Купить земельный участок в коттеджном поселке Похлебайки-парк городского округа Солнечногорска

54 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Похлебайки-парк кп

43 минуты на транспорте

63 500 000 ₽

Пpoдается зeмeльный учaсток на Истpинскoм водохранилище 145 cотoк в дepeвнe Mиронцево. Удобный подъeзд с 3-х шoсce: Пятницкoе, Лeнингpaдcкoe и Hоворижcкoe. Идеaльное мeсто для строительствa элитнoгo или Эко кoттeджногo пoceлка. Pядoм Дoм Oтдыхa Пoплaвки Kлуб, в шаговой дocтупности несколько шикарных пляжей и вейк где клуб, есть возможность парковки личного плавательного средства . Отличное место для отдыха, водных развлечений, круглогодичной рыбалки!Река Истра в шаговой доступности. В деревне два сетевых супермаркета "Дикси" и "Пятёрочка", детский сад, школа, ФОК, ДК. До школы ходит бесплатный школьный автобус.В 15 минутах езды на авто , или автобусе д. Новая, есть аптека, детский сад, школа, магазины - "Пятерочка", "Светофор", "Чижик", круглосуточный супермаркет "Матроскин", автозаправка, газовая заправка, хозяйственные магазины, храм.Разрешенное использование - земли сельхозназначения для дачного строительства.Коммуникации по границе участка свет,газ. Произведена уборка участка . Без обременений. Документы готовы к сделке, получен ГПЗУ (генеральный план застройки участка). Торг уместен. Показ осуществляется по предварительной договоренности в удобное для вас время.

Риелтор

ID 16981090

неделю назад

24 авг, 12:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Жилкино от Похлебайки-парк

54 км от МКАД

Чеховская

12 минут на транспорте

6 500 000 ₽

Земельный участок( реальный) в деревне. Асфальтированная деревня с газом. Участок самый крайний в деревне( дальше зона лес фонда, никто никогда не построится, так же можно взять ее в аренду и увеличить свою площадь участка) ГПЗУ на руках, никаких обременений нет. Быстрый выход на сделку. Удобный выезд на Новорижское шоссе( 5 мин), Волоколамское шоссе(10 мин). 15 мин до города Истра. 25 мин до Истринского водохранилища. 40 мин до Озернинского водохранилища. Звоните пишите, участок находится там же по адресу как и указан. Выгодное предложение, так как с 1 января 2027 года в московской области вступит новый перерасчет кадастровой стоимости а это примерно 20% подорожание всей земли

Собственник

ID 139755374

Документы проверены

вчера

вчера, 13:34

Участок, 87 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Якиманское, 74 от Похлебайки-парк

14 минут на транспорте

24 950 000 ₽

Продаётся участок 87 соток, в аренде на 49 лет. На участке имеются два здания в собственности 600 кв.м и 130 кв.м. При желании можно перевести аренду в собственность! Звоните по всем интересующим Вас вопросам!

Собственник

ID 77781515

2 месяца назад

3 июл, 08:47

Коттедж, 366 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Тимофеево, 17А от Похлебайки-парк

69 км от МКАД

76 900 000 ₽

Арт. 126892262 Продается дом - мечта в стиле шале! Уникальное место на берегу Истринского водохранилища. Деревня Тимофеево. Солидные соседи. Круглосуточная охрана. Первая линия от воды. Выход с участка прямо к воде. Свой ПЛЯЖ. Свой ПРИЧАЛ ДЛЯ ЛОДКИ. ЭЛЛИНГ ДЛЯ ЛОДКИ! Тупиковая асфальтированная дорога. Закрытый охраняемый въезд. Оптоволоконный интернет. В деревне есть спортивная мультиплощадка, детская площадка, большой ЭлЛинг для яхт, 4 пляжа, корабельные сосны и березы по всему берегу, берег и дно везде песочек. Дом построен на монолитном бетонном фундаменте. Клееный брус (240 мм). Панорамные ламинированные окна Rehau. Мягкая кровля Katepal. Подиум и веранды крыты лиственницей. Дом развернут в сторону Истринского водохранилища. В элементах фасада использован шиндель, натуральный камень. Крытый паркинг для лодки. Земля и жилой дом в собственности. Один собственник. В собственности давно.

