1-этажный коттедж, 111 м²
Обновлено: вчера, 15:40
Только на Циан
Продается 1-этажный коттедж, 111 м²
- Ленинградское шоссе49 км от МКАД
- Пятницкое шоссе51 км от МКАД
Площадь дома111 м²
Участок6,98 сот.
Этажей в доме1
Год постройки2026
110 м² — очень просторный дом. 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом. Отдельная постирочная, кладовая, котельная. Кухня-гостиная 31 м² для больших семейных ужинов.
Купить частный дом с участком под ключ такого уровня — значит получить максимум пространства для всей семьи. Купить дом как в деревне с рекой, лесом и часом до Москвы — идеальный баланс для тех, кто не хочет идти на компромиссы.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?
Это одноэтажный готовый загородный дом с газом — въезжаете и живёте, ничего не ремонтируя. Всё на одном уровне — удобно для семьи с детьми и пожилых. Хит продаж прошлого года — и не случайно: здесь продумано всё до мелочей. Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, отдельная постирочная, кладовая и котельная. Дом, в котором комфортно жить каждый день.
Дизайнерский ремонт: немецкие обои A.S. Creation, крупноформатный керамогранит, ламинат 33 класса.
Тёплые полы по всему дому — зимой ходите босиком, а счёт за газ ниже, чем в домах с обычными радиаторами.
LED-панели и точечные светильники — электрика полностью готова.
Окна REHAU с тройным стеклопакетом и фурнитурой Roto — тишина и тепло даже в морозы.
Входная дверь с терморазрывом — никаких мостиков холода.
КОНСТРУКТИВ:
Стены: газобетон Bonolit утепление каменной ватой фасадный кирпич (Баварская кладка).
Крыша: утепление 200 мм минватой мягкая кровля Технониколь.
Фундамент: свайно-ростверковый с утеплённой монолитной плитой.
ПЛАНИРОВКА (ОДНОЭТАЖНАЯ):
Общая площадь: 110 м² — всё на одном уровне.
Кухня-гостиная 31 м² — просторное сердце дома для всей семьи.
Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной — личное пространство для родителей.
2 дополнительные комнаты — для детей, гостей или кабинета.
2 полноценных санузла.
Отдельная постирочная — стиральная машина и сушка не занимают место в коридоре или ванной.
Кладовая и котельная — всё для удобства и порядка.
Коммуникации: магистральный газ, электричество, вода, канализация — всё подключено. Это полноценный жилой дом с коммуникациями для круглогодичного проживания.
УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ ПОСЁЛКА:
Земельный участок с домом: 6,98 сотки, ровный, прямоугольный, без уклона.
Безопасность: КПП, видеонаблюдение, сервисная компания.
На территории всего посёлка (между участками соседних домов) обустроены:
Прогулочные аллеи 450 метров с лавочками и качелями
Детские площадки для малышей и ворк-аут для подростков
Спортплощадки: волейбол, футбол, баскетбол
Зоны отдыха с лавочками и качелями
Природа рядом: река Истра — 700 м, лес — 300 м. Это идеальный дом на берегу реки и у леса одновременно.
ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
4 детских сада
3 школы
5 пляжей на реке Истра
Магазины и аптеки
Спортивные секции
До Москвы: 1 час по трассе.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Статус дома: жилой дом (ИЖС) — полная регистрация, прописка. Продажа осуществляется от застройщика без посредников.
Коммуникации: магистральный газ, свет, вода, канализация — подключены официально.
Обременения: нет. Не в залоге, не под арестом.
Ипотека: все виды — семейная (от 6%), IT, военная, рыночная. Новый дом с отделкой для ПМЖ в ипотеку — одобряем за 1 день.
Бронирование: 3 дня — безопасно, без риска.
5 ПРИЧИН КУПИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС:
Старт продаж — цены ниже, чем будут через месяц.
Льготная ипотека от 6% — платёж как аренда.
Дом полностью готов — не ждать стройку 2 года.
Безопасное бронирование на 3 дня.
Посёлок готовится к открытию — лучшие участки уходят первыми.
Всё готово — осталось приехать и влюбиться.
Звоните прямо сейчас — такие дома разбирают за 3 дня!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
111 м²
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
6,98 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
О КП «Шахматный Город»
Класс
Комфорт
Всего объектов
92
Объектов в продаже
26
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
