Квартира с чистовой отделкой. Мат. капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки. 1 взрослый собственник (Я).
Локация.
Квартира находится на границе с г.Зеленоград в 15 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково.
Рядом с ЖК: платная и бесплатная парковки, парк, ледовый дворец, супермаркеты, ТЦ и Фитнес Центр Территория фитнеса. На 1-м этаже ЖК пункты выдачи Озон и Яндекс, минимаркеты.
Ремонт.
В квартире выполнены следующие работы ( с изменениями от 18.07.25 ):
- Разработан дизайн-проект: план квартиры, расстановка мебели, инженерные коммуникации.
- Выполнено теплое остекление лоджий: стеклопакеты Rehau Delight 70 с защитой от УФ. Нижнее остекление - триплекс.
- Установлены перегородки из пеноблоков
- Стены выведены под покраску, покрыты армирующей сеткой ( по-умолчанию - обычная, в местах примыкания стен из различных материалов - базальтная). Материал: Rotband. В с/у - цементно-песчаная смесь. В остальных помещениях - гипсовая.
- Новое отопление: трубы stout, батареи rifar supremo, коллекторный щит и гребенки, фитинги и иные комплектующие. Сделана опрессовка.
- Водоснабжение на сшитом полиэтилене. Материал: stout, rehau. Фильтры: TIM с манометром.
- Установлены 2 инсталляции Berges. 2 унитаза Floe S и кнопки также куплены и входят в стоимость.
- Подключен накопительный бойлер Electrolux со скрытым ТЭНом и подключением по WiFi.
- Установлен и подключен электрический щит и наполнение ( EKF серии Proxima 2024 модельного года), установлены подрозетники для розеток и выключателей , проведена слаботочка ( интернет, домофон с прокладкой на 5 камер, тв ), проведено освещение. Кабель ВВГ-ПНГ
- Утеплены ( стены, пол, потолок ) и зашиты ГКЛ 2 лоджии ( пенофол, пеноплекс, пир панели, наливной пол, система теплого пола Теплолюкс с терморегуляторами EKF с системой умного дома Яндекс )
- Установлена трехконтурная дверь с усиленной защитой.
- Залита песчано-цементная стяжка М-170 с армированием металлической сеткой толщиной 8,5 см.
- Проложена трасса для установки 2-х сплит-систем с двумя внешними блоками
- Выполнена гидроизоляция и плиточные работы в двух с/у. Керамогранит: 120х60, 80х40 и 60х60. Установлены теплые полы Теплолюкс с терморегуляторами EKF с системой умного дома Яндекс.
- Выполнена многослойная шпаклевка стен под покраску, установлены молдинги, стены загрунтованы, отшлифованы.
- Куплен влагостойкий ламинат 33-го класса толщиной 10 мм Krono Original с натуральной хвойной подложкой 3 мм.
- Установлены натяжные потолки с магнитным трековым ( 48V ) и точечным освещением
- Стены покрашены ( Eggshell ap14-4, wine red 124 )
Ближайшие работы;
- Укладка напольного покрытия: плитка, ламинат
- Монтаж розеток и выключателей
Обоснованный торг уместен.