня в Солнечногорском городском округе, в 50 км на северо-запад от Москвы, в 13 км на юго-запад от Солнечногорска. Её территория поделена между частной застройкой и несколькими коттеджными посёлками. Дома расположились в непосредственной близости от берега Истринского водохранилища, с противоположной стороны к деревне подступает хвойный лес. Морской воздух, крики чаек и аромат хвои целебное для здоровья сочетание, такая вот мини-Прибалтика относительно недалеко от столицы. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Срочная продажа. Я собственник. B риэлторcкиx услугaх не нуждаюсь, eсть cвой специaлиcт, который будет заниматься переоформлением. Без комиссий сверху и прочей чуши. Продаетcя учacток 36 соток с двумя пocтройкaми: 1) Oснoвнoй двухэтажный дом 822 кв.м., 5 спален, 5 cанузлов, бoльшая куxня с гоcтинoй и кaминoм. В дoмe оборудована баня+сауна, джакузи. Дом без мебели, только кухня и обеденный стол. - Первый этаж: прихожая с гардеробом, кухня с обеденным столом, гостиная с камином, две спальни (одна из спален имеет собственный с/у), помещение бани (сауна и русская баня), большое помещение для отдыха с панорамным окном во двор. - Второй этаж: 3 спальни, каждая спальня оборудована своим с/у и гардеробным помещением. - Подвал: без отделки, несколько помещений + оборудованный погреб. 2) Второе строение 611 кв.м., содержащее 5 машиномест, бильярдную, помещение для охраны (две спальни, кухня-гостиная, с/у), а также основной гараж для габаритной техники. - Первый этаж: 5 машиномест (три глухих ММ, и два имеют отдельный выезд за территорию участка), помещение котельной. - Второй этаж: бильярдная с русским бильярдом, а также квартира для охраны, состоящая из кухни-гостиной, а также двух отдельных спален. - Основной гараж: размеры (прибл. 24 на 9м) и высота потолков (5.5м) основного гаража позволяют открыть частную автомастерскую или производство (столярка и пр.), а также хранить крупногабаритную технику (катера, грузовой транспорт и пр). В большой гараж оборудован въезд как с участка, так и с улицы. 3) Участок 36 соток. На участке растут яблони, ели и другие деревья. В углу участка организован пруд с плакучими ивами, а также беседка-мангальная с отдельным входом в дом. Дом и строения отапливаются двумя газовыми котлами (основной и резервный). Заключен договор на обслуживание газового хозяйства с фирмой, устанавливавшей оборудование в доме при его постройке. Есть своя скважина. Участок находится в деревне Кезьмино, Одинцовского района, 20 минут езды от МКАД по Новорижскому шоссе. На въезде в деревню установлен пункт охраны. Из деревни устроен беспроблемный выезд на ЦКАД в обоих направлениях. До продуктового магазина менее 10 минут пешком, либо на автомобиле 9 км до г. Звенигород, где есть вся необходимая инфраструктура (Пятерочка, Магнит, Ашан, центральный рынок, сады, школы, больница и пр.). В 15 минутах езды находится Саввино-Сторожевский монастырь, где обустроена купель, источник, музей. Летом можно ездить купаться в Москве-реке. Мимо деревни по ЦКАД курсирует автобус до ст.м. Тушинская и ст.м. Строгино. Все строения оформлены на одного человека, три выписки из ЕГРН, на участок, на дом и на строение с гаражами. Без обременений, полная стоимость в договоре, все документы на руках. Моментальный выход на сделку. Показ дома по договоренности. Торг после осмотра приветствуется.

Добротный каменный дом 648 м² 3 этажа + цокольный этаж на участке 30 соток с ландшафтным дизайном и плодовым садом. Год постройки: 2010 г. Большой участок, высокий каменный забор, участок граничит с соседями только с одной стороны. Закрытый, охраняемый поселок Гея, в 7 км от ст. метро Пятницкое шоссе. Уникальная локаци: одновременная близость к городу со всей возможной инфраструктурой и хвойный лес с дорожками для прогулок. Прекрасные условия для развития детей и досуга взрослых. Бильярдная с профессиональным 12-футовым русским столом расположена на цокольном этаже, чтобы не мешать отдыху домочадцев. Игровой зал 60 м² с панорамным остеклением. Футбольное поле на газоне с автополивом. Умный дом, видеонаблюдение, автономное водоснабжение и септик, магистральный газ, резервное электропитание, интернет по оптоволокну в доме. Дом утопает в зелени, лес вокруг, по периметру участка высажены 20 сосен более 15 м высотой. На участке более 50 плодовых деревьев, все плодоносят. ДОМ 3+1 эт. (см. поэтажный план): Этаж 0: помещение под сауну с душем, бильярдная, постирочная, котельная, кладовая, серверная, водоподготовка Этаж 1: гостиная с камином, столовая, спальня с с/у, кухня, гостевой с/у, холл, теплый гараж с мастерской Этаж 2: три спальни, два санузла, гардеробная, спортивный/игровой зал Этаж 3: две спальни, два санузла, кабинет, гардеробная НА ТЕРРИТОРИИ (см. план участка): 1. Жилой каменный дом 648 м² 2. Деревянный гостевой дом, 2 эт., 82 м² 3. Здание бассейна, 2 эт., 363 м², с отдельным помещением для проживания персонала: спальня, кухня, гардеробная, с/у 4. Здание теплого гаража на 3 автомобиля (1 этаж) + 2 комнаты (2 этаж), 180 м² 5. Барбекю-беседка на большую компанию с мангалом, казаном, водой и электричеством 6. Большая ухоженная теплица 7. Постройка для кур / кроликов - пустует, заводить кур не обязательно :-) Все объекты зарегистрированы и стоят на кадастровом учете. Дом находится в статусе Жилой (возможна прописка). Расходы по содержанию и обслуживанию дома составляют в среднем 25 000 ₽ в мес., включая газ и электричество для 5-7 жильцов. УЧАСТОК: - парковка на 8 авто - ухоженный газон с автополивом - большой фруктовый сад - хвойные и декоративные деревья - футбольное поле - небольшой огород для зелени и овощей КОММУНИКАЦИИ: - магистральный газ, отопление всех построек с дистанционным управлением - 36 кВт электричество (3 фазы) + резервный генератор с автоматическим вводом резерва (АВР) - своя водяная скважина 80 м - водоподготовка (питьевая вода из любого крана) - канализация: септик - скоростной интернет по оптоволокну с резервированием - WiFi во всех постройках и на территории Дом продается с мебелью, бытовой техникой, электроникой и всем необходимым оборудованием для обслуживания дома. Один взрослый собственник, документы для продажи готовы, никто не прописан, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Удобная транспортная доступность: 15 минут от МКАД, 10 мин. до ст. метро Пятницкое шоссе.

