Только на Циан
Ленинградское шоссе
27 км от МКАД
Зеленоград — Крюково
13 минут на транспорте
Крюково
14 минут на транспорте
5 790 000 ₽
Участок в Солнечногорске 6 соток (ЛПХ) с электричеством, септиком и видеонаблюдением. Отчет от сервиса ЗемляВот в подарок!
Предлагаю вам не просто кусок земли, а полностью подготовленный участок с отличной юридической базой для вашего будущего семейного гнезда.
Почему этот участок — мечта строителя?
Мы находимся в процессе перевода участка из Для садоводства в ЛПХ (приусадебный). ВРИ меняется уже сейчас, а это значит:
Вы получаете право на строительство капитального жилого дома с постоянной пропиской.
После перевода вы сможете быстро получить разрешение на строительство (РНС), не мучаясь с бюрократией.
Инфраструктура для комфортной жизни и стройки:
Свет: Проведен! Установлен щиток с качественными автоматами Legrand, есть уличный фонарь на столбе.
Видеонаблюдение: На столбе смонтирована камера, которая позволяет дистанционно контролировать территорию и въездную зону (отличная опция для присмотра за участком во время стройки).
Подъезд: Дорога отсыпана прочным щебнем — подъехать на машине можно в любую погоду.
Забор: Участок полностью огорожен (профлист + сетка-рабица), въездные ворота на месте.
Вода и хозблок: На территории есть собственный колодец и синий сарай для инструментов.
Канализация (важное преимущество!): Уже оборудован переливной колодец, готовый к подключению автономной станции биологической очистки (септика). Это избавит вас от необходимости рыть дренажные поля и тратить дополнительный бюджет на старте!
Ровный грунт, частично выложен долговечной шестигранной плиткой — по территории ходить чисто и сухо.
Соседи уже обжились, вокруг высокие сосны и березы, свежий воздух. Категория земли — Земли населенных пунктов, территориальная зона Ж-2 (индивидуальное жилищное строительство).
У нас чисто по документам — арестов, залогов и судебных споров нет. Но, как и у многих хороших участков в Московской области, есть публичные охранные зоны (ЛЭП 10-110 кВ и приаэродромная зона Шереметьево).
Я ничего не скрываю и объясню всё заранее! Это не запрещает продажу и строительство, а лишь накладывает правила на размещение построек, что отлично решается на этапе проектирования.
При покупке я передаю вам полный отчет от сервиса ЗемляВот (индекс 81 / 100). Это готовый экспертный аудит с детальным анализом ограничений, рисков и возможностей использования. Вы будете на 100% уверены в сделке.
Важно! Ищете другие варианты?
Если вы рассматриваете и другие участки, здания или сооружения — я могу проверить для вас любой объект или собственника прямо перед сделкой с помощью сервиса ЗемляВот. Просто скиньте кадастровый номер, и я подготовлю такой же детальный отчет. Покупайте только проверенные объекты!
Звоните в любое время! Участок освобожден для показа, все вопросы по документам и нюансам сразу проясню по телефону. Не откладывайте мечту о своем доме! Продается земельный участок в садовом товариществе Метрополитен городского округа Солнечногорска.
