Купить дом в деревне Покров Московской области

Стильный полностью автономный, утепленный каркасник с солнечной электростанцией. Собственность (1 взрослый собственник), участок на кадастровом учете, есть возможность сделать прописку (относится к городу Химки). Солнечная электростанция, газ 20 метров от границы участка. Вода колонка на участке, в деревне 2 колодца (за водой приезжают из Москвы). Подьезд асфальт до участка. Участок новый, в деревне нарезано 2 улицы, с одной стороны (фото-план) участки под застройку, с другой стороны компания строит типовые таунхаусы. Рядом пейнтбольный клуб и отель Парк-Покров. Экологический чистый живописный район, рядом 2 озера, лес, в деревне пруд, детская площадка, места под охотдачу. Транспортная доступность: по Ленинградскому шоссе 32 км (30 мин до МКАД), по платной М-11 (20 мин до МКАД), Метро ветка D3 Зеленоград-Крюково, 8 км (15 мин). В деревне 1 км от участка - Станция РЖД 128 км. Поезд 6 раз в сутки, авто рус городской. Канализация подключена (септик), сделана подводка для воды. Электричество солнечная станция на 2 кв, зимой 1 кв. Дом каркасный, утеплен: 15 см утеплитель, 3 см фольгированный теплофол. Высота потолка 3 м. Вокруг дома просторная терраса, убран грунт под парковку и заезд для машины. По периметру участка забор - металический профиль - 2 м высота. Продам дом в деревне Покров Московской области.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Два взрослых собственника. Полная стоимость в Договоре. Оперативный показ и выход на сделку. Вашему вниманию предлагается уютный дом в тихом зелёном месте. Дом площадь 80 кв.м кухня-гостинная 14 кв.м и две спальни по 10 кв.м. Просторная терраса ! В котельном помещение установлен электрический котел. Газ проходит по границе участка подключение под ключ 300 000 тысяч. Участок 5 соток ( по факту огорожено 7 соток) с дополнительным выходом в лес в задней части дома. Отсыпаны парковочное место. Дом с участок находится в тупике, с улицы есть ещё дополнительное парковочное место. Дом предназначен для круглогодично проживания. Продается дом в деревне Покров Московской области.

Продаётся уютный 2-х этажный дом, на участке 6 соток ИЖС. Находится в 15 мин. езды (без пробок!) от Зеленограда. Просторный дом с общей площадью 196 кв. м. Подходит для круглогодичного проживания. В доме имеются все коммуникации : - электричество 15 кВт, - отопление - электрический котёл ( первый этаж теплые полы, второй - батареи), - водоснабжение - колодец, - канализация, - газ проходит рядом с участком. Инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник.

ПРОДАЕТСЯ дом премиум-класса, не имеющий аналогов в регионе! Нетривиальный дизайн дома с яркими акцентами, качественными материалами в отделке и максимально функциональная планировка в сочетании с потрясающими видами на лес делают этот объект уникальным! Идеальный для жизни, способный удовлетворить вкусы и предпочтения любого поколения. Дом построен в современном стиле и существует в полной гармонии с природой. Войдя в дом, вас встречает залитая светом гостиная, где ветражные окна занимают центральное место. Стекло от пола до потолка обеспечивает беспрепятственный вид на внутренний двор и лес. Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и кухню, что позволяет естественному свету проникать во все уголки пространства. Благодаря грамотному планированию дизайнером на первом этаже расположена кухня-гостиная, которая стала центром притяжения в доме. 1-й этаж: холл-прихожая, кухня-гостиная, гардеробная, санузел. Зона в гостиной для приема гостей с уникальной акустической системой Bowers&WikinsCM2. 2 этаж: хозяйская спальня, гостевая спальня, рабочий кабинет с выходом на просторную террасу, ванная комната, санузел. Управление осуществляется системой умный дом Control4 с приятным интерфейсом. На участке расположены гараж на 2 машиноместа и баня. Это самое лучшее предложение!!! Приятные и уважаемые соседи!!! Звоните! Презентация и видео материалы по запросу для реальных покупателей. Купить дом в деревне Покров Московской области.

