Зеленоград — Крюково
9 минут на транспорте
590 000 ₽
7 375 ₽/м²・УСН
Продается конструкция, отдельно стоящий павильон. На вынос. в хорошем состоянии. Эксплуатировалась бережно и нормально. Обязательно повоните!
Продажа помещений под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области
Средняя цена в результатах поиска
6,80млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
30 минут на транспорте
44 000 000 ₽
51 765 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽
В СОБСТВЕННОСТИ !!!! Помещение свободного назначения.
Вашему вниманию предлагается работающий, высокодоходный бизнес - уютный
ресторан (+мини отель) в прекрасном состоянии, интерьер продуман до мелочей, есть возможность
использования для банкетов, свадеб, корпоративных мероприятий и других массовых
торжеств. Ресторан общей площадью 850 кв.м., 15 сот. з/уч в собственности + 20 сот. в аренде.
Коммуникации: газ магистральный, эл-во 50 кВт, септик, скважина.
Отличное состояние интерьера, имеется возможность зонирования помещения для
разнообразного использования, имеются подсобные помещения, зона разгрузки, зона
хранения, зона кухни. Есть две открытые террасы. На втором этаже ресторана расположены
шесть номеров. В подвальном помещении расположена бильярд, два стола, обеденная зона
с возможностью проведения банкета, зона караоке. Удобная парковка рядом с входом.
Документы готовы к сделке, в собственности. Продам помещение под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области.
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
319 000 000 ₽
86 216 ₽/м²・Включая НДС 57 524 590 ₽
Готовый арендный бизнес
(Эксклюзивно MANTIS GROUP)
Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр "KIOSK", общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.
Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованием
Локация:
- первая линия, ул. Трёхсвятская
- 3 минуты пешком от ж/д станции "Маяковская"
- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД
- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса;
- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильный
Параметры:
- площадь: 3700 м²
- 15 отдельных входов
- потолки: 4 м
- мощность: 850 кВт
- витринное остекление, дизайнерский ремонт
- 10 мокрых точек
- участок 1.1 га — в собственности
- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядом
Арендаторы:
DNS, SMART, "Ещё", Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.
Доход: 3,2 млн ₽/мес
О торговом центре:
Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.
Собственная парковка на 100 машиномест
Прогулочная зона для клиентов
Профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания
В стоимость входит НДС - 20 % Продаю помещение под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области.
Собственник
Подсолнечная
19 минут на транспорте
1 500 000 ₽
12 064 ₽/м²・УСН
Переуступка права аренды на нежилое помещение по адресу: МО, город Солнечногорск, микрорайон Миронцево, дом 28.
Локация: пешком 3 минуты до автобусной остановки, 10 минут до пляжа, 3 минуты до леса, располагается в 2-этажном административном здании (там же мировой суд, полиция, отделение почты, банкомат Сбербанка, ПВЗ Озон и Вайлдбериз, продукты Авокадо, ). 50 км до МКАД, 1 час на машине до станции метро Ховрино. Экологически чистое место вблизи реки Истра, в окружении коттеджных посёлков бизнес-класса Миронцево, Похлебайки, Резиденция Истра. Это единственное нежилое помещение в этом районе. На продажу, в аренду помещения в этом районе отсутствуют!
Технические характеристики: площадь 124,3 кв.м., потолки 3,2 м. Расположено на 1 этаже здания, широкий отдельный вход, большое светлое помещение с удачной планировкой. Перегородки ненесущие, можно снести и сделать большой торговый зал.
Подойдет под: свободное назначение в том числе торговля.
Состояние помещения: косметический ремонт, возможна перепланировка (вычитается по суду из цены выкупа).
Документы: Договор аренды с Администрацией г.о. Солнечногорск, дешевая аренда.
Коммуникации, коммунальные платежи: центральные городские. Договоры пока не заключены.
Выкуп: с 26 ноября 2029 года, дешевый выкуп, можно с сентября, но через суд.
Субаренда: согласована с Администрацией. На данный момент арендаторами занята одна комната, платят 20 000 руб. Ищем арендаторов далее.
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
6 800 000 ₽
61 818 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 110 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, п.г.т. Голубое, ул. Трёхсвятская, д.18 (ЖК Первый Зеленоградский).
Помещение находится на цокольном этаже нового 17-этажного жилого дома на территории крупного развивающегося микрорайона.
