Только на Циан
Зеленоград — Крюково
6 минут на транспорте
9 000 000 ₽
61 141 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения
Отдельный вход
свободный заезд на территорию
Продажа помещений под шаурму в городском округе Солнечногорске Московской области
Средняя цена в результатах поиска
11,50млн ₽
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
29 500 000 ₽
212 230 ₽/м²・УСН
Лот 1134485 Предложение от Собственника! Предлагается в Продажу помещение площадью 139 квадратных метров, расположенное на главной транспортной артерии жилого комплекса "Новый Зеленоградский". Объект находится на первой линии в окружении сетевых арендаторов.
Помещение обладает высокой проходимостью благодаря стихийной парковке у входа и обзорному месту для размещения рекламы. Локация характеризуется высокой плотностью населения, так как жилой комплекс расположен на севере Московской области. В непосредственной близости находится аптека "Столички"., Перекресток и многие дргие.
Внутри помещения выполнен качественный ремонт.
Помещение свободно от арендатора , без обременений , все документы готовы к сделке.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1134485
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
319 000 000 ₽
86 216 ₽/м²・Включая НДС 57 524 590 ₽
Готовый арендный бизнес
(Эксклюзивно MANTIS GROUP)
Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр "KIOSK", общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.
Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованием
Локация:
- первая линия, ул. Трёхсвятская
- 3 минуты пешком от ж/д станции "Маяковская"
- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД
- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса;
- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильный
Параметры:
- площадь: 3700 м²
- 15 отдельных входов
- потолки: 4 м
- мощность: 850 кВт
- витринное остекление, дизайнерский ремонт
- 10 мокрых точек
- участок 1.1 га — в собственности
- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядом
Арендаторы:
DNS, SMART, "Ещё", Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.
Доход: 3,2 млн ₽/мес
О торговом центре:
Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.
Собственная парковка на 100 машиномест
Прогулочная зона для клиентов
Профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания
В стоимость входит НДС - 20 %
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
6 799 000 ₽
61 809 ₽/м²・УСН
Продается помещение общей площадью 110 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, п.г.т. Голубое, ул. Трёхсвятская, д.18 (ЖК Первый Зеленоградский).
Помещение находится на цокольном этаже нового 17-этажного жилого дома на территории крупного развивающегося микрорайона.
Отличная локация для любого вида деятельности - высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение имеет отдельную входную группу - на фасаде здания возможно размещение вывески полного формата.
График работы не регламентирован.
Свободный доступ 24/7.
Помещение свободного назначения: торговля, офис, услуги - возможны все варианты.
Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.
Выделенные мощности по электричеству 20 кВт.
На прилегающей территории организована парковка для легкового транспорта.
Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!
11 500 000 ₽
37 217 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽
Гoтoвый apендный бизнeс c окупаемостью 4 года . Пoмещение подвальнoe в тoргoвoм цeнтpe, где распoлoжeны сданныe в аpeнду плoщaди пoд paзные нужды приносит 150т рублей . Aрeндaтоpы давнo cнимaют пoмещения.
Так же в стоимость входит электрощитовая, которая в месяц приносит в районе 130т рублей.
Topгoвый цeнтр имeeт хopошую пpoхoдимocть, в нeм pазмещаeтcя пятeрoчка, pecторан, фитнес, салон красоты и хостел.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Лобня
20 минут пешком
42 750 500 ₽
65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽
Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.
Только на Циан
Звенигород
11 минут на транспорте
55 900 000 ₽
Прибыль 390 000 ₽/мес.
1109015 Предлагается к продаже высоколиквидный коммерческий актив, представляющий собой помещение свободного назначения с долгосрочным договором аренды с сетью супермаркетов "Магнит". Объект является классическим примером защищенной инвестиции в сегменте повседневного спроса с прогнозируемым денежным потоком.
Ключевые характеристики и преимущества локации:
Объект обладает статусом помещения формата street-retail с отдельным входом с улицы, витринным остеклением и возможностью размещения вывески, что обеспечивает максимальную видимость и узнаваемость. Локация на первой линии в пределах плотного жилого массива гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Принципиальным преимуществом является отсутствие в непосредственной близости прямой конкурентной среды среди крупных продуктовых ритейлеров, что обеспечивает арендатору монопольное положение и устойчивый спрос.
Помещение обладает исключительной логистической доступностью: 6 минут на автомобиле от железнодорожной станции "Звенигород", 2,8 км до ЦКАД и 4 км до Луцинского шоссе. Наличие остановки общественного транспорта, наземной парковки и специальной зоны погрузки-разгрузки создает комплекс удобств как для конечных потребителей, так и для операционной деятельности арендатора.