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:27

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

69 км от МКАД

10 минут на транспорте

Московская область, Клин городской округ, д. Троицкое от Похлебайки-парк

60 480 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 6,5388 га. Кадастровый номер: 50:03:0000000:12154. Возможна передача участка в аренду. 1. Отличная транспортная доступность: 71 километров от МКАД по Ленинградскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли особо охраняемых территорий и объектов". 3. Вид разрешенного использования — "Для размещения и обслуживания здания прачечной оздоровительного лагеря "Ласточка", для размещения и обслуживания здания изолятора оздоровительного лагеря "Ласточка", для размещения и обслуживания объекта незавершенного строительства: здания спального комплекса оздоровительного лагеря "Ласточка"". 4. Территориальная зона по ППЗ — "Р-5 (Зона объектов отдыха и туризма)". Участок подойдет для размещения Глэмпинга, Базы отдыха, Санатория, Ресторанного комплекса, Лагеря отдыха и других объектов рекреации. Коммуникации: Электричество по границе участка. Газ - 1 км.. Наличие водоема: Пруд. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

INGRAD Коммерческая Недвижимость

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 10:49

Коттедж, 600 м², 300 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лечищево, улица Песчаная, 2 от Похлебайки-парк

56 км от МКАД

85 000 000 ₽

Дмитровский район, д. Пантелеево Выход (спуск лодок) в Иваньковское водохранилище-Волгу без шлюзов (3 км) Расстояние до Москвы 100 км Расстояние до Дубны 10 км Расстояние до Дмитрова 40 км Продается загородная резиденция на берегу реки Сестра для собственного проживания и есть возможность построить коттеджный поселок/загородный отель/глемпинг или просто любоваться просторами (можно купить еще дополнительный участок 500 соток). - Вдоль всего участка течет река Сестра - 5 мин до спуска катеров и лодок в иваньковское водохранилище - 5 мин от участка проходит лыжная зимой и вело летом трасса проекта VELO ONE (проект Абрамовича и правительства МО) - 1 км до органической фермы Гринсайд В основном доме 250 м2 (норвежский лафет из лиственницы) сделана отделка (2022 год) с использованием натуральных материалов и итальянской мебели из массива дерева: -2 дорогие кухни (3 холодильника Liebherr, техника Miele), мраморные столешницы -5 спален (итальянская мебель TIFERNO из массива с ручной росписью, на полу дубовый паркет) -3 сан узла (очень дорогая сантехника, на полу тик) -3 террасы -Больший авторский изразцовый камин -Котельная (батареи ARBONIA) -Погреб 20м2 внутри дома В гостевом доме 130 м2 сделана отделка (2023 год) в стиле французского шале с использованием карельской сосны КЕЛО: -2 спальни -2 больших зала -Мастерская с антикварной печью/камином из Европы -Гараж для хранения снегоходов/квадроциклов/гидроциклов Уличная беседка 40 м2 с большой печью камином Отдельностоящий погреб/бомбоубежище 40м2 для хранения овощей, фруктов на глубине 6 метров Зона для персонала 60 м2 - 2 домика для проживания + отдельно стоящая кухня/столовая: -В каждом помещение кондиционеры, система пожаротушения -2 сан узла -Мастерская для персонала Смотровая башня 60 м2: -Промышленный генератор 30 квт Костровная поляна -Чаша (костровище) из Англии -12 уличных кресел -Антикварные ворота из Бельгии На территории усадьбы сделан ландшафтный дизайн с посадкой более 1000 деревьев. Установлена система видеонаблюдения по всему периметру. Установлена система автополива и капельного полива деревьев и растений. Установлена живая беседка из винограда. Доп строения: -Причал с плавающей платформой для купания в реке -Тюбинговая трасса (2 горки) -Каток 300 м2 -Ферма для выращивания овощей и фруктов с 2 большими теплицами и системой полива -Ферма с постройками в стиле голландских домиков -Территория усадьбы огорожена забором Много оборудования входит в стоимость (спец техника для уборки и стрижки газона и тд)

Риелтор

ID 50119469

Документы проверены

шесть дней назад

31 авг, 18:53

Участок, 12 га, ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Дмитровское шоссе

51 км от МКАД

Морозки

24 минуты на транспорте

Московская область, Мытищи городской округ, д. Протасово от Похлебайки-парк

95 000 000 ₽

Продается земельный участок под строительство коттеджного поселка в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, в прибрежной зоне Икшинского водохранилища. Коммуникации: электричество, газ по границе участка. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Вся инфраструктура, находится в непосредственной близости от объекта строительства, в том числе школа, детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта. Недалеко (15-20 мин езды) находятся такие известные горнолыжные курорты: горнолыжных комплексов: Sky, Сноупарк, Икша, Сорочаны, Волен, Степаново, Турбаза Яхрома, Спорткомплекс Маяк, Картинг, 3 конных клуба, оборудованные пляжи, причал, стрелковый развлекательный комплекс "Лисья нора", медико-оздоровительный комплекс "Славино". Если Вас заинтересовало -звоните!

