Купить помещение на улице Советская в городе Солнечногорск

Московская область, Солнечногорск, Советская улица, 6

6 минут пешком

46 500 000 ₽

78 151 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 595 м2 с арендатором супермаркет "Чижик" и магазин одежды по Московская область, Солнечногорск, Советская ул., 6 (50 минут транспортом от метро Планерная). Помещение 595 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах расположена автостанции Солнечногорск. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении торговых центров "Вега" и "Сенеж". Арендатор: продуктовая сеть "Чижик", месячная арендная плата 317 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Арендатор: магазин одежды, месячная арендная плата 123 000 рублей. Краткосрочный договор аренды. Стоимость 46,5 млн. рублей. Без комиссии. Продается помещение на улице Советская в городе Солнечногорск.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

16 авг, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・595 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск, Советская улица, 6

6 минут пешком

46 500 000 ₽

Прибыль 440 000 ₽/мес.

1155635. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Чижик" и Магазин одежды, площадью 595 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Советская; -5 минут пешком от автостанции Солнечногорск; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение: рядом два торговых центра - Вега и Сенеж; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 2,7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Чижик" (ДДА) и Магазин одежды (КДА); -доход: 440 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение на улице Советская в городе Солнечногорск.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 22:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・460 м²・1/2 этаж

Домодедовская

13 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Домодедовская, улица 8-я Линия, 13В от ул. Советская

59 990 000 ₽

130 413 ₽/м²・УСН

Продается 2-х этажное здание коммерческого назначения, с готовым арендатором (МАП - 500 т.р.), общая площадь 406 кв. м. на участке 3.5 сот. Здание и земля в собственности. Помещение построено из качественных строительных материалов. Фундамент- плита железобетонная, монолитная плита 45см бетон, марка бетона 350. Плюс лента монолитная марка бетона 350. Отдельный вход, дополнительно имеется ворота для погрузки и выгрузки с подъемником на второй этаж. Первый и второй этаж построены из пеноблока марки бонолит, толщина 40см, марка Д600. Фасад утепленный клинкер. Перекрытие железобетонные, усиленные панели. Первый этаж высота 4,5м, второй этаж высота 3,5м. Плиты стоят и под крышей, что дает возможность строить еще один этаж. Над плитами мягкая кровля. Железобетонная лестница, облицовка керамогранит. Внутренняя отделка, штукатурка кароед влагозащитная. Потолок Армстронг. Действующий арендный бизнес. Арендатор долгосрочный. Производство термоэлементов. Аренда 480000 плюс коммуналка. Участок 3,5сот. Собственность. Грузовой тельфер на 1,5 т. Автоматические ворота. Стоянка перед зданием. Коммуникации: Электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация городские, отопление электрическое. Отличное расположение. М 4 Дон, 5 км от МКАД, Ленинский городской округ, г. Видное. Удобная транспортная доступность до ст.м Домодедовская (25мин на общественном транспорте471), до ст.м Царицыно (25 мин на общественном транспорте1020). Инфраструктура рядом: г. Видное: супермаркеты, школы, детские сады. Быстрый показ (онлайн/оффлайн) Звоните прямо сейчас! Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно! Помещение на улице Советская в городе Солнечногорск.

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

три дня назад

14 авг, 11:02

Арендный бизнес・Торговая площадь・475 м²・1 этаж

Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12 от ул. Советская

6 минут пешком

47 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт. Купить помещение на улице Советская в городе Солнечногорск.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

7 авг, 23:30

Готовый бизнес・Другое・1 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, 0080453-1 кв-л, 1 от ул. Советская

59 000 000 ₽

Продается глэмпинг! Местоположение: Деревня Збышки, Можайский район, Москваская область. Всего 100 км от МКАД по Минскому шоссе — идеальное удаление для тех, кто ищет спокойствие и природу! Основные преимущества: Участок 68,59 сот. с собственным выходом к озеру, зарыбленному карпом, толстолобом, карасем, амуром, окунем и щукой 4 полностью оборудованных дома и отдельные зоны отдыха Баня и два чана для комфортного отдыха и банных процедур Собственная вода — скважина, подключено электричество 60 кВт, газ по территории Свежий воздух, красивые виды на лес и водоём, уникальная природа Дом "Сфера" — 48 м²: утепление 150 мм, теплые полы (электрика), кондиционер, бризер Дом Афрейм — 55 м²: утепление 150 мм, водяные теплые полы, кондиционер, отопление Барнхаус — 85 м²: утепление стен 150 мм, крыша и полы 200 мм, водяное отопление Дом 22 м² — для реконструкции или использования под хозпостройки Баня — 13,5 м²: утеплитель 150 мм, инфракрасный пол, просторная зона для отдыха Каждый дом имеет свою территорию с мангальной зоной, чаном и кастровой зоной (территория Барнхауса в процессе благоустройства). Всё полностью готово к заселению! Ежемесячная прибыль: Афрейм: 260 тыс. рублей Сфера: 270 тыс. рублей Барнхаус: 357 тыс. рублей Дополнительная прибыль от бани и чана: 150 тыс. рублей Лучшая возможность для отдыха и бизнеса: Рыбалка и купание в собственном озере Прогулки на сапах, катание на квадроциклах Вблизи — конная ферма, сафари-парк и ферма оленей Магазины поблизости: Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл для доставки продуктов Удобства: Вся техника, посуда и декор уже есть — заезжай и отдыхай! Быстрый выход на сделку и показ по договоренности Продажа.