Отличная локация для любого вида деятельности - высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение имеет отдельную входную группу - на фасаде здания возможно размещение вывески полного формата.
График работы не регламентирован.
Свободный доступ 24/7.
Помещение свободного назначения: торговля, офис, услуги - возможны все варианты.
Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.
Выделенные мощности по электричеству 20 кВт.
На прилегающей территории организована парковка для легкового транспорта.
Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Новоиерусалимская
20 минут пешком
34 000 000 ₽
106 851 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!
Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).
Земля в собственности.
Огороженная и охраняемая территория 24/7.
Доступ к помещению 24/7.
Пропускная система.
Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.
Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.
Потолки высотой 4,5-5м.
Ворота высотой 3м. на 3.5м.
Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.
Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.
Только на Циан
Собственник
56 000 000 ₽
УСН
Продажа готового актива под гостиничный/курортный комплекс. 2,3 Га у воды.
Локация: Истра, деревня Лапино
Кадастровый номер: 50:09:0040312:1215
Описание актива:
— Площадь: 2,3 ГА.
— Рельеф: Многоуровневый (панорамная террасированная посадка зданий).
— Лес: Участок очищен, сохранены взрослые многолетние деревья (включая хвойные).
— Водоем: Собственная береговая линия, песчаный пляж, песчаное дно (готовый пляжный кластер).
— Подведены электрические мощности 150 кВт.
Преимущества сделки:
Готовый проект планировки территории под застройку загородного отельного комплекса. Вся архитектурная и разрешительная документация прилагается.
Потенциал: Возможно продолжение проекта или строительство по готовому ТЗ. Живописный вид с любой точки участка из-за перепада высот.
Формат сделки: Продажа 100% доли в ЮЛ с правом аренды (46 лет).
Шереметьевская
13 минут пешком
59 900 000 ₽
Прибыль 1 200 000 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес - Гостевой дом "Атланта Шереметьево" (г. Долгопрудный)
Уникальное предложение для инвесторов! Действующий высокодоходный гостевой дом с более чем 15-летней историей, стабильной прибылью и уникальной бизнес-моделью. Расположен в 8 км от аэропорта Шереметьево, рядом с ж/д станцией МЦД-1 "Шереметьевская".
Об объекте:
Общая площадь строений: 914,5 м² (4 здания)
Земельный участок: 16,5 соток (ИЖС)
Номерной фонд: 28 номеров различных категорий (Standard, Twin, Coupe, Люкс, отдельный коттедж до 15 человек)
Дополнительно: баня, оборудованная кухня, кафе, бар, помещения для персонала
Расположение и инфраструктура:
Город: Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский
Транспортная доступность:
8 км от аэропорта Шереметьево (бесплатный трансфер для гостей)
900 м до станции МЦД-1 "Шереметьевская" (быстрый проезд до Москвы)
Удобный выезд на основные магистрали
Природа рядом: сосновый бор, Клязьминское водохранилище
Финансовые показатели:
Чистая ежемесячная прибыль: 1 200 000 ₽ (подтверждённая)
Окупаемость: около 5 лет
Среднегодовая загрузка: более 90% (благодаря модели заселения на 6, 12 и 24 часа)
Ключевые активы:
Материальные:
4 здания (основной корпус 673,8 м² в стиле шале + дополнительные корпуса)
Профессионально оборудованная кухня и бар
3-фазный генератор, автономные дизельные и газовые котлы
Раскрученный сайт и модуль бронирования bnovo
Нематериальные:
Узнаваемый бренд и логотип
Действующий договор с аэропортом Шереметьево
Слаженная команда сотрудников
Уникальная бизнес-модель (заселение с почасовой фиксацией)
Конкурентные преимущества:
Стабильный высокодоходный бизнес с долгой историей
Расположение в непосредственной близости от аэропорта
Бесплатный трансфер и завтраки для гостей
Возможность проведения корпоративных мероприятий (отдельный коттедж)
Инновационная модель заселения (6/12/24 часа)
Возможные направления использования (Best-use):
Гостевой дом (текущий формат)
Доходный дом (долгосрочная аренда комнат)
Дом престарелых или реабилитационный центр
Клиника или санаторий
Бизнес-центр с апартаментами
Кадастровые номера зданий:
50:42:0000000:20047
50:42:0040105:88
50:42:0040109:122
50:42:0040105:91
Кадастровые номера участков:
50:42:0040109:29
50:42:0040109:39
Хотите получить прибыльный актив с готовой инфраструктурой?
