Продаётся участок 6 сот с домом-срубом, хозблоком и коммуникациями! Запланирован для круглогодичного проживания, строился "для себя" профессиональным строителем! Продажа в связи с переездом!
Один собственник. В собственности с 2015 года.
Строения:
Дом. Сруб 12х6, диаметр бревна 20 см + веранда 7,5х2,5. Всё на едином фундаменте. Общая площадь 145 м², два этажа. На первом этаже две изолированные спальни (можно проживать), с/у, веранда. Второй этаж без отделки, свободная планировка. Фундамент ж/б ленточный, высота 80 см, ширина 30 см, через каждые 2 м сваи на глубину 2 м, рассчитан с запасом нагрузки на пристройку третьего этажа. Пароизоляция нетканая пробивная мембрана, гидроизоляция рулонная, утепление внутреннее минватой 20 см, отделка вагонкой. Полы засыпные по гидро- и пароизоляции керамзитом, доска 40 мм. Кровля ондулин по рулонной наплавляемой гидроизоляции. Окна деревянные. Отмостка по геотекстилю. Веранда каркасная с выводом под устройство тёплого пола, однокамерные стеклопакеты.
Хозблок разделён на два помещения: мастерская и под сауну, фундамент ленточный, аналог что под домом, но без свай.
Коммуникации:
•Септик ТОПАС 10, принудительный выброс дренажным насосом, проведён в дом и хозблок подключён, НОВЫЙ, ранее не использовался.
•Водопровод проведён от колодца на глубину 1,8 м в гильзе из трубы ПНД d-200 мм, что позволяет замену/обслуживания без нарушения поверхности грунта. На входах в дом и хозблок установлены самообогревающиеся кабели. В хозблок проведена вода, запланирована половина помещения под сауну.
•Электрика в доме и в хозблоке "скрытая" в гофре под вагонкой.
•Колодец 12 колец, наполнение максимальное, вода питьевая.
•Закуплены материалы для системы отопления (батареи, фитинги) и камина (кирпич).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
•По всей задней границе участка, в месте перепада рельефа, д/б подпорная стена 80х40;
•Придомовая территория выложена брусчаткой;
•Имеются плиты для обустройства парковочной площадки и зоны барбекю.
О САДОВОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ (СТ):
•На территории садового товарищества находится распределительный газовый узел, возможно подключение!
•Территория огорожена, охрана круглогодичная, автоматические ворота с дистанционным пультом.
•Расположение участка без сквозного движения (тупиковое), на опушке леса, рядом р. Клязьма.
•Подъезд круглогодичный, дороги чистятся.
Оперативный показ.