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

неделю назад

4 авг, 22:36

Готовый бизнес・205,8 м²・1 этаж

Домодедовская

34 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, м. Домодедовская, Белые Столбы мкр, улица Геологов, 12 от ул. Советская

25 500 000 ₽

Код объекта: 2120834. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МО | ПАССИВНЫЙ ДОХОД 210000 ₽/МЕС 6 АРЕНДАТОРОВ Локация Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Белые Столбы, д. 12 Отдельный вход с улицы, удобная парковка, высокая пешеходная проходимость. Объект Продается полностью функционирующий арендный бизнес — коммерческое помещение на первом этаже с действующими договорами аренды. Вы не управляете, не делаете ремонт, не ищете арендаторов. Просто получаете стабильный доход 250 000 ₽/мес. Характеристики Общая площадь 200 м² Количество кабинетов 3 отдельных , аптека, парикмахерская на 3 рабочих места и магазин цветов и игрушек, а также просторный холл с ресепшен и ксерокопией, точкой продаж все для праздника "Мокрая точка" в парикмахерской и санузле Входная группа отдельно от жильцов дома (встроенно пристроенное помещение) Электричество достаточная мощность 15 кВт Здание в собственности Арендаторы - Аптека - Продажа цветов, игрушек - Ремонт бытовой техники, электроники - Парикмахерская, самозанятые - Ателье - Услуги ксерокопии, все для праздника - кабинет косметолога > Якорный арендатор — аптека > Диверсификация — снижает риски > Долгосрочные договоры Финансовые показатели **Стоимость объекта 28 000 000 ₽ **МАП (месяц) 210 000 ₽ **ГАП (год) 3 000 000 ₽| **Доходность (ROI) ~10,7% годовых **Окупаемость ~9,3 лет Преимущества актива - Юридическая чистота — помещение, здание в собственности - Не требует капитальных вложений — ремонт 2020 года - Полная пассивность — без вашего операционного участия - Потенциал роста доходности — повышение арендных ставок или смена профиля - Долгосрочные договоры с надежными арендаторами - Отдельный вход — не зависит от жильцов дома Готов предоставить: - выписки из договоров аренды - документы на собственность

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:41

Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

20 минут пешком

Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31 от ул. Советская

42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.

ID 121095336

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 10:08

Арендный бизнес・1 042 м²・1 этаж

Только на Циан

Лобня

14 минут пешком

Московская область, Лобня, м. Лобня, Батарейная улица, 6 от ул. Советская

85 000 000 ₽

Прибыль 787 000 ₽/мес.

907036 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся арендный бизнес с общей площадью 1042 м², расположенный в трёхэтажном здании. Первый этаж 390 м², второй этаж 450 м², третий этаж 90 м². Помещение с открытой планировкой, три отдельных входа, зона разгрузки, с возможностью увеличения мощности. Перед фасадом расположена парковка. Арендаторы: "Дикси" с минимальной арендной платой (МАП) 485 000 рублей или 2% от товарооборота (ТО), договор аренды (ДДА) на 10 лет с 2025 года, коммунальные услуги включены в арендную плату (КУ); "Fix Price" с МАП 260 000 рублей или 4% от ТО, ДДА на 3 года с 2024 года; Офис, офис такси, пункт выдачи "Ozon", кофейня и почтамат с общим МАП 61 000 рублей, КДА. Это выгодный и стабильный арендный бизнес с надёжными арендаторами и долгосрочными договорами.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 500 м²・2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 02:25

Только на Циан

Сколково

10 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Кутузовский, м. Сколково, улица Чистяковой, 1 от ул. Советская

