Продается загородный дом площадью 108 кв. м. в СНТ "Дружба". С учетом дополнительной веранды 18,5 кв. м. дом уже 126,5 кв. м. Кроме основного дома на участке есть гостевой дом 30 кв. м., хозблок для инвентаря, зона барбекю и навес на 2 машины. Участок ровный, правильной формы, ухожен: проложены дорожки, посажены декоративные и плодовые кусты и деревья, разбиты клумбы, сохранены старые деревья, которые создают впечатление жизни в лесу. По документам площадь участка 800 кв. м., реальная - 11 сот., все огорожено добротным забором с откатными воротами. Статус земель - для садоводства. Дом одноэтажный, каркасно-обшивной, на свайном фундаменте, построен в 2021 году, теплый, с тремя спальнями: 16,6 - 8,0 и 14,1 кв. м., кухней 13,7 кв. м. и гостиной 23,3 кв. м. Кроме этого есть просторный холл 12,4 кв. м., санузел с душевой кабиной и проходом в бойлерную, и две веранды: 18,5 и 10,6 кв. м. В 2026 году обновили санузел: обложили стильной плиткой до потолка, установили новую душевую кабину, заменили унитаз и раковину. В комнатах вскрывали все полы, добавляли лаги (их оказалось мало, поэтому пол скрипел), положили новый ламинат, переклеили обои - дому придали более современный и модный стиль, сейчас заканчиваются фасадные работы. Вода в дом поступает из скважины глубиной 86 м. Водоотведение идет в септик Топаз, рассчитанный на семью из 5 человек. Электричество в доме трехфазное, выделено 15 кВт - вполне хватает и на бытовую технику, и на подогрев воды, и на отопление зимой. Дом теплый, рассчитан на круглогодичное проживание, по документам жилой, поэтому подойдут любые формы оплаты - ипотека, материнский капитал, безопасные расчеты и т.п. Весь ремонт делали для себя, но планы изменились, поэтому выставили на продажу - взамен уже купили другое жилье. Собственник один, купил участок в 2021 году, после этого построил дом. В доме останется кухня со всей техникой, оборудование в санузле (включая стиральную машину-автомат) и другая мебель, поэтому дополнительных затрат не потребуется - заходи и живи, причем после свежего ремонта. Никто не прописан, все документы к сделке готовы. СНТ обжитое, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности пожарный пруд с зоной отдыха, спортивной и детской площадками, футбольное поле, магазины Магнит и Пятерочка, в летнее время работает продуктовый рынок. На въезде в СНТ шлагбаум - управляется с телефона. Дороги чистят регулярно и без дополнительных поборов. Членские взносы составляют всего 18.400 руб. в год. Участки в Садовом товариществе нарезались в 50-х годах, сохранено много дубов, берез, сосен и елей. В пешей доступности лесной массив с грибами, ягодами и прогулками, а также ж/д платформа Покровка. В 2030 планируется продление МЦД-3 до города Клин.
