Код объекта: 2288325.
Просторный деревянный дом 114 м² на участке 15,8 соток в деревне Никитское — комфорт загородной жизни с центральными коммуникациями и асфальтовым подъездом. Уже сейчас ощущается потенциал: большая территория для сада, зоны барбекю и отдыха, своя баня — места хватит для всех задумок.
Описание дома и участка.
В доме три комнаты (18 + 13 + 10 м²), кухня 15 м² и полезные подсобные площади — планировка позволяет легко организовать гостиную с обеденной зоной и отдельные спальные пространства. Потолки 2,7 м создают чувство простора, а общая площадь 114,1 м² даёт простор для перепланировки или создания мастерской/кабинета. Год постройки 1950, деревянные перекрытия и шиферная кровля — конструкция простая и проверенная временем.
15,8 соток дают свободу для жизни и перестройки под ваши задачи.Участок огорожен забором из профлиста( комфортная приватность).Произрастают яблони, сливы и кусты смородины, в также цветы.
Дом и коммуникации.
Ключевые плюсы — центральное водоснабжение, газ и электричество на участке, центральное отопление, что обеспечивает круглогодичный комфорт без дополнительных вложений в коммуникации. Подъезд по асфальту делает дорогу удобной в любую погоду. В доме есть баня — редкая и ценная опция для загородного дома.
Ремонт старый, нужен обновляющий ремонт по желанию нового владельца — это шанс оформить интерьер по своему вкусу и современным стандартам.
Категория земель- земли населенных пунктов.
Виды разрешённого использования - ЛПХ( личное подсобное хозяйство).
Транспортная доступность.
До ж/ д станции Фроловское по Ленинградскому направлению- 15 мин пешком.
До г.Клин - 10 мин на а/м.
15 мин пешком до поселка Чайковского.
До Москвы без пробок по платной автодороге М-11 или бесплатно по Ленинградскому шоссе( 65 км от МКАД).
Инфраструктура рядом.
Поселок Чайковского,27 - 23 мин пешком 1,7 км - Магазин Фасоль.
Детский сад 51 ,, Ягодка" в поселке Чайковского, 16- 25 мин пешком
Поблизости есть магазин Пятёрочка.
Деревня находится рядом с речкой, где можно не только отдохнуть, но и купаться.Рядом святой родник.
Условия продажи.
Собственник в Москве, будет присутствовать на сделке.
Дом без обременения.
Полная стоимость в договоре.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
Мебель есть, входит в стоимость ( только некоторые экземпляры и личные вещи собственник заберёт).
Преимущества МИЭЛЬ.
По запросу МИЭЛЬ выдает покупателю Правовой сертификат или полный юридический отчёт о проверке данного дома и собственника, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки.
Документы готовы к сделке.Перед сделкой стандартные документы обновим.
Показ по договорённости, сопровождаем сделку и помогаем с документами.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
