Продажа домов без посредников в деревне Елизарово Московской области

Общая площадь дома 110м2, площадь участка 7,5 соток, за домом расположен не большой лес и окна в пол выходят на него. Есть возможность увеличить участок(при необходимости). Дом зарегистрирован, получен адрес, земля ЛПХ! Дом построен по индивидуальному проекту и согласно всей документации. Электричество 15кВт. Фундамент полностью монолитная плита 550мм! С армированием и утеплением! Стены из газоблока 400мм, снаружи оштукатурен и сделана декоративная отделка, окна кашированные в серый цвет снаружи, входная дверь с терморазрывом. Скважина 60м, септик(2 колодца из бетонных колец глубиной 4м). Потолок утеплен в 3 слоя(сделан выход на чердак, при желании можно сделать 2 этаж. Стены оштукатурены по маякам и зашпаклеваны под обои, так же сделана разводка всей электрики в каждой комнате(розетки, выключатели+отдельный вывод для кухонной зоны, щиток и автоматы рассчитаны с запасом). Отопление теплый пол, современный электрический настенный котел THERMEX Grizzly 12 Wi-Fi, современный водонагреватель, газ не далеко от участка(в дальнейшем можно подключиться будет). В доме достаточно положить напольное покрытие, поклеить обои и натянуть потолки, все по Вашему вкусу, по запросу, можем сделать все внутренние работы за 2-3 недели.

Продается дом 182 кВ м. 2021 года постройки. Дом прямо у леса со свободным выходом в него. 5 км от Зеленограда. До МЦД-3 Крюково--20 минут. 19 км от района Москвы Митино. Въезд в поселок с контролем доступа. В поселке продуктовый магазин. в 10 минутах ходьбы эко- отель Тропикана- парк с бассейном, пляжем, боулингом, кафе. В пешей доступности два красивейших лесных озера с рыбалкой. Участок 12 соток. До дома хорошая дорога- асфальтная крошка. У дома асфальтированная парковка на 3 машины. Место очень тихое, тупиковое, непроезжее. Прямых соседей нет. Забор. По периметру видеонаблюдение. Автоматические ворота. Участок сухой, ухоженный. Газон, цветочные клумбы, фруктовые деревья, кустарники. Две плакучие ивы. Мангальная зона. Дом 182 м. 2 этажа. 1 этаж: большая кухня-гостиная. Санузел с ванной. Сауна. Котельная, гардеробная, спальня. Большая терраса. 2 этаж: 4 спальни. 2 санузла с душевыми. Септик с далеко отведенным выбросом. Своя скважина на 130 м.

Замечательный дом на 3 спальни с 2 СУ со всеми коммуникациями для круглогодичного единения с природой. Дом качественный, по каркасной технологии, 2017 года постройки с просторной террасой со стороны леса, в уединенном тихом лесном месте, для приватного спокойного отдыха. Посёлок охраняется, имеются автоматические ворота. На первом этаже: просторная кухня-гостиная, небольшая спальня, санузел и техническое помещение-кладовка, на втором этаже 2 большие спальни, одна из которых с собственным санузлом и балконом с видом на лес. Состояние дома, отделки и инженерных коммуникаций хорошее. Вложений не требуется. Подведены все коммуникации: водоснабжение - насосная станция, канализация - септик, электричество, интернет, магистральный газ в перспективе. Участок большой, ухоженный, правильной прямоугольной формы, сухой- организован дренаж, соседи с двух сторон, собственный выход в грибной лес. На участке лесные, плодовые деревья и кустарники, декоративные посадки, газон, площадка для 2-х авто. Прямая продажа от собственника, посредников просьба не беспокоить.