Собственник

ID 118378706

год назад

16 авг, 14:11

Дом, 215,4 м², 23 сот., Садоводство

Только на Циан

Пятницкое шоссе

48 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Новое время кп, 16 от Похлебайки-парк

49 900 000 ₽

Арт. 132595457 Вашему вниманию представлено идеальное место для загородного отдыха — дом с баней в лесу! Всего 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, в окружении хвойного леса, вас ждет уютный дом и настоящая русская баня в охраняемом коттеджном поселке "Новое Время". Дом построен из экологичных материалов и продуман до мелочей — всё создано для комфортного отдыха и уединения. Уникальный интерьер с дизайнерской мебелью и антикварными элементами придаёт особую атмосферу — вы почувствуете, что находитесь в месте с душой. А с просторной гостиной открывается выход на солнечную террасу, где можно приятно провести вечер с бокалом вина или чашкой чая в компании друзей. Отдельно стоящая баня включает парную, душевую, санузел и комнату отдыха. Здесь вы по-настоящему расслабитесь после прогулки по лесу или активного дня на свежем воздухе. Лесной участок для отдыха и вдохновения. На участке расположена зона для барбекю. Коммуникации: •Электричество •Скважина •Септик Удобный круглогодичный подъезд, хорошие соседи и охрана поселка — всё это делает объект отличным выбором как для выходных так и для постоянного проживания. Этот дом — ваш личный уголок тишины, уюта и природы. Планировка Первый этаж: прихожая, санузел, гостевая комната, кабинет, котельная-кладовая, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня - столовая; Второй этаж: санузел с ванной и душевой, две спальни, мастер-спальня с санузлом ванной и душевой. Коттеджный поселок "Новое время" — это поселок в единой архитектурной концепции, расположенный в 48 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Современные дома, построены из экологически чистого материла дерева, которое как нельзя лучше гармонирует с естественностью окружающих ландшафтов. Территория полностью огорожена, организована въездная группа. Установлено освещение, все дороги асфальтированы. Поселок находится на самом берегу Истринского водохранилища, вид на которое может открываться прямо из окон вашего дома. В 15 км от поселка находится город Солнечногорск, а в 20 км город Зеленоград, таким образом вся городская инфраструктура доступна жителям этого поселка. В округе много дачных поселков, есть базы отдыха и отели с развлекательными и спортивными объектами. Поселок располагается в природоохранной зоне, рядом нет промышленных объектов, экологическая обстановка благоприятная. Добраться до поселка можно как по Пятницкому, так и по Ленинградскому, Волоколамскому, Новорижскому шоссе, высокоскоростной трассе М-11.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

два дня назад

4 сен, 17:25

Участок, 16.4 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лечищево, уч1 от Похлебайки-парк

56 км от МКАД

900 000 000 ₽

Уникальное предложение, продаются 27 земельных участков находящиеся в собственности! Первая береговая линия Истринского водохранилища, общая площадь земельных участков 16,4 Га. Категория земель: Земли сельхозназначения. ВРИ: (СХ-2), под дачное строительство. Оформлен договор аренды акватории площадью 49 118 кв.м (на 20 лет). На участки протянута и сделаны колодцы под водоотведение и канализацию.

Собственник

ID 103290328

Документы проверены

4 месяца назад

22 апр, 11:36

Участок, 16 га, ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

50 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Жуково от Похлебайки-парк

14 минут на транспорте

177 000 000 ₽

15 земельных участков по 1.45 га каждый, всего 22.15 га на опушке леса, ровная поляна без необходимости выравнивания земли, земли поселений, назначение ИЖС. Идеально для застройки коттеджами. Лесной массив первой категории вокруг поляны. На всей поляне есть КРТ-7 , но нет никаких обременений по строительству объектов типа школ и больниц. Возможность расширения территории застройки в дальнейшем до 36 га. Доступ по асфальтированным дорогам практически до границы участка. 5 км до Истринского водохранилища, 700 м до р. Истра. Развитая инфраструктура в пределах 3км, соседние посёлки Истра-Вилладж и Скандия, Алексеевские дачи. Земля продается по кадастровой цене (80.000 ₽ за сотку), возможна серьезная скидка на первые 4 участка. Идеально для семейной ипотеки (для первых 4-х участков) Есть возможность приобретения частями с беспроцентной рассрочкой для девелоперов и застройщиков по мере застройки и продажи. Звоните или пишите сообщения - ответим всем.

