Купить земельный участок в деревне Зеленино Московской области

Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорск — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, эко ферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Цена — 12 000 000 рублей. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Продается земельный участок в деревне Зеленино Московской области.

СХ-3 50:09:0020126:103 Категория: Сельхоз назначение Вид разрешённого использования: Сельхоз Производство 6.2 Гектар (619 соток) с перспективой перевода под Коттеджную застройку, под строительство загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и т. д. Я живу рядом. Показ в любое время! По предварительной договорённости. Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера. Вдали от проезжей части. Красивое, тихое место. Преимуществ много. Нужно ехать и смотреть. 46 км от МКАД. 15 км от Солнечногорска. Ленинградское/Рогачевское Шоссе. 1)Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Разумный Торг за Быстрое принятие решения! Живу рядом! Показ в любое время !!!! По предварительной договорённости. Звоните смело с 8 утра и до 23 вечера! Либо скопируйте в Ваш Навигатор эти координаты и найдите участок самостоятельно: 56.25964286, 37.1469507 Земельный участок в деревне Зеленино Московской области.

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/54566 Дата начала аукциона: 29.07.2025 09:00 Размер депозита: 352327.5 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков

К продаже предлагается роскошный земельный участок 2,2 Га у Истринского водохранилища. Участок удачно расположился в приватной зоне и окружен деревьями хвойных пород. В 200 метрах от участка успешно функционирует база отдыха Нептун 2 с банным комплексом и собственным рестораном, есть пристань для речных судов. На противоположной стороне расположена гостиница Истра Holiday. Благоприятная экологическая обстановка: тишина, свежий воздух и невероятные пейзажи способствуют желанию людей жить в этом районе. Истринские земли по праву называют Жемчужиной Подмосковья. Вид разрешенного использования: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Право аренды земли до 2053 года для осуществления рекреационной деятельности на берегу. Оформлен договор аренды акватории со сроком на 20 лет площадью 6728 кв.м, что дает право построить дом на воде и получить право собственности через ГИМС. Действующий Проект освоения лесов предусматривает организацию на территории участка дома отдыха, площадки для занятий спортом и др. Удобная транспортная доступность: до участка можно доехать по нескольким скоростным трассам: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе и по ЦКАД. Разнообразная и богатая инфраструктура позволит реализовать любой проект на земельном участке и притянуть покупателей концентратом преимуществ. Рядом есть все самое необходимое: продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Лоза, Хуторок, фермерские лавки с натуральными продуктами, ТЦ Новая слобода, Малинки, Эльбрус, конные клубы, детский сад 77 Колосок, МБОУ Средняя общеобразовательная школа Лесные озера , ресторан Foodie Club в двух минутах, база отдыха Нептун 2, Вейк клуб WakeJump, гостиница Истра Holiday и многое другое. Сделка будет происходить по продаже юр.лица по белому сценарию. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и оперативно организую просмотр земельного участка. Продам земельный участок в деревне Зеленино Московской области.

На фотографии именно этот участок!!! Предлагаю участок на берегу Истринского водохранилища, площадью 22 га. Участки все размежеваны, на 138 участок. Ври Дачное строительство, код 13.2 СХ-2, ГПЗУ получен в мае 2025 года. В соответствии с ГПЗУ, полностью предназначен для возведения домов, для проживания. Документы на руках, быстрый выход на сделку. БЕЗ КРТ. Кад номер 50:08:0070328:975 ПЛЮСЫ: Экологически чистая зона, сосновый бор. Самое любимое место в Подмосковье для загородного отдыха на воде, песчаный пляж. Участок расположен в 50 км от МКАДА. На участок полностью заведено электричество. Участок находиться на склоне, что благоприятно для строительства. Отдельно сделана дорога, и соответствует ври участка, как земельные участки общего пользования 13.0 Качественный и быстрый подбор участков, звоните обязательно выберем участок. Купить земельный участок в деревне Зеленино Московской области.

В продаже уникальный земельный участок 16,4Га на берегу Истринского водохранилища с арендой акватории 49 118 кв.м в 55 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе. Земельный участок располагается в 300м от коттеджного поселка Высокий берег, земля размежевана на 27 больших з/у, часть из них с выходом на воду, включая участок под дорогу 2,2 Га, земля находится в собственности. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения в зоне СХ-2; вид разрешенного использования: под дачное строительство. Коммуникации: Центральное водоснабжение. Ливневая система (350 мм). Канализация по границе участка (163 мм). Электричество - 800 кВт. Газ на согласовании. Первая береговая линия со своим пляжем, потрясающие видовые характеристики, аренда акватории на 20 лет, тишина и свежий воздух способствуют желанию людей жить в этом районе. Инвестиционный потенциал: разработана стратегическая концепция развития участка под строительства коттеджного поселка, гостиничного или туристического комплекса. Проекты ориентированы на высокую доходность и устойчивость в долгосрочной перспективе. Удобная транспортная доступность: 3 минуты до автобусной остановки (маршрут до Истры). Магазины в д.Лечищево 5 минут. Школа и детский сад в с. Онуфриево 10 минут. Яхт-клуб MISTRAL 15 минут. Онуфриевская амбулатория 10 минут. В мае планируется повышение цены на 50млн. Лучший способ принять решение посмотреть на все собственными глазами, пишите/звоните с радостью отвечу на все вопросы и оперативно договоримся о просмотре уникального земельного участка.

