Только на Циан
Ленинградское шоссе
53 км от МКАД
Подсолнечная
39 минут на транспорте
31 387 800 ₽
Готовый дом 150 м² у Истринского водохранилища с центральными коммуникациями на участке 10,84 сотки в коттеджном поселке Резиденции Истра
Поселок расположен в деревне Бережки Солнечногорского района - всего 45 минут от Москвы по скоростной трассе М-11. Также удобный подъезд возможен по Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе.
Архитектура и концепция дома
Одноэтажный дом площадью 150 м² выполнен по технологии фахверк из клееного бруса. Архитектура проекта сочетает панорамное остекление, высокие потолки и открытое пространство второго света, создавая ощущение объема и максимальную связь с окружающей природой.
Центром дома является просторная кухня-гостиная площадью 50 м² с выходом на крытую террасу 26,3 м². Благодаря крупноформатным стеклопакетам помещение наполнено естественным светом в течение всего дня.
Дополнительное пространство организовано в мансардной комнате площадью 19,4 м² над гостиной, которую можно использовать как кабинет, лаунж-зону, игровую комнату или дополнительное место для размещения гостей.
Планировка
Кухня-гостиная - 50 м²
Мастер-спальня - 12,6 м² с собственным санузлом и гардеробной
Спальня - 10,9 м²
Мансардная комната (второй свет) - 19,4 м²
Терраса - 26,3 м²
Участок ИЖС - 10,84 сотки
Отделка и инженерия
Дом продается в состоянии теплый контур, что позволяет выполнить чистовую отделку по собственному дизайн-проекту.
Конструктивные характеристики
Технология строительства - фахверк из клееного бруса
Фундамент - свайный
Кровля - двускатная, металлочерепица
Наружная отделка - клееный брус и фиброцементный планкен
Панорамное остекление с энергоэффективными стеклопакетами
Все коммуникации подключены и входят в стоимость дома:
магистральный газ;
центральное водоснабжение;
центральная канализация;
электричество 15 кВт;
высокоскоростной интернет по оптоволокну.
Все инженерные сети выполнены подземным способом, что сохраняет эстетику поселка и открытые видовые характеристики.
В стоимость уже включены:
ограждение по периметру;
благоустроенный подъезд.
О поселке Резиденции Истра
Резиденции Истра - закрытый клубный поселок бизнес-класса на берегу Истринского водохранилища.
Для жителей предусмотрены:
единая архитектурная концепция;
центральные коммуникации;
асфальтированные дороги;
благоустроенная территория;
окружение леса и воды;
круглогодичный подъезд;
высокий уровень приватности и безопасности.
Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня.
По запросу предоставим планировки, генплан поселка и полный каталог домов. Продается дом с участком 10 соток в городском округе Солнечногорске Московской области.
