Капитальная загородная база у Зеленограда: кирпичный дом, баня, гараж, печь и участок почти 7 соток.
Это не пустой участок и не времянка — здесь уже есть всё главное для дачной жизни. К сезону можно заехать и пользоваться: дом стоит, баня есть, электричество подключено, колодец на участке, летний водопровод работает с 1 мая. Финишную отделку можно постепенно довести под себя, без необходимости начинать стройку с нуля.
О доме
Дом кирпичный, капитальный, реконструирован и перестроен. По ЕГРН назначение объекта — жилой дом.
Планировка удобная для семьи и отдыха: просторная гостиная с большой кирпичной печью, кухня, светлая веранда, на мансардном уровне — две спальни.
Фактически дом воспринимается как два удобных жилых уровня. Печь рабочая, проходит через дом и хорошо прогревает пространство — можно приезжать не только летом, но и в холодное время.
Основные дорогие работы уже сделаны: фундамент, кирпичные стены, крыша, окна, печь, электрика, баня, гараж и колодец. Осталась финишная отделка под вкус нового владельца: где-то покрасить, где-то положить плитку, выбрать материалы для пола. Часть уже купленных стройматериалов остаётся покупателю.
Это хороший вариант для тех, кто ищет не идеальный коттедж под ключ, а крепкую загородную основу рядом с Зеленоградом, которую можно постепенно довести под свой стиль.
Документы
— По ЕГРН назначение объекта — жилой дом
— Право собственности зарегистрировано в Росреестре
— Участок 6,87 сотки в собственности
— Категория земли: для садоводства
— Адрес присвоен
— Без обременений
— Продажа от собственника
— Полная стоимость в договоре
— Документы готовы к сделке
Коммуникации
— Электричество подключено
— Колодец на участке
— Летний водопровод СНТ работает с 1 мая
— Отопление: рабочая кирпичная печь
— Санузел уличный, с водяным сливом и выгребной ямой
Постройки на участке
— Баня
— Встроенный гараж под домом
— Светлая веранда
— Хозяйственный сарай
Локация и окружение
СНТ закрытое, ухоженное, с автоматическими воротами. Дороги зимой чистят. На территории есть магазин, футбольное поле, небольшой пруд. Рядом лес — можно гулять, кататься на велосипеде, зимой ходить на лыжах.
В 7 минутах на машине — Лунное озеро: летом там купаются, гуляют и рыбачат. До Зеленограда — примерно 1520 минут на машине. Удобный выезд по Пятницкому шоссе, до МКАД около 35 км. МЦД-3 Крюково — рядом, оттуда удобно добираться до Москвы.
Локация остаётся ликвидной: рядом Зеленоград, Москва, Пятницкое шоссе и удобные транспортные магистрали, в том числе выезд в сторону ЦКАД. Ценность объекта держится не только на доме, но и на земле, близости к городу и готовой загородной инфраструктуре.
К сезону можно заехать и пользоваться: дом, баня, участок, электричество, колодец и летний водопровод уже есть. Финишную отделку можно доводить постепенно и под свой вкус.
Показы возможны в ближайшие выходные и по договорённости в будни. По цене готовы разговаривать предметно после просмотра.