Помещение имеет гибкую планировку, высоту потолков 3,5 м и электрическую мощность 70 кВт, что позволяет адаптировать пространство под широкий спектр коммерческих задач. В случае прекращения действующего договора аренды, данные характеристики открывают возможности для размещения других востребованных форматов: от фитнес-клуба до сервисного центра или крупного офиса.
Ключевым активом объекта является действующий долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Магнит", характеризующейся высокой платежной дисциплиной и устойчивостью бизнес-модели. Покупка данного актива обеспечивает новому собственнику немедленный переход к стабильному пассивному доходу без необходимости затрат на поиск арендатора и содержание объекта. Продажа осуществляется напрямую, без комиссии для покупателя.
Данное предложение представляет собой уникальную возможность приобретения готового бизнеса с надежным сетевым оператором в стратегически важной локации с высоким демографическим и транзитным потенциалом.
Новоиерусалимская
20 минут пешком
34 000 000 ₽
106 851 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!
Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).
Земля в собственности.
Огороженная и охраняемая территория 24/7.
Доступ к помещению 24/7.
Пропускная система.
Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.
Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.
Потолки высотой 4,5-5м.
Ворота высотой 3м. на 3.5м.
Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.
Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.
Хотьково
10 минут пешком
45 900 000 ₽
80 810 ₽/м²・УСН
Продается высокодоходный коммерческий Обьект с арендаторами
Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, Октябрьская улица, 7Б
Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто недвижимость, а готовый бизнес со стабильным пассивным доходом и значительным потенциалом роста.
Ключевые характеристики:
Общая площадь: 493.9 кв.м.
Участок: в собственности 568 кв.
Этажность: два этажа (первый этаж + цоколь).
Статус: действующий доходный комплекс с полным пакетом документов.
Объект полностью сформирован и укомплектован надежными арендаторами, что гарантирует моментальный доход для нового собственника.
Первый этаж: арендован продуктовой сетью Монетка, что обеспечивает постоянный клиентопоток и высочайшую надежность платежей.
Цокольный этаж: разделен на 7 изолированных помещений. 6 из них заняты стабильными бизнесами: Озон, Склады и другие производства.
Финансовые показатели:
Потенциальные:
Месячный арендный доход (МАП): 500 000 рублей.
Годовой арендный доход (ГАП): 6 000 000 рублей.
Фактические:
Месячный арендный доход (МАП): 413 000 рублей.
Годовой арендный доход (ГАП): 4 946 000 рублей.
Окупаемость: 6,5 лет
Местоположение: Отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, г. Хотьково, ул. Октябрьская 7Б. Расположено в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
Транспортная Доступность: Удобный подъезд к зданию, наличие парковки на 40 машиномест. Близость к авто- и железнодорожному вокзалам города Хотьково значительно повышает привлекательность объекта для арендаторов и покупателей.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации, установлена современная вытяжка. Электроснабжение 60 кВт (220/380 В) с возможностью увеличения. Имеется потенциал для постройки второго этажа.
Только на Циан
Трудовая
10 минут на транспорте
14 112 000 ₽
28 000 ₽/м²・Включая НДС 2 544 696 ₽
Продаём производственно-складское здание в Московской области 504 м² в 15 км от Шереметьево и МЦД Лобня.
Ищете цех под производство или склад в Подмосковье? Предлагаем промышленно-складской комплекс формата ЦЕХ площадью 504 м² по цене от 25 300 ₽/м² с прогнозируемой доходностью от 20%.
Строим подобные за 4 месяца и модифицируем здание под вашу задачу — производство, логистика, склад холодного или тёплого хранения.
Что вы получаете в готовом цехе:
Площадь здания — от 504 м²
Срок строительства — 4 месяца под ключ
Склад холодного хранения
Пол антипыль
Внутреннее освещение
Гарантия до 3 лет
Технические преимущества конструкции ЦЕХ:
Длина ПСК не ограничена — масштабируем под любые задачи
Снеговые нагрузки до 210 кг/м²
Ветровые нагрузки до 200 км/ч
Рабочий диапазон температур от 40 C до +45 C
Утепление напылением пенополиуретана (ППУ)
Куполообразная форма заострённый шлем — снег не задерживается и скатывается под собственным весом, без затрат на очистку кровли
Опции модернизации здания:
Дополнительные ворота
Внешний АБК (административно-бытовой комплекс)
Утепление
Окна
Ограждение участка
Благоустройство территории
Расположение и логистика (земельные участки промназначения):
Дополнительно предлагаем земельные участки промышленного назначения на севере, юге и востоке Московской области:
Прямой доступ к трассам М2, М7, М12 и А-107
1 км от ЦКАД, 30 км от МКАД
15 км до аэропорта, 3,5 км до терминала РЖД
Развитое бизнес-окружение в собственных индустриальных парках (земельный фонд 450 га)
Важно:
Цены на строительство и готовые решения растут ежедневно.