Продаю участок с двумя домами круглогодичным и летним, от собственника, в деревне ИЖС 14 соток, 12-15 минут на машине от Зеленограда (35 минут езды от МКАД), асфальт до участка, круглогодичный подъезд, огорожен металлопрофилем, электричество 15квт., три фазы, на участке два дома: один - деревянный коттедж 6х7 кв. метра, из зимнего оцилиндрованного бревна диаметром 26см, 2017 года постройки , второй этаж мансардный. В доме баня (парная, промывочная с тёплым полом, душ, русский душ), печь Везувий, топится как камин из кухни-комнаты отдыха, тёплый туалет, мойдодыр, бойлер, отопление электрическое (программируемые конвекторы Noirot и Nobo) и печное, вода колодезная через фильтр в доме, кухня, ТВ, окна стеклопакеты 86мм для русской сибирской зимы из шведского профиля Deceuninck, окосячка клеёная, заказывалась на Вятке , толщиной 60мм, дом проконопачен снаружи и изнутри, очень тёплый, держит тепло очень долго, топится моментально 40 мин., лютой зимой около часа до +22-23 градусов. Утепление крыши и межэтажное перекрытие 200 мм лучшими материалами. Баня-каменка с печью Везувий, полки из абаша (африканский дуб), обшита алтайским кедром, тёплые полы - нескользящая плитка, везде где возможна вода тщательно гидроизолированы, душ, холодная и горячая вода из бойлера, подводка для стиральной машины. Кухня - Икеа. Проводка ретро, открытая, щиток с автоматами ABB, заземление выведено из дома. Продажа с мебелью. Фундамент свайно-ростверковый из бетона 350 марки, залит и армирован единым блоком-крабом. Второй дом каркасный летний с мансардным этажом, кухней и верандой 6х4, две жилые комнаты (наверху и внизу). На участке два колодца, один питьевой, вода заведена в коттедж, второй - технический для полива. Активный септик с полем орошения для сброса чистой воды, есть уличный туалет, дровник на 5-6 кубов дров, парковка на две машины, морской контейнер для хранения садовой утвари и техники. Выкопан котлован под строительство гаража. Установлена теплица 3х6 метра с грядками. На территории имеется пруд 5х10 кв. метра, глубиной около 1-1,5 метра, в пруду растут лилии и водится карась в большом количестве. На участке посажены яблони, груши, абрикос, сливы, алыча, облепиха, ирга, вишня, черноплодная рябина, сирень, туи, голубые ели, красивые чёрные сосны с длинными иголками, можжевельники и многое другое. Растёт множество плодоносящих кустов смородины, крыжовника, клубники, земляники, барбарис, калина, малина и др. Летом участок украшают много цветов: розы, пионы, редкие хосты. Все растения отборные, лучших сортов! Дорожки из плитки. Приобретался и строился для себя на долгие годы. Продажа в связи с переездом. Участок 14 соток. Газ по границе. Возможно круглогодичное проживание. В деревне находится станция электрички 128й км, красивейший пруд с множеством цветущих лилий, рыбалкой, утками. Детская игровая площадка. Рядом лес с грибами и клюквой. Прекрасное место для жилья и загородного семейного отдыха! Все готово к комфортному проживанию. Разумный торг уместен.

Ваша мечта о загородной жизни - всего в 15 минутах от Зеленограда! Продаётся дом на просторном участке 19,8 соток ИЖС в живописном, экологически чистом районе Подмосковья. Преимущества: Прекрасное расположение: всего 15 минут езды до Зеленограда, рядом с населенным пунктом. Широкий, прямоугольный участок: идеален для строительства, отдыха и садоводства. Плодовые деревья: уже растут на участке, обеспечивая свежими фруктами. Доступная инфраструктура: круглогодичный подъезд, электричество, колодец, баня, погреб. Рай для души: рядом чистый пруд, лес, нетронутая природа, пение птиц - идеально для отдыха и восстановления сил. Дом: просторный может стать отличной основой для реализации ваших идей по ремонту и дизайну. Дополнительные преимущества: В деревне есть пруд- идеальное место для рыбалки и прогулок на свежем воздухе. Живописная природа: чистый воздух, красивые ландшафты, тишина и покой. Доставка продуктов из крупных сетевых магазинов. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни в гармонии с природой, не теряя при этом удобства и доступности города. Звоните и узнайте подробности