Ваше Выгодное вложение в Комфортный загородный дом на территории Безопасного поселка на Престижном Западном направлении. ДНП Денисьево 85км от МКАД по Минскому ш., Можайскому ш. или платной дороге 3,3км Жд станция Шаликово 15км Жд станция Можайск Дизайн дачи выполнен для комфортного пребывания семьи из 6 человек и не оставит вас равнодушными. Здесь всё продумано до мелочей - гармоничное пространство и цветовая гамма организованы с учетом фен-шуй - потоки положительной энергии сделают новых владельцев счастливыми! Территория Дачного поселка огорожена и круглосуточно охраняется. Общая площадь земельного участка правильной прямоугольной формы 15,76 соток. На участке расположен 2-х этажный деревянный дом общей площадью 167,5кв.м. Материал стен-профилированный брус из массива сосны - покрыт экологичным маслом Osmo. Год постройки дома 2013, отделка сделана в 2015 году, износ минимальный, всё в отличном состоянии. На полу ламинат и плитка. Потолки белая деревянная вагонка. Окна Kaleva. На 1 этаже: Прихожая 3,4кв.м, Столовая 23кв.м, Кухня 5,5кв.м, Гостиная (зона TV) 14,6кв.м, Ванная 7,5кв.м, Кладовая 6,5кв.м и веранда 42кв.м. На 2 этаже: Спальня 21кв.м, Две спальни по 14,5кв.м, санузел 3кв.м и балкон 8кв.м. Продуманное зонирование позволяет при желании уединиться после совместного ужина в кругу большой семьи: терраса укомплектована деревянным столовым гарнитуром, в зоне возле мангала можно уютно расположиться у огня на плетеном угловом диване со столиком из искусственного ротанга или же уединиться на просторном балконе с видом на звезды. Капитальный мангал выложен декоративным камнем. Площадка перед входом свободно вмещает 4 автомобиля. Отдельно стоящий хозяйственный блок площадью 15кв.м можно использовать для хранения садового инвентаря. На участке высажено порядка 150 декоративных растений, среди них: 15 сосен, 18 елей, 1 голубая ель, 2 ракиты, 24 лапчатки, 9 гортензий, 9 розовых кустов, 6 спирей, 6 хост, туя яйцевидная, туя шаровидная, можжевельник, барбарис бордовый, барбарис желтый, 22 пузыреплодника, жасмин, калина бульдонеж, дерен декоративный, дикий виноград, смородина, клубника, земляника, 3 вишни, 3 черешни и 1 яблоня. Организована высокая удобная грядка с качественной землей минимально 3 урожая зелени и салатов за сезон. Электричество 10кВт Вода Скважина 65м Канализация Септик Топас Остается вся мебель и техника! Дача принадлежит одному владельцу. Обременений нет. Звоните, дорогие покупатели - расскажу подробнее! Инфраструктура и окружение: 1км Продуктовый минимаркет 3км Магазин вкусных Белорусских продуктов 3,5км Дикси 7км Пятерочка, Дикси, Аптека 13км Перекресток 14км Ашан Строительные рынки и магазины: 1км, 3,5км, 5км и т.д. В шаговой доступности лес, пруды. 15км Можайский Кремль 20км Можайское море 25км Спасо-Бородинский Монастырь 45км Парк Патриот

Продается участок (25 соток) с летним домом на Новой Риге, СНТ "Лесная сказка". Вековые сосны по границе участка, в 300 м. пруд с рыбалкой. На участке, дом из бруса (74м2), домик для гостей 24м2, беседка, зона барбекью с чашей, вкопанный бассейн Intex. Можно построить капитальный кирпичный дом, есть проведенный газ до соседа и возможность его подключения (скидывались с 2я соседями на доведение газа в СНТ до нас). Домик на фото, - летний, небольшой. Подойдет для проживания с мая по сентябрь. Далее я планировал его как дом для гостей-баню, а на месте павильона, или беседки, построить капитальный дом с газом. Продаю, тк купил землю подороже, в этом же районе.

Нет на свете человека, который бы не мечтал о доме на собственной земле. Реализация этой мечты затягивается часто по причине опасения утраты привычного городского комфорта и инфраструктуры, форм досуга, транспортной доступности, медицины, школьного и дошкольного образования. Покупка загородной дома требует тщательного подхода. Надо учитывать, как и кем построен дом, частными строителями (шабашниками) или строительной компанией по договору с гарантией. Локация дома может находится в глуши, в открытом поле, в новом поселке значить жить на вечной стройке с разбитыми дорогами, в деревне с разношерстным контингентом соседей. Важно знать как обустроены коммуникации, индивидуальные скважины на воду как правило дают всегда не приятный запах, а в индивидуальных септиках запрещено использование бумаги, привычных моющих средств. Для решения этих опасений и безопасной смены городского образа жизни на загородный предлагаем уютный дом (108 кв.м) на 7 сотках земли с центральными коммуникациями в уникальном клубном поселке Альпийская долина, расположенном в центре популярных среди москвичей горно-лыжных курортов Яхрома, Волен парк, Сорочаны, гольф-клуба Dmitrov Golf Resort, Спа-Отеля Свежий ветер с тремя большими бассейнами с подогревом воды, парка развлечений Х-Land. В 10 минутах езды г. Дмитров со всей городской инфраструктурой, в 3минутах железнодорожная станция Яхрома Савеловского направления. Дом построен проверенной строительной компанией по договору с 5 летней гарантией и банковскими платежами. При этом использовались только надежные и качественные материалы ведущих производителей. В доме : просторная гостиная 38 кв.м. для приема большой компании друзей, отдельная кухня с дверью для ограничения распространения запахов продуктов приготовления пищи по другим помещениям, две уютные спальни, ванная с сантехникой, прихожая и небольшая веранда. Центральные коммуникации уже подключены, а это дорого стоит. (электричество 15 кВт, вода, канализация) газ с трубой низкого давления уже на участке. Дополнительно на участке имеется теплый дом (30 кв.м),где расположены кухня, комната с камином на дровах, санузел с душевой кабиной, веранда. Идеальное изолированное место для людей с отдаленным режимом работы, либо предоставить личное пространство юноше для получения первичных навыков ведения самостоятельно личного хозяйства и организации своего быта в комфортных условиях. Проведения время с друзьями без излишнего родительского контроля. Подходит и для людей преклонного возраста . Не далеко от поселка имеется частная школа с режимом полного дня и доставкой школьным автобусом детей туда и обратно. На территории поселка функционирует спацентр (гостиница, тренажерный зал, крытый бассейн, сауны, детская площадка). Припозднившиеся ваши гости могут всегда воспользоваться ночевкой в комфортабельных номерах поселковой гостиницы. С потенциальными покупателями готовы к обсуждению взаимовыгодных условий сделки. Цена указана за два дома.

