Продается дача на первой линии реки Мазиха, впадающей в Сенеж. Двухэтажный дом 120 м2 -8.40 х 8.60 из Арбалетных блоков с характеристиками деревянного дома, оштукатурен под шубу. Поэтажный план дома есть на фото. Участок 12 соток правильной квадратной формы, ровный. С возможностью увеличения и организации собственного пляжа. Огромным преимуществом является почва на всем участке-сапропель (донные отложения в бывшей пойме реки). Применяется в качестве удобрения в с/х, легкая в обработке, что большая редкость в Подмосковье. На участке ландшафтный дизайн, ухоженный газон, растет все, что не воткнешь, (хоть палку). Клубнику собираем ведрами. Соседи с 3х сторон. Спокойные, культурные, доброжелательные. На участке есть бревенчатый сруб с верандой под крышей 4х6. Из которого можно обустроить баню, гостевой дом и пр. Выкопан пруд 4х4х1.8 для купания. Купаться можно и в озере, расположенном в шаговой доступности, и в Сенеже, отдыхая на благоустроенном пляже. Водоснабжение из собственного колодца при помощи насосной станции. Вода в колодце никогда не опускается и не пересыхает. Рядом есть родник с чистейшей водой. Канализация переливной септик. Дренаж участка. Электроводонагреватель. Сельский тариф, счетчик 2025г день/ночь. Отопление: кирпичная печь, электрический котел, газовый котел (три 50л. баллона), 13 биметаллических радиаторов отопления. Интернет, ТВ, Кион летают в пакете Весь МТС экстра. Расстояние от МКАД 39км по Ленинградскому шоссе с альтернативой проезда по платке. Неподалеку расположена Мастерская управления Сенеж Администрации Президента. Из окон дачи видны многолетние ели Рединского лесничества. Воздух чистейший, никаких промзон, ЛЭП, складов, отвалов. СНТ тупиковое, на въезде ворота с дистанционным открыванием, видеонаблюдение, освещение улиц, круглогодичная чистка дороги, новый асфальт. Доставка продуктов до двери из 5ки, Ашана, Магнита и пр. Минимаркет. Прописка по присвоенному адресу. Вся инфраструктура Солнечногорска рядом в 7 км. Проживающие в СНТ пользуются образовательными, лечебными и другими учреждениями города. Рейсовый автобус до Солнечногорска, ж/д ст. Подсолнечная. Все содержимое дома: мебель, оборудование, текстиль, посуда, инструменты, садовая техника и инвентарь остаются новому хозяину. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, чистая продажа, быстрый показ и выход на сделку. Отвечу на любые уточняющие вопросы. Риэлторов с предложением услуг прошу не беспокоить