Здравствуйте! Продаю недострой, оформлен, стоит на кадастровом учте, кадастровый номер на втором фото. На первом фото сам дом. Внутри неотделанный кирпич (последнее фото). Два этажа, мансарда, цоколь с окнами и очень высоким потолком и гараж на 2 авто. Дом находится на участке 10,72 сотки. Участок в собственности, чистый ИЖС. Электрический столб 50 метров. Соседи подключают газ. Цена указана за участок с домом. Вс в собственности. Срочно! Без торга!

Предлагаем деревянный дом для круглогодичного проживания в лучшем месте Солнечногорска. СНТ Лесное, 2-я улица. рядом д. Маслово ДОМ построен из экологически чистого архангельского леса. Полы: доска 200 мм. Окна деревянные, межкомнатные двери. Заведен свет. Дом построен из сруба и пристройки из цельного бруса 200*200. Дом оформлен. В доме ничего лишнего, что надо переделывать нет. Все сделано качественно и на совесть. Дом теплый. Внутренней отделки нет.. ПОДВАЛ. Под домом имеется сухой подвал высотой 2,2м. Подвал расположен по всем периметром дома. Предполагалось в нем сделать сауну. Имеется 2 входа: вход из дома и с улицы. Глубина фундамента 2,5 м. КОММУНИКАЦИИ. Вода заведена в дом. канализация выведена. Газ заведен на участок, скважина, септик на участке. УЧАСТОК. Земля-чернозем. На участке растут плодовые деревья: яблони, слива, абрикос, черешня, вишня, боярышник. Ягодные кустарники: смородина черная, красная и белая, крыжовник 3 сортов, малина ремонтантная и желтая, голубика, жимолость. Ягоды: черника, клубника. Лекарственные травы. Декоративные кустарники и многолетние цветы. Теплица 3*8 м., вагончик для инвентаря ( инвентарь остается Покупателю в подарок), туалет. ВИДЕО пришлю по запросу) Возможна ипотека

Продается теплый, просторный уютный дом, построенный для комфортного проживания круглый год. Расположен в тихом, зелёном месте, при этом в пешей доступности — вся необходимая инфраструктура: 2 мин.пешком до магазинов (Дикси, пункты выдачи WB, Ozon, МФЦ, Почта) 5 мин.пешком до Пятёрочки, аптеки, хозмага 15 мин.пешком до ВкусВилла и крупных хозяйственных магазинов (5 мин на машине) Отличная транспортная доступность: Электричка комфорт/экспресс до Москвы — всего 50 мин (10-12 минут пешком от участка до станции) На машине — 15 мин до Зеленограда, 4050 мин до Москвы Рядом выезд на платную трассу (всегда есть выбор между платной трассой и бесплатной Ленинградкой) Рядом выезд на Бетонку То есть, и на машине и на общественном транспорте добираться удобно и быстро, включая часы пик и вечер пятницы. О доме: Площадь застройки ~ 80 кв.м Жилая площадь дома ~ 125 кв.м Большой просторный современный барн-хаус, сделанный по проекту архитектора Строили для себя из лучших материалов, с архитектором, арх- и тех-надзором и проверенной командой строителей Построен из экологичных материалов (без фанеры и токсичных примесей), все материалы брали с запасом: лучший брус, утепление, стеклопакеты, сантехнику и электрику Дом тёплый, рассчитан на зиму (достаточно 2-х электро-обогревателей (прилагаются) на весь дом + тёплый пол в ванной даже в морозы -25). Дом специально проектировался с увеличенным количеством утеплителя и термостойкими стеклопакетами, чтобы даже можно было ходить зимой босиком по деревянному полу. Проверялся тепловизором. Санузел, ванная с окном, оборудованная кухня,отдельная гардеробная, мебель Просторная кухня-гостиная с высокими потолками и вторым светом. Этот дом идеальное место для отдыха и даже работы. Интернет проведен. Обратный осмос — чистая питьевая вода из-под крана Септик и колодец на участке, грамотно расположены с учетом всех норм Хорошая вентиляция, легко дышится, вода отличного качества, набрать ванну и полежать с открытым окном - отдельное удовольствие. Гардеробная комната с большим холодильником и удобным хранением Садовая мебель, мангал, газонокосилка и всё необходимое для дачной жизни входят в стоимость Забор и место для машины (есть и гостевая асфальтированная стоянка у заезда в СНТ) Участок: 7 соток с асфальтированным подъездом к участку. Круглогодичная доступность (подъезд регулярно очищается трактором зимой и в снегопад) В 15 минутах пешком — небольшое озеро, в 10 минутах на авто — озеро Сенеж с набережной, кафе, сапами, теннисом и тропой здоровья Нет комаров и насекомых, находиться очень комфортно до позднего вечера (барбекю около дома, отдыхать и загорать на шезлонгах без проблем) Дополнительно: Бесплатно подарим комплект новой чугунной печи-камина и все материалы для установки (купили, не успели установить) Не успели доделать лестницу на второй этаж, при необходимости, дадим контакты изготовителей и чертеж лестницы Дом полностью готов к жизни — заезжай и живи! Документы в порядке, один собственн