Звоните для консультации и организации просмотра!
#0505
Арт. 132869791
Только на Циан
Нахабино
8 минут на транспорте
68 000 000 ₽
61 818 ₽/м²・УСН
Продается здание площадью 1100 квадратных метров, спроектированное под детский сад и полностью соответствующее современным пожарным нормам. Здание расположено на земельном участке площадью 16 соток по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Чёрная, Пограничная улица, 11.
Основные характеристики:
• Здание газифицировано и подключено к центральной канализации.
• Электропитание мощностью 60 киловатт.
• Приточно-вентиляционная система с очисткой воздуха фильтрами в детских группах.
• Полностью отапливаемое здание с индивидуальным отоплением, разделенным по комнатам, а также водяные теплые полы.
•В каждом помещении сделаны выходы под кондиционирование и под видеонаблюдение .
•Поэтажно сделаны пожарные выходы .
• Сантехнические скрытые работы выполнены полностью.
• Вокруг здания установлено видеонаблюдение для обеспечения безопасности.
Планировка:
• -1 этаж: кухня в соответствии с санитарными нормами Роспотребнадзора, столовая, раздевалка для персонала, жилая комната для уборщицы или охраны, зона для выгрузки продуктов.
• 1 этаж: ресепшн, холл для родителей, кабинет директора, кабинет для сотрудников, кабинет медсестры, раздевалки для 4 групп детей, раздевалка для родителей, комната для кружков мам с детьми, столовая, актовый зал, физкультурный зал и котельная.
• 2 этаж: 4 комнаты для четырех детских групп, кинотеатр, 4 спальни для четырех групп с одноярусными кроватями, два туалета с душевыми кабинами и два кабинета.
• 3 этаж: 5 кабинетов для дополнительных занятий, кладовая комната и санузел. Группы полного дневного пребывания на этаже рассчитаны на 15-17 детей.
Здание полностью готово под чистовую отделку. Один из этажей можно использовать для жилья персонала или личного проживания.
Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.
Только на Циан
Физтех
18 минут на транспорте
330 000 000 ₽
66 000 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 214844 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4777 м2, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, вл4, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе (съезд и дублирующей полосы). Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1898 одноэтажное здание (манеж склад, и двухэтажное здание общей площадью 2359 с высотой потолков от 9 до 14 м, / первый этаж - 1281 и второй 1078 м2 с высотой потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание (манеж склад) 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Коммуникации автономные, есть проект на подключение газа. Охрана. Парковка. Свободная продажа, ЮЛ, возможна покупка с рассрочкой. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Только на Циан
Сходня
19 минут пешком
150 000 000 ₽
146 470 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 226200 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается отдельно стоящее здание. Локация: г. Химках, мкр. Сходня. До м. Сходня — 5 минут на автомобиле. Первая производственная линия.
Двухэтажное здание с эксплуатируемым подвалом и разделенным мансардным этажом дополнительной площадью 400 квадратных метров. Фактически в здании 4 этажа + подвал.
Объект уже работает в реальном производственном цикле: сегодня здесь размещена фабрика женских сумок. По текущей конфигурации: 1 этаж — склад, шоурум и закройный цех, 2 этаж — цех и офис, 34 этажи — комнаты отдыха для работников. По согласованию при продаже возможно оставить оборудование и людей.
Есть собственная огороженная территория. Площадь участка 38 соток. Это дает бизнесу контролируемый въезд, удобную внутреннюю логистику, место под стоянку, разгрузку и хозяйственные задачи.
Земля и здание в собственности.
Технические характеристики: потолки 3,5 м, 50 кВт с возможным увеличением. Приточно-вытяжная вентиляция, газовый котел, скважина, городская канализация.
Обременений на объект нет. Один собственник. Продажа по ДКП.
Здание особенно подойдет под швейное производство, light industrial, e-commerce, сборку, упаковку, склад с офисом, бренд с собственным шоурумом и компании, которым важно собрать весь операционный цикл под одной крышей без потерь на разрозненные площадки.
Собственник
Зеленоград — Крюково
22 минуты на транспорте
220 000 000 ₽
49 673 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складской комплекс: 4 429 кв.м. с земельным участком 1,07 Га.