Собственник

ID 84303928

неделю назад

24 авг, 19:35

Коттедж, 254 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, Прибрежный кп, улица Летняя, 133 от Похлебайки-парк

54 км от МКАД

62 800 000 ₽

КП «‎Прибрежный»

Продается современный новый дом в охраняемом поселке "Прибрежный" на берегу Истринского водохранилища. Дом полностью готов к проживанию. Сделан дизайнерский ремонт. Полностью мебелирован и укомплектован техникой. Оборудовано видеонаблюдение. В доме никто не жил. На участке сделаны ландшафтные работы- газон, деревья, кусты. В доме 2 этажа, второй свет. 5 комнат, 4 санузла, прачечная, 3 гардеробные комнаты. В поселке проведены все центральные коммуникации: электроэнергия мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализационная система, высокоскоростной интернет (оптоволоконный кабель проложен под землей), а также газ. Доступ к поселку круглогодичный по асфальтированной дороге. Поселок находится под круглосуточной охраной. Только для жителей поселка есть два благоустроенных пляжа с "мальдивским" песком, причал, удобные понтоны для плавания, зоны с шезлонгами, площадки для игры в волейбол и баскетбол, футбольное поле, освещенные тротуары для прогулок. В поселке действует Детский клуб. Два супермаркета в 5 минутах езды, пункты выдачи Озон и Wildberries. Есть охраняемый причал для швартовки и хранения личного водного транспорта. Дом в собственности.

Собственник

ID 57149830

месяц назад

25 июл, 13:54

Участок, 3300 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Марфино от Похлебайки-парк

76 км от МКАД

Фроловское

17 минут на транспорте

145 000 000 ₽

Продается земля общей площадью 3700 соток на новой территории деревни Марфино. Вся территория входит в границы деревни Марфино. Выполнено межевание. Присвоены названия улицам и есть нумерация земельных участков. Категория: "Земли населенных пунктов " Вид разрешенного использования: "Для индивидуального жилищного строительства" На части территории построены дороги твердого покрытия и проведено электричество. Есть 2 трансформаторные подстанции. Территория расположена в окружении красивого леса. До центра г. Клин 25-30 мин.

Собственник

ID 63346678

Документы проверены

3 недели назад

16 авг, 19:13

Коттедж, 327 м², 20 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Куртниково, Борисоглебский-3 кп, 18 от Похлебайки-парк

59 км от МКАД

42 000 000 ₽

Дом из финского клееного бруса (250х200) подарит Вам комфорт, уют и радость. Формат: заходи и живи. НА УЧАСТКЕ: 3 капитальных постройки: жилой дом, гостевой дом, баня. ТЕРРИТОРИЯ КП огорожена, охраняема. КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, центральная канализация, своя скважина с артезианской водой, электричество (3-х фазное, 15 кВт). Кроме того, имеется мощный дизель-генератор, подключаемый/отключаемый автоматически. Заключены и исполняются договоры обслуживания всех коммуникаций. ЖИЛОЙ ДОМ включает: 2 этажа и цокольный (хозяйственный) этаж. Общая площадь составляет 342 кв.м. Имеются: 7 изолированных жилых комнат площадью 146 кв.м.; подсобные помещения 181 кв.м, просторная терраса, видовая лоджия. 1-й этаж: 3 изолированные комнаты (столовая, гостиная, спальня), кухня, гардеробная, санузел, терраса. 2-й этаж: 4 изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия. Цокольный этаж: котельная, хозяйственные комнаты Высота потолка: 1-й этаж - 3м, 2-й этаж 3-5м. Фундамент: монолитная плита, лента. Стены: финский клеёный брус 250х200 ГОСТЕВОЙ ДОМ 2-х этажный, общей площадью 79 кв.м. 1-й этаж: кухня, санузел, прихожая, 2 технических помещения. 2-й этаж: 2 смежные комнаты (спальня, гостиная). Высота потолка: 1-й этаж - 3м, 2-й этаж 3м. Фундамент: лента. Стены: пеноблок, обшитый стеновыми панелями. БАНЯ 1-но этажная, общей площадью 73 кв.м., состоит из: парной, купели, душевой, комнаты отдыха, комнаты свободного назначения. Фундамент: лента. Стены: оцилиндрованное бревно (200 мм). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 соток правильной формы, ровный. Под слой плодородной земли заложен дренаж. Высажены плодовые деревья, кустарники. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Более 10-ти лет. Полная стоимость в договоре. ЗВОНИТЕ - договоримся об осмотре.