Продается красивый загородный дом площадью 321 кв.м.с панорамным остеклением , выполненный в современном архитектурном стиле, на берегу Истринского водохранилища в готовом, охраняемом коттеджном поселке Ривьера Парус ,с собственным песчаным пляжем и причалом, Материал исполнения дома щелевой кирпич. вентилируемый фасад из экологически чистых фиброцементных панелей ЕQUITONE на алюминиевой подсистеме с утеплителем минеральной ватой Rockwool fasade batts и долговечные панели в стиле дерева. Участок 10.5 соток. Панорамное остекление в сочетании с высокими потолками (в чистоте 3.5 метра) делают дом необыкновенно привлекательным и просторным. Дом под черновую отделку. Гостиная-столовая (54 м2), кухня (17 м2), 5 спальных комнат, количество санузлов и гардеробных по желанию собственников (до 5 ), постирочная, балкон, гараж с автоматическими воротами .открытая терраса. Назначение помещений можно изменить.Действующие централизованные коммуникации (свет, вода, канализация , интернет,магистральный газ заведены в дом. ИЖС. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Готовая инфраструктура поселка, природа, большая вода с собственным причалом, прогулочные и пляжные зоны, детские и спортивные площадки, кафе и детский клуб- все это обеспечивает комфортный отдых и проживание в данном месте.

Предлагается к продаже строящийся Премиальный дом по немецкой технологии Фахверк! Проект реализуется в стиле Прерий. Площадь помещений дома - 266м2 Площадь балкона - 15м2 Площадь навеса для авто - 54м2 Площадь террас - 81,5м2 Отличительной особенностью проекта является безрамное остекление большей части фасадов. В доме большая кухня-гостиная с 2 светом обеспечит много воздуха и пространства, которое за счет панорамного остекления вкруг становится бесконечным и уходит даже за пределы Вашего участка. Большая часть помещений находится на 1 этаже и имеет выход на террасы, которые плавно перетекают в ландшафт участка, что создает безбарьерную среду. Тут и кухня-гостиная, и мастер-спальня и кабинет и сауна с тренажерный залом. Под детские или гостевые отдан полностью второй этаж, с выходами на балкон, чтобы можно было любоваться пейзажами поселка. Вид с балкона - в сторону озера. В доме предусмотрена отдельная студия для обслуживающего персонала со своим входом, кухонной зоной и санузлом. Для защиты автомобилей и других средств индивидуального передвижения от осадков имеется навес, органично вписанный в архитектуру дома. Выход из гостиной на террасу выполнен из портальной сдвижной конструкции. В летний период площадь и без того большой гостиной объединяется с террасой на заднем дворе с мангальной зоной. Все спальни имеют свой приватный санузел. Дом создан для комфортного проживания современной семьи рядом с Москвой. Тут можно отдыхать, работать, заниматься спортом и просто проводить время с друзьями и близкими с удовольствием. Все центральные коммуникации (газ, водоснабжение городского качества, канализация), интернет-оптоволокно. Охраняемый посёлок в 20 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе со своей службой сервиса. В поселке детские и спортивные площадки, свое озеро. Цена указана за дом без отделки при покупке до 01.07.24 Стоимость приобретения динамическая, зависит от даты продажи. дата продажи дом без отделки дом под ключ до 01.07.2024 49 500 000 73 500 000 до 01.08.2024 51 000 000 75 500 000 до 01.09.2024 52 550 000 77 600 000 до 01.10.2024 54 150 000 79 800 000 до 01.11.2024 55 800 000 82 100 000 до 01.12.2024 57 500 000 84 500 000 до 01.01.2025 59 250 000 87 000 000 до 01.02.2025 61 050 000 89 600 000 до 01.03.2025 62 900 000 92 300 000 до 01.04.2025 64 800 000 95 100 000 до 01.05.2025 66 750 000 98 000 000 до 01.06.2025 68 750 000 101 000 000