190 000 000 ₽

126 667 ₽/м²・НДС не облагается

Придорожный комплекс с автомойкой на 7 постов, шиномонтаж, сервис, и торговые площади на въезде в мкр. Трехгорка города Одинцово. Общая площадь 1500 кв.м. некапитальных строений на земельном участке 0.39 Га. Все коммуникации: центральная канализация, центральный водопровод, теплосеть, 300кВт электричество

Риелтор

ID 1191742

2 недели назад

3 авг, 20:33

Цокольный и 1-й этажи 1085,8 кв.м

Свободного назначения・1 085,8 м²・1/12 этаж

Электрогорск

17 минут пешком

Московская область, Павлово-Посадский городской округ, Электрогорск, улица Ухтомского, 21 от ул. Советская

23 999 000 ₽

22 103 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 1085,8 кв.м. Отличный вариант для предпринимателей, которые ищут интересную, инвест привлекательную площадь для открытия собственного бизнеса. Объект расположен по адресу: Московская область, Павлово-Посадский городской округ, Электрогорск, улица Ухтомского, 21, в жилом доме ЖК Стахановский. Дом сдан в 2021 году. Помещение без отделки. Центральное отопление, электричество и водоснабжение. Удобный подъезд к дому, отдельный вход, просторная парковка. Подходит для розничной торговли, больших сетевых магазинов, медицинских центров, стоматологий. Высота потолков 2.77м. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают это помещение привлекательным для широкого круга арендаторов или покупателей. Учитывая активное развитие Электрогорска и растущий спрос на коммерческие площади, приобретение этого помещения станет стратегически верным решением. Не упустите возможность стать владельцем перспективного объекта недвижимости в динамично развивающемся районе. Прямая продажа от собственника без участия посредников. Возможен торг при быстром выходе на сделку.

Агентство недвижимости

ID 87523431

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・341,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Юбилейный

Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120 от ул. Советская

11 минут пешком

30 000 000 ₽

87 873 ₽/м²・УСН

1157341. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Маленький Токио", площадью 341.4 кв. м., расположенное на первом этаже 4-этажного торгово-офисного центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная; -в центре г. Солнечногорск; -шаговая доступность от ж/д станции "Подсолнечная" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка перед зданием на 70 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:09

Арендный бизнес・Торговая площадь・434 м²・1 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, 57с1 от ул. Советская

33 000 000 ₽

Прибыль 444 000 ₽/мес.

Продается отдельно-стоящее здание с арендным бизнесом . Арендный поток(АП)- 444 труб в месяц , ГАП -5,3млн руб. Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание . 1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 3 отд. входа. Арендаторы- магазин АО Вкусвил (АП- 300 т.руб в месяц, офис- 60т.руб в месяц). 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход+ пожарный выход. Арендаторы - производство Эко продуктов (АП- 80.труб в месяц, офис --4.5т.руб в месяц). Высота потолка -4 м., панорамное остекление, Земельный участок 325м2- в собственности . Год постройки-2016г. Отопление- магистральный газ , своя бойлерная , котел, эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные. Полностью сдан в аренду : 1й эт- сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис 2й эт- Производство Эко-продуктов. Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины. Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).

Риелтор

Юрий Грибов

Документы проверены

месяц назад

28 июн, 17:38

Здание・190,4 м²・Класс C

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1 от ул. Советская

80 000 000 ₽

420 168 ₽/м²・УСН

Продается имущественный комплекс (земля + здания) в городской черте редкая возможность среди многоэтажек! Уникальное предложение: имущественный комплекс (Кад. 50:20:0000000:15920) + земельный участок площадью 25.5 соток (Кад. 50:20:00300107:59), расположенный на территории бывшего водозаборного узла. Мощнейшая инфраструктура готова: Электроснабжение: 28 кВт (можно увеличить) Газоснабжение: Труба по границе участка. Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (глубина 175м) Теплоснабжение и канализация: Центральные городские сети. Чистота юридическая и физическая: Подтверждено отсутствие социально значимого статуса. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Существующие сооружения позволят реализовать любой ваш проект. Весь комплект технической документации в наличии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Парк-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 11:00

Арендный бизнес・Супермаркет・1 527 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

18 минут на транспорте

Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 3-й мкр, 3А кв-л, улица Степана Степанова, с8 от ул. Советская

80 000 000 ₽

Прибыль 674 776 ₽/мес.