Риелтор

Ольга Надолинская

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 06:05

Участок, 3.18 га, ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Новораково от Похлебайки-парк

51 км от МКАД

Холщевики

27 минут на транспорте

85 000 000 ₽

Уважаемые Девелоперы и Инвесторы! * Правовой статус: Земля в собственности( не аренда), никаких обременений и подводных камней. Межевание проведено. Полный пакет документов, готовность к быстрой сделке * Целевое назначение: Земли Сельскохозяйственного назначения ВРИ: под Дачное строительство * Коммуникации: Газ по границе участка, Электричество: 20кВт/участок( трансформатор 400кВт), Обеспечен удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. В данный момент идут работы по прокладке дороги внутри поселка. Кадастровые номера: 50:08:0040208:889 50:08:0040213:589 50:08:0040208:893 50:08:0000000:170008 50:08:0040208:894 50:08:0040208:895 50:08:0000000:170009 50:08:0000000:170010 50:08:0040208:896 50:08:0040208:897 50:08:0040208:890 50:08:0000000:170004 50:08:0040213:594 50:08:0040208:891 50:08:0040208:892 50:08:0000000:170005 50:08:0000000:170006 50:08:0040213:595 50:08:0040213:596 50:08:0040213:597 50:08:0040213:598 50:08:0040213:599 50:08:0040213:600 50:08:0040213:601 50:08:0040213:602 50:08:0040213:603 50:08:0040213:604 50:08:0040213:605 50:08:0000000:170007 50:08:0040208:482 Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок в одном из самых живописных и экологически чистых районов Подмосковья Истринском районе. Это идеальное место для создания элитного или комфортного коттеджного поселка, который станет магнитом для покупателей, ценящих природу, комфорт и престиж. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: * Истра "Русская Швейцария": Знаменитый своей невероятной природой, чистейшим воздухом, сосновыми лесами и каскадами озер. * Удобный Доступ: Быстрый и комфортный подъезд по скоростному Новорижскому шоссе (М9 Балтия) всего 59км от МКАД. * Инфраструктура: Близость к развитой инфраструктуре Истры и Новоиерусалимского монастыря: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, развлекательные комплексы. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: * Площадь: Участок общей площадью 3.2Га, межевание проведено и оптимально для размещения коттеджей различных форматов и организации полноценной внутренней инфраструктуры поселка. * Природное окружение: В непосредственной близости от Истринского водохранилища( 10мин. пешком). ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: * Высокий и стабильный спрос на загородное жилье в Истринском районе. * Быстрый рост стоимости недвижимости и земельных участков в данном направлении. * Возможность реализовать проект любого класса от комфорт до премиум. Не упустите возможность стать владельцем перспективного актива и воплотить в жизнь успешный девелоперский проект в одном из самых востребованных районов Подмосковья! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем просмотр участка и предоставим полную информацию по всем интересующим вопросам. Александр

Собственник

ID 79234468

Документы проверены

3 недели назад

13 авг, 20:08

Участок, 580 сот., ИЖС

Только на Циан

50 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Жуково от Похлебайки-парк

14 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Предлагается уникальная возможность купить 4 земельных участка по 1.45 га каждый, по цене 6,5 млн. за один участок. Рассмотрим продажу от 1 участка. Юридически это прирезка деревни, настоящий ИЖС. Предложение по такой цене ограничено временем. В настоящий момент цена продажи дешевле кадастровой стоимости в два раза. Участок подойдет для одного или 2-3 покупателей, для приобретения в долях с последующим разделом, выделения в натуру. При покупки 2-4 участков, с целью строительства коттеджного поселка, придется делать Проект планировки территории, так как стоит КУРТ-7. Рядом в 7-10 мин ж/д станция Поварово, есть автобусы и такси, поселок с хорошей инфраструктурой и всем необходимым для жизни, есть детские сады, школы, больницы, магазины, аптеки. В пешей доступности, есть прекрасные места для отдыха, рыбалки, форелевое хозяйство, базы отдыха, бани, спа. Статус - земли поселений, то есть постоянная регистрация и все плюсы реального ИЖС, включая социальный газ. Использование (ВРИ) - под строительство коттеджей (ИЖС), возможно и строительство блокированных домов, т.е. таунхаусов (условия КРТ-7). Если нужен объем побольше - можно расширить территорию до 22 га, но уже по другой цене. Две асфальтированные дороги до границы территории, через дер. Жуково и от дер. Алексеевское. 5 км до Истринского водохранилища. Рядом расположены уже заселенные коттеджные посёлки.

ID 454244

Документы проверены

3 недели назад

11 авг, 16:20

Дом, 450 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пятницкое шоссе

44 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Пансионат ЮРИКС-2000 тер. от Похлебайки-парк

150 000 000 ₽

дом на 1-й линии водохранилища в уединении внутри закрытого клубного поселка вид из дома и с террасы - прямо на воду в доме 5 с/у, из них 3 - с видом и окнами камин кабинет до мужчины и творческая мастерская для женщины В дом можно заселяться сразу Действующих 3 спальни(в нижней, отделенной части дома завершается ремонт, +2 спальни). При необходимости часть помещений(Зимний Сад, Комната переделанная под гардеробную) легко могут быть использованы как спальни В поселке максимально-удобная инфраструктура: - ресторан, бар, кинозал, бильярдная - спортивные взрослые и детские площадки, мини-футбол - охрана/такси/сервис по дому по любым вопросам 24/7/365 - 3 теннисных корта - прогулочная набережная и дорожки - 2 км - Марина для Яхт и Катеров - при выходе из посёлка обустроенный дорожками и освещением Лесо-Парк 60Га - добропорядочные успешные соседи Все жители изначально поедоставляют резюме о себе, чтобы соседям была понятна заселяющаяся семья; вам также представляет соседей управляющий поселком

