Зеленоград — Крюково
24 минуты на транспорте
180 000 000 ₽
УСН
Id 387634. Земельный участок 7 га на первой линии Ленинградского шоссе — идеальная площадка для логистического хаба, фулфилмента или складского комплекса
Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью 7 гектаров с редким сочетанием преимуществ: первая линия Ленинградского шоссе, отличная транспортная доступность, производственное назначение и наличие коммуникаций. Формат идеально подходит для размещения складских, логистических и производственных объектов любого масштаба.
Основные характеристики:
Площадь: 7 га
Расположение: первая линия Ленинградского шоссе, всего 35 км от МКАД
Категория земель: производственная зона "К" (разрешено строительство складских и производственных объектов)
Зона К - по решению суда. (предоставим)
В настоящее время Категория земель в ЕГРН - Отдых (рекреация).
Коммуникации:
Получены технические условия на подключение к электроэнергии
По границе участка проходит газопровод — возможное подключение
Юридические условия:
Прямая продажа от собственника
Возможна покупка как юридического лица (ООО) вместе с активом, так и только земельного участка
Кадастровый номер: 50:09:0020328:237
Кому подходит участок:
Логистическим компаниям. Идеальное место для создания распределительного центра, обеспечивающего быстрый доступ к Москве, регионам и федеральным трассам.
Крупным ритейлерам и e-commerce. Оптимальная площадка для строительства фулфилмент-центра и складских помещений для оперативной обработки товарных потоков.
Производственным предприятиям. Большая площадь и удобная транспортная доступность делают участок подходящим для размещения производственных мощностей.
Девелоперам коммерческой недвижимости. Участок обладает высоким потенциалом для строительства складских комплексов, мультимодальных хабов, индустриальных парков.
Участок представляет собой редкое предложение в стратегически важном месте на Ленинградском направлении. Готовы предоставить документы, ответить на вопросы и организовать осмотр.