Готовый дом 120кв.м , из бруса, с утеплением и сайдингом со всеми коммуникациями, на участке 10соток, с хозпостройками, заезжай и живи. Деревня Новопавловское расположена в окружении леса и озер. Вокруг грибы, рыбалка, пляжи. В 6км ГП Сычево со всей инфраструктурой, супермаркетами, рынком, хозяйственными и строительными магазинами, поликлиникой, школой, детским садом и даже спортивным центром с 50метровым бассейном. Всего 80км от Москвы, 40минут по Новорижскому шоссе и вы в столице. Есть автобусное прямое сообщение от Сычево до м. Тушинская, и электричка от ст. Чисмена. Готовый уютный,теплый дом 120кв.м с террасой, из бруса 150х150 с дополнительным утепленным 50мм вентилируемым фасадом и отделкой сайдингом, со всеми удобствами для круглогодичного проживания. Ухоженный участок 10соток с плодовыми деревьями. Сделана дренажная система вокруг дома и участка. Электричество 15квт. Круглогодичный центральный магистральный водопровод. На вводном колодце установлен пожарный гидрант. Внутри дома установлен гидроаккумулятор на 100литров для обеспечения аварийного резерва воды. Активная система канализации Топас. Хозяйственные постройки 20кв.м сарай и 12кв.м бытовка. Барбекюшница со стационарным мангалом. Система резервного электроснабжения на базе дизель генератора мощностью 8квт. Система кондиционирования из трех японских сплит систем. Система видеонаблюдения периметра и внутренних зон дома. Спутниковое телевидение Триколор. Интернет по оптике скорость до 1гбит/с. Отопление финскими электрическими конвекторами с индивидуальной регулировкой температуры по комнатам. В доме 4 спальни, кухня-гостинная 30кв.м, большой санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, нагреватель воды на 100литров Электролюкс. Система водоподготовки с обезжелезиванием воды , одна колонна с системой автоматической регенерации и три пассивных фильтра 20дюймов, под мойкой обратно осмотический фильтр питьевой воды можно пить воду без кипячения. Недалеко от поселка есть также родник со святой водой можно заполнять емкости. Инфраструктура поселка обустроена, дороги асфальтированы, чистка и уборка круглогодично. В поселке система доступа и видеонаблюдения, периметр огорожен и закрыт, вьезд через пост охраны под шлагбаум. Охрана круглосуточно. Экология потрясающая. Отличное место для безопасного отдыха в лесу, со всеми удобствами. Продаю сам, Агентские услуги не интересуют, просьба не предлагать.

Собственник!!! Риелторам, прошу не беспокоить. Уютный дом 100м с видовым рельефным участком на вековые ели, сосны и дубы с выходом в лес, до реки Истра 10 минут пешком, отличные пляжи для купания. Имеется возможность расширения участка до 10 сот. в СНТ Рефрижератор. До города Истра 10 мин на машине, имеется короткая дорога- проезд. На участке выполнен ландшафтный дизайн, по периметру дома сделана утепленная отмостка и дренаж,дом бревенчатый, зимний. Проведена полная реконструкция, утепление. Вода- колодец, септик. В дом проведен высокоскоростной интернет, установлено видео-наблюдение с удаленным доступом. В доме 3 этажа 1. Полуподвальный этаж с 2 окнами и полноценным входом, отопление водяной теплый пол, керамическая плитка, стены кирпич с полноценными усиленными колоннами , утеплен по внешнему периметру пеноплекс, внутри оштукатурен. В данном помещении: котельная( электрический котел 12квт), бойлер, стиральная машина, мастерская, Погреб в отдельном помещении с вентиляцией и полками для хранения. 2. 1 этаж: коридор, кухня, ванная с душевой кабиной, туалет, гостиная с угловым раздвижным пружинным диваном 160х200, выходом на террасу и в сад. Русская печь. 3. Мансарда: спальня, рабочее место, подсобное помещение, балкон. На участке также находятся отдельные строения: теплица, небольшое количество грядок для посадок, дровница, костровая зона, детская площадка, уличная беседка- кухня с подведенной к ней водой и электричеством, организована небольшая кухня с раковиной, водонагревателем, отдельным септиком. Также перед домом установлен подиум под летний каркасный бассейн. Под подиумом подведены трубы коммуникаций с кабелем подогрева для возможного строительства на данном месте бани-гостевого домика. В СНТ много домов на ПМЖ, дорога прямо до участка асфальтовое покрытие, зимой всегда чистится. Прямой договор с МОЭСК, 3 фазный счетчик, 15квт.