Продаётся премиум дом Фахверк 140кв.м с мебелью и всей необходимой техникой для комфортного проживания по цене однокомнатной квартиры в бизнес классе - Дом одноэтажный с террасой 30кв.м, участок у леса 14.3 сотки, деревянный, экологичный, тёплый, просторный, энергоэффективый для круглогодичного проживания с дизайнерским ремонтом в модном стиле минимализм, двери Union, сантехника Villeroy & Boch , Porselanosa. Винный шкаф, плита Elica ( Nicola Tesla), духовой шкаф AEG, тёплый пол во всему дому, конвекторы, электрические рулонные шторы. Идеальный подарок для молодожен, семьям с детьми и тех кто устал от городской суеты. 3 спальни, просторный зал с кухней и зоной отдыха и посиделок с друзьями, 2 санузла, прачечная, большая гардеробная в мастер спальне. Дом расположен на просторном участке, с видом на живописный лес. Здесь вы сможете наслаждаться чистым воздухом и просыпаться под пение птиц. Окна дома выполнены из противоударного стекла, что обеспечивает дополнительную безопасность и защиту от внешних воздействий. Удобное месторасположение ( без пробок )

СОБСТВЕННИК. Продается 4-х уровневый дом с теплым гаражом на 2 м/м и зоной СПА общей площадью 693 кв. м с благоустроенным живописным участком под ИЖС в 26 соток для круглогодичного проживания в охраняемом поселке премиум-класса ТСЖ ВСК "Благовещенка", расположенном в густом лесном массиве в 17 км от МКАД по Пятницкому ш. Загородный дом 2008 г. постройки был реализован по авторскому проекту из кирпича с монолитными перекрытиями и выполнен в стиле французской неоклассики, а также участок с ландшафтным дизайном в пейзажном стиле огороженный кованным забором. Имеется беседка с барбекю-зоной и большой обеденной зоной. Центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, магистральный газ, электричество). Планировка: 1 этаж: Входная группа с гардеробной; гостиная со вторым светом и выходом на террасу; столовая; кухня с кладовой; кинозал; каминный зал; гостевая спальня с камином (можно оборудовать кабинет); совмещенный санузел с душем; просторный холл с монолитной лестницей на верхние этажи облицованная натуральным мрамором с художественными кованными перилами. 2 этаж: Холл с выходом на балкон; мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробом и террасой; спальня с кабинетом, гардеробом и балконом; совмещенный санузел; кабинет (можно переоборудовать под спальню). 3 этаж (мансарда): Гостевая спальня; спортзал; 2 комнаты свободного назначения (гардероб и пр.); холл со свободной планировкой с усиленным полом под бильярдный стол. -1 этаж (цоколь): СПА зона с обогреваемым бассейном и системой противотока; джакузи; финская сауна с зоной релаксации, купелью, душевой и санузлом; просторная зона отдыха; 2-й санузел; постирочная; 2 кладовых; скрытое тех. помещение (бойлерная, котельная) с отдельным выходом на улицу. Отапливаемый гараж на 2 м/м с двумя отдельными автоматическими воротами и входом в дом + помещение свободного назначения над гаражом без отделки. Дом оборудован системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и пожарной сигнализацией и выведены на КПП поселка. Поселок на 34 дома , въезд строго по пропускам. Поселок окружен лесным массивом, на территории поселка реализована лесная прогулочная зона с детской и спорт площадками, а также имеется теннисный корт. Поселок расположен в пешей доступности от природно-охранной зоны Усадьбы-музея Середниково (Мцыри). Удобная транспортная доступность с Пятницкого ш. Транспортная доступность подразумевает 30 мин. езды на авто до МКАД по Пятницкому ш., а также 15 мин. до г. Зеленоград. Автобусы и маршрутное такси до ст. метро Пятницкое ш. и Тушинская, а также до ст. МЦД-3 Крюково в г. Зеленоград. Наличие близлежащей инфраструктуры (магазины, рынки и пр.) в нескольких минутах транспортом. Вся необходимая инфраструктура г. Красногорска и Москвы в 17 км, инфраструктура г. Зеленограда в 10 км. Также в 20 минутах езды до платной автодороги М-11 Нева. Без обременений. 1 собственник. Оперативный выход на сделку. Объявление от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.

