Ехать строго по координатам:
56.158797 37.169461 !!! , так как на Циан неверно показывается расположение СНТ. Участок 16 соток (2 участка по 8 соток). После межевания: 15,46. В цене учтено.
В 2026 году планируется газификация.
На просмотр езжайте именно по координатам участка, указанным в объявлении, так как рядом есть ещё один Юбилейный и точка доступа, указанная на Циан ведёт ко второму Юбилейному.
Точные Координаты участка:
56.158797 37.169461.
Кадастровые номера:
50:09:0020550:14
50:09:0020550:13
Тихое живописное место, отличная экология, вокруг грибной лес, рядом исток Клязьмы, озеро, близко магазин. Участки правильной прямоугольной формы, ровные.
В СНТ постоянно, круглогодично проживают порядка 10 семей.
Электричество по границе участка , круглогодичный подъезд, охрана, удобное транспортное сообщение: по новому и старому Ленинградскому, Пятницкому, Рогачевскому шоссе; также до Хоругвино из Зеленограда ходит автобус. В непосредственной близости проходит ЦКАД.
- функционирует ценрализованный мусорный контейнер;
- ночное освещение улиц;
- возможность круглогодичного проживания ( зимой проходит грейдер);
- забор с одной из 2- х протяженных сторон уже установлен соседями).
- Пруд в 1,5 км. У пруда начинается асфальтированная дорога. После съезда с центральной дороги 4,5 км - грунтовка и 1, 5 км асфальт.
Участки находятся на возвышенном месте, что исключает их весеннее затопление. Поверхность участков ровная. Участки имеют два подъезда, что позволяет сделать въезды с разных сторон. СНТ огорожено по периметру сеткой Рабицей. В 75 метрах от участков находится калитка в лес, который изобилует ягодам и грибами. С данным СНТ соседствует СНТ Союза кинематографистов РФ. Участки находятся в заповедной зоне реки Клязьмы. СНТ электрифицировано. На территории СНТ имеется несколько колодцев, один из которых находится в непосредственной близости предлагаемых участков. Можно использовать данный колодец для непрерывного обеспечения участков водой с помощью погружных водяных насосов. В СНТ имеется круглосуточная охрана. Вместе с тем имеется возможность воспользоваться услугами профессиональной охранной фирмы, с подключением дома к комплексной охранной системе с выездом группы быстрого реагирования.
1.СНТ " Юбилейный " расположен в конце дороги, за ним находится лес. То есть через территорию СНТ сквозного проезда нет. Поэтому нет пыли и гари от посторонних машин.
2. Асфальт от Хоругвино до СНТ будет положен ( оставшиеся 4,5 км) летом 2024 года.
3. Нынешняя дорога регулярно ремонтируется ( проходит грейдер). В настоящее время дорога пригодна для проезда любого вида автомашин.
4. В ближайшие годы планируется проведение магистрального газа, который находится в 7- км
От СНТ ( д.Хоругвино)
ИЖС , ПМЖ. Ведутся работы по благоустррйству как на территории СНТ, так и за его пределами.
С 2019 года на землях СНТ разрешено строить жилые дома и прописываться в них!