Позвоните сейчас — получите презентацию объекта, расчёт доходности и ответы на все вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы зафиксировать цену на выгодных условиях.
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Прибыль 540 750 ₽/мес.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение у станции Истра с двумя действующими арендаторами — сетевое кафе-производство и федеральный супермаркет Фикс-прайс.
Доходность на 2026 год
Ежемесячный платёж (включая НДС 5%) — 540 750 ₽.
Чистый доход арендодателя — ~515 000 ₽ в месяц.
Годовой доход — ~6,17 млн ₽.
Индексация арендной ставки
Кафе — 8% ежегодно.
Фикс-прайс — 5% ежегодно.
Характеристики объекта
Площадь — 508 м².
Электрическая мощность - 30кВт
Два надёжных федеральных арендатора с разными форматами — продуктовый ритейл и общепит. Диверсификация снижает риски. Арендаторы уже работают, договоры действуют. Выход на доходность — сразу после регистрации сделки. Локация у станции Истра обеспечивает стабильный трафик.
Цена продажи — 65 000 000 рублей.
Только на Циан
Сходненская
13 минут на транспорте
56 990 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
Деревня Гаврилково. Продаётся арендный бизнес. На участке 16 соток расположен Коттедж 4 уровня, 600 кв.м.. Сдан в долгосрочную аренду под пансионат. Стабильный доход.
Коммуникации:
магистральный газ, электричество 15 кВт, септик, скважина, проводной интернет.
В доме 4 уровня, 6 спален, большая гостиная, 4 с\у, спортзал, банный комплекс.
Только на Циан
Новогиреево
11 минут на транспорте
828 000 000 ₽
88 994 ₽/м²・Включая НДС 149 311 475 ₽
Уникальный номер помещения - 10243-341.
Производственно-складской комплекс класса В
Удобное расположение: 3 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Высота потолка 11 м.
Бетонные полы с покрытием анти-пыль
Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр
Готовый мезонин на высоте 6 метров
Грузовые лифты грузоподъемностью от 1 до 2 тонн
Подключены все центральные коммуникации
Подъемные ворота на отметке 1,2 метра
Контрольно-пропускной режим 24/7
Закрытая охраняемая территория
Парковочные места для грузового транспорта
Удобная инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро.
Наличие мокрых точек
Гидpaнтнaя cистeма пoжаpотушения.
Интернет и телефония
Санузел
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Только на Циан
Медведково
10 минут на транспорте
976 000 000 ₽
245 103 ₽/м²・Включая НДС 176 000 000 ₽
Номер объекта: 538741. Продажа торгового центра в Мытищах
ВАЖНО
Прямая продажа от собственника
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 3982 кв.м
- Планировка: смешанная
- Отдельный вход
- Высокий пешеходный трафик
Объект находится на одной из основных транспортных артерий города Мытищи с высокой автомобильной проходимостью.
Расположение вблизи жилых кварталов и развитой городской инфраструктуры обеспечивает стабильный поток покупателей.
Удобные подъездные пути и доступность общественного транспорта усиливают привлекательность локации.
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
100 000 000 ₽
25 000 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Продается складской комплекс Б-класса в деревне Филипповское Чеховского городского округа.
Земельный участок 11,6 га, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Огорожен, автоматические въездные ворота.
Три складских здания с усиленными промышленными бетонными полами, высокими потолками, плюс административный корпус с рабочими кабинетами, раздевалками и комнатами отдыха для персонала.
На территории две свои трансформаторные подстанции.
Отличный круглогодичный подъезд.
Возле въездных ворот автобусная остановка, что позволяет сотрудникам без труда добираться до работы.
Идеально подходит для складов или организации производства.
Арт. 127933798
Только на Циан
65 000 000 ₽
43 333 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Арт. 91864579 Производственно-складской комплекс на земельном участке - 4,5 га.
