Продается земельный участок площадью 10,01 сотки в деревне Головково (городской округ Солнечногорск).
Основные характеристики:
• Площадь: 10,01 сот.
• Категория: Земли населенных пунктов.
• Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).
• Форма: Ровный прямоугольник 45х22 м.
• Ограждение: Забор из сетки по периметру.
Коммуникации:
• Электричество: Подключено, 15 кВт. Прямой договор с МосОблЭнергосбыт.
• Газ: Магистральный, по границе участка.
• Канализация: Нет (возможна установка септика).
• Водоснабжение: Нет (возможна скважина).
Преимущества локации:
• Расположение: Деревня на возвышенности, участки не подтапливаются.
• Природа: Участок расположен в тупике, предпоследний к лесу с вековыми хвойными деревьями. Рядом грибной смешанный лес, поляны с ягодами. В 7 минутах пешком пруд для купания.
• Инфраструктура: В шаговой доступности (10-17 мин) автобусная остановка, ж/д станция Головково, продуктовый магазин, детская площадка, храм.
• Социальные объекты: 10 минут езды до г. Солнечногорск (детские сады, школы, лицей, поликлиники, колледж, спортивные секции), озеро Сенеж и пляж.
• Дороги: Асфальтированные подъездные пути, зимой чистятся. Построен новый мост через железную дорогу.
Транспортная доступность:
• Автомобиль: 55 км от МКАД. 1,5 часа по Ленинградскому шоссе или 1 час по трассе М-11.
• Общественный транспорт: Электричка от Ярославского вокзала (1 ч 20 мин). До метро Ховрино — 1 час, до МЦД-3 (Зеленоград, ст. Крюково) — 25-35 минут. От ж/д станции Головково до участка — 15-17 минут пешком.
Дополнительно:
• На участке имеется бытовка с навесом.
• Плодовые деревья из питомника (7 лет): 3 яблони, вишня, груша (плодоносят).
• Соседи проживают круглогодично, доброжелательные.
• В деревне нет сборов и взносов (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).
Юридические детали:
• Собственность более 9 лет, 1 собственник.
• Обременений нет.
• Межевание проведено, есть кадастровый паспорт и ГПЗУ.
• Возможна покупка в ипотеку.
Идеальный вариант строительства дома для постоянного проживания с пропиской, или для сезонного отдыха.
Планировали строить дом, но планы изменились.
Звоните для просмотра!