ID 5498 Новый дом с дизайнерской отделкой "под ключ" 360 кв.м на участке 25 соток, расположен в камерном посёлке на 15 домов "Дачи HONKA" в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе и в 48 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе. Дом полностью готов к проживанию - выполнена качественная дизайнерская отделка, установлена система "умный дом", приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, система увлажнения воздуха. Установлена немецкая кухня, оборудованная бытовой техникой SMEG. Испанский крупноформатный керамогранит, аудио колонки по всему дому. Испанский камин с японским стеклом, проектор Sony 4К. Полы второго этажа - швейцарский паркет из термически обработанного дуба. Планировка 1 этаж холл, гардеробная, гостевой санузел, кухня-столовая, гостиная с выходом на летние террасы, рабочая кухня/постирочная, спальня с своим с/у и гардеробной, кабинет. 2 этаж холл, мастер-спальня с своим с/у и гардеробной и выходом на летнюю террасу, спальня с своим с/у, детская спальня с своим с/у и гардеробной. На участке имеется дополнительное строение 90 кв.м. - гараж на 2 м/м, котельная, жилье для персонала. В 500 м. Истра, а в 2,5 км. расположен Истринский водоем. Коттеджный поселок "Дачи HONKA" - идеальное место для тех, кто ищет особый комфорт и уединенность. Вокруг этого оазиса вовсю кипит жизнь: есть где развлечься, отдохнуть или поработать. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Лесная Пристань", "Зеленый квартал", "Эссенс", "Калинка", "Эсквайр Парк", "Сокольники Парк", "Сокольники клуб", "Rosa"

Продается прекрасный дом, построенный по уникальному проекту архитектора Соболева, в живописном коттеджном поселке Юлия-2. Расположенный на ровном участке, этот дом граничит с изумительным лесным массивом, что создает особую атмосферу уединения и гармонии с природой. Дом изготовлен из экологически чистых и нейтральных материалов, обеспечивая комфорт и безопасность его обитателям. Современное утепление соответствует всем требованиям по энергоэффективности, а естественная стабилизированная вентиляция обеспечивает здоровый микроклимат внутри помещений. Помимо роскошной гостинной и просторной кухни-столовой, дом оснащен уникальной СПА-зоной с бассейном, сауной и прочими возможностями для релаксации и заботы о себе. Благодаря высокотехнологичной вентиляции и всех центральных коммуникаций, вы сможете наслаждаться комфортным проживанием сразу после заселения. Планировка дома продумана до мельчайших деталей, обеспечивая всем гармонию и уют. А коттеджный поселок Юлия-2 поражает своей инфраструктурой и уровнем готовности. В окружении дикой природы и хвойного леса, поселок оборудован всеми удобствами для комфортной жизни: асфальтированные дороги, освещение, доступ к интернету и цифровому телевидению. Не упустите уникальную возможность обрести свой уголок рая , чтобы наслаждаться жизнью в окружении природы и уюта!

Предлагается на продажу загородный дом, в Солнечногорском районе, Лопотово, КП Утро-Мечта, дом 5. Дом расположен в загородном клубе закрытого типа на берегу Истринского водохранилища, на территории (4,7 га - лесной массив) состоящей из 39 домовладений. Жилой дом, площадью 297 кв.м. Количество спален: 6; количество с/у: 4. 1 этаж: холл со шкафами для обуви и верхней одежды; гостевой с/у; бойлерная с водоподготовкой, постирочной и стеллажами для хранения; гостиная-кухня-столовая; мастер-спальня с гардеробной и с/у с ванной; две детские спальни в отдельном блоке со своим с/у, ванной, душевой кабиной и гардеробом; игровая комната/кабинет; открытая и закрытая террасы; 2 этаж - мансарда: спальня (кабинет/комната для персонала); спальня с гардеробной; с/у с душевой кабиной. Дом построен из деревянного клееного пазогребневого бруса, дизайн интерьера выполнен в спокойных, постельных тонах, что создаёт уют и теплоту пространства. Дом укомплектован под ключ всей необходимой мебелью и техникой (котел, фильтрация воды, кухонная встроенная бытовая техника, стиральная и сушильная машины, телевизоры), полы с керамическим покрытием оборудованы электроподогревом. На первом этаже дома расположены закрытая и открытая террасы с зоной барбекю, камином и обогревателями. На террасах дома, в детских и общих зонах установлено видеонаблюдение, интернет подведен оптоволокном. Ландшафтный дизайн оборудован системой автополива. Коммуникации: Электричество 20 кВт, центральная канализация и водопровод (в поселке две артезианские скважины). Вся инфраструктура посёлка предоставляется в пользование только резидентам: 4 теннисных корта (зимой 2 из них используются как катки для игры в хоккей и произвольного катания); 1 поле для игры в футбол; детская площадка; причал для маломерных моторных катеров; в распоряжении жителей за отдельную плату моторные катера по предварительной записи, гидроциклы, квадроциклы; гараж для хранения техники, песчаный детский пляж, взрослый пляж с лежаками, 2 клуба отдыха; ресторан на берегу водохранилища с большой террасой (работает в выходные дни), оздоровительный банный комплекс (хамам, русская баня, купель, массажная комната, комната отдыха); спортзал. Так же для удобства и комфортного проживания в посёлке, предусмотрена еженедельная уборка горничными, сантехник и электрик по необходимости (по запросу). Ежедневно в рабочее время работает консьерж-сервис. Дом расположен на огороженной и охраняемой территории. Осуществляется оперативный показ.

