Только на Циан
Проверено в Росреестре
Пятницкое шоссе
42 км от МКАД
Зеленоград — Крюково
30 минут на транспорте
Берёзки-Дачные
19 минут на транспорте
24 500 000 ₽
Двa дoмa на учаcтке 12cот с отдельными aдрeсaми и пpопиcкой!
Ceйчac oбa дoмa сданы в долгосрочную aренду суммарно принocят 250тыс pуб чистыми+ вcя коммуналка и обcлуживание домoв на аpендатopах! Мoжнo с пеpeоформлeнием догoворa арeнды , можно с рaстоpжением.
Полностью готовы к продаже. Выход на сделку сразу, документы готовы.
Можно рассмотреть как пассивный доход от одного дома и жить в другом или сдавать оба.
Большой дом подойдет и под большую семью и под посуточную аренду и под мероприятия, ретриты и тд
- Участок 12 соток с выходом в лес.
- 7 минут пешком до Истринского Вдхр, к центральному пляжу.
- 2 дома 85 м. Кв и 450 м. Кв.
Если считать веранды, навесы, беседку, отдельную котельную, то ещё + 150 м. Кв.
Я единственный собственник! Оба дома и отдельно стоящая котельная зарегистрированы, привязаны к участку, стоят на кадастре, имеют номера и адреса, в каждом можно прописаться отдельно! В доме сейчас никто не зарегистрирован, не прописан.
Оба дома сданы в долгосрочную аренду, приносят прибыль (при продаже договоры можно оставить или расторгнуть, все варианты предусмотрены договором, договор официальный)
Оба дома разделены некапитальным забором, т.е. имеют разные входы с разных сторон.
дом 1-450кв.м. - металлический каркас, утепление стены 250мм,пол 300мм,крыша 400мм. Планировка дома на фото есть. Всего 14 комнат, 6 с/у, 2 ванны, 3 душевые
Всего 3 входа на 1й этаж и 2 входа на второй эт.
можно разделить на 4 части дом и сдавать тоже отдельно, планировка предусматривает.
На 1й и 2й этаж отдельные входы с разных сторон.
Дом 2-85кв. Дом из бруса. Утепление стены 200мм,пол 300мм,крыша 200мм
2 с/у на каждом этаже , гидромассажная ванна на втором этаже.
- на участке расположена 1 открытая веранда 9х3.5, 1 закрытая 4х3, отдельная котельная 23 м. Кв. И отдельная беседка 5х5, декоративный прудик
- собственная парковка на 8 машин перед домом.
Коммуникации:
- электричество 28квт.
- газ магистральный 8.2 Куб/час.
- вода холодная магистральная от посёлка.
Для резерва отопления и горячей воды подключён в систему стоит без дела один твердотопливный котел на всякий случай.
- септик рассчитан на постоянное проживание 37 человек с 2мя отдельными канализациями. ( 1 условно чистая с душевых, 2ая отдельно для унитазов).
- интернет проводной, wifi в 2х домах, оптоволокно.
- до магазина магнит, кафе, аптеки и автобусной остановки 10 мин. Пешком.
- посёлок охраняемый. Камеры по периметру. Пост охраны поселка напротив дома.
- детский сад и школа в соседней деревне, 1 остановка на автобусе
-оборудованный пляж 7 минут пешком от дома.
Рядом вся инфраструктура: платная рыбалка, рыбалка на вдхр бесплатная круглогодично, оборудована лыжная тропа, конюшня с конными прогулками и занятиями с инструктором 10 минут от дома, мини-зоопарк, прокат снегоходов, квадриков, баги и др 15 мин от дома, летом водные виды спорта, катер, лодки,
Детали по телефону или при встрече.
Аргументированный торг возможен. Дом в коттеджном поселке Соколиное Гнездо городского округа Солнечногорска.
