Собственник. Обременений нет, свободная продажа. Быстрый выход нa сделку.
Просмотр по предварительной договорённости. Внутри красивый свежий ремонт, можно заезжать и жить.
Расположение в одном из самых привлекательных и экологичных мест ближнего Подмосковья! Всего 12 км от МКАД - шикарное место и для круглогодичного проживания, и для дачи. До метро Пятницкое шоссе 10 км. До МЦД-3 Зеленоград-Крюково 15 мин. на авто.
О доме:
2-х этажный жилой дом 127 кв.м.
Все коммуникации в доме!
• ГАЗ магистральный, настенный газовый котёл Fеrrоli .
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, договор с МОЭСК. Освещение фасада и крыльца.
• ВОДА (скважина 65 м).
• КАНАЛИЗАЦИЯ переливные ямы, откачка 2 раза в год, 5 тр. .
• ОТОПЛЕНИЕ: газ, теплые полы, установлены радиаторы в каждой комнате - в доме очень тепло! В среднем в зимний период 2.5 тр..
• Окна Rеhаu, москитные сетки антимошка.
Планировка:
1 этаж гостиная 19.3м, кухня-7.7м, комната по 9.2м, санузел+душевая 2.3м,
коридор 11.9м,котельная 4.9м., высота потолков 3 м.
2 этаж 3 спальни-13,2м, 14.7м, 10.5м, в 2-х спальнях гардеробные комнаты, коридор 8.8м, ванна+санузел 8.1м, высота потолков 2.7м.
• фундамент монолитный, опалубка и цоколь утеплены, внутри армированная утеплённая стяжка, наливной пол.
• материал стен: газобетонный блок, утеплитель и штукатрка кароед .
• кровля: металлочерепица, утепление минеральная вата 200 мл, установлены водоотводы и снегозадержатели.
• перекрытия - железобетон .
• система глубокой очистки воды( система обезжелезивания и обеззараживания)
Об участке:
• ИЖС (категория земель: земли населенных пунктов)
• 5.1 соток
• большая зелёная придомовая территория
На участке:
-сарай из мини бруса на винтовых сваях, 2 секции, 15 кв.м.
- беседка 6 кв.м.
• Сухой, ровный, без застоя воды и высоких грунтовых вод . Улица хорошо освещена по пере митру всего участка. Участок освещён внутри декоративными лампами в виде шаров, имеет солнечную и теневую стороны для комфортного отдыха в любое время дня.
• парковочные места: на 2 автомобиля внутри участка.
• Забор профнастил.
• На участке (сосны, берёза, ели, можжевельники, туи, ивы, кустарники ).Снаружи по периметру забора высажены 20 елей.
• Круглогодичный удобный асфальтированный подъезд. Зимой дороги чистят, подъезд без затруднений.
• Правильная форма участка и удобное расположение дома на нем.
О деревне:
• Принадлежность г.о. Химки, д. Федоровка (без доп. сборов и собственных правил как в коттеджных посёлках)
• Удобная локация: МКАД 12 км, Митино 10 км, до Зеленограда 10 минут. Полная доступность инфраструктуры Москвы, Химок, Зеленограда.
• Дом в центре деревни. Современная коттеджная застройка, приличные соседи.
• Абсолютная тишина и спокойствие под пение птиц
• Асфальт везде, магазин.
• Водоемы поблизости: пруд, река.