Только на Циан
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
7 550 000 ₽
111 029 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения! Проходимость высокая!
Продажа помещений под суши в городском округе Солнечногорске Московской области
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
6 минут на транспорте
9 000 000 ₽
61 141 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения
Отдельный вход
свободный заезд на территорию
Только на Циан
Подсолнечная
1 минута на транспорте
20 000 000 ₽
222 222 ₽/м²・УСН
1229102. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения для кухни полного цикла, площадью 90 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольская панорама". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Красной ул., центр г. Солнечногорск;
-комплекс состоит из 5-секционного корпуса переменной этажности (от 17 до 22 этажей);
-14 минут пешком от ж/д станции Подсолнечная;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура в окружении: школа, детский сад, детская поликлиника, банк, ЕРКЦ, озеро Сенеж с благоустроенной набережной (пляж, бассейн, велодорожки, лодочная станция);
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-есть профессиональное оборудование для пекарни: конвекционные, подовые печи, тестомесы, расстоечные и холодильные шкафы, хлеборезки и прочее;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вытяжка для общепита;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка на улице;
-через дорогу остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 50 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение под суши в городском округе Солнечногорске Московской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Планерная
8 минут на транспорте
39 951 000 ₽
Прибыль 405 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес | Офис 193 м² с долгосрочным арендатором | Доход 405 000 ₽/мес
Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным арендатором. Доход начинает поступать сразу после покупки.
Ключевые показатели
405 000 ₽ — ежемесячный арендный поток
4 860 000 ₽ — годовой арендный доход
Ежегодная индексация арендной ставки — защита доходности от инфляции
Долгосрочный арендатор
Окупаемость — около 8 лет
Подробная финансовая модель и расчет доходности предоставляются по запросу.
Продается полностью готовый арендный бизнес — современный офис площадью 193 м² в бизнес-центре Аэро Сити (Химки).
Помещение полностью оборудовано, с качественной отделкой, современной инженерией и продуманной планировкой. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к дальнейшей эксплуатации.
Основные характеристики
• Площадь — 193 м²
• 6 этаж
• Высота потолков — 3,3 м
• Комфортное размещение 3035 сотрудников
• Эