Купить дом в коттеджном поселке Резиденции Истра городского округа Солнечногорска

Дом и 234 м2 и участок 10 соток. Солнечногорский район, д. Бережки — 45 минут от МКАД по М11, Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Продаётся двухэтажный дом 234 м² из керамических блоков Porotherm у Истринского водохранилища. РАЙТ 234 в стиле современного минимализма: скатная кровля, панорамные окна, второй свет. Четыре спальни, просторная кухня-столовая с выходом на террасу 32 м², навес для двух автомобилей. Планировка — 1 этаж: кухня-столовая, гостиная, спальня, санузел, гардероб, котельная — 2 этаж: три спальни, две гардеробных, два санузла, холл со вторым светом — Терраса: 32 м², навес для двух автомобилей — Участок: 10 соток, ИЖС Конструктив — Материал: керамические блоки Porotherm 380 мм — Фундамент: свайный с монолитной ж/б плитой — Кровля: скатная с утеплением Инфраструктура посёлка Резиденции Истра — коттеджный посёлок бизнес-класса у Истринского водохранилища с развитой инфраструктурой: собственное озеро с пляжем, ресторан на воде, клубный дом 400 м², фитнес и SPA, банный комплекс, причал и эллинг для катеров, теннис и падел-корты, детский клуб, фермерский магазин, экотропы и зимняя лыжня. Охрана 24/7, видеонаблюдение, асфальт и освещение. Коммуникации Все коммуникации подключены и включены в стоимость: магистральный газ, центральная канализация, водоснабжение, электричество 15 кВт, оптоволокно. Все сети подземные. Открыты к сотрудничеству с брокерами и агентами. Звоните или пишите — вышлем планировки, генплан и каталог домов.

Дом и участок 15 соток в новом коттеджном поселке "Резиденции Истра" Солнечногорский район, д. Бережки — 45 минут от МКАД по М11, Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Продаётся двухэтажный дом 346 м² из клееного бруса в стиле современного минимализма у Истринского водохранилища. РАЙТ 346 — дом с запасом для большой семьи: несколько спален, кабинет, терраса 22 м², плоская кровля, панорамное остекление, фасад из керамогранита Kerama Marazzi. Дом продаётся в свободной планировке — можно выбрать индивидуальное решение под вашу семью. В стоимость включено ограждение участка с откатными воротами и калиткой. Характеристики — Площадь: 346 м², 2 этажа — Участок: 15 соток, ИЖС — Материал: клееный брус 200200 мм — Кровля: плоская с утеплением — Фасад: керамогранит Kerama Marazzi — Терраса: 22 м² Инфраструктура посёлка Резиденции Истра — коттеджный посёлок бизнес-класса у Истринского водохранилища с развитой инфраструктурой: собственное озеро с пляжем, ресторан на воде, клубный дом 400 м², фитнес и SPA, банный комплекс, причал и эллинг для катеров, теннис и падел-корты, детский клуб, фермерский магазин, экотропы и зимняя лыжня. Охрана 24/7, видеонаблюдение, асфальт и освещение. Коммуникации Все коммуникации подключены и включены в стоимость: магистральный газ, центральная канализация, водоснабжение, электричество 15 кВт, оптоволокно. Все сети подземные. Открыты к сотрудничеству с брокерами и агентами. Звоните или пишите — вышлем планировки, генплан и каталог домов.

Дом и участок 10,84 соток в новом коттеджном поселке "Резиденции Истра" Солнечногорский район, д. Бережки — 45 минут от МКАД по М11, Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Продаётся одноэтажный дом 150 м² по технологии фахверк из клееного бруса у Истринского водохранилища. Открытый деревянный каркас, крупноформатные стеклопакеты и высокие потолки создают ощущение пространства. Кухня-гостиная 50 м² с выходом на террасу 26 м², мансардная комната 19 м² над гостиной. Дом сдаётся в отделке WhiteBox с выполненными инженерными сетями — электрика, вентиляция, тёплый пол, котельная. В стоимость включено ограждение участка с откатными воротами и калиткой. Планировка — Кухня-гостиная: 50 м² — Мастер-спальня: 12,6 м² + санузел + гардероб — Спальня: 10,9 м² — Мансардная комната (второй свет): 19,4 м² — Терраса: 26,3 м² — Участок: 10,84 соток, ИЖС Конструктив — Технология: фахверк, клееный брус — Фундамент: свайный — Кровля: двускатная, металлочерепица — Наружная отделка: клееный брус + фиброцементный планкен Инфраструктура посёлка Резиденции Истра — коттеджный посёлок бизнес-класса у Истринского водохранилища с развитой инфраструктурой: собственное озеро с пляжем, ресторан на воде, клубный дом 400 м², фитнес и SPA, банный комплекс, причал и эллинг для катеров, теннис и падел-корты, детский клуб, фермерский магазин, экотропы и зимняя лыжня. Охрана 24/7, видеонаблюдение, асфальт и освещение. Коммуникации Все коммуникации подключены и включены в стоимость: магистральный газ, центральная канализация, водоснабжение, электричество 15 кВт, оптоволокно. Все сети подземные. Открыты к сотрудничеству с брокерами и агентами. Звоните или пишите — вышлем планировки, генплан и каталог домов.

Прекрасный дом из клееного бруса в КП Лесная пристань! Клеёный брус из ангарской сосны. Фасад дома только после покраски! Планировка: 1 этаж - гардеробная, кабинет, зал, кухня, санузел, чулан без обогрева под фрукты и овощи, консервы и другое хранение. Выход из кухни и кабинета на террасу через оконные двери. 2 этаж - 4 спальни , холл с бильярдом, санузел. На участке отдельно стоящая баня 60 кв. м.. В доме централизованные электричество, газ, вода, канализация, душевые кабины Eggo с тропическим душем, сантехника Jacob Delafon, на первом этаже тёплые полы, керамогранит Керама Марацци, итальянский котёл Beretta. Охрана 24/7. В поселке теннисный корт, спортивные и детские площадки. В пешей доступности через дорогу от поселка супермаркет Перекресток, аптека 36,6, река Истра за поселковым забором. Рядом Истринское водохранилище, город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Также недалеко от поселка современный музейно-выставочный комплекс Новый Иерусалим и Ново - Иерусалимский монастырь. До поселка можно добраться общественным транспортом. Автобусы 32, 33 идут от станции Истра. От Москвы до посёлка 40 минут транспортом. Звоните и приезжайте! Лучшее предложение Новой Риги!

В продаже одноэтажный дом строящийся компанией Nord House - Rasmus 141 м.2 Тёплый контур (Стеновой комплект ,окна,крыша) покрашенный маслом Биофа в цвет "Бориста", Черновая электрика,возможна комлектация Вайт Бокс ( плюс инженерные коммуникации) Все это на земельном участке на берегу Истринского водохранилища.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Помимо дома на участке возведён навес-гараж под две машины,лодку и квадроциклы.Собственный песчаный пляж,парк для прогулок,охраняемый лодочный причал,слип для лодки.Участок находится в тупиковой части посёлка треугольной формы с одним соседом!!!Звоните, приезжайте предложение очень интересное всё расскажу всё покажу!Возможен обоснованный торг !

Номер лота: нп-0024793. Территория: Котеджный посёлок Истра Вилладж Пятница, находится в деревне Пятница. Это полуостров, с трех сторон Истринское водохранилище (самое крупное в московской области) Есть обществееный пляж с песком. На территории соседнего КП есть закрытый пляж, где по договоренности можно его использовать, он оборудован спортивными площадками, шезлонгами,кафе,причалом. Так же есть свой яхт-клуб. В 500 метрах находится большие магазины Верный и магнит, Озон и Вайлдберис. На самой территории КП ведется видеонаблюдение, охрана, КПП с видеопропуском автомобилей. Есть общественная детская площадка, все дома КП большие и красивые. С КП граничит большой лес, где можно погулять, покататься на квадроциклах и пособирать грибы. Есть конюшня, где катают детей и взрослых. Есть автобусная остановка с регулярными рейсовами автобусами и маршрутками. Ближайший населенный пункт в 5ти минутах езды на автомобиле-это д.Новая. Круглосуточный супермаркет, две автозаправки, газозаправка, строительные магазины, кафе, ресторанчики, пиццирии, школа, детский сад, почта, всевозможные маркетплейсы и доставки. От КП до пляжа 900 метров пешком или на авто с подъездом к воде. Соседи: Участок граничит только с двумя соседями, все отличные и всегда выручают. С одной стороны участка высокие ели и берёзы, напротив участка-соседи не проживают и отсутствуют дома. Участок выровнен, перепадов нет. Весь участок засыпан песком на геотекстиле, готов для дорожек и рулоннова газона. По периметру сделана бетонная лента. Забор из профлиста. Лицевая часть забора идет из штакетника с кирпичными столбами, на каждом столбе фонарики, ворота автоматические, откатные. Так же на участке стоит деревянная бытовка с подключенным электричеством. Сделаны ливневки и дренаж участка. Дом: Толщина стен 60см, внешняя отделка-короед. Все стены утеплены. Физическая площадь дома занимает 14х16 метров. Площад 2ух этажного дома составляет 207 кв.м. по кадастру. Фундамент ж/б сваи на глубине 3.5 м сделана плита (обратная засыпка) утепленная. Перекрытия в доме бетонные. Крыша деревянная с мягкой черепицей и утепление 200 мм. Окна Рехау Грация 70 мм с термальной пленкой и уф звщитой (снаружи вас не видно) трехкамерные. На каждом окне и двери стоят маскитные сетки и маскитные двери. В доме везде идет теплый водяной пол 1ый и 2ой этаж. Так же отопление водяными радиаторами. Есть камин-печь со стеклянным фасадом, мощность 12 Квт. Электричество 30 квт, сельский тариф, установлен электрический котёл мощность 21 Квт, бойлер косвенного нагрева на 160 литров, трехэтапная система очистки с обратным осмосом (вода из крана питьевая) Вода скважина. На участок заведен газ (осталось просто подключить в дом) есть согласованный план монтажа газа мособлгазом. Просто купить трубы и котел. Высота потолков в доме от 3.5 до 4.7 метра 2 санузла 5 спален Гостинная 45м2 Кухня Предбанник Огромная веранда Бойлерная Септик 7 евролос(на 8 человек)+ перелевной на 12 колец

Предлагаем на продажу новый загородный дом 249 кв.м. с уникальной локацией на Истринском водохранилище с береговой линией протяжённостью 5 километров в коттеджном посёлке Акватория Истры. Посёлок расположен на берегу живописного водохранилища, окружён лесом, имеет собственный пляж, причал, спортивные и детские площадки, профессиональную охрану и все необходимые коммуникации для постоянного проживания. Посёлок находится в 50 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом расположен на участке 10 соток выполнен по уникальному проекту московского архитектора в виде импровизированной яхты белоснежного цвета в современном стиле с плоской кровлей и высокими потолками. Площадь террас 43 кв.м Дом на стадии завершения строительства, Срок сдачи объекта: апрель 2026 года. Стоимость дома без отделки. Рендеры интерьеров, как эскиз-проект будущей отделки. Конструктив дома: Фундамент- утепленная шведская плита (УШП) толщиной 100-300 мм, c применением экструзионного пенополистирола (XPS) ТЕХНОНИКОЛЬ Carbon Eco; Стены - щелевой керамический кирпич марки М200, толщиной 380 мм, обладающий отличными теплотехническими и звукоизоляционными параметрами; Фасад - фасадная штукатурка Короед с утеплением плитами из минеральной ваты толщиной 100 мм, экологически чистый, паропроницаемый и негорючий материал; Перекрытия ж/б монолитная плита толщиной 220 мм.; Кровля плоская с внутренним водостоком, ПВХ-мембрана премиум-класса LOGICROOF, обладающая паропроницаемостью, энергоэффективностью и долговечностью. Обеспечивает отсутствие шумности во время осадков или сильного ветра; Окна алюминиевые двухкамерные стеклопакеты с теплым профилем премиум качества Производитель Alutech Инженерные системы - Водоснабжение, канализация централизованное. Отопление индивидуальное газовое. Электроснабжение не менее 15 кВт

В 600 метрах от Истринского водохранилища на полуострове в деревне Шевлено находится земельный участок площадью 30 соток. На территории расположены следующие объекты: 1. Дом площадью 289 кв. м с 4 спальнями, каминным залом, кухней-столовой и кинозалом. В доме есть 2 санузла, ванна и душевая кабина. 2. Дом-баня площадью 200 кв. м, включающий обеденный зал, летнюю террасу, 2 спальни, бильярдный зал, балкон, русскую парную и купель площадью 5 кв. м. 3. Дом для гостей площадью 120 кв. м с одной спальней и кухней-столовой. 4. Двухэтажный гараж на 2 машины. Все дома полностью оборудованы для комфортного проживания. Участок благоустроен: на нём есть 2 фруктовых сада, колодец и барбекю. Электроснабжение участка осуществляется от трёх вводов: * От собственного трансформатора мощностью 60 кВт, * От деревенского трансформатора мощностью 25 кВт, * От резервного ввода мощностью 1

Номер объекта: 540226. Предлагаем к покупке атмосферный и УЮТный дом в традиционном стиле из оцилиндрованного бревна в настоящем лесном поселке бизнес-класса Хвойные дачи. У камерного поселка (42 дома которого выполнены в единой концепции) есть свой выход на озеро. Солидное окружение, тишина и гармония ждут вас. Просторный дом построен в 2020 году, меблирован и ухожен, дом подходит, как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. Планировка предполагает: 1 этаж: прихожая, светлая кухня- гостиная с выходом на террасу, где приятно расположиться в любую погоду всей семьей, две спальни, санузел с ванной, кладовая, бойлерная. 2 этаж: четыре спальни ( одна из спален с выходом на балкон), санузел с душевой кабиной. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ подведен к дому, скважина, септик, окна REHAU. На участке 18т соток растут вековые ели, сосны и березы. Перед домом предусмотрено место для парковки нескольких автомобилей. Подъездная дорога к участку асфальтированная. Посёлок находится в лесном массиве ,через дорогу конно-спортивный комплекс , где можно покататься на лошадях. В 300 метрах озеро с пляжем, где можно купаться. Облагороженная общая зона отдыха поселка, есть детская площадка, (панда парк). 1 взрослый собственник. Без обременений. Оперативные показы. Роскошь жизни в деревянном доме ничто не может заменить! Деревянные дома имеют особую атмосферу, запах, воздух Никакой камень не способен приносить такое наслаждение

Продаётся дом 230 м² с бассейном и баней у реки, 20 соток, посёлок Огниково-1, 45 км от МКАД Расположение: Истринский район, Новорижское шоссе, 45 км от МКАД До Истринского водохранилища — 5 км Вторая линия у реки, живописное место в охраняемом дачном посёлке Характеристики дома: Общая площадь: 230 м² Стены: газосиликатный блок (400 мм) + облицовка кирпичом Фундамент: утеплённая плита (230 мм), цоколь 60 см Крыша: мягкая черепица, утепление 200 мм Высота потолков: 1 этаж — 3.20 м, 2 этаж — 3.00 м Отопление: газовое, водяной тёплый пол по 1 этажу Очень тёплый и энергоэффективный дом Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, спальня, ванная комната, просторная гостиная с выходом на веранду, бойлерная 2 этаж: 4 спальни, ванная, гардеробная Гараж на 1 автомобиль с отдельной рабочей зоной Отдельная баня 53 м² Большой подогреваемый бассейн с противотоком объемом 60 м3 (размер 10х5, глубина 1,50 м) Участок 20 соток: - Зона барбекю, беседка, детская площадка - Дренажная система - Артезианская скважина 123 м + система очистки воды - Септик Топаз -место для парковки 2-х автомобилей во дворе, под навесом. Инфраструктура посёлка: - Пляж, пирсы, рыбалка, лодки - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Детские площадки Идеально для ПМЖ или загородного отдыха всей семьёй!

Дом на берегу истринского водохранилищя в закрытом охроняемом посёлке.