913708 Продается ликвидное здание (ОСЗ) с якорным арендатором — сетью "Пятерочка", с долгосрочным зарегистрированным договором аренды. Здание оптимального формата для московской области, общей площадью 1527 м², состоит из трех этажей: два наземных и один подземный. Высота потолков составляет 4 метра, а большие витражные окна создают дополнительную визуальную привлекательность. Здание имеет несколько центральных входов (3 с одной стороны) и 4 дополнительных с другой стороны, что обеспечивает удобный доступ и хорошую логистику. Часть площадей в здании еще не сданы в аренду, помещения без отделки, что предоставляет возможность для арендаторов адаптировать пространство под свои нужды, включая кафе, ресторан, бытовые услуги, магазин, сауну и другие варианты. Расположение здания выгодное: оно находится на въезде в город, на перекрестке дорог, что создает высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом расположено единственное в городе МФЦ, что также способствует дополнительной посещаемости и привлекательности для потенциальных арендаторов.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Супермаркет・505 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Только на Циан

Домодедовская

14 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Имени Л.И. Гоман, 3 от ул. Советская

182 000 000 ₽

Прибыль 1 420 000 ₽/мес.

974072 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом "Магнит" в новом жилом комплексе "Пригород Лесное". Помещение площадью 510 м² находится в стилобатной части жилого дома, на первой линии домов с отдельными входами с фасада и торца здания. Высокие потолки (4 м) и витрины обеспечивают отличную видимость и привлекательность для покупателей. Зона разгрузки, необходимая для удобной работы супермаркета, уже организована. Договор аренды с "Магнитом" подписан на 10 лет с возможностью индексации по соглашению сторон. Алкогольная лицензия получена, что гарантирует дополнительный поток клиентов. Мощность помещения составляет 80 кВт, что идеально подходит для нужд супермаркета. Жилой комплекс "Пригород Лесное" в Ленинском районе Московской области представляет собой масштабный проект, который включает 20 000 квартир, обеспечивая огромный поток жителей и посетителей. ЖК располагает развитой инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения, а также близость к природным зонам. Напротив помещения расположена большая парковка, что добавляет удобства для клиентов. Комплекс состоит из нескольких многоквартирных новостроек с панорамным остеклением и современными фасадными решениями. В первой очереди строительства возведены 10 корпусов, каждый из которых состоит из 3-5 секций. Площадь квартир в ЖК варьируется от 23 до 79 м².

Агентство недвижимости

Свободного назначения・859,5 м²・1/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Зябликово

17 минут на транспорте

Московская область, м. Зябликово, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, улица Светлая, 15 от ул. Советская

65 000 000 ₽

75 625 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Код объекта: 2227812. Каширское шоссе, трасса аэропорт Домодедово 9 км, д.Мисайлово. В обжитом месте, рядом с коттеджными поселками, около 500 домовладений. Отдельно стоящее здание общей площадью 859,5 кв.м. (по факту 1200 кв.м.). Внешне готовое, внутри первый и второй этаж сделан ремонт, цоколь отделки на 80%, мансарда whitebox. ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание. 800 м от жк Пригород Лесное. Есть потенциальные арендаторы на долгий срок. На собственном огороженном участке с хвойными деревьями 16 соток, имеющем отдельный не зависимый въезд, навес под авто, стоянка более 25 машин. • Преимущества объекта: - в шаговой доступности ЖК на 80 тыс жителей - в шаговой доступности коттеджные поселки примерно на 500 домовладений, где нет магазинов, ресторанов, кафе и пр. - в радиусе 3 км. нет помещений такого назначения более 500 м2. - своя парковка более чем на 25 машин - отдельно стоящее здание - свой не зависимый въезд - живописный вид с балкона - свой собственный участок - возможность организации на собственном участке летнего кафе/веранды • Поэтажный план: Цоколь - под всем зданием технический этаж свободного назначения, котельная. 1 этаж - холл 21,5 кв.м., зал 62,6 кв.м., помещение 51,3 кв.м. с собственным не зависимым выходом, два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,3 кв.м., зал 58,5 кв.м., помещение 51,4 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый. 2 этаж — холл 16,8 кв.м., с выходом на балкон, зал 62,6 кв.м., помещение 51,1 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,2 кв.м., зал 62,9 кв.м., помещение 51,6 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый. Мансарда - помещение 273,7 кв.м. с выходом на балкон, два с.у. по 7,8 кв.м. каждый. • Коммуникации: Эл-во - 50 кВт в доме; Магистральный газ в доме; Отопление — котел proterm; Водопровод - скважина, в доме; Канализация - в доме; Интернет. Подъезд - асфальт. • Инфраструктура и Транспортная доступность: асфальтированный круглогодичный подъезд, удобный съезд с трассы А105 на аэропорт Домодедово и Каширское шоссе. Лесопарк в шаговой доступности 100 м. • Условия продажи: Обременений нет. Один собственник. Без мебели.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