Удобное расположение вблизи транспортных развязок ЦКАД, ММК, М11 и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
200 метров от Ленинградского шоссе. 34 км. От МКАД
Производственно-складской комплекс имеет удобные подъездные пути, рядом ЦКАД, ММК, М11. Платная дорога. Объект полностью заселен арендаторами на краткосрочных договорах (производства, склады). Как ГАБ окупится за 7 лет.
Огороженная охраняемая территория, покрытие участка бетонные плиты, вода-скважина. Система отопления, электрические мощности 240 КВт (возможно увеличение), потолки 5 метров.
В составе производственно-складского комплекса 4 здания:
-1306 кв.м.
- 498, 8 кв.м.
- 1270,5 кв.м.
- 1354 кв.м.
Цена: 220 000 000 рублей.
Объект готов к сделке купли продажи. Все условия обсуждаются. Подробности по телефону.
Аукцион
Только на Циан
Лобня
15 минут на транспорте
116 213 000 ₽
19 366 ₽/м²・Включая НДС 20 956 442 ₽
Объект реализуется на городских торгах!
Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:
https://investmoscow. ru/tenders/tender/20060491?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=buildingSale &utm_content=20060491
Только на Циан
Нахабино
13 минут пешком
150 000 000 ₽
69 767 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес (ГАБ) | Производственно-складской комплекс 2 150 кв.м | Доход 24,6 млн ₽/год | Окупаемость ~6,1 года | Нахабино
Предлагается к продаже производственно-складской имущественный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный в поселке Нахабино Московской области.
Объект полностью функционирует и обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня владения.
Основные характеристики объекта
Общая площадь зданий — 2 150 кв.м
Производственный этаж — 1 850 кв.м
Офисный блок (2 этаж) — 200 кв.м
Бытовые помещения — 100 кв.м
Земельный участок — 0,6 га (в собственности)
Все строения и участок оформлены в собственность
Инженерные коммуникации
Газоснабжение
Центральное водоснабжение
Канализация
Электрическая мощность — 250 кВт
Собственная трансформаторная подстанция — 450 кВт
Действующие арендаторы
На территории комплекса размещены:
2 автосервиса
7 производственных компаний (металлообработка и металлоконструкции)
Финансовые показатели
Сдаваемая площадь: 2 050 кв.м
Арендная ставка: 1 000 руб./кв.м в месяц
Месячный арендный доход: 2 050 000 руб.
Годовой арендный доход: 24 600 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно
Инвестиционные показатели
Стоимость объекта: 150 000 000 руб.
Годовой арендный доход: 24 600 000 руб.
Окупаемость: ~6,1 года
Валовая доходность: ~16,4% годовых
Потенциал развития
Подготовленное пятно застройки под ангар 400 кв.м
Возможность увеличения производственных площадей
Рост арендного дохода за счёт дополнительного строительства
Преимущества объекта
Готовый арендный бизнес с 100% загрузкой
Стабильный денежный поток с первого дня
Сильный промышленный арендный пул
Земля и здания в собственности
Газифицированный производственный комплекс
Собственная трансформаторная мощность
Потенциал расширения участка
Удобная транспортная доступность
Стоимость
150 000 000 рублей
Формат сделки
Прямая продажа от собственника.
Полный пакет документов готов.
Объект полностью действующий и эксплуатируемый.
Контакт
Оперативный показ по предварительной договоренности.
Предоставим финансовую модель и техническую документацию по запросу.
Медведково
16 минут на транспорте
380 000 000 ₽
Id 386888. Готовый арендный бизнес.Отдельно стоящее здание 5 445 м2.
100 % заполнен долгосрочными договорами.
1 этаж - Street retail "якорный" арендатор "Супер Лента", автозапчасти, аптека , озон, w/b.. 2 этаж - холодный паркинг на договоре с китайским автопроизводителем.
Заключены долгосрочные договора до 2030 года.
Стабильный и доходный бизнес.
С задней части здания - зона погрузки-разгрузки.
Большая удобная парковка на 60 авто.
Здание - в собственности.
Земельный участок 44 сотки - в собственности.
Месячный арендный поток - 5 660 000 руб.
Годовой арендный поток - 68 000 000 руб.
Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности .
Объективная реальность- снижение ключевой ставки ЦБ и как следствие банковских ставок по депозитам уже очень скоро.