Уважаемые искатели дома-мечты! Продажа или готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру! Вашему вниманию прямая продажа от собственника без обременений, по эксклюзивному дизайн-проекту одноэтажный дом у лесного массива общей площадью 265 м2 всего в 77 км от МКАД в 45-60 минутах езды по Симферопольскому или М4 Каширскому шоссе в динамично развивающемся поселке SHELKOVO VILLAGE ECO CLUB от GREEN HOUSE STROY: • Лесной эко-поселок Shelkovo Village расположен в окружении реликтового хвойного леса. • Посёлок сформирован по универсальному и актуальному принципу экосистемы, где есть всё необходимое для комфортного проживания за городом. • В шаговой доступности для жителей посёлка река с благоустроенным пляжем, лесной парк с родниковыми озёрами, собственный ресторан и магазин с фермерскими продуктами. • Земли ИЖС. • Примыкает к хвойному лесу площадью 1300 га. • Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, интернет, асфальт. • Инфраструктура спорта, отдыха и развлечения. • 45 мин. от МКАД по М-2 или М-4. • Озеро, Лес и река Лопасня на территории поселка в 1,5км от дома! • Прекрасное соседство: Успешные и дружелюбные соседи, красивые дома и благородные пейзажи. • Управляющая компания Комфорт-Сервис • Закрытый и охраняемый поселок, круглосуточный пропускной режим. • Ежегодная обработка от насекомых • Лес богат грибами и ягодами и т.д. ГЛАВНОЕ О ДОМЕ: Участок: 10,5 сотки, Дом расположен в VIP-зоне поселка у леса с подземными коммуникациями: электричество, вода, газ и т.д. Готовность дома 60%, осталось вставить окна, двери, внутренняя и внешняя отделка и разводка коммуникаций по дому. В землю и строительство дома вложено более 15млн. руб. Жилая площадь 196 кв.м., потолок до 5 метров в верхней точке крыши, панорамные окна в пол, выход на уютную террасу. Современные коммуникации: Водяная скважина 100 метров, септик, электричество 35 кВт, газ подведен к границе участка, оптоволоконный интернет. Архитектура: Индивидуальный архитектурный проект был создан компанией Леском и Green House Stroy. Планировка: Проект планировки дома создан исключительно из наших пожеланий и мечт, т.к. мы пытались предусмотреть все условия для удобства к постоянному проживанию в доме! Материалы премиум-класса: - фундамент- Утепленная плита с ростверком - несущая конструкция наружных стен - доска камерной сушки сечением 145х45. на плане этажа толщина стен указана равной 310 мм с учетом дальнейшей отделки и утепления несущего каркаса - несущая конструкция внутренних стен - доска камерной сушки сечением 95х45 на плане этажа толщина стены указана равной 200 мм с учетом дальнейшей отделки несущего каркаса - перекрытие этажа - УШП плита со стяжкой - перекрытие потолочное - доска камерной сушки сечением 195х45 с утеплением 200 мм - стропильная система - доска камерной сушки сечением 195х45 - крыша - без чердачная с уклоном 20 градусов - кровля мягкая Ограждение дома: фундаментная лента и ограждение выполнено вкруг по всему участку. Торг уместен.