новый кирпичный дом в охраняемом коттеджном посёлке, в окружении леса. Центральные коммуникации. Полностью готов к проживанию. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности

Продается главный дом с гостевым домом на участке 17 соток в коттеджном поселке. Главный дом общей площадью 201 кв м. Два этажа, погреб. На первом этаже две спальни, гостиная, кухня/столовая, постирочная, 1 ванная комната и 1 туалет. На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Первый этаж дополнительно может отогреваться теплыми полами. Все коммуникации вынесены из дома в гостевой дом и хоз блок, в основном доме только жилые помещения и постирочная. Гостевой дом общей площадью 82 кв м. Два этажа. На первом кухня и ванная комната на втором этаже 2 спальни. Так же на территории участка расположен хоз. блок с промышленной системой водоподготовки, генератором на 16квт и двумя кладовыми, все постройки с отоплением. Навес для двух машин с хозблоком. Участок благоустроен, озеленен. Имеется летняя кухня (мангал, коптильня, казан) с крытой обеденной зоной. Дом под ипотекой

ДОМ Индивидуальный двухэтажный жилой дом с цокольным этажом, общей площадью 485,9 кв.м. Планировка двухэтажного жилого дома с подвалом спроектирована с учетом функциональных требований - в цокольном этаже расположены: холл15,12м2, бильярдная 82,49м2, тех. Помещение 10,27 м2, винный погреб 10,82м2, санузел 2,32м2, предбанник-душевая 9,61м2, парная 12,51м2, купель 4м2. - на первом этаже расположены: крыльцо 5,29м2, терраса 39,71м2, тамбур 5,2м2, холл 17,95м2, кухня-столовая-гостиная 69,2 м2, гостевая спальня 10,39 м2, постирочная 9,1м2, санузел 7,8м2, кабинет 14,3м2. - на втором этаже расположены: спальня 30,23м2, спальня 20,83м2, спальня 24,96м2, спальня 19,02м2, холл 9,9м2, гардеробная 9,1м2, ванная 8.57м2, санузел 6,73м2. Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены из газобетонного блока Bonolit 400мм+ вентиляционный зазор 30 мм + облицовочный кирпич 120 мм. Цокольный этаж-полностью железобетон с утеплением 100 мм ЭППС. Имеется пристенный дренаж ниже уровня плиты цокольного этажа с отводом воды в приемный ж/б колодец на территории участка, далее напорной канализацией за пределы участка. Внутренние стены - газобетонный блок Bonolit 300 мм. Перегородки - газобетонный блок Bonolit 150 мм. Вентканалы - кирпич полнотелый 120 мм. Межэтажное перекрытие - монолитное. Чердачное перекрытие деревянные балки. Лестница - монолитная. Крыша - вальмовая из Металлочерепицы СМ Классик 0.5 мм Rooftop Matte, утепленная 250 мм. Деревянные элементы крыши, а также деревянные конструкции антисептированы, Водосток - организованный, наружный. Окна - из ПВХ с двойными стеклопакетами. На террасе, Порталы ALLUMIL, входная - металлическая Полы теплые, во всех помещениях и крыльцах- керамическая плитка. Стены оштукатурены Выполнено инженерное оборудование: - отопление - от газового котла; - горячее водоснабжение - от газового котла; - холодное водоснабжение - поселковое; - канализация - поселковая; - электроснабжение - централизованное от городской сети 380/ 220В. - газоснабжение - централизованное Установлен Камин АСТОВ Готовы полностью сан узлы 1,2 ого этажа. Положена плитка на 1,2 этаже. Стены отштукатурены. ГАРАЖ Строение общей площадью 158,31 кв.м Гараж 82,42м2, котельная 20,01м2, навес 55,88м2. Фундамент - монолитная плита. Имеется пристенный дренаж ниже уровня плиты с отводом воды в приемный ж/б колодец на территории участка, далее напорной канализацией за пределы участка. Наружные стены - газобетонный блок Bonolit 400 мм + вентиляционный зазор 30 мм + облицовочный кирпич 120 мм. Перегородки - газобетонный блок Bonolit 150 мм. Вентканалы - кирпич полнотелый 120 мм. Чердачное перекрытие - из деревянных ферм. Утепленное 250 мм Крыша - вальмовая из Металлочерепицы СМ Классик 0.5 мм Rooftop Matte, Деревянные элементы крыши, а также деревянные конструкции антисептированы Водосток - организованный, наружный.

Лесной участок 119 сот. на берегу Истринского водохранилища, одноэтажный дом 393 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. Дом расположен на берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега в окружении векового хвойного леса. Построен в 2015 году по индивидуальному уникальному плану с использованием соломы, в доме 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, где расположен камин, сауна и зона с джакузи, большая терраса с обеденным столом. Дом готов для проживания и полностью обустроен: в наличии вся мебель, холодильники, посудомоечная машина, стиральная машина, тв, скоростной интернет. На территории участка есть личный выход к воде, где расположен понтон (пирс) для купания с лежаками и зонтом от солнца, возможность причаливания катера, гидроцикла. И беседка у воды 60 м2. Помимо этого, на территории участка находится отдельный дом (склад) с обустроенным личным пространством для постоянного жилья охраны или помощника по хозяйству (100м2). А также просторный гараж 150 м2 на 6 авто или для хранения катера, гидроцикла и 4-х автомашин. Арендатор физическое лицо. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2526 11958 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Айвери", "Истринская Ривьера", "Волна", "Юрикс", "Мечта", дачный отель "Истра Holiday" и многие другие.