16 авг, 02:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・697 м²・1 этаж

Только на Циан

Лобня

3 минуты на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Борисова, 24 от ул. Советская

49 699 585 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

670385. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Самокат, Салон красоты, площадью 644 кв. м., расположенное в подвале, 1, 2, 3 этажах жилого дома в ЖК "Лобня-Букино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение ул. Борисова и Авиационная в г. Лобня; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-1 Лобня (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -2 мокрые точки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 200 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Самокат, Салон красоты; -прибыль: 400 000 руб./мес.; -окупаемость: 10 лет; -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:28

Арендный бизнес・Аптека・68,9 м²・1 этаж

Щербинка

6 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Дрожжино пгт, улица Южная, 12к1 от ул. Советская

36 900 000 ₽

1098350 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в составе крупного жилого комплекса "Бутово Парк 2" по адресу: Московская область, пгт Дрожжино, Южная улица, д. 12, корпус 1. Помещение находится в центре сформировавшегося жилого массива на первой линии застройки, в зоне интенсивного пешеходного трафика, в окружении полностью заселённых домов. Общая ёмкость района составляет порядка 2 868 квартир, что формирует устойчивый и предсказуемый потребительский спрос на аптечный формат и сопутствующие товары. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" дорога занимает около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей и персонала. Помещение свободного назначения имеет общую площадь 68,9 м² и располагается на первом этаже жилого дома. Формат открытой планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону и подсобные помещения в соответствии с требованиями арендатора и стандартами аптечной сети. Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую видимость и выраженный рекламный потенциал. Перед входом организована свободная парковка, что создаёт дополнительное удобство для посетителей на личном транспорте и способствует росту покупательской активности. Электрическая мощность 14 кВт достаточна для эксплуатации специализированного аптечного оборудования, освещения и систем жизнеобеспечения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает коммерческую привлекательность объекта. Договор аренды с "Здравсити" заключён, что позволяет рассматривать объект как уже сформировавшийся арендный бизнес с предсказуемым денежным потоком. Локация в центре полностью заселённого жилого квартала, первая линия, устойчивый трафик за счёт жителей и посетителей, наличие свободной парковки и сильный федеральный арендатор делают данное помещение сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Только на Циан

Волоколамск

6 минут на транспорте

Московская область, Волоколамск, улица Панфилова, 31 от ул. Советская

35 000 000 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ПРOДАЁTСЯ ЗДAНИE 200 КВ.М НOВOЕ 2026 Г. Нoвoе oтдeльно cтoящee здaниe в центре гoродa. 2026 год пocтpoйки — въeзжaйте и pаботайтe. Boкpуг — плотнaя жилая застройка. Tысячи людей рядoм. Maшины — кpуглоcутoчнo. Вдoль фaсaдa идёт дopога pайоннoго назнaчения. Логиcтика на высоте: погрузка-разгрузка без проблем, въезд и выезд с Новой Риги — 2 минуты. Что с площадями: 200 кв.м свободной планировки. Внутри — пустое пространство без колонн. Делите как хотите. Что с землёй: 400 кв.м. Парковка — до 50 машин. Своя территория, ни с кем не делите. Коммуникации: Всё подключено. Вода, канализация, отопление, свет. Соседи по району: Чижик, Додо, Вкусно и точка, Красное&Белое, Вкусвилл, Бристоль, а также супермаркет Перекрёсток и центральный городской рынок. Вокруг — школы, сады, больницы, объекты городской инфраструктуры. Поток на месте. Важно: На данный момент крупные арендаторы в здании не размещены — это остаётся на усмотрение нового собственника. Вы получаете чистый объект без действующих договоров и можете реализовать любую концепцию. Цена — 35 000 000 ₽. Если вы ищете готовую рабочую точку под бизнес или надёжный объект для инвестиций — приезжайте смотреть. Пишите, звоните. Просмотр, ответы на любые вопросы.

ID 17833715

пять дней назад

12 авг, 14:38

Ещё фото

Склады・970 – 8 730 м²

Доступно 8 730 м²・1 этаж

Только на Циан

Трудовая

8 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Кузяево, с1 от ул. Советская

от 130 950 000 ₽

от 135 000 ₽/м²・Включая НДС 212 525 409 ₽

Склад

970 м²

130 950 000 ₽

Склад

1 640 м²

221 400 000 ₽

Склад

3 019 м²

452 854 500 ₽

Склад

4 100 м²

553 500 000 ₽