Продаётся уютный загоpодный дoм в гоpoде Солнечногорск в paйoнe деревни Ocиповo, 44 км до МКАД по Ленинградскому шоссе. Дoм 126 кв м с пристройками и верандой( по документам 90) 2 этажа, построен по каркасной технологии, ВТОРОЙ СВЕТ, с готовой отделкой евровагонкой, и действующими коммуникациями: электричество 15 кВт, скважина 43 метра, септик Glosen 6П. Строили для себя, при ремонте использовали качественные материалы. Магистральный газ по границе участка. Участок ИЖС 6 соток по документам, по факту огорожено 10, выровнен и ухожен. По всему участку посажен качественный газон. Остаётся вся мебель и техника. B шаговой доступнocти тpи мapшрута oбщeственногo транспoртa. Cрeдняя шкoлa и детские caды в 2 км. Церковь Архангела Михаила. Жемчужина Подмосковья - озеро Сенеж.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ДИСКОНТ НА ЭТИ ВЫХОДНЫЕ. Уютный, качественный и экологичный дом с сауной и большой террасой. Для тех, кто хочет сразу заехать и жить. Ароматный хвойный лес, пение птиц, до реки дойти пешком. • Cтильный интepьер с панopамными окнaми и натуpaльными мaтеpиалами. • Пpoстopная тeрpaса с видом на сосновую рощу - идeaльное место для утреннего кофе, семейных обедов на свежем воздухе или релакса под пение птиц. • Финская сауна в доме - ваше личное спа после рабочего дня. • Атмосферная печь-камин. ЛОКАЦИЯ • Отличная транспортная развязка: 45 мин от Москвы, 20 мин от Звенигорода и от Кубинки; • Обжитой посёлок, небольшой, тихий, обслуживается аккуратно; • Дороги асфальт, регулярная очистка зимой; • Вывоз мусора и уличное освещение; • Инфраструктура в шаговой доступности. ДОМ Дом 127 м2 - абсолютно новый, полностью готовый к проживанию. Построен по современному проекту с соблюдением технологий и высококачественных материалов. • Дом каркасно-обшивной, с усилением; • Перекрестное утепление; пол 200 мм, стены 200 мм, кровля 200 мм; • Фундамент железобетонные сваи; • Входные двери зимние, с утепленным порогом; • 7 комнат, 3 изолированных спальни, высота потолков 3,18 м. КОМНАТЫ: • кухня, • гостиная-столовая с диваном-кроватью, • мастер-спальня с двухспальной кроватью, • кабинет (спальня 2) с односпальной кроватью, • гардеробная (спальня 3) - по желанию покупателя можем укомплектовать кроватью, • раздельный санузел с окном, • изолированная комната свободного назначения (может использоваться как кладовая, постирочная, котельная). ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Централизованное, поселковое. КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик BioPrime на 4-6 человек. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт, по деревенскому тарифу. В самый холодный месяц - 12 000 р. ОТОПЛЕНИЕ • Электричество, печь-камин или инверторный кондиционер; • Радиаторы с системой дистанционного управления; • Газ по границе. ИНТЕРНЕТ: оптоволокно 100 Мб. Дом полностью меблирован и укомплектован встроенной бытовой техникой. Интерьер создан дизайнером, продуман до мелочей. Светильники, текстиль, декор - все включено. УЧАСТОК: Ухоженный, с деревьями и кустарниками. Сделано выравнивание и газон. Полностью огорожен. Парковка на 3 авто; отсыпка щебнем. Поселковых сборов нет; платежи только за электричество и Интернет. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ: • Для небольшой семьи, желающей жить в красивом и тихом месте без ремонта и хлопот. • Для инвесторов: идеально сдается в аренду на выходные или длительный срок. Живописные места вокруг, охота, рыбалка, экоферма, действующий храм, прогулки по лесу с детьми. Дом полностью готов к сделке, поставлен на кадастровый учёт. Один собственник, без обременений, свободная продажа. БОНУС Возможно приобретение соседнего участка 10 соток с соснами и елями (один собственник). Процент риэлтору за покупателя. Подробная планировка - по запросу. НАПИШИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, СНАЧАЛА СООБЩЕНИЕ НА ЦИАН ИЛИ ОСТАВЬТЕ НОМЕР ТЕЛЕФОНА, ПЕРЕЗВОНЮ

ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН И ЗАРЕГИСТРИРОВАН!!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Газовый котел baxi ,Готовый дом, с евроремонтом ( ни какой "бабушкиной" вагонки), построенный с соблюдением всех технологий СНиП. Утепление Knauf (150 стены, 200 пол и потолок). Вода в посёлке центральная! хорошая охрана! членские взнсы 2000р/мес. интернет оптоволокно заведено в дом и подключено! Сычевские карьеры в 5 минутах! бассейн на участке размером 366 см из полипропилена!Утепленная бытовка 18 м2, хорошая беседка 18 м2. участок огорожен со всех сторон (3 стороны профлист, 1 сторона сетка рабица) , въездная группа с воротами и калиткой, парковка внутри отсыпана щебенкой на 2 машины!