МОЖНО НАЧИНАТЬ СТРОИТЬСЯ! Предлагаем на продажу участок 10,61 соток в КП "Дача 9-18" ИЖС в 44 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, время в пути от МКАДа 30-35 мин. Участок расположен в начале поселка, ровный, сухой. Залит основательный фундамент 14*17 в августе 2021 года (лента+армированная плита). Проложена канализация с выводом под септик и два ливневых колодца по 5 колец. Закладные под коммуникации заведены. Все коммуникации по границе газ магистральный, свет 15 кВт, возможно увеличение, водоснабжение магистральное на весь поселок ,стоит ВЗУ. Поселок разбит на кластеры-дополнительная общая территория 64 сот (принадлежит собственникам кластера) под парк с принятой концепцией благоустройства. Соседи по бокам (построились), сзади участка имеется выход на общую территорию. Рядом с поселком сетевые магазины: Пятерочка, Перекресток, ДА и др. Около въезда в поселок автобусная остановка (регулярные маршруты до г. Истры). Частный детский сад граничит с территорией поселка. В 10 километрах от поселка расположен город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Круглогодичный подъезд (асфальт), внутренние дороги асфальтовая крошка. Пропускная система. КПП. Охрана.

Участок 14 соток в приватной части поселка "Райт-Хиллс" с отдельным выездом, расположен на возвышенности с отличными видовыми характеристиками. В шаговой доступности от поселка находится уникальный парк с горнолыжным спуском, теннисным кортом, велодорожками, большим банным комплексом, кафе и двухкилометровой прогулочной набережной. Недалеко от поселка имеется детский сад и общеобразовательная школа, спортивная и детские площадки. Географическое положение поселка отличается удобством, которое объясняется развитой транспортной инфраструктурой направления. Номер лота: 8490

ID: 23706 Предлагается на продажу полевой участок площадью 37 соток для постройки загородной дома. Информация о коттеджном поселке: Элитный коттеджный поселок "Николино" входит в число самых привилегированных рублевских резиденций. Тихий и спокойный уголок Подмосковья утопает в зелени деревьев. Изысканные ландшафтные парки с природным озером в центре поселка создают райскую атмосферу. Внутри есть все условия для отдыха, развлечений и активного образа жизни. Покупка недвижимости в КП "Николино" — дальновидная инвестиция в будущее большой семьи. Здесь можно создать настоящее "родовое гнездо" с домом на свой вкус и садом на участках до 1 гектара. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого участка, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

ID 12 543. Кедры. Большой участок площадью 2,5 гектара подходит для размещения камерного поселка с асфальтированными улочками и вечерней подсветкой. Для жителей можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе, а также детскую и спортивную площадки. Все коммуникации разведены по границе участка

Продается Уникальный поселок площадью 1,7 га, идеально подходящий для коттеджного поселка или глэмпинга. Участки уже размежеваны, все готово для строительства. Есть выход в лес, а рядом природный заказник — никаких соседей и спокойствие природы. Отличное место для вашего бизнеса или личного проекта. Преимущества: - 1,7 га земли с готовыми участками. - Прямой выход в лес и природа вокруг. - Все коммуникации на участке (кроме воды). - Электрическая подстанция на въезде - Подземные сети с приборами учета (от Россети) - Забор, чёткое межевание, зарегистрированные участки - Подъездная дорога — асфальт на балансе государства, зимой чистится Все документы в порядке, участок чист юридически: Без обременений Без пересечений С разрешением на индивидуальное строительство Заповедная зона рядом - природный заказник Верховья реки Большой Сестры, гарантированная природа вокруг. Станция Лесодолгоруково в шаговой доступности. В 5-10 минутной доступности —OZON, WB, магазины, Moscow Raceway. Цена по запросу. Звоните для подробностей и записи на показ!

Лот 26349. Продается земельный участок 70 соток (собственность) на Рублево-Успенском шоссе, в поселке Барвиха. Земли населенных пунктов, 1-я линия от дороги. Разрешенное использование - для жилищного строительства. Поселок Барвиха находится в 7 км от МКАД. Проезд автомобильным транспортом осуществляется по Рублево-Успенскому шоссе или по скоростной дороге, построенной в обход г. Одинцово. Доехать общественным транспортом можно маршруткой от Молодёжная или электричкой с Белорусского вокзала. Поселок застроен многоэтажными домами до 9 этажей. В поселке имеется необходимая инфраструктура для жителей. Также в поселке расположен знаменитый санаторий Барвиха Управления делами Президента РФ, замок Майендорф, храм, парковая зона. Кроме того, к услугам жителей поселка великолепная инфраструктура Рублевки с элитными учебными заведениями, лучшими ресторанами, фитнес-клубами и теннисными кортами, салонами красоты и торговыми центрами, престижное и удобное расположение поселка. FS Property - участник ассоциации AREA.

