Ленинградское шоссе
39 км от МКАД
Зеленоград — Крюково
21 минута на транспорте
Поварово I
21 минута на транспорте
27 500 000 ₽
Ваш новый дом, в который не нужно вкладывать ни рубля и ни минуты — просто заезжайте и живите!
Представляем вам теплый, светлый и по-настоящему уютный дом 2025 года постройки, расположенный на живописном лесном участке. Он ждет своих хозяев в закрытом коттеджном поселке Никольское-Лесное 2, всего в 29 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 15 минутах от Зеленограда.
Здесь приятно находиться в любое время года: поселок может похвастаться отличными освещенными дорогами, а большинство соседей уже построились и живут круглогодично. Дом зарегистрирован, адрес присвоен, один взрослый владелец.
Первый этаж встречает вас продуманным пространством, где кухня-гостиная с эффектными панорамными окнами и раздвижными порталами наполняет комнату воздухом и светом. Стильный биокамин StееlНеаt LЕАDЕR 1300 ХL со стеклом-стемалит, а из гостиной открывается выход на собственную веранду. Рядом — комната с панорамным окном и отдельным выходом на веранду: решайте сами, будет это кабинет или дополнительная спальня. Просторная прихожая, бойлерная и санузел с сауной (отделка сауны обсуждается дополнительно за плату).
Поднимаемся на второй этаж по лестнице на изящном металлокаркасе со ступенями и перилами из массива ясеня. Здесь расположены 4 спальни, вместительная гардеробная, санузел и балкон.
Участок огорожен, оснащен откатными воротами с электроприводом и хранит очарование леса. Каждый элемент ландшафта радует глаз: веранда, цоколь, дорожки, парковка и добротная барбекю-зона вымощены натуральным камнем Жёлтым Златолитом. Для автомобилей предусмотрен навес на два места с кровлей из металлочерепицы, а для хозяйственных нужд — сарай из металлопрофиля.
В основе дома — ленточно-плиточный фундамент из бетона В25 (М350) на гравии П4 F150 W6, плита и отмостка надежно утеплены экструдированным пенополистиролом 5 см. Стены из газосиликатного блока Бонолит D500 250х300х600, с усиленными перемычками D600 утеплены Пеноплексом СТЕНА ХРS толщиной 10 см. Фасад покрыт декоративной штукатуркой Короед с мраморно-акриловым декором. Кровля — металлочерепица Grаnd Linе (профиль Кредо 0,45 РЕ) — утеплена базальтовой плитой ТехноНИКОЛЬ (50 мм). Окна ВRUSВОХ-70АЕRО с фурнитурой RОТО — ваш билет в мир тишины и тепла.
Электричество 15 кВт, скважина, септик Топас 8 принудительный с аварийной сигнализацией и 14 переливными кольцами, магистральный газ. Газовый котел ВАХI ЕСО, водонагреватель Наjdu АQ IND 150 FС РRО. Водяные теплые полы на обоих этажах. Бензиновый генератор ВS 5.5 А ЕS FUВАG на случай непредвиденных ситуаций.
По периметру дома и в подшивке свесов кровли смонтировано дополнительное освещение — светом выделены веранда, балкон, барбекю-зона и парковка. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов: керамогранит, ламинат 33 класса с фаской (14 мм) и плинтусом МДФ, флизелиновые обои и натяжные потолки. Межкомнатные двери с остеклением (Массив Ольхи, Белая Эмаль) добавляют интерьеру изысканности.
Дом готов к вашему переезду!
P.S. Рассмотрим вариант обмена на квартиру. Отличный дом премиум класса в деревне Никольское Московской области.