Готовый новый коттедж в КП "Пятница клаб" площадью 160 кв. м. из теплого кирпича по современной немецкой технологии на участке 5 соток. Все коммуникации центральные, большие панорамные окна, а также мансардные окна по всему дому. Современный архитектурный стиль "Барнхаус". Коттедж расположен в 37 км от МКАД, 4 трассы: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, скоростная трасса М11 и строящийся скоростной дублер Пятницкого шоссе. До Зеленограда (округ Москвы) со всей московской инфраструктурой 15 минут на автомобиле. С Зеленограда идет скоростная электричка МЦД-3, что позволяет доехать до центра Москвы за 25 мин. Поселок находится в 3-х км до Истринского водохранилища - самого чистого водоема ближнего Подмосковья, с прекрасными пляжами, водными видами спорта и отдыха. Со всех сторон поселок окружен густым лесным массивом. Территория поселка благоустроенна, действует внутрипоселковое освещение, гостевая парковка, игровые комплексы для детей, воркаут, теннисный корт, волейбольная площадка, футбольное поле, охрана, дежурная служба электриков и сантехников. В непосредственной близости от КП "Пятница клаб" расположены: школа "Лесные озера", детский сад, храм "Покрова Пресвятой Богородицы" и церковь "Царевича Александра", магазины "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", фитнес клуб, рестораны, кафе, отделения банков.

Уютный одноэтажный дом общей площадью 218 м2 на участке 15 соток с отдельно стоящей мастерской/гаражом 72 м2 (12 х 6м) в одной из самых лучших локаций деревни Алексеевка. Все соседние дома заселены адекватными соседями. Подведено электричество на 45 кВт. Подведен газ к дому (котел Vaillant turboTEC plus VU 242/5-5). Скважина на воду есть. Фундамент дома ленточный с перекрытием ж/б плитами с ревизионными люками. Крыша - финская металлочерепица GreenCoat Pural 0.5мм с двухсторонней оцинковкой 275 г/м3 и покрытием толщиной 50 мкм. Под крышей есть возможность сделать мансарду 4 х 8 м. Материал стен - газобетонный блок 300 мм D600. Отделка дома и мастерской полноразмерным кирпичом ручной формовки "Донские зори" Георгиево W060 215*102*65мм с вент- зазором. Установлены окна Rehau Intelio 80 с двойным стеклопакетом и фурнитурой Roto и портал Intelio Slide на веранде. В доме выполнена штукатурка всех стен и откосов по маякам. Дом очень теплый - зимой 2024-2025 года при всего двух подключенных инверторных электрообогревателях общей мощностью 4.5 кВт температура в доме держалась от +12С до +14С. Подготовлен детальный дизайн-проект дома с полной раскладкой по интерьеру и системам. Закуплено базовое оборудование для "умного дома". Фундамент мастерской - плита 50 см с ребрами (нагрузка до 10т без проблем). В мастерской установлены подъемные ворота Alutech серии Prestige, предусмотрен туалет и умывальник. Выполнена ливневая и дренажные системы и в доме и в мастерской. Установлены входные двери с терморазрывом и в доме и в мастерской. Канализация - установлены 3 колодца с переливом. Дом и мастерская зарегистрированы, адрес получен. Один собственник.

**Продаётся дом для круглогодичного проживания!** **Живописное место всего в 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе!** При строительстве использовались только качественные материалы! **В доме**: - 3 спальни + кухня-гостиная - Санузел и котельная **Отдельная парковка на 2 машины + дорожки отсыпаны гравием ** **Внешняя и внутренняя отделка:** - Дорогая краска в 2 слоя - Пиломатериал камерной сушки - Имитация бруса, панорамные окна Rehau с двойным стеклопакетом (3 стекла) **Полы:** паркетная доска + плитка в санузле **Двери с ламинацией** **Что ещё имеется:** - Разведённая электрика с дорогими розетками и LED-люстрами - Водяное отопление на радиаторах, хороший котел Evan 5 с удалённым управлением - Скважина с питьевой водой и разводка - Автономная канализация **Участок угловой, лесной, на возвышенности!** **На территории поселка:** - Песчаный пляж и вековой хвойный лес - 500 м до автобусной остановки - 15 минут до жд станции Морозки Рядом горнолыжный курорт Сорочаны, аэроклуб Паралет, стрелковый клуб Лисья Нора и большая картинг трасса! **Это место отлично подойдёт для ПМЖ, дачи или сдачи по суткам!** **Цена указана при 100% оплате своими средствами .Возможна продажа в ипотеку , рассрочку. **Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!** ```