Продается половина поселка на 1 га земли полностью в центре лесополосы и рядом с природным заказником! Участки размежеваны, все готово для строительства или реализации вашего проекта. Прекрасное место для строительства загородных домов или базы отдыха. Преимущества: - 1 га земли с доступом к лесу (в центре лесополосы). - Природа и тишина, без застройки вокруг. - Все коммуникации подведены (кроме воды). - Электрическая подстанция на въезде - Подземные сети с приборами учета (от Россети) - Забор, чёткое межевание, зарегистрированные участки - Подъездная дорога — асфальт на балансе государства, зимой чистится Все документы в порядке, участок чист юридически: Без обременений Без пересечений С разрешением на индивидуальное строительство Заповедная зона рядом - природный заказник Верховья реки Большой Сестры, гарантированная природа вокруг. Станция Лесодолгоруково в шаговой доступности. В 5-10 минутной доступности —OZON, WB, магазины, Moscow Raceway. Цена по запросу. Свяжитесь с нами для подробной информации и записи на показ.

Ленинградское шоссе 80 км от МКАД, Высоковск. Земельный массив 7.4199 га. Земельный массив 7.4199 га / сельхозугодия / земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации - газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке Участок ровный, растительность - луговая, кустарники, есть немного молодых деревьев Окружающая местность: Природа - одной стороной примыкает к лесному массиву. Городская инфраструктура: гор. Высоковск. Общественный транспорт - ж/д станция Клин в 10 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Земельный участок ровный, правильной формы. Электричество, газ и водозаборный узел по границе. Возможное использование: агротуризм, глэмпинг - парки, туристические базы, экофермы, конные клубы, с/х произ-во и т.п., либо перевести ВРИ в другое назначение. Недалеко лес, Истринское вдхр. Экологически чистый район. Круглогодичный асфальтовый подъезд. Хорошая транспортная доступность. Близость г. Зеленоград и г. Солнечногорск. Самое время сохранить сбережения - купить недвижимость! Звоните!

Лот 14256 Представляем вашему вниманию исключительный участок в одном из самых престижных и экологически чистых районов Подмосковья. Участок площадью 285 соток расположен в живописном коттеджном поселке Петрово-Дальнее, на Новорижском шоссе, всего в 15 км от МКАД. Это идеальное место для реализации самых амбициозных проектов, будь то строительство загородной резиденции или камерного поселка. НАЗНАЧЕНИЕ: ИЖС-82 сотки, МЖС-203 сотки. Все центральные коммуникации проведены. УЧАСТОК находится на территории бывшей дачи Н.К. Крупской, что добавляет историческую ценность и атмосферу старины. Здесь растет реликтовый хвойный лес с вековыми соснами, создавая неповторимую атмосферу спокойствия и уединения, которая подарит комфортное и гармоничное проживание вдали от городской суеты. ЛОКАЦИЯ участка — это не только природная красота, но и максимальная близость к инфраструктуре. До Москвы всего 15 минут на машине, что избавляет от ежедневных пробок. В окрестностях расположены фитнес-центры PRIDE и World Class Fitness, детские сады и гимназии, а также рестораны на Рублево-Успенском шоссе, где можно наслаждаться высококлассным обслуживанием. РЯДОМ с участком находится живописная Москва-река с оборудованным пляжем "Остров Любви", а также пансионаты "Петрово-Дальнее" и "Сосны". На территории усадьбы "Петрово-Дальнее" есть заповедные зоны и парковые аллеи, которые ведут прямо к воде, предлагая идеальное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. НЕ УПУСТИТЕ шанс стать владельцем этого уникального участка в одном из самых престижных уголков Подмосковья! Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Земли СНТ. 65 га. Адрес: в районе с. Перхушково, Юдинский с.о., Одинцовский район, Московская область; Земельные участки для дачного строительства, всего 65,46 га (6 546 соток): 1) 33.83 га (338 396 м2); 2) 31.63 га (316 344 м2); 50:20:0040503:68 и 50:20:0040503:69 ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ОТДЕЛЬНОСТИ Субъект права: СНТ. Собственность; Дата приобретения в собственность: 2003-2004 г.г.; Участки огорожены забором; На каждом Участке зарегистрировано право (25.09.2015) на Дом-сторожку, нежилое, 1 этажное, 20м2; Коммуникации: Электроэнергия: ТУ 2500 кВА, просрочены и не реализованы; Канализация: коллектор проходит по одному из участков Продажа как есть, начальные условия: $ 84,5 млн. за объект или $13.000 за сотку; Возможен совместный проект с инвестором: Возможно изменение целевого назначения; Возможно участие в совместном инвестиционном проекте. Справочно: Кадастровая стоимость 1 сотки = около $4,2 тыс.