Риелтор

Юрий Лотсман

Суперагент

шесть дней назад

31 авг, 19:15

Участок, 86 сот., ИЖС

Только на Циан

56 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Якиманское, улица Береговая от Похлебайки-парк

15 минут на транспорте

98 000 000 ₽

КП «‎Полуостров»

Продается живописный участок в элитном посёлке в первой линии на берегу Истринского водохранилища. Купив этот участок, вы сможете построить настоящий дом своей мечты, который позволит насладиться всеми достоинствами этого удивительного места. Дорога от МКАД по скоростной трассе М11 займет всего 30 минут. В холодный зимний день можно будет быстро согреться в жаркой бане и затем нырнуть в белый пушистый снег или даже в прохладные воды Истринского водохранилища, а в жаркий летний день можно будет с ветерком прокатиться на катере, наслаждаясь чудесными видами, так как в посёлке имеется роскошный причал для маломерных судов. Также посёлок обладает эллингом для хранения маломерных судов, слипом для спуска их на воду, мультифункциональной спортивной площадкой, теннисным кортом, крытым павильоном для падел тенниса, детской площадкой, оборудованным пляжем и пешеходной аллеей усаженной декоративными растениями. Построив красивый, уютный дом, с потрясающими видовыми характеристиками, вы сможете наслаждаться жизнью, как никто другой. Реализуйте свою мечту! Участок готов к продаже, показ в любое удобное время, вся сумма в договоре.

ID 54420832

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 16:33

Участок, 106 700 м², 10 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Новорязанское шоссе

118 км от МКАД

Московская область, Егорьевск муниципальный округ, д. Княжево от Похлебайки-парк

4 000 000 ₽

Княжево 10,7 гектара. К/н 50:30:0000000:34643. Продаётся земельный участок в сосновом лесу, 10,7 гектар. - Необыкновенно красивое место. - Тихо и уединенно; - Сельхозназначения, с возможностью возведения построек; - Для усадьбы, небольшого кфх или глемпинга. - На участке как открытые участки (лесные поляны) так и участки с деревьями, в основном сосны, немного березы. - Хороший круглогодичный подъезд, электричество 15 квт подключено. - Цена 4 млн за весь участок.

Собственник

ID 94320777

5 месяцев назад

31 мар, 10:46

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Ивановское от Похлебайки-парк

38 км от МКАД

Нахабино

26 минут на транспорте

Манихино I

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

Предлагается к продаже рельефный участок для ценителей естественного природного ландшафта горных склонов, нечасто встречающегося в Подмосковье. Являясь таким ценителем, долго и вдумчиво выбирал этот участок для себя в 1997-1999 годах, когда выбор был достаточно велик. На участке растут очень красивые, раскидистые вековые сосны и дубы. Песчаные почвы обеспечивают здоровый, сухой микроклимат. Участок не имеет соседей с трех сторон, что визуально и фактически добавляет к его 30 соткам ещё порядка 0.5 га. Четвертая сторона (с видом на два красивых дома) отстоит от соседского забора на 1,5 метра, позволяя организовать ограждение в своём стиле. Северная часть участка переходит в крутой склон, что даёт возможность реализовать проект современного дома, вписанного в рельеф (как пример - фото 7). Такой проект сможет раскрыть весь потенциал участка с точки зрения красивых видов на окрестную природу, особенно в варианте дома с эксплуатируемой кровлей. Общий перепад высот на участке (около 7 м) и особенности рельефа дают возможность, при грамотном проектировании, менять обстановку по настроению - ощущать себя в близости от цивилизации или найти уединение в окружении леса, наслаждаясь пением птиц и шумом реки. На последнем фото фрагмент ситуационного плана усастка с изолиниями высот. Участок расположен в живописных местах. В 150 м протекает река Истра, рядом висячий мост на левый берег реки. В окрестностях много красивых замкнутых пеших, велосипедных и лыжных маршрутов, протяженностью от 3 до 25 км по лугам, лесам, вдоль обоих берегов реки. В деревне организована спортивная и детская площадки, на правом берегу реки есть песчаный пляж. Немаловажно, что к участку есть собственный заезд с пространством для комфортных маневров и местом для парковки 7-8 автомобилей. Деревня газифицирована. В 1.5 от границы участка проходит газовая труба.

