Продается 2-х этажный дом-дача на земельном участке с собственным выходом в лес.
Расположен в 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе: Московская область, Cолнечногopcкий район, cт. Пoкpoвкa, СНТ "Энеpгeтик-3".
СНТ закрытое, въезд осуществляется через автоматические ворота. Дороги асфальтированы, зимой чистят. Соседи живут круглогодично.
Дом общей площадью 54 кв.м., 1-й этаж - бревно, 2-й этаж - щитовой. Снаружи и внутри обшит вагонкой. Окрашен пропиткой Pinotex. Установлен на ленточный фундамент (бетонные блоки). Крыша - мягкая кровля Ruflex.
На 1-м этаже расположены 2 комнаты, обеденно-кухонная зона, закрытое крыльцо и полноценный туалет (унитаз со сливом).
На 2-м этаже расположена большая комната с выходом на балкон.
В дом проведена вода, в том числе горячая (установлен накопительный водонагреватель). Есть подводка для подключения стиральной машины. На кухне 3-конфорочная газовая плита, мойка, кухонный гарнитур, 2-х камерный холодильник Атлант.
Отопление - электрообогревателями.
Душ отдельно стоящий, подогреваемый (тэн на 5 кВт), с автоматическим наполнением уровня воды и выносным термометром.
Дом продается с мебелью, посудой, техникой и инвентарем.
Есть возможность подключения интернета (оптика)
Уличная антенна для цифрового ТВ разведена по дому.
Участок правильной формы, ровный, огорожен со всех сторон. Границы отмежеваны и стоят на кадастровом учете.
По документам 6,18 соток. Фактически в пользовании находится 12 соток. Газон ухожен.
Есть свой выход в лес. Лес грибной, также растет черника, брусника, дикая малина.
На участке растут плодовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня), кустарники (смородина, крыжовник, малина, айва) а также дубы, каштаны, клен, сосны и ели, туи, лиственница), кусты сирени и жасмина (чубушник), много многолетних цветов.
На участке находится металлический гараж и открытая площадка для одной машины.
Также есть отдельно стоящий металлический ангар для хранения инвентаря.
На участке летний водопровод (у СНТ своя водонапорная башня), переливной септик 3+3 кольца, дренажные колодцы, баллонный газ (2 баллона по 50л. в отдельном металлическом ящике вне дома).
Расположение и транспортная доступность:
- До ближайшего водоема с пляжем - 2,5 км.
До озера Сенеж 25 минут на а/м.
До Истринского водохранилища 20 минут на а/м.
- Удобный выезд на Ленинградское и Пятницкое шоссе (с обоих шоссе есть съезд на трассу М11 Нева). До г. Клин 15 км. До г. Солнечногорск 15 км.
- Электрички с Ленинградского вокзала до станции Покровка. Все поезда комфортабельные Ласточки с туалетами и кондиционерами, есть экспрессы. От участка до станции расстояние 2,5 км.
Около станции есть магазины Магнит, Пятёрочка, аптеки, пекарня, строительные и хозяйственные магазины, пункты выдачи WB, Яндекс и Ozon (доставляет до участка).