Продаётся земельный участок с домом. Участок ровный, правильной формы, площадь участка 11 соток. На участке плодовые деревья. В доме есть все центральные коммуникации (свет, вода, газ). Границы установлены. Прекрасная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции Алабушево, регулярные рейсовые автобусы до Зеленограда, станция МЦД Зеленоград - транспортное сообщение до другого конца Москвы, до метро Пятницкое шоссе регулярные рейсовые автобусы, Район с развитой инфраструктурой: школы, магазины Магнит, Озон, Вайлдберриз, кафе, аптека, своя подстанция скорой помощи - все в шаговой доступности! Посёлок имеет освещение фонарями! Администрация регулярно чистит дороги. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Кадастровый номер дома 50:09:0110102:2726 Кадастровый номер участка 50:09:0000000:195725

Моя мечта которую я так и не закончил. Строил дом для постоянного проживания семьи, вкладывал все средства и все силы, но жизненные обстоятельства сложились иначе. участок был выбран не случайно, участок угловой , с двух сторон нет соседей на границе с лесом вид бомба. 6.6 соток по документам в реальности около 8. участок достаточно ровный без перепадов сам дом на очень мощном ленточном фундаменте 1,8 м в том числе перекрытие второго этажа из ж/б монолита стены из блоков с утеплением и облицовкой, крыша все видно на фото окна пластиковые с деревянной ломинацией септик(с отстойником) колодец 8 колец (но еще на парочку стоит углубиться) свет проведен (3 фазы 15КВт) под забор был сделан мощный ленточный фундамент на 1,5 метра в общем много чего сделано, но конечно еще есть чем заняться с другой стороны для кого то это может быть плюсом (создать свой индивидуальный дизайн интерьера) актуальное состояние дома на фото

Продаем дом с участком.Тихое место рядом с лесом.Есть пруд,родник.Магазины и остановка автобуса в15мин.ходьбы.До города 15мин.езды.Соседи хорошие.Многие живут круглый год.Торг возможен не большой.

Дом на большом участке для круглогодичного проживания. Есть парковка с навесом на 2 авто. Баня с бассейном. Теплица. На участке много зелени и уютная беседка в тени деревьев. От Зеленограда 10 минут езды без пробок. Также рядом находится пгт. Менделеево со своей инфраструктурой.

Большой ровный участок 50 на 50+ метров у леса. Есть своя березовая роща. Сад - яблони, груши, калина, вишня, черешня, барбарис. Клубника, пара соток земляники, малина, ежевика лучших сортов, японская айва плодоносит ведрами. Много кустов роз, спиреи, флоксы, пионы, курильский чай, форзиция... Есть все, чтобы построить дом с удобствами. Две бытовки, веранда-барбекью и беседка с мини-кухней для утреннего кофе. Домик для санудобств(не доделан). Потрясающие виды и экология. В 300 метрах клюквенное болото. Грибы на участке и за забором. Прижился каштан.