Собственник

ID 122727952

5 месяцев назад

3 апр, 15:40

Дом, 637,8 м², 28 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Новораково, 8 от Похлебайки-парк

Новоиерусалимская

15 минут на транспорте

140 000 000 ₽

Номер объекта: 795635. Пространство абсолютной свободы - ваша личная загородная резиденция у Истринского водохранилища. Дом расположен в одном из самых престижных и экологически благополучных районов Подмосковья, всего в 250 метрах от береговой линии Истринского водохранилища. Участок обособленный, что, несомненно, дарит ощущение полной приватности и единения с природой. Дом 2011 года постройки возведен из бруса 220 мм финского производства - материала, который сегодня практически недоступен в подобном качестве. Вы покупаете не просто стены, а идеальный микроклимат, который невозможно создать в кирпиче или бетоне. Дом уже прошел проверку временем: дал всю необходимую усадку и доказал свою энергоэффективность. Здесь много света и воздуха благодаря высоким потолкам и панорамным окнам. Интерьеры выполнены в спокойных тонах с использованием исключительно натуральных материалов. Центральное место занимает просторная гостиная со вторым светом и французским мраморным камином, у которого так приятно собираться всей семьей или читать книгу в тишине. Рядом расположена просторная кухня-столовая. Полы из дубовой доски и керамогранита, лестница из натурального дуба и шпона, деревянные стеклопакеты премиального уровня, итальянская мебель, созданная на заказ, и двери ручной работы - всё это создает ощущение основательности и покоя. Здесь нет кричащих деталей - только благородные фактуры и безупречный вкус. Планировка помещений: - Первый этаж: Большая гостиная со вторым светом с высокими потолками и французским мраморным камином, уютная кухня с полноценной обеденной зоной, спальня с выходом на личную террасу, гардеробная, мастер-спальня и гостевой совмещенный санузел. - Второй этаж: Три просторные спальни с балконами, комната отдыха с выходом на террасу, вместительная гардеробная и просторный санузел. - Зоны для отдыха: Свой тренажерный зал, SPA-комплекс с сауной из натурального дерева и комнатой отдыха, бильярдная с профессиональным 12-футовым столом и баром, зимний сад, где вы сможете уединиться или заняться йогой, настоящая русская дровяная печь с оборудованной зоной барбекю, и бассейн (32 кв. м). Кровля из долговечной композитной черепицы Меtrоbоnd надежно защищает дом от непогоды, а система ливневой канализации полностью решает вопрос отвода воды, сохраняя землю сухой. По всей территории разбит красивый ландшафтный дизайн с мощеными дорожками, хвойными и плодовыми деревьями, декоративными кустарниками и ровным газоном. Вечером включается мягкая подсветка, которая деликатно освещает дорожки вокруг дома. Для удобства владельцев предусмотрены: - Два отапливаемых гаражных блока (для автомобилей и для лодки или квадроцикла); - Отдельный домик для персонала или охраны; - Бойлерная, складские помещения и подсобки для хранения инвентаря; - Декоративный фонтанчик во внутреннем дворе; - Небольшой пруд рядом с участком для тихой рыбалки. Инженерные системы спроектированы так, чтобы вы никогда не зависели от внешних обстоятельств: - Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой; - Магистральный газ и электричество мощностью 30 кВт; - Автономное водоснабжение: два глубоких колодца с питьевой водой, насосами и фильтрами; - Надежный немецкий газовый котел Buderus (75 кВт) и дизельный генератор с автоматическим запуском при отключении сети; - Станция глубокой биологической очистки сточных вод "Юнилос"; - Четыре независимые системы кондиционирования; - Система видеонаблюдения по периметру участка. Документы готовы. Проектная документация на руках. Все разрешения на строительство были получены. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Видеообзор - по запросу. Этот дом ждет тех, кто понимает разницу между "купить квадратные метры" и "вступить во владение наследием". Мы предлагаем образ жизни, ради которого стоит возвращаться домой. Это место силы всего в часе езды от мегаполиса, где время замедляется. Здесь нет соседей за стеной, только пение птиц, чистый воздух и зеркальная гладь самого красивого водоема Подмосковья. Запах настоящего дерева нужно почувствовать лично. Мы приглашаем вас на неспешную прогулку по участку и приятную беседу у вашего будущего камина. Убедитесь сами, насколько тихим, теплым и светлым может быть дом из бруса.

