Дом идеально подходит для постоянного проживания большой семьи: здесь у каждого будет своё личное пространство, огромная общая гостиная и место для приема гостей. В поселке сотни людей живут круглогодично, дороги чистят, инфраструктура развита.
Конструктив и надежность (то, на чем не экономили):
Фундамент: Сверхпрочный ленточно-свайный. Каждая свая длиной 1 метр залита на глубину в 3 метра.
Стены и тепло: Качественные бетонные блоки. По всей площади дома между блоками проложен дорогой энергоэффективный утеплитель. Летом тут прохладно, а зимой дом держит тепло как термос.
Коммуникации: Электричество 15 кВт заведено. Газ проходит прямо по границе участка — подключение быстрое и простое.
Кровля и окна: Первый этаж полностью застеклен качественными стеклопакетами. Кровля подготовлена обрешёткой, осталось только настелить металлочерепицу под выбранный вами цвет фасада.
Продуманная планировка (480.5 кв.м):
1 этаж (Состояние Белый каркас - стены выведены, обшиты гипсокартоном и
заштукатурены): Просторная зона для семейных вечеров: кухня, огромная гостиная, 2 уютные спальни, гардеробная, душевая комната с санузлом, котельная и вместительная кладовая (плюс удобное пространство под лестницей). Изюминка - встроенная летняя мангальная кухня для
душевных барбекю и капитальный гараж для авто.
2 этаж (Состояние Черный каркас): 4 просторные
изолированные комнаты (спальни или кабинеты), веранда с шикарным видом на рассветы и второй санузел.
Участок и локация:
10 соток ИЖС - правильной формы, просторный. На участке уже установлена отличная теплица и подготовлена зона под сезонные овощи или зелень. Остальной площади с лихвой хватит под ландшафтный дизайн, детскую площадку, бассейн или баню.
Транспортная доступность: Всего 18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. По скоростной трассе М-11 можно доехать до Москвы за 30 минут без пробок.
Адрес официальный, прописка — Московская область (г.о. Химки, д. Клушино, КДЗ Рождественский парк-2, ул. Благовещенская, д. 1). Всё зарегистрировано в ЕГРН, один собственник.
Инфраструктура и природа:
Поселок закрытого типа: круглосуточная охрана, КПП, дороги шириной 6 метров с твердым покрытием, детские площадки, магазины в шаговой доступности. Вокруг потрясающая природа, а всего в 15 минутах на машине - знаменитое озеро Круглое (и соседнее Долгое) с
оборудованными пляжами, ресторанами, глэмпингами, беседками и шатрами для отдыха.
У нас есть подробнейшее видео дома, включая съёмку с квадрокоптера (видно всю посадку на местности и масштаб).
Этот дом ждёт хозяина, который вдохнёт в него жизнь и завершит этот проект под себя!
(Рыночная оценка: 14 585 000 руб. согласно независимого заключения оценщика, 2026 ).