Арт. 114063546 Внимание!!! Внимание!!! Продается дом (ИЖС) 156 кв.м в деревне Редино СНТ "Маяк", участок 17,5 соток. Дом кирпичный, подвал с теплым полом и камином, сауна, газ, все коммуникации проведены. Большой участок с плодовыми деревьями и местом для отдыха и спорта. На участке большой гараж с погребом. Отличная локация, до остановки 3 минуты пешком, до ж/д станции Подсолнечная15 минут общественным транспортом. До Ленинградского вокзала 45 минут на экспрессе. Прекрасный воздух, рядом лес, озеро Сенеж. Свободная продажа, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - УЧАСТОК 35 соток c ДОМОМ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА!!! Продаю отличный ухоженный и облагороженный участок со СВОИМ ВЫХОДОМ К ОЗЕРУ - 3 500 кв. метров (35 соток), и дом 50 кв. метров по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Барское-Мелечкино, дом 46. На первом этаже дома расположены: большая комната и кухня, на втором две комнаты. Отопление в доме электрическое и водяное из скважины, есть септик, а также дровяная печь. Участок прямоугольный, правильной формы, остается сухим и чистым в течение всего года, имеет категорию: земли населённых пунктов, вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Ближайшие соседи только с одной дальней стороны. В шаговой доступности расположено Истринское водохранилище! Участок огорожен, есть два круглогодичных подъезда, один из которых со стороны улицы, организован вывоз мусора, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность и инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе, продуктовые и другие магазины. Дом и участок зарегистрированы, все документы оформлены и подходят под ипотеку.

Id 386319. **Уютный деревянный дом в СНТ Искра ваш уголок спокойствия в Солнечногорском районе** Этот двухэтажный деревянный дом площадью 60 м² на участке 6 соток в СНТ Искра идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без лишней суеты. Расположенный в живописной деревне Никольское, он сочетает в себе преимущества тишины и природы с доступностью инфраструктуры Солнечногорска. Дом построен из экологичного дерева, что создает особую атмосферу уюта и тепла. На двух этажах легко разместится семья или гостевые зоны для отдыха. Участок предназначен для садоводства, что открывает возможности для выращивания собственных овощей, фруктов или разбивки цветника. Наличие электричества и водоснабжения делает проживание комфортным в любое время года. Район привлекает не только природой, но и удобной транспортной доступностью. Всего в нескольких минутах езды Солнечногорск с его магазинами, школами и медицинскими учреждениями. Близость к Москве (около 40 км) позволяет совмещать загородный отдых с работой в столице. Этот дом подойдет для разных целей: как дача для выходного отдыха, место для постоянного проживания или инвестиция в недвижимость с потенциалом развития. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в одном из самых перспективных направлений Подмосковья. Покупателю данной квартиры помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр", офис в городе Зеленоград. Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Жилой дом 105 кв.м. на участке 6.7 соток (ИЖС) в деревне Головково Солнечногорского района Московской области. Дом 2-х этажный, построен в 2016 году. Дом теплый, готов к круглогодичному проживанию. Первый этаж- гостиная, комната, кухня, санузел, бойленая, терраса. Второй этаж - две жилые комнаты - из одной комнаты выход на балкон, санузел. Отопление - электричество. Есть возможость газификации. Участок ровный, трапецевидной формы, огорожен. Категория земель - для индивидуального жилищного строительства. Отличная транспортная доступность. До ж/д станции Головково пешком 1,5 км., на электричке до станции метро Ховрино 50 минут. Автобус до г.Солнечногорска. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. До города Солнечногорск 10 км., до МКАД 55 км по Ленинградскому шоссе, есть скоростная платная дорога. Через железную дорогу построена эстакада, поэтому на переезде стоять не нужно. Подъездная дорога к дому хорошая, дороги зимой чистят. Деревня жилая, соседи живут постоянно. Вокруг лес с ягодами, грибами и орешником. Рядом с домом водоем с обустроенной зоной отдыха и родник с питьевой водой. В деревне Головково есть магазины и действующая церковь. Очень тихое и уютное место для постоянного проживания. Документы на дом и участок оформлены и готовы к сделке. Кадастровый номер дома 50:09:0030201:3049; кадастровый номер участка 50:09:0030201:3043. Ипотека приветствуется.

