Недвижимость продаёт один собственник.
Продаются два жилых дома на участке 6 соток в деревне Новая Солнечногорского района. От Москвы 40 км. Хорошая транспортная доступность по Пятницкому, Ленинградскому шоссе и трассе М11. Можно прописаться.
На участке выполнен ландшафтный дизайн. Заложен сад непрерывного цветения, есть хвойные растения, плодовые деревья и кустарники (яблони, вишня, слива, красная, чёрная и альпийская смородины, жимолость, земляника). Украшение участка декоративная яблоня и красавица-рябина Додонг.
Продуманный маршрут по участку, гравийные дорожки.
Растения прижились, разрастаются. Вы УЖЕ будете жить в красоте. Последние три фотографии - визуализация ИИ, как будут выглядеть растения через 2-3 года.
На границе участка идёт магистральный газ. Можно подключиться по программе социальной газификации. Многие соседи уже с газом.
1. Основной дом (в выписке ЕГРН - жилой дом) построен по каркасной технологии в 2018 г, двухэтажный, площадь 95,9 м2.
Утеплитель 200 мм стены и пол. На первом этаже кухня-гостиная, спальня, холл и с/узел. На втором этаже две просторные комнаты по 13,5 м2, холл и балкон.
В гостиной установлена печь-камин. Топится дровами, тепло и красиво. Основное отопление - электрические конвекторы.
На первом этаже постелен новый гипоаллергенный ковролин на войлочном основании. В доме чисто и уютно, домашних животных нет.
Мебель, сантехника, кухонный гарнитур и бытовая техника новые. Остаются новому владельцу.
В доме комфортно могут расположиться на ночлег до 10 человек.
2. Рядом расположен гостевой дом, площадь 44,3 м2. Этот дом можно оборудовать и под мастерскую, и под баню, и непосредственно использовать как жилой дом для родственников, друзей, гостей. Большая жилая комната, есть помещения под с/узел и кухню. Установлена печка, по лестнице подъём на жилую антресоль. Новая электрическая проводка. При небольших вложениях можно сделать дом для автономного проживания - завести воду в дом из колодца и вывод сточных вод в септик.
На участке есть беседка.
Забор и навес для автомобиля от фирмы "Мастеровит" с гарантией качества. Навес защищает Ваш автомобиль и от палящего солнца, и от осадков. А зимой не надо чистить от снега.
Есть калитка и распашные ворота.
Септик Топас, провели полное ТО, заменили компрессоры.
В питьевом колодце провели чистку, промазали стыки колец, на дне крупная речная галька.
В деревне есть все удобства: круглосуточные магазины, фитнес, школа, детский сад, Покровская церковь. Две бензозаправки, большой фудкорт, пункты выдачи всех марткетплейсов. По Пятницкому шоссе курсирует автобус до Солнечногорска в одну сторону, и до Зеленограда в другую сторону.
До станции "Поварово" на автомобиле 15 минут.
Тихое обжитое место, в 15 минутах Истринское водохранилище для любителей рыбалки.
Хорошие соседи, многие живут круглогодично, общий деревенский чат.
Документы в порядке, обременений нет.
Показ в удобное время по договорённости. Быстрый выход на сделку.
