Только на Циан
Ленинградское шоссе
30 км от МКАД
Зеленоград — Крюково
23 минуты на транспорте
Поваровка
5 минут на транспорте
12 200 000 ₽
Дом 155.5 м² для круглогодичного проживания с пропиской.
Продается 2-этажный дом площадью 155.5 кв.м на благоустроенном участке 12 соток.
Дом построен в 2008 году строительной компанией АБС-строй по их проекту. Хороший вариант для тех, кто ищет готовое загородное жилье со всеми удобствами и транспортной доступностью.
О доме и постройках
Планировка: Просторный и функциональный дом — 6 комнат и 2 санузла.
Конструктив: Брус (150х150 мм), снаружи качественно утеплен и обшит сайдингом. Внутри — экологичная отделка натуральной вагонкой. Окна — современные стеклопакеты.
Гараж: Вместительный пристроенный гараж (30 кв.м) с удобным въездом прямо с улицы Берсеневка.
Участок 12 соток: Правильной формы, благоустроен. Растет ухоженный газон, фруктовые и декоративные деревья. На участке установлены теплица и бытовка для инвентаря. Вокруг дома сделана дренажная система.
Коммуникации (всё заведено в дом и функционирует)
Газ: Магистральный.
Отопление и ГВС: Автономное. Установлен новый надежный двухконтурный котел Rinnai (куплен и смонтирован в феврале 2026 года) + бойлер Draizer.
Водоснабжение: Центральное.
Канализация: Автономная станция биологической очистки Дека-Оптима (работает эффективно, без запаха).
Транспортная доступность
На авто: Всего 10 км от Зеленограда по Ленинградскому шоссе или 15 км — по Пятницкому шоссе и ЦКАД.
Общественный транспорт: Регулярные автобусы по Ленинградскому шоссе, либо пригородные электрички от ж/д станции Поваровка (ленинградское направление / МЦД-3).
Юридическая чистота и условия продажи
Один взрослый собственник с момента постройки (с 2008 года).
Никто не прописан: В доме никогда не было зарегистрированных лиц, быстрый выход на сделку.
Состояние: Дом ухоженный и полностью готовый к заселению.
Условия: Свободная продажа. Дом в садоводческом некоммерческом товариществе.













































































