ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Семейная ипотека | льготные программы | материнский капитал
Помощь в получении ипотеки | сопровождение сделки
Продается новый загородный дом для постоянного проживания в закрытом комплексе на 14 домов в г.о. Солнечногорск, д. Повадино, квартал дачной застройки 3.
Дом 2026 года постройки, площадь — 135 м², участок — 5,85 соток. Формат подойдет для семьи, которая хочет жить за городом, рядом с лесом, но сохранить удобную связь с Москвой, Зеленоградом и городской инфраструктурой.
О доме
Современный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом и мебелью. Лаконичная архитектура, панорамное остекление, терраса на всю ширину дома, балкон, 5 комнат и продуманная планировка для круглогодичного проживания.
Параметры:
• площадь дома — 135 м²
• участок — 5,85 соток
• этажей — 2
• комнат — 5
• состояние — новый дом с ремонтом и мебелью
• отделка — декоративная штукатурка и обои
Планировка
1 этаж: кухня-гостиная 34,95 м², спальня 8,99 м², санузел 4,72 м², техпомещение 2,54 м², тамбур 4,34 м², терраса 12 м².
2 этаж: спальни 15,91 м², 12,18 м², 11,96 м², холл 9,55 м², кладовая 5,71 м², балкон 11,1 м².
Конструктив
Дом выполнен по каркасной технологии: сухая строганая доска камерной сушки, утеплитель — базальтовые маты, фундамент — ж/б сваи. Фасад — клик-фальц / металлопрофиль и имитация кладки, кровля — металлочерепица, окна — двухкамерные стеклопакеты.
Участок
Ровный, ухоженный, огороженный участок с деревьями, въездной группой и парковкой. Можно дополнительно разместить баню, летнюю кухню, хозблок, сад, зону барбекю и ландшафтное освещение.
Тупиковая не проездная улица, лес рядом, круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно.
Коммуникации
Электричество, вода, канализация, отопление, интернет. Дом подходит для постоянного проживания.
Локация
Комплекс расположен в окружении СНТ Тебеньки, д. Повадино и лесного массива.
Расстояния:
• МКАД — около 30 км
• ЦКАД — около 6 км
• Пятницкое шоссе — около 1,5 км
На автомобиле или такси — примерно 4050 минут от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Въезд в комплекс — с Пятницкого шоссе через лесной массив.
Ближайшая крупная транспортная точка — Крюково, Зеленоград, МЦД-3. От Москвы до станции — около 40 минут, далее можно добраться на такси или автобусе.
Преимущества комплекса
Закрытый камерный комплекс на 14 домов с собственной инфраструктурой: детские площадки, пруд, освещаемые прогулочные дорожки, футбольное поле, беседка, зоны отдыха и лесное окружение.
Сделка
Продажа от застройщика. Межевание выполнено. Свободная продажа. Возможна ипотека, включая семейную, военную и IT — при соответствии требованиям банка и программ. Возможен материнский капитал.
Звоните или пишите — направим план дома и поселка, расскажем об условиях покупки и пригласим на просмотр.