Номер лота: 83755. Продается дом в деревне Сверчково Солнечногорского района Московской области, в 55 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площадь дома по БТИ без учета террасы 300,1 м² . На участке 12 соток, есть возможность присоединить дополнительную землю. Участок ровный, правильной формы, сухой, вода никогда "не стоит" на участке. Дом монолитно-кирпичный, по проекту, отштукатурен. Без внутренней отделки. Фундамент монолитный, глубиной более 2 метров. Перекрытия между этажами железобетонные. 3-этажный. Крыша покрыта металлочерепицей. Электричество подведено, лицевой счет оформлен. Скважина на три дома, можно сделать собственную. Установлен газовый котел. По дому разведена система отопления, на первом этаже смонтирован водяной "теплый" пол. Установлен септик переливной трехкамерный. Металлический забор с воротами и калиткой. На 1 этаже расположены: крыльцо 7 м², гостиная площадью 41,4 м² с выходом на террасу, кухня-столовая 16 м², холл со входом в гараж, гостевой санузел 6,2 м², гараж площадью 25 м², котельная 11 м² со входом из гаража и отдельным входом с улицы, с окном. На 2 этаже: спортзал площадью 37,5 м², можно переоборудовать в "зимний сад" или гостиную, три комнаты 12,5 м², 20,3 м², 16,5 м² с любым назначением - спальни, кабинет и прочее, санузел площадью 6,7 м². На 3 этаже: 3 комнаты 12,5 м², 20,3 м², 16,5 м², санузел 6,7 м². Есть мансардный этаж - можно обустроить по своему усмотрению, например, как детскую игровую или мастерскую. Соседи все построились. Большинство живут круглогодично. Инфраструктура: Деревня расположена в экологически чистом, тихом районе ближнего Подмосковья, в окружении лесов и престижных коттеджных поселков. Находится на возвышенности - никогда не затапливается. В пешей доступности река Истра с пляжами и зонами отдыха. Деревня больше похожа на коттеджный поселок, старых деревенских домов практически не осталось. До ж/д станции Солнечногорск 12 км. До МКАД по Ленинградскому шоссе 55 км - 1 час, по Волоколамскому шоссе 61 км - 1,5 часа. Документы: 1 взрослый собственник, свободная продажа. Без обременений. Межевание и кадастр в порядке. Дом стоит на кадастровом учете, как "жилой". Под ипотеку подходит. К сделке готовы. Вся информация актуальна. Уважаемые покупатели и коллеги, звоните, организуем быстрый просмотр. К торгу открыты. Возможен обмен на Вашу недвижимость в Москве или области.

Продается уютный двухэтажный дом в СНТ Вахнеевка — всего 18 км от Москвы! Расположение: Дом находится в живописном и экологически чистом районе, всего в 18 километрах от Москвы. СНТ Вахнеевка — охраняемая территория с круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Участок: Площадь участка составляет 6 соток — достаточно места для сада, огорода, отдыха на свежем воздухе и организации барбекю. Территория ухоженная, подъезд к участку отличный в любое время года благодаря круглогодичному подъезду. Дом: - Двухэтажный, просторный и светлый. - Полностью готов к проживанию — дом меблирован современной и удобной мебелью. - Коммуникации проведены и функционируют: есть газ, канализация, электричество. - Дом построен с учетом всех современных требований для комфортной жизни в любое время года. Инфраструктура и удобства: - Охраняемая территория СНТ гарантирует безопасность и комфорт. - Хорошие подъездные пути — можно легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. - В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. - Отличное место для отдыха от городской суеты, а также для постоянного проживания. Этот дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьей. Возможность жить в экологически чистом районе, сохраняя при этом близость к столице — огромный плюс!