Три базовых принципа при подборе ГАБ
1. юридическая чистота - это совокупность условий при которых сделка является законной, безопасной и не может быть оспорена в будущем.
2. расчет срока окупаемости - размер вложений / на чистую прибыль.
Чистую ! а не валовую
3. прозрачность финансовой отчетности и договорных отношений с Арендаторами.
Возможно лучшее время для покупки коммерческой недвижимости по справедливой цене.
Дайте свою цену - рассмотрим.
Только на Циан
Собственник
Нахабино
18 минут на транспорте
359 000 000 ₽
Пpодaжа торгового центра 1199 м2 с федеральными арeндатoрами: деревня Аносино, Троицкая ул., Московская область.
Окупаемость 9 лет. Готовый Арендный Бизнес.
Население по данным на 2025 год — 16 012 человек.
Характеристики:
Площадь помещений 1199 кв.м.
Первая линия. Плoтная жилая застpoйка.
Коммуникации все централизованные. Стоят счетчики прибора учета. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Стоянка перед зданием - 40 машиномест.
Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны.
-------
Главные плюсы:
5 000+ домовладений. Единственный выезд на ЦКАД. Рост аудитории - строятся крупные коттеджные поселки. 4 003 домовладения.
Действующие договоры аренды от надежных партнеров: Магнит, Озон, Аптека, ВинЛаб, салон красоты, фрукты, Wildberries, кафе, сыроварня, табак, цветы, овощи, шиномонтаж.
-------
Экономика проекта:
Напишите в чат слово "цифры" - отправим презентацию и показатели данного объекта.
-------
Стратегия реализации проекта: Данный проект интересен как готовый арендный бизнес с целью получения ежемесячных платежей от арендного потока, так и приобретение с целью перепродажи.
Хотите узнать показатели? Тогда пишите или звоните! С радостью ответим на вопросы и предоставим дополнительно фото и видео, вышлем цифры.
15 000 000 ₽
УСН
Код объекта: 1604805.
Уникальное инвестиционное предложение в престижном районе Подмосковья!
Продается участок 1,2 га в поселке Березки Солнечногорского района. Великолепная локация в окружении лесного массива смешанного типа. Идеально под коттеджный поселок. Участок огорожен металлическим забором из профлиста. На участке есть строение 939 кв м из красного кирпича. Имеется скважина, газгольдер, электричество. Асфальтированная дорога на подъезде к участку.
Поселок Березки относится к территориальному управлению Поварово. Рядом вся инфраструктура: поликлиника, магазины, фитнес-центры. На территории Березок есть спортивная база.
Транспортная доступность: 48 км по Ленинградскому шоссе, пешая доступность до ж/д платформы Березки-Дачные.
Условия продажи: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). Предлагаем бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
Зеленоград — Крюково
25 минут на транспорте
94 000 000 ₽
9 495 ₽/м²・УСН
Арт. 137286682 Продается участок промышленного назначения площадью 99 соток!
Участок находится в зоне активного развития (пос. Поварово, Солнечногорский район), что открывает отличные возможности для бизнес-проектов, например под тoргово-офисный, гостиничный или медицинский центр.
Участок с возможностью использования под производственные, складские или коммерческие нужды. ГПЗУ получено.
Все необходимые коммуникации есть.
Удобный подъезд с основных транспортных магистралей.
Подготовлена концепция проекта и собрана разрешительная документация.
Рядом строится несколько мнoгоэтaжныx домов, пoселoк активно развивается. 3 мин от станции Пoвaровo-1 (40 мин от Комсомольской на ласточке).
Оперативный показ и выход на сделку
Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
19 минут на транспорте
240 000 000 ₽
56 671 ₽/м²・Включая НДС 43 278 688 ₽
Продается комплекс зданий с общей площадью 4 095 м2.Продается как свободного назначения. Предлагаем следующие варианты. Вариант 1. В качестве общежития для сотрудников и гостиночные номера с повышенной комфортностью. Комплекс зданий требует внутренних реконструкций стен и коммуникаций под выше указанное коммерческое предложение, а также завершение внутренних работ(отделочные работы) в оздоровительном комплексе.
Вариант 2. В качестве апартаментов. Административный комплекс требует внутренних реконструкций стен и коммуникаций и подготовка документаций. Гаражный комплекс требует сноса и возведение многоэтажного нежилого здания (под апартаменты).
Вариант 3. Ваш выбор. Ваше решение.
