Только на Циан
Ленинградское шоссе
53 км от МКАД
72 000 000 ₽
Уважаемые покупатели и коллеги, ПРОДАДИМ в хорошие руки жилой дом (пред чистовая отделка) с баней, которые расположены на земельном участке в коттеджном поселке бизнес-класса Прибрежный на берегу реки Истра.
По широкой современной трассе Вы затратите минимум времени от Вашей квартиры, расположенной в Шумном Мегаполисе до Вашей Тихой умиротворенной загородной резиденции.
Место для отдыха и жизни у Большой воды на берегу Истринского водохранилища, которое подойдет для постоянного проживания или спокойного отдыха на выходных.
Жители КП Прибрежный имеют доступ на благоустроенный пляж для отдыха жителей поселка. Прогулочные дорожки среди хвойного леса вдоль береговой линии Истринского водохранилища.
Слаженная работа сотрудников охраны и современные средства безопасности стоят на страже спокойного проживания жителей нашего поселка. Ваши близкие будут в полной БЕЗОПАСНОСТИ!
Инфраструктура:
- Детский сад 77 и школа Лесные озера расположены в деревне Новая (15 минут на автомобиле).
- Федеральные сетевые магазины от 5 до 15 минут на автомобиле.
КОММУНИКАЦИИ - центральные:
- газ (магистральный) - подключен;
- водоснабжение - подключено;
- электричество (16 кВт) - подключено;
- канализация - подключена.
На земельном участке площадью 1 600 м2 (ВРИ: для малоэтажного жилищного строительства) расположены жилой дом и баня общей площадью 544,3 м2:
2-этажный жилой дом 2022 года постройки общей площадью: 460,4 м2:
1 этаж:
Кухня-столовая - 25,39 м2;
Гостиная - 55,13 м2;
Бильярдная - 65,16 м2;
Санузел - 5,96 м2
Гостевой санузел - 6,09 м2;
Гостевая спальня - 14,68 м2;
Прихожая - 12,23 м2;
Котельная - 11,22 м2;
Гараж - 57,37 м2.
2 этаж:
Детская 1 - 14,00 м2;
Детский санузел - 6,60 м2;
Гардеробная - 6,63 м2;
Главная спальня - 21,42 м2;
Основной санузел - 7,68 м2;
Детская 2 - 22,75 м2;
Холл - 16,03 м2.
Тепловой контур:
- Фундамент: свайный ростверк.
- Стены: керамический блок 44.
- Перекрытие между 1 и 2 этажами: сборные плиты перекрытия.
- Лестница: монолит.
- Кровля: металлочерепица.
- Остекление: алюминиевый профиль с двойным стеклопакетом.
- Отделка фасада: клинкерный кирпич.
Внутренняя отделка:
- Установлен газовый котел для отопления;
- Система очитки водоснабжения;
- Проложены электрические кабеля согласно проекту.
- Проложены канализационные трубы.
- Проложены трассы для установки внутренних и внешних блоков кондиционеров.
- Проложена трасса приточной вентиляции
- Оштукатурены стены.
- Произведено устройство стяжки пола 1 и 2 этажа.
- Произведен монтаж потолков из гипсокартона.
- Произведена укладка напольного керамогранита в помещениях: терраса,
- Произведена укладка настенного керамогранита в сантехнических узлах.
- На террасе сделан дымоход для установки камина.
- В гараже оборудован погреб с лифтом.
Баня общей площадью: 83,9 м2.
Тепловой контур:
- Фундамент: монолитная плита.
- Стены: керамический блок 44.
- Кровля: металлочерепица.
- Остекление: ПВХ профиль с двойным стеклопакетом.
- Отделка фасада: клинкерный кирпич.
