Продаётся уютный дом-дача в живописном месте — идеально для семьи с детьми!
Мечтаете о загородной жизни вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью? Предлагаем участок с жилым домом в СНТ Тебеньки по Адресу: Московская область, г. о. Солнечногорск, СНТ Тебеньки, д. 75 (на карте Яндекса ул. Сосновая, д. 75).
Расстояние от МКАД — 39 км по Пятницкому шоссе. До водохранилища — всего 15 минут на машине.
Почему это место понравится семье:
СНТ находится внутри лесного массива, вокруг — сосновый лес.
Рядом лесное озеро — можно рыбачить, гулять, наслаждаться природой.
В окрестностях — грибные и ягодные места (черника, малина, клюква).
В самом СНТ есть детская и спортивная площадки.
В соседних деревнях (Соколово и Лыткино) работают бесплатные секции для детей и взрослых, библиотека, регулярно проходят концерты.
Инфраструктура: небольшой магазин в СНТ, в соседних деревнях — Магнит, Пятёрочка, Чижик, Да, Дикси.
Дом кадастровый номер: 50:09:0050624:760, Год постройки: 2009. Площадь: 114 м², 2 этажа. Тип: щитовой, утеплён снаружи пеноплексом (5 см), внутри — минватой (10 см). Фундамент: ленточный. Крыша: металлочерепица. Отопление: печное. Возможно поставить универсальный котел (твёрдое топливо и электричество, типа Теплодар Куппер Карбо-12 (2.0) в комнату с отдельным входом площадью 7.3 м² на первом этаже.
Планировка дома:
Первый этаж: тамбур (2,1 м²), кухня (15,3 м²), спальня (15,9 м²), санузел (4,7 м²), холл (6,4 м²)., комната с отдельным входом (7,3 м²),
Второй этаж: 5 комнат — 3 спальни (10,7 м², 6,9 м², 7,7 м², 6,4 м2) и проходная комната (15,8 м²). Дом используется семьей как летняя дача.
Участок (кадастровый 50:09:0050609:75), Площадь: 9,56 соток.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для садоводства.
Участок ухоженный: газон, много цветов, плодово-ягодные культуры (смородина, крыжовник, слива, жимолость, актинидия, кизил, чубушник, сирень, яблони). Сад радует цветением всё лето.
Вспомогательные постройки:Дровник (6 м²), сарай (4,5 м²). Летний туалет (1,9 м²). Теплица Сказка Титан (24 м², 6х4 м). Металлический навес с зоной отдыха (64 м). Каркасный бассейн (диаметр 6,5 м). Колодец.
Транспортная доступность: На автомобиле из Москвы: 50 минут по Пятницкому шоссе или Новой Риге (также доступен новый участок ЦКАД). По платной дороге до МКАД можно доехать за 40 минут.
Общественный транспорт: от метро по МЦД3 до станции Крюково, г. Зеленоград , далее автобус 497 или маршрутка (25 минут). От Зеленограда — автобус 497 либо такси (2025 минут), от Солнечногорска — автобус 497 или такси (30 минут).
Преимущества для покупателя:
Один собственник, полная готовность к сделке.
Дом и участок в собственности более 17 лет у одного собственника (не пенсионер). Возможна ипотека.
Спокойное место для круглогодичного или сезонного проживания (часть собственников в СНТ живёт круглый год).
Звоните или пишите — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ!