Продаю дом в лесном массиве Истринского района, в охраняемом поселке Боровик. Много вариантов выезда ( Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе). До г. Истры 12 км, г. Зеленоград 19км, ЦКАД 4 км. На первом этаже дома отдельная кухня, зал со вторым светом, столовая-сад, кабинет, санузел, имеется вход с гаража. Второй этаж 2 мастер спальни ( с санузлами), одна из них с балконом во двор, гардеробная ( большая). Третий этаж зал гостиная, 2 спальни, 1 один санузел с ванной. На территории двора есть теплица, детская площадка, беседка. Продажа от собственника, торг уместен!

Уникальный ,не имеющий аналогов Дом +гостевой дом +русская баня ,рядом с Истринским водохранилищем.Вся новая мебель и техника премиум класса остается .Дом Новый,при живом просмотре убедитесь насколько его стоимость и уникальность не передают фото . выполнен ландшафтный дизайн ,премиум газон ,редкие растения .Во дворе размещаются несколько автомобилей +2 в теплом ,отапливающем гараже .Материал стен :пеноблок 400мм,утеплен ,облицован Дагестанским песчаником ,перекрытия ж/б,высота потолков 3.10.Большая кухня -гостиная ,веранда ,раздельный с|у и ванная комната на первом этаже ,Зона -постирочная ,для глажки и сушки ,современная система фильтрации воды на весь дом,полы теплые .На утром этаже -3 спальни ,с 2 санузлами и гардеробной ,2 балкона с прекрасным видом .Гостевой дом влюбляет в себя своей особой энергетикой ,с мебелью ручной работы из массива и элементов ковки и мозаики,спальней ,кухней гостиной ,С/у и душевой .Русская баня из Липы !Электричество 3 фазы 30квт,центральное водоснабжение ,газ по границе участка .Имеется готовый проект на барбекю зону ,с готовым фундаментом и коммуникациями.Один взрослый собственник !Территория поселка закрытая ,охраняемая !!!!В пешей доступности пляжи .Приходите и влюбляйтесь !!!!

Свободная продажа, никто не зарегистрирован, все коммуникации подключены, отделка White box. Дизайн-проект в классическом стиле подарим. Также закуплена основная мебель, которую тоже можем предложить нашему Покупателю! Есть видео! Трёхэтажный особняк с бассейном спроектирован архитектором на заказ, проект разрабатывался тщательно под образ жизни большой семьи. Дом развернут фасадной частью к въезду на участок и повторяет его контур, оставляя незатененной открытую часть территории за счет разноуровневой высоты, не нависая над окружающим пространством, а гармонично с ним сочетаясь. Архитектура здания напоминает классическую дворянскую усадьбу 19 века: высокое крыльцо, открытая терраса с летней кухней, загадочная башня, флигель - дом имеет яркую и запоминающуюся внешность! Отделанный белым декоративным кирпичом, он украшен большими окнами с раскладкой, цоколь облицован итальянским камнем, перекликающимся по тону с мягкой кровлей в форме черепицы. Планировка первого этажа - это прихожая с расположенной рядом гардеробной, просторный холл с достаточным естественным освещением за счёт панорамной балконной двери, гостиная с окнами в пол практически во всю ширину комнаты, вторым светом и выходом через террасу в сад. Туда же можно попасть и из рядом расположенной гостевой спальни. Всего на первом этаже их две. Рядом с гостиной — кухня, имеющая также выход в сад. В столовую с высокими пятиметровыми потолками с сохраненной изнутри геометрией ломаной крыши мы можем попасть и из холла, и из помещения кухни. Итого на 1 этаже в части дома до галереи расположены прихожая, гардеробная, холл, гостиная, столовая, кухня, две спальни и санузел, а также две открытые террасы и с внешней, и с внутренней стороны дома, на одной из которых предусмотрена летняя кухня с зоной барбекю и остеклением. На втором этаже дома четыре спальни, из которых три имеют свою гардеробную и санузел, а одна — выход на центральный балкон. Объединяет помещения холл, в котором можно, например, сделать библиотеку, расположив стеллажи с книгами в зоне балкона второго света, с которого открывается прекрасный вид на гостиную первого этажа с высоты. Ещё есть небольшое подсобное помещение рядом с лестницей. На 3 этаже расположена одна спальня со своим санузлом, гардеробной и высоким сложным потолком. За галереей, в которой есть тех. помещение, расположенное в самом её начале недалеко от столовой, начинается спа-зона. 1-й этаж башни - она единственное деревянное строение в доме - занимает лестница, а далее за ней - комната отдыха, примыкающая к бассейну с одной стороны, и месту, где предусмотрена сауна, с другой. Дом построен по канадской технологии, металлический каркас с наполн. из каменной крошки + кирпич. Эл. 45 кВт, газ. об. расположено в отдельном помещении гаража 190 метров на 2 машины с открытым навесом, под которым также встанет 2 т/с. На 2 этаже жилая часть из 3 комнат, кухни и санузла для персонала дома, и бойлерная. Инф-ра рядом: детский сад Монтессори, конный клуб, и не только. Звоните!