Вот отредактированный текст объявления с сохранением смысла, но с улучшенной грамотностью и стилистикой: --- ## **Продаётся новый дом (год постройки 2020)** **Участок:** - Площадь по документам **15 соток**, фактически **17 соток** (размежёван). - **Отличный подъезд** укатанная щебневая дорога. **Постройки на участке:** - **Гараж** (2 этажа, общая площадь **100 м²**). - **Баня** (50 м²) шести стенок с зонированием: коридор, раздевалка, комната отдыха, душ, умывальник, парная. - Стены из шлифованного бревна, обработаны маслом, швы проконопачены джутом и герметиком. - Наружная пропитка масло и воск. - Чугунная печь с каменной облицовкой париться одно удовольствие! - **Беседка** с зоной барбекю. ### **Инженерные коммуникации:** - **Канализация:** ливневая (дом, гараж), дренажная (дом, гараж, баня) защищает фундамент от влаги. - **Септик** 1,5 м (залповый сброс до 200 л, рассчитан на семью из 5 человек). - **Центральные системы:** газ, водоснабжение. - **Электричество:** 15 кВт, 3 фазы. - **Интернет:** оптоволокно. - **Охрана:** подключение к пульту вневедомственной охраны. - **Видеонаблюдение:** весь участок. - **Водоснабжение** подведено в дом, гараж, баню и беседку. ### **Особенности строительства:** Дом возведён **по проекту** с точными теплотехническими расчётами для Московского региона. **Фундамент:** - Ленточный с ростверком (глубина 2 м). - Гидроизоляция и утепление по всему периметру. - Ширина: 60 см (по периметру), 80 см (в зоне подвала). - **Подвал** (20 м²) сухой, с входом из дома. - **Перекрытия:** - 1-й и 2-й этажи бетонные плиты. - Подвал монолитная ж/б плита. **Благоустройство участка:** - Отмостка утепленная и отсыпка песком по периметру. - Подготовленный цветник но не засажен растениями **Стены и утепление:** - **1-й этаж:** полнотелый красный кирпич (толщина 2 кирпича), утеплитель каменная вата (100 мм), вентзазор, облицовочный кирпич. - **2-й этаж:** 1,5 кирпича, утеплитель 150 мм, аналогичная отделка. **Кровля:** - Утепление каменной ватой: 200 мм (по стропилам), 400 мм (на скатах и примыканиях). - Холодный чердак. ### **Планировка дома:** - **5 жилых комнат**, 2 санузла. - Просторная кухня-гостиная. - **Котельная** с газовым котлом (отопление всех этажей, тёплый пол на 1-м этаже). ### **Ремонт и эксплуатация:** - Дом **с ремонтом**, полностью готов для проживания. - **Энергоэффективность:** расходы на отопление **3 500 руб./мес** при -25C. - Двор требует минимальной доработки (основание уже подготовлено). ### **Условия продажи:** - **Цена окончательная**, торг не рассматривается. - **Агентам:** только с готовым покупателем. - **Видеообзор** по запросу для заинтересованных покупателей.

Пожалуйста не пишите в личку, читаю раз в месяц, все вопросы по телефону. Реальная площадь участка 12 соток, по документам 8, правильной прямоугольной формы, при желании можно увеличить в сторону леса, проблем ни когда не было и не будет, забор со стороны леса- "сетка", легко переместить оперативно в любую сторону. Чудесный бревенчатый дом в русском стиле из ангарской сосны, с бассейном, c баней на березовых дровах, крайний на участке с выходом в лес. Строительство велось по все законам и традициям, намерено не применялись металлические и пластиковые материалы, год постройки 2006, бревна не темнеют, по сей день выглядят как новые. Кухня и мебель сделана по индивидуальному заказу из массива дерева. В доме прекрасно дышится и спится, вообще не слышно "дорог", постоянное пение птиц на участке. Успели подключить "сельский тариф" День 4,97 Ночь 1,90. Полностью оборудован техникой для круглогодичного комфортного проживания: Установлена система "Nobo Energy Control" , управление со смартфона климат-контролем в доме из любой точки радиаторами отопления и пятью кондиционерами ("MITSUBISHI", "DAIKIN"), подключен выгодный "ночной тариф по оплате электроэнергии. Печь в бане закрытая из талькохлорида и обложена мрамором, окна Veka 72 профиль тройной стеклопакет в цвет дерева. Оборудование wifi (антена, усилитель, проф. роутер Kroks под любую симку и оператора), посудомоечная машина, стиральной машина, гриль-печь, 2 бойлера. Сам комплекс состоит из 2 деревянных домов: Основной дом- 4 спальни, санузел, камин, русская печь, крытая веранда с мангалом, с видом на лес. Второе здание- "русская" баня с купелью и две спальни на втором этаже, санузел. Территория- летний бассейн с системой фильтрации воды, 2 крытых парковочных места, 2 открытых. В прошлом году сделан капитальный ремонт территории и домов- дополнительно утепление, переложена вся брусчатка на территории, прочищена скважина колодца, прочищены дымоходы... Рядом в пешей доступности (300-400 м) лечебное торфяное озеро. Хорошая дорога перед поселком, зимой подъезд к поселку всегда чистится. Полная реконструкция ярославского шоссе идет быстрыми темпами, 1 этап сдачи уже в этом году, полная сдача в следующем (информация в интернете в свободном доступе), в следствии чего объект приобретет редко сочетаемые в наше время свойства- чистейший воздух с настоящей природой, лесом и возможность достаточно быстро приехать-уехать. Покупка недвижимости в частном секторе это всегда ряд сомнений, связанный со многими психологическими моментами и возможными скрытыми техническими проблемами которые могут выявится только в процессе эксплуатации, и иной раз они бывают неразрешимыми. Готовы предоставить возможность ознакомительного "тестового" проживания, в согласованное время за отдельную плату. Вы сможете сами протопить баньку, растопить печку, искупаться в бассейне, посидеть у камина, приготовить блюда на мангале, надышаться лесным воздухом и убедиться что действительно все работает, и это именно то что вам подходит.