В комплекс зданий входят следующие объекты недвижимости: Административное здание Административный комплекс, назначение нежилое, 3- этажный, общая площадь 1969 м2.
Гараж, назначение: Нежилое здание, площадь 1 276, 8 м2, количество этажей 2.
Здание оздоровительного комплекса, назначение нежилое, 3 этажный(подземных этажей -1), общая площадь 635,5 м2.
Котельная, назначение нежилое, общая площадь 60 м2.
Проходная, назначение нежилое, общая площадь 108, 5 м2.
Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 47 м2
Выше указанные обьекты находятся на земельном участке.
Вид права: Собственность.
Обьект права: Земельный участок- общественно деловая застройка, категория земель: земли поселений, общая площадь 1 0000 кв.м.
Кадастровый (или условный) номер 50-09-0020718-0008.
В перспективе выкуп у соседнего собственника дополнительно 20000 кв.м( 2 га).Собственник сосед готов продать, назначение земли сельхоз значения. Планируется к моменту продажи объекта подготовить в собственность 3 0000 кв.м(3 гектра)
Мощности объекта и коммуникации.
Электричество. Свой трансформатор. Мощность КТП 2 по 250 кВт. Технически можно увеличить 2 по 400 кВт. Два электрофридера ввода по 10 кВольт. Долгосрочный договор с поставщиком электроэнергии.Отопление. Своя газовая котельня. Оборудование Немецкое и Бельгийское. Долгосрочный договор( на 50 лет) с поставщиком газа.
Водоснабжение. Своя скважина. Договор до 2030 года. Свой автономный септик.
Территория огорожена металическим забором. Есть вся документация на забор и въезд. Есть металические автоматические ворота. Круглосуточное видеонаблюдение.
Особенности предложения.
Рядом Ленинградское шоссе соединена с развязками на ЦКАД. Есть перспективы возможности обустроить зоны отдыха после выкупа 2 0000 кв.м(2 га) у соседа. Прилегащие территории насаждены деревьями, приимущественно березами.
Цена 240 000 000 руб. Возможен торг. Возможна рассрочка до 5 лет.
Особенности продажи. Продается как ООО. Гарантируем предоставить всю документацию все проверки. Юридическое сопровождение сделки. Это обусловлено с наличием уже подписанных долгосрочных договоров на энергоносители. Есть видео с дрона.
Только на Циан
Чеховская
10 минут на транспорте
236 542 241 ₽
9 658 ₽/м²・Включая НДС 42 655 158 ₽
Номер объекта: 538615. Продажа склада 24491 кв.м в Истре
- Нагрузка на пол: 8 т/кв.м
- Высота: 12.3 м.
ВАЖНО
Прямая аренда от собственника
Возможно строительство под ключ по схеме BTS по ТЗ покупателя
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь: 24491кв.м
- 5 доков
- Мощность: до 1мВт
- Газоснабжение - 2.4 - 4.0 мВт
- Водоснабжение - 25 м3/час
- Температура: Сухой склад
- Автоматическая спринклерная система пожаротушения
- Шаг колонн: 12 x 24
- Погрузочные ворота: 1 док на м²: 34
- Возможность высотного хранения
- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытием
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Уникальная доступность: 42 км до МКАД
- Близлежащие шоссе/трассы: Новорижское
Почему стоит обратиться к нам?
- Самая большая и актуальная база недвижимости
- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании
- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки
- Организация просмотров в любое удобное время
- Возможность виртуального тура
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Только на Циан
Дмитров
8 минут пешком
23 000 000 ₽
УСН
Арт. 59316064 Вашему вниманию представляется участок общей площадью 94,39 сотки в центре города Дмитров. Категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - для спортивных целей.
Данный участок идеален для воплощения бизнес-идей, так как здесь можно возвести как спортивно-оздоровительный центр, фитнес-клуб с бассейном, так и крытые теннисные корты.