Уникальное предложение по цене и расположению! Загородная усадьба на берегу Истринского водохранилища общей площадью 955 м² на участке 55,5 соток. Первая линия, выход к воде с участка! Объект расположен на берегу залива с великолепным видом на воду и лес, есть место для собственного причала. Комплекс построек в едином архитектурном стиле состоит из следующих строений: - основной 3-этажный дом 597 м² с гаражом на два машиноместа; - гостевой 2-этажный дом 226 м² с отдельным блоком для персонала; - зона барбекю 54 м²; - гараж (эллинг) 78 м². Основной дом Большой надёжный дом для постоянного проживания и отдыха. Высокое качество строительства: фундамент - монолитная плита; стены - несъёмная опалубка/армированный бетон; кровля - металлочерепица. Планировка дома грамотно продумана высокопрофессиональным архитектором - всё на своих местах, удобно и функционально. Отделка, мебель и текстиль из дорогих материалов в классическом стиле. Первый этаж: Гостиная с дровяным камином объединена с кухней и обеденной зоной. Общая площадь помещения 91 м². Кабинет (24 м²) отделан ореховым деревом. Зона SPA (99 м²) - сауна и бассейн - со своим выходом на улицу. На втором этаже дома расположены комнаты. Четыре изолированные и два блока из 2-х смежных комнат. Есть прачечная и гардеробная. В мастер спальне своя гардеробная, санузел и балкон. Вид с балкона - на лес и водохранилище. Цокольный этаж: Бильярд 12 футов, мягкая зона отдыха, помещение свободного назначения, современный погреб - всё это расположено в жилой части цокольного этажа. В эту часть цоколя можно попасть из дома. Цоколь (отдельный вход с улицы): котельная с современными высококачественными инженерными системами. Жилая и инженерная части цоколя не пересекаются. Коммуникации: электричество, вода, газ, канализация - все коммуникации центральные. Дополнительно в доме есть резервные автономные источники электроэнергии, тепло- и водоснабжения на случай непредвиденных ситуаций. Электричество: 50 кВт + генератор. Водоснабжение: центральный водопровод + скважина. Канализация центральная. Отопление: магистральный газ + газгольдер. Для отопления домов используются газовые конденсационные котлы Vissemann. Среднемесячный платеж за газ = 6000 руб. зимой. Земельный участок: Правильной формы, ровный и ухоженный. Участок расположен на первой береговой линии Истринского водохранилища с чётким соблюдением границ пояса санитарной зоны (идеальные документы). Двухуровневый рельеф участка придает ему особый уют и позволяет организовать различные зоны отдыха: каток, спортивные площадки, горки для детей, сад, цветники, беседки. Объект находится в КП "Акватория Истры". Поселок расположен на полуострове Истринского водохранилища в уникальной природной зоне. С трех сторон окружен водой, имеет несколько собственных пляжей. Индивидуальные выходы к воде через лесопарковую зону. В поселке организована строгая пропускная система, видеонаблюдение и круглосуточное патрулирование. Свободная продажа. Оперативный показ.

Продается замечательный уютный дом в охраняемом КП Крючково-1" На живописном участке 17.5 соток расположены 3 строения : -кирпичный двухэтажный дом 228м2 -гостевой дом с гаражом на 2 машины, -баня из оцилиндрованного бревна В доме 2 этажа, 3 спальни, 3 санузла Планировка: 1й этаж-кухня столовая с выходом на террасу с зоной барбекю, просторная гостиная с каминным залом , санузел, кладовое помещение., прихожая, котельная. 2й этаж- 3 спальни( одна из них со своим санузлом и балконом), второй санузел, зона отдыха Высокие панорамные окна подчеркивают высоту потолка в зоне со вторым светом. Дом полностью обставлен итальянской мебелью, премиальная сантехника, кованные элементы ручной работы, большой роскошный камин На участке ландшафтный дизайн -туи, можжевельник, жасмин, множество цветов, плодовые деревья и кустарники, Сделана отмостка -дорожки, площадка под открытую стоянку машин перед домом. Автоматические ворота. Материалы постройки- дом и гараж построены из кирпича, баня из оцилиндрованного бревна. Все строения зарегистрированы, имеется проектная документация. Круглосуточная охрана, все центральные коммуникации, детская и спортивная площадки.Умеренные коммунальные платежи. Поселок расположен по границе с большим лесным массивом. Развитая инфраструктура района-рядом продуктовые магазины, напротив спортивный клуб с бассейном, аптека, салон красоты и много другое Удобный выезд на Новорижское шоссе. Прекрасный качественный дом! Приходите!