Включает в себя капитальные, производственно-складские помещения в количестве 8 зданий площадью 3000 кв. м.: 282, 840, 141, 152, 112, 268, 517, 688 и прилегающей территорией 4,5 Га
Коммуникации: вода городская, электричество (подстанция мощностью 250 кВт), скважина техническая, канализация.
Высота потолков 5 метров. Полы бетон. Естественное освещение.
Подъезд с двух сторон для еврофур..Есть разгрузочные, разворотные и стояночные площадки для большегрузных машин.
Подсолнечная
6 минут пешком
47 500 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно.
Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт.
Только на Циан
Икша
9 минут на транспорте
408 311 434 ₽
135 246 ₽/м²・УСН
Продается новое производственно-складское помещение 3 019,.03 м² по Дмитровскому шоссе - ICPARK КЛЮЧ.
Назначение: под производство и склад
Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей!
Объект расположен в северном направлении с выездом на Дмитровское шоссе (4 км). Расстояние от МКАД - 30 км.
Координаты: 56.148996, 37.449949
Формат Urban. Блок U1, Бокс 1.
Планировочное решение включает в себя пространство для производства, склад, логистику 2 690,56 кв.м, а также офисно-торговая площадь 328,47 кв.м.
Наличие мезонина.
Около территории расположен ТЛЦ Белый Раст - один из крупнейших транспортно-логистических центров России, связанный с сетью М-108 (МБК)/А107 (ММК) и Большой кольцевой железной дорогой для контейнерных перевозок.
Распределительные центры рядом: ЛЕМАНА ПРО (3 км), ОЗОН (7 км), WILDBERRIES (19 км)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Класс: A
- Температура: Сухой склад
- Автоматическая спринклерная система пожаротушения
- Высота: 10 м
- Нагрузка на пол: 6 т/кв.м
- Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем
- Сетка колонн: 12x24
- Ворота: докового типа и на нулевой отметке
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Водоснабжение, канализация
- Индивидуальные приборы учета
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парковки для транспорта: для грузовых авто — 2 места, для легкового авто — 9 места
- Доступ к производственно-складским помещениям 24/7
- Охраняемая территория
- Видеонаблюдение
- Скоростной интернет и телефония
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Собственная профессиональная управляющая компания
- Клининг
- Консьерж-сервис
- Мобильное приложение
- Маркетплейс услуг
- Кафе на территории
- Зоны отдыха и спортивные площадки
Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр!
Отраслям легкой промышленности.
Промышленный парк, light industrial, Лайт индастриал.
Склады для товаров легкой промышленности.
По субъектам области
- Электрогорск
- с. Ям
- Домодедово городской округ
- ВНИИССОК пгт
- д. Глухово
- д. Ликино
- Подольск
- Отрадное пгт
- Путилково пгт
- Ступино
- Павловский Посад
- Красноармейск
- д. Черная
- Солнечногорск
- Пущино
- пос. Ильинское-Усово
- д. Писково
- д. Давыдовское
- с. Лучинское
- Заречье пгт
- д. Юрлово
- Балашихинский район
- пос. Развилка
- с. Дарна
- Истра
- Королев
- Нахабино пгт
- Лыткарино городской округ
- Красногорск городской округ
- Электросталь
- Боброво пгт
- д. Аристово
- Раменский муниципальный округ
- Мисайлово пгт
- д. Елино
- д. Павловское
- Хотьково
- д. Новодарьино
- пос. Ленинский
- Пушкинский городской округ
- д. Ленино
- Королев городской округ
- Андреевка пгт
- с. Перхушково
- с. Лайково
- Люберцы городской округ
- Новоивановское пгт
- д. Холщевики
- Центральный мкр
- Томилино пгт
- Ленинский городской округ
- Райцентр мкр
- Павлово-Посадский городской округ
- Подольск городской округ
- Жилино-1 пгт
- Ногинск
- д. Коробово
- Одинцовский городской округ
- Октябрьский пгт
- Рузский муниципальный округ
- Ликино-Дулево
- Химки городской округ
- Богородский городской округ
- Черноголовка
- д. Сапроново
- Люберцы
- Истра муниципальный округ
- Протвино
- Голубое пгт
- Чехов
- Лыткарино
- Балашиха
- Мытищи городской округ
- пос. Нагорное
- Котельники
- пос. Битца
- Мирный пгт
- Пушкино
- Орехово-Зуево
- Звенигород
🏠 Как купить помещение свободного назначения под шаурму в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под шаурму в городском округе Солнечногорске Московской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шаурму в городском округе Солнечногорске Московской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 295,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✅ Минимальная площадь: 111,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²