Дмитров это развитый город, расположенный на севере Московской области, всего в 65 км от Москвы по Дмитровскому шоссе на самом берегу канали имени Москвы. Дмитров соседствует с такими городами, как Сергиев посад, Клин, Дубна. Дмитров - это развитой областной центр с богатой инфраструктурой и огромным количеством рабочих мест. Окрестности Дмитрова это множество крупных водоемов, леса, усадьбы, дома отдыха и санатории. На сегодняшний день город Дмитров известен как центр зимнего отдыха. В его окрестностях расположены такие горнолыжные курорты как Волен, Яхрома, Сорочаны, клуб имени Тягачева. Также город Дмитров оценят любители водных видов спорта. Сам город расположен на берегу канала имени Москвы, а в его окрестностях находятся множество крупных судоходных водоемов, что дает Вам возможность заниматься яхтингом, виндсерфингом, путешествовать на катерах, купаться. Наша компания рада предложить Вам большой выбор недвижимости в Дмитрове: участки без подряда в Дмитрове, готовые дома в Дмитрове, квартиры и таунхаусы.
Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
295 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта.
Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Только на Циан
Физтех
19 минут на транспорте
63 000 000 ₽
105 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽
Арт. 94888219. Офисноскладской комплекс в продаже: 600 м² + 9 соток земли — ваш готовый бизнесцентр!
Ищете универсальное помещение для развития бизнеса? Представляем офисноскладской комплекс — идеальное решение для производственных компаний, логистических центров, оптовых баз и офисов.
Что вы получаете:
Два здания: 400 м2+200 м2=600 м2 полезной площади.
Грамотная планировка: первый этаж — просторный производственноскладской блок, второй этаж — комфортабельный офисный блок с комнатами, кухней и рабочим пространством.
Автономные коммуникации:
отопление от газового котла (установлен газгольдер);
электричество 30 кВт с возможностью увеличения (рядом вводится в эксплуатацию новая трансформаторная подстанция).
Большая территория: 9 соток с брусчаткой, усиленной под грузовой транспорт.
Удобный въезд: откатные электрические ворота, круглосуточный доступ.
Просторная парковка: зона перед территорией у дороги — идеально для стоянки крупной техники.
Всё готово к работе: потолки и двери уже установлены (на фото их нет).
Логистические преимущества:
прямой выезд на ключевые направления: в Москву (к аэропорту Шереметьево, на Дмитровское и Ленинградское шоссе) или в область;
отличная транспортная доступность — экономия времени и ресурсов.
Комплекс подходит для:
производственных предприятий;
логистических и транспортных компаний;
оптовых складов;
офисов с собственной складской/производственной базой.
Kaтегория земель: Зeмли пpoмышлeнноcти, энeргeтики, тpанcпорта, связи, рaдиовeщaния, телeвидения, информaтики, земли для обecпечeния кocмическoй деятeльнoсти, зeмли oбороны, бeзoпаcнocти и зeмли инoго cпециaльного нaзначения; Разрешённое использование в ЕГРН: Под размещение производственной базы.
Не нужно тратить время и деньги на ремонт — заезжайте и начинайте работу!
Записывайтесь на просмотр — покажем все преимущества объекта лично!
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
295 000 000 ₽
48 696 ₽/м²・Включая НДС 53 196 721 ₽
Арт. 129366773 Продается торговый центр "Энергия" в посёлке Андреевка. Общая площадь объекта — 6058 м2, здание 4-этажное, построено в 2015 году. Земельный участок площадью 3411 м2 находится в собственности.
Торговый центр функционирует как действующий арендный бизнес: 99% площадей сданы в аренду, среди ключевых арендаторов — ресторан быстрого питания Rostics, пиццерия, салон сотовой связи и магазины одежды.
Объект расположен в месте с высоким трафиком — в непосредственной близости от гипермаркета "Ашан", что обеспечивает стабильный поток посетителей. Транспортная доступность — высокая: автобусная остановка находится рядом с комплексом. Перед зданием — фасад с витринными окнами и несколькими отдельными входами, что создаёт высокий рекламный потенциал.
Планировка — открытая (open space), возможна перепланировка под нужды инвестора. Высота потолков — 3 м, энергетическая мощность — достаточная для размещения ритейла, HoReCa и других форматов.
Преимущества инвестиции:
— Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью
— Стабильные арендаторы и высокая загрузка
— Удачное расположение рядом с крупным торговым центром
— Отсутствие необходимости в капитальных вложениях
Звоните!