Лот 99141. Эксклюзив Vesco Realty. Прекрасный коттедж 640 кв.м на большую семью (6 спален), расположен на шикарном прилесном участке 46,4 сотки. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Особенности: 6 спален, шикарный мастер-блок 91 кв.м, огромная застекленная терраса, балкон с видом на лес, спа-комплекс с бассейном и сауной, винный погреб, большой зеленый участок с ландшафтным дизайном, свой калитка в лес (можно докупить и взять в аренду). ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Гостиная (28,2), кухня-столовая (28,6) с выходом на застекленную огромную террасу (42), спальня (18,2) с собственным с/у (4,1), гостевая спальня (21,9), прихожая (9) с с/у (3,4) и душевой (2,6), гараж на 2 м/м (36,3). 2 этаж: Мастер-блок (91) с ванной комнатой (12), зимним садом / будуаром (10,5), гардеробной (9,8) и библиотекой (36,3) с раздвижными шкафами на 15 000 книг. 2 равноценные детские (по 18 кв.м) с собственными с/у (по 4,3), кабинет с камином (25,2) с выходом на огромную террасу (42,1) Мансарда: Бильярдная (35,5) с 10-футовым бильярдом и мини-кухней, домашний кинотеатр (22,4), гостевая комната отдыха (19) с с/у (2,9). Цоколь: Спа-комплекс: бассейн (33) с противотоком, сауна (4,7) с душевой, комната отдыха (20,6) с с/у. Винный погреб (54,6), бойлерная и щитовая (17), постирочная (7,9) и различные кладовые общей площадью 100 кв.м. УЧАСТОК Участок утопает в зелени различных хвойников, декоративных кустарников и взрослых деревьев. Есть и теплица, и огород из теплых высоких грядок, и банька 75 кв.м, и плодоносящий сад, и просторная беседка-барбекю с летней кухней (русская печь, казан и т.д). На участке выполнена система дренажей, авто-полив. ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации централизованные, интернет оптоволокно, газовый котёл и бойлер Wiessmann, системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, охранной сигнализации с выходом на пульт вневедомственной охраны. Установлена система бесперебойного питания вкупе с личным дизель-генератором на 33 кВт. ПОСЕЛОК Сокольники - охраняемый коттеджный поселок с быстрым подъездом по трём шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое. Находится в 43 км от МКАД, у леса, вдали от шума, абсолютная тишина гарантирована. В шаговой доступности баня, кафе, магазин. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Вашему вниманию предлагается дом в закрытом охраняемом поселке на берегу Истринского водохранилища. Самое экологически чистое место в МО. На участке расположено 4 строения: Основной Дом. Гостевой дом с баней и двумя спальнями. Гараж Беседка для барбекю. Участок очень зеленый с большим количеством хвойных и фруктовых деревьев. Дом строили для себя . В отделке использовались высококачественные экологичные материалы премиум класса. В этом доме продумано все до мелочей с идеальным архитектурно-планировочным решением. Идеальное место соответствующее всем представлениям об элитной загородной жизни! Солидное окружение.

Предлагается к продаже комплекс капитальных строений, выполненных в едином стиле из кирпича с отделкой клинкерным кирпичом. Основной дом 282 кВ.м., гостевой дом с сауной и купелью 50 кВ.м., зимняя беседка с кирпичным барбекю-комплексом 20 кВ.м. и хозблок с парковкой на 2 авто. Все строения отапливаются, есть газ, электричество, интернет(оптоволокно), горячая и холодная вода, канализация-септик и газовый генератор. Участок (11 соток) - двухуровневый, разделён опорной стеной с отделкой натуральным камнем. Нижний уровень полностью готов для проживания, проложены дорожки из брусчатки на бетонном основании с уличным освещением и выполнены ландшафтные работы. Посажены туи ( более 30 шт.) и декоративные кустарники. Строения находятся в окружении 20-летних сосен и елей. Выход с участка на 2 стороны. Основной - на территорию охраняемого посёлка, с въездом через шлагбаум, все дороги заасфальтированы. Есть свой пруд с зоной отдыха и детской площадкой. Второй выход - в поле, где можно совершать пешие и велосипедные прогулки. Также в пешей доступности Москва- река(15 мин), село Аксиньино и Церковь Николая Чудотворца. Основной дом под чистовую отделку, все коммуникации, включая интернет и ТВ, разведены по дому, согласно дизайн-проекта, который будет приятным бонусом новым владельцам. По периметру участка установлены выводы под камеры. Разумный торг реальному покупателю.

Предлагается на продажу загородный дом в 50 км. от МКАД в Солнечногорском районе, д. Лопотово. Дом находится в охраняемом поселке закрытого типа непосредственно на берегу Истринского водохранилища. Территория представляет собой природный уголок (3.99 га - лесной массив с вековыми соснами) с чистейшим воздухом, где расположены 18 домовладений. Все дома построены в едином архитектурном стиле. Поселок имеет благоустроенную территорию, культурно-оздоровительный комплекс (баня, спортзал), клуб для отдыха (ресторан, бильярдная, комната для детей), работающий по выходным и праздничным дням, беседку, открытый теннисный корт с освещением (зимой используется как каток), футбольное поле, детскую площадку, причал для катеров (в распоряжении жителей 2 катера и гидроцикл по предварительной записи), эллинг, гараж для хранения техники, песчаный детский пляж, взрослый пляж с зонтиками и шезлонгами. Площадь дома 263,9 кв.м. На первом этаже расположены: прихожая, котельная с водоподготовкой, постирочная, кухня-столовая и гостиная с действующим камином и вторым светом, а также выходом на террасу, 3 спальни (2 со своими с/у), гостевой с/у. На втором этаже: мастер спальня с гардеробной, с/у, кабинет с кладовой комнатой. Коммуникации: Электричество, Магистральный газ, Септик Скважина. Дом оборудован системой пожарной и охранной сигнализации. Предусмотрена еженедельная уборка горничными. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Московская область, Солнечногорский район, деревня Лопотово, "База отдыха "Зеленый Утес".