Продается двухэтажный Жилой дом 102,7 м² в СНТ Голубое-92 (2023 года постройки). Объект зарегистрирован как Жилой дом — возможна прописка. Земля в собственности с 2009 года (договор дарения), 1 собственник, без обременений.Планировка (строго по техпаспорту):1 этаж (51,3 м²): прихожая (2,6 м²), котельная (3,1 м²), кухня-гостиная (12,8 м²) с гарнитуром, изолированная спальня (15,4 м²) с местом под встроенный шкаф, совмещенный санузел (3,9 м²), коридор (13,5 м²).2 этаж (51,4 м²): просторный холл-гостиная (27,5 м²), спальня (14,1 м²), помещение под второй санузел (4,8 м²) с выводом канализации, балкон (5,0 м²). Ленточный фундамент (глубина заложения 11,20 м). С 3 сторон дома выполнен дренаж с учетом уклона участка. Стены деревянные (каркасная технология), снаружи сайдинг, внутри натуральная вагонка. Плиты OSB под финишное покрытие.Коммуникации и комфорт:Электричество: 15 кВт, полная разводка по дому.ТВ: на фасаде спутниковая тарелка, на 1 этаже приставка НТВ-Плюс. Отопление: теплые полы (плитка) в прихожей, кухне и ванной. В комнатах — электрические конвекторы. На кухне двухконтурный газовый котел MIZUDO и плита.Водоснабжение: свой колодец, вода заведена в дом. Горячая вода через бойлер Ballu на 80 л (установлен в декабре прошлого года).Санузел: полностью работают душевая кабина и раковина. Унитаз на данный момент не подключен, так как на участке отсутствует септик. Вся внутренняя система сливных труб собрана и выведена наружу — для запуска достаточно просто поставить септик и подключить готовую трубу.Участок: 749 кв. м (7,5 соток) по кадастровому паспорту. Категория: земли населенных пунктов. На участке теплица, легкий гараж-сарай для инвентаря. Растет плодоносящий сад. Участок огорожен забором. Инфраструктура: обжитое товарищество, дороги зимой регулярно чистятся, подъезд комфортный круглый год.
Контакты: пожалуйста, пишите в сообщения, на звонки не всегда могу ответить. Отвечу на вопросы и организую показ!