По субъектам области
- д. Бородино
- с. Мячково
- Красногорск городской округ
- Протвино городской округ
- Лобня городской округ
- Отрадное пгт
- Высоковск
- Электрогорск городской округ
- Семхоз мкр
- Пущино городской округ
- Павловский Посад
- Вербилки рп
- Волоколамский муниципальный округ
- Финский мкр
- с. Еганово
- д. Коробово
- пос. Развилка
- Раменский муниципальный округ
- Новоивановское пгт
- пос. Мечниково
- Белые Столбы мкр
- с. Дарна
- д. Медвежьи Озера
- Протвино
- с. Дмитровский Погост
- Изумрудный кв-л
- пос. Дома отдыха Успенское
- пос. Лоза
- пос. Аничково
- д. Заболотье
- Лотошино рп
- д. Зарудня
- с. Перхушково
- Электрогорск
- пос. Нагорное
- д. Гаврилково
- Клязьма кв-л
- с. Немчиновка
- Домодедово городской округ
- д. Рождественно
- с. Лужники
- Чехов муниципальный округ
- пос. Володарского
- д. Глухово
- с. Ям
- Молоково пгт
- Хотьково
- д. Тарычево
- пос. Шевляково
- Заветы Ильича мкр
- Томилино пгт
- пос. Лесные Поляны
- Боброво пгт
- Чехов
- Центральный мкр
- Мирный пгт
- Шатура городской округ
- Коломна городской округ
- д. Холщевики
- д. Огуднево
- д. Котляково
- Ганусовское с/пос
- Истра муниципальный округ
- пос. Литвиново
- д. Подолино
- д. Кузнецы
- пос. Ильинское-Усово
- Ступино городской округ
- Красноармейск
- Можайский городской округ
- д. Черное
- Дрезна
- Ленинский городской округ
- Фряново рп
- Серебряные Пруды городской округ
- Электросталь городской округ
- Нахабино пгт
- Щелково городской округ
- д. Малые Вяземы
- д. Клейменово
- Хорлово рп
- д. Юрово
- д. Улиткино
- д. Лапино
- Жуковский городской округ
- Звягино мкр
- Заречье пгт
- д. Сергеевка
- д. Писково
- с. Ромашково
- пос. Ленинский
- Ильинский рп
- Белая Дача мкр
- Подольск городской округ
- д. Еремино
- д. Ликино
- Лыткарино городской округ
- д. Дроздово
- пос. Газопроводск
- д. Павлино
- Дзержинский
- д. Шматово
- д. Дубинино
- Бутово пгт
- Новое Пушкино мкр
- Селятино рп
- с. Домодедово
- д. Бузланово
- д. Житнево
- пос. Битца
- д. Черная
- Мытищи городской округ
- д. Давыдовское
- д. Брехово
- южный мкр
- д. Елино
- Ликино-Дулево
- д. Борки
- Путилково пгт
- Шаховская рп
- с. Лайково
- Цемгигант мкр
- Биокомбината пгт
- Павлово-Посадский городской округ
- пос. Мещерино
- с. Жаворонки
- д. Аристово
- д. Юрлово
- с. Барановское
- пос. Дорохово
- Черноголовка
- Деденево рп
- Быково рп
- д. Павловское
- Салтыковка мкр
- д. Новодарьино
- Люберцы городской округ
- д. Шишкино (Растуновский административный округ)
- Шатура
- Мисайлово пгт
- Наро-Фоминский городской округ
- пос. Большевик
- Некрасовский рп
- Дмитровский муниципальный округ
- Солнечногорск
- Можайский муниципальный округ
- с. Булатниково
- Радумля пгт
- Михнево рп
- Богородский городской округ
- Одинцовский городской округ
- д. Редькино
- с. Николо-Урюпино
- Рузский муниципальный округ
- Озеры
- Балашихинский район
- д. Юсупово
- Щелково-3 мкр
- д. Пирогово
- Голубое пгт
- пос. Биокомбината
- д. Островцы
- д. Рузино
- Королев городской округ
- Новлянский мкр
- Талдомский городской округ
- Верея
- пос. Новосиньково
- Балашиха-1 мкр
- Жилино-1 пгт
- ВНИИССОК пгт
- Обухово рп
- д. Шолохово
- Щелковский район
- с. Лучинское
- пос. Александровка
- д. Федурново
- д. Крюково
- с. Ангелово
- с. Верзилово
- Кашира городской округ
- Опалиха мкр
- Ковровый мкр
- Химки городской округ
- д. Сапроново
- Лосино-Петровский городской округ
- пос. Сергиевский
- д. Ложки
- д. Ленино
- Ржавки рп
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 626,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 297 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✅ Минимальная площадь: 81,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,5 тыс. м²