Агентство недвижимости

Ла Терра

Документы проверены

вчера

5 сен, 14:55

Коттедж, 200,5 м², 18.94 сот., Садоводство

Только на Циан

Дмитровское шоссе

48 км от МКАД

Морозки

15 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Коттеджный поселок Шале хут., Восточное Ильинское тер. от Похлебайки-парк

37 000 000 ₽

Современный двухуровневый дом в поселке "Шале Хутор" в непосредственной близости с горнолыжным курортом "Сорочаны". Фундамент: свайное поле и монолитная плита. Первый уровень - железо-бетонная монолитная конструкция, второй этаж - клеёный брус 200х250мм, Фальцевая металличеcкая кровля с покрытием Grand Line. Двухкамерные стеклопакеты с UV защитой. Охраняемая территория посёлка, своя детская площадка. Развитая инфраструктура. Поблизости магазины и супермаркеты, рестораны и кафе, школы и детские сады, бани и сауны, боулинг, пляжи, рыбалка, грибы и ягоды.

Агентство недвижимости

Конти

Документы проверены

3 месяца назад

4 июн, 15:56

Коттедж, 240 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, с. Исаково, 7И от Похлебайки-парк

52 км от МКАД

34 500 000 ₽

КП «‎Малое Исаково»

Одноэтажная флагманская резиденция Милан (240 м²) на участке 12 соток в комплектации Серый ключ + инженерные коммуникации (черновая отделка). — Продуманное планировочное решение. Каждый квадратный метр спроектирован для идеального баланса приватности и гостеприимства: 1. Гранд-гостиная (28,7 м²) и просторная кухня-столовая (26,6 м²): Великолепное объединенное пространство площадью более 55 кв.м. с панорамным остеклением в пол и выходом на террасу. Здесь легко разместить обеденную группу на большую компанию и мягкую лаунж-зону у камина. 2. Огромная крытая терраса (33,0 м²): Ваша личная летняя резиденция под крышей, где предусмотрено все для отдыха на свежем воздухе, барбекю и уличных диванов. 3. Главный мастер-сьют (21,5 м²): Полностью обособленная королевская спальня с собственным роскошным санузлом (8,7 м²) и вместительной гардеробной комнатой (12,0 м²). 4. Вторая мастер-спальня или семейная комната (24,8 м²): Уникальное по площади пространство, которое может стать роскошной детской, второй спальней или персональным спортзалом/кинотеатром. 5. Две дополнительные спальни (по 13,5 м² каждая): Идеальные тихие комнаты для детей, гостей или представительского кабинета. 6. Продуманный хозяйственно-бытовой блок: Отдельное техническое помещение (6,5 м²), вместительное хоз. помещение (5,8 м²), изолированная кладовая (5,8 м²) рядом с кухней, а также гостевой с/у (2,0 м²) и общий семейный с/у (4,8 м²). — Архитектурные решения и материалы 1. Стены: Гидросиликатный блок представляет собой плотный, однородный камень светлого цвета, который хорошо переносит перепады температур, не впитывает влагу и обеспечивает комфортный микроклимат внутри дома. 2. Фасад: Для облицовки выбран кирпич благородного оттенка с выразительной фактурой, который безупречно сочетается с контрастными вставками из натурального дерева. Возможна фасадная отделка гибкой технологичной керамикой Phomi (на выбор без изменения цены). 3. Окна: Энергосберегающие панорамные окна в пол с премиальным алюминиевым профилем графитового цвета. Превосходно держат тепло зимой и защищают от перегрева летом. 4. Кровля: Четырехскатная вальмовая крыша из темного матового кликфальца с широкими свесами. — Локация и инфраструктура КП Малое Исаково Поселок находится в заповедной зоне у Истринского водохранилища. Вокруг — вековой хвойный лес, чистейший воздух и звенящая тишина. Территория круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности, ведется непрерывное видеонаблюдение. 45 минут от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе без светофоров и пробок. — Условия покупки: 1. Земля в собственности (статус ИЖС), полный пакет документов на дом готов к сделке. 2. Продажа напрямую от застройщика (Истра Строй Сервис). !!! Пишите, чтобы посмотреть генплан и другие проекты домов. Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Солнечногорск, с Исаково, д. 18И

Собственник

ID 143005778

Документы проверены

3 недели назад

16 авг, 18:52

Коттедж, 200 м², 30 сот., Садоводство

Только на Циан

Пятницкое шоссе

51 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Новое время кп от Похлебайки-парк

35 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается коттедж из клееного бруса на благоустроенной территории строгоохраняемого коттеджного поселка НОВОЕ ВЕРМЯ. На 1 этаже расположены: гостиная, холл, кухня, столовая, санузел спальня; на 2 этаже расположены: 3 спальни, санузел с ванной, гардеробная комната. Благоустроенный лесной участок. К поселку примыкает Истринское водохранилище, свой пляж, стоянка для водной техники.

Риелтор

ID 244558

2 недели назад

21 авг, 10:13

Участок, 1 га, ИЖС