Спокойное место с быстрым доступом к Ленинградке и хорошей инфраструктурой.
Планировал, что на даче летом будет жить мама, поэтому делал всё лучше, чем для себя. В прошлом году установил пластиковые окна, подключил септик и провёл воду и все удобства, а также увеличил мощность электроэнергии до 15 кВт.
О доме:
Основная часть дома из бруса, пристройка, где расположены санузел и кухня, каркасная. Есть небольшая крытая веранда.
План дома для справки о размерах, расположение мебели изменилось. Второй этаж - большая комната с окном во двор.
Отопление и вода:
Можно отапливаться электричеством или затопить печку, есть запас дров на сезон.
Водонакопитель на 100 литров и водонагреватель на 50 литров - достаточно для проживания семьи до 4 человек. Вода из колодца глубиной около 11 метров подаётся в дом скважинным насосом, отдельный насос для полива.
Запас мощности электроэнергии в 15 кВт и три фазы, позволяют построить дом для постоянного проживания.
Газ по границе участка, можно подключиться на коммерческой основе - стоимость около 700 тыс. рублей.
Мебель и удобства:
В доме новая кухня, мебель и сантехника, холодильник 2024 года (на гарантии) и новая стиральная машина 2025 года (гарантия 5 лет), индукционная электроплита.
Душевая кабина и уборная в доме - санузел совмещённый, но с учётом удобства даже для малоподвижных людей. Дополнительно утеплён для большего комфорта в холодное время года.
Интернет по оптоволокну 500 Мбит/с.
Что на участке:
Закрытый летний душ, в котором можно освежиться не заходя в дом или помыть собаку.
Уличный туалет.
Хозблок для хранения инвентаря с необходимым инструментом и газонокосилкой в подарок.
Теплица 3х4 метра, установленная в 2025 году, принесла отличный урожай огурцов, томатов, перца и баклажанов.
Яблоня, груша, слива, вишня, каштан, смородина красная и чёрная, малина, крыжовник, барбарис, клубника. Много разных цветов, которые цветут с ранней весны и до самой осени. И здоровенная ёлка!
Парковка из бетонных плит на две машины.
Инфраструктура:
Асфальтовая дорога почти до дома - только последние 50 метров по гравию. При этом дороги всегда чистые, зимой я без проблем езжу на переднеприводном хэтче на липучке.
В шаговой доступности магазин Магнит со всем необходимым для постоянного проживания. Есть ПВЗ OZON и Wildberries.
Дружелюбные соседи со всех сторон, некоторые живут постоянно, могу познакомить, если для вас это важно. , где всегда можно спросить совета или получить мешок пескобетона бесплатно, есть отдельные группы по интересам: садоводство, животные, объявления, просто поболтать. Есть местные рабочие, которых все знают, и за небольшую плату они помогут по хозяйству или даже построят что-нибудь.
О продаже:
Я единственный собственник, выписки могу предоставить при личной встрече. Сделано межевание, поэтому можно покупать в ипотеку. Продаю и показываю сам и только порядочным людям. Риелторов прошу обращаться только с конкретными предложениями о покупке и при оплате вашей комиссии покупателем.
Видео по запросу.