Уникальное предложение!!! Первая береговая линия Истринского водохранилища. Усадьба из трех земельных участков общей площадью 44.15 соток, два дома, большой гараж, банный комплекс. З/у 50:09:0040301:1137 -17,63 сотки ИЖС З/у 50:09:0040301:1138 - 11,26 сотки ИЖС З/у 50:09:0040301:1134 - 15,26 сотки ЛПХ Дом из сруба 2 этажа 50:09:0040301:2449 - 161,1 кв.м. В доме русская баня. Дом кирпичный 3 этажа 50:09:0040301:2471 - 198,7 кв.м Свободная продажа. Два взрослых собственника. Отдельный въезд на каждом участке. Круглогодичное проживание. Постоянная прописка в Московской области. Собственная трансформаторная подстанция, колодец. Закрытый от въезда на автотранспорте песчаный пляж в 100 метрах от дома. Развитая инфраструктура в деревне Пятница: Магнит, Верный, Озон, Валдберис, Аптека, Храм Святителя Алексия, КП Парус. Участок находится на полуострове, уникальный микроклимат, хвойный лес, зимняя и летняя рыбалка, грибы, ягоды. Собственные мостки (требуют ремонта). В пешей доступности прокатная база лодок, катеров, гидроциклов, парусников, сапов. Уважаю труд риелторов!!!! Но продажа от собственника!!! Дополнительная информация по запросу.

Новый стильный дом с 3 спальнями в собственном лесу! Приватное расположение: на тихой улице закрытого коттеджного посёлка без сквозного трафика. Посёлок окружён лесом и рекой Нудоль, примыкает к деревне Акатово. Уютное и экологичное место в часе езды от МКАД по скоростной Новой Риге. В доме продуманный и функциональный интерьер: шикарная кухня-гостиная 36 кв.м с дровяным камином и панорамным видом, мастер-спальня с гардеробной, гостевая спальня, кабинет (или детская), антресоль для отдыха и два санузла. Дом строили в 2021-2022 гг. для себя. Отлично подходит для жизни и отдыха круглый год. В ремонте использованы качественные материалы и техника европейских брендов. Продаётся с мебелью, техникой и декором - заезжайте сразу после покупки! На участке сохранён красивый природный ландшафт и много взрослых деревьев (ели, берёзы, клёны). Для хранения дачного инвентаря построен хозблок с дровником, в едином стиле с домом. Дом расположен в современном коттеджном посёлке и обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество 15 кВт, тёплые водяные полы, центральный водопровод, ЛОС, интернет и удалённое управление отоплением, видеонаблюдение. Въезд в КП через автоматические ворота. В посёлке оборудована детская площадка. На территории деревни расположен Свято-Троицкий Александро-Невский женский монастырь. Отличная транспортная доступность: до Москвы можно доехать по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому шоссе, платной трассе М-11. Рядом со входом в КП остановка общественного транспорта, автобус до ст. Новопетровское и в г. Клин. Точки притяжения, куда можно добраться за 15-30 минут: вкуснейшее кафе Фаттория Мариан, с фермой и сыроварней, стратегическая точка: магазин Верный, продуктовый рынок, кафе-столовая Ням-ням, пункты выдачи, строительный магазин ПБС, Газпромнефть на въезде в д. Поповка, территория отеля Изумрудный лес: сафари-парк, спорткомплекс Аквамарин с бассейном, несколько ресторанов и конноспортивный клуб Emerald Stables, парк львов Земля Прайда, конно-фермерское хозяйство Румянцево. Один собственник, свободная продажа. Ипотека Дом.РФ. Есть свой агент! В услугах риелтора не нуждаемся. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и организовать показ дома.