Арт. 109067242 Вашему вниманию представлен дом из финского бруса на первой береговой линии Истринского водохранилища в КП "Оксир", расположенный в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом расположен на 60 сотках/0.7 Га в хвойном лесу класса "А". Большие окна и высокие потолки 7,2 метра в гостиной добавляют пространства в доме. В гостиных установлены два камина, которые добавят уюта и тепла долгими зимними вечерами. Кухни полностью оборудованы необходимой техникой, встроенная техника Bosсh. На первом этаже есть большая терраса с видом на шикарный участок на котором растут вековые хвойные деревья. Пол и лестница сделана из лиственницы. В доме разведен теплый пол в зонах, где плитка. Установлена противопожарная система. Природный ландшафт участка создает картину нетронутой природы. Полное ощущение уединения в лесу позволяется полноценно отдохнуть и насладиться природой. Если вы хотите найти уникальное место не только для отдыха, но и для постоянного проживания - это идеальное место для Вас! Приезжайте всей семьей и Вы захотите остаться надолго в поселке Оксир! Планировка: Первый блок Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостевая спальня, санузел с ванной, постирочная, кухня - гостиная - столовая Второй этаж: две спальни, санузел с душевой, помещение свободного назначения Второй блок Первый этаж: гостиная, кухня - столовая, спальня, две гардеробных, санузел, ванная комната, котельная Второй этаж: три спальни, ванная комната, санузел, гардеробная Клубный посёлок Оксир это уникальный поселок, расположенный на самом берегу Истринского водохранилища и утопающий в зелени старинного хвойного бора. Он расположен всего в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе и состоит всего из 10 домов. Все дома в поселке выдержаны в едином архитектурном стиле и построены из эксклюзивного финского клееного бруса. Оксир - это поселок для любителей активного отдыха на природе и любителей водных развлечений, таких как яхтинг, аквабайк, кайт, водные лыжи, рыбалка или же просто возможность позагорать и поплавать, подышать чистейшим, насыщенным хвойным воздухом. В поселке Оксир Вы найдете отдых на любой вкус: пляж, парковка для катеров, клуб в котором расположен банный комплекс, где вы можете провести время с семьей. В непосредственной близости находится Истра Holiday c бассейном, рестораном и дополнительной территорией для отдыха. Большая территория M'IstraL (5* звездочный отель) предоставит лучший сервис для Вас и ваших гостей. Окружение эко поселка Оксир насыщено инфраструктурой, но в тоже время территория поселка остается прекрасным местом уединения. За чистотой и порядком следит служба эксплуатации поселка, которая всегда готова оказать любые услуги жителям поселка. Со всех сторон поселок огорожен забором, установлено видеонаблюдение территории, пропускной режим, а также круглосуточное патрулирование территории. Если Вы хотите не просто приобрести деревянный дом на берегу водохранилища, а стать членом настоящего загородного клуба - то поселок Оксир - это лучшее место!

Цена: 46 000 000 ₽ Продажа от юридического лица Семейная и IT-ипотека Рассрочка Цена зафиксирована до стадии White Box — до 20.07.2026 Кратко о предложении Продаётся современный одноэтажный дом бизнес-класса на прилесном участке 10 соток в охраняемом коттеджном посёлке Лисичкин Лес (г.о. Солнечногорск). Дом строится по известному и продуманному архитектурному проекту МКЕ5 (MIKEA-5) — одному из самых востребованных проектов в сегменте современных одноэтажных домов. Проект ценят за удобную планировку, высокие потолки, правильное зонирование и комфорт жизни без лестниц. Формат для тех, кто рассматривает качественное загородное жильё бизнес-уровня в окружении природы, но с городскими коммуникациями. ________________________________________ Посёлок и инфраструктура КП Лисичкин Лес — закрытый охраняемый посёлок бизнес-класса с единым архитектурным стилем. • КПП, шлагбаум, охрана 24/7, видеонаблюдение • Асфальтированные дороги, обслуживание и уборка круглый год • Однородное и спокойное окружение Все коммуникации центральные (редкость для загородных посёлков): магистральный газ, центральная вода и канализация, электричество, дренаж и ливневая система. Посёлок ориентирован на семейное проживание: в удобной транспортной доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, сервисы и детские секции. ________________________________________ Дом и планировка • Жилая площадь: 139,5 м² • Общая площадь: 210,9 м² (включая террасу 68,5 м²) • Этажность: 1 этаж Планировка включает: просторную гостиную с потолками до 5 метров (второй свет), кухню-столовую с выходом на террасу, мастер-спальню с гардеробной и санузлом, две дополнительные спальни, два санузла, постирочную и техпомещение. Высота потолков в остальных помещениях — 3 метра. ________________________________________ Конструктив и состояние • Стены — кирпич • Перекрытия — ЛСТК • Утепление: стены 100 мм, кровля 300 мм • Кровля — Кликфальц Pro • Окна — Rehau Intelio 80 мм • Отопление — тёплые полы по всему дому • Котельная полностью смонтирована и подключена Состояние White Box: стяжка пола, стены подготовлены под покраску, разведена электрика, выводы под сантехнику, смонтированы коллекторы тёплых полов. Останется только чистовая отделка под ваш интерьер. ________________________________________ Участок • 10 соток, ровный прилесной участок • Прямой выход в лес • Сохранены вековые сосны, ели и берёзы • Выполнены дренаж и ливневая система • Парковочная зона около 90 м² (возможность гаража или навеса) • Забор: евроштакетник, со стороны леса — 3D, фасад с кирпичными столбами ________________________________________ Условия сделки • Продажа от ООО • Земля в собственности продавца • Дом — будущий объект • Договор подряда + участок • Цена 46 000 000 ₽ зафиксирована до 20.07.2026 Показы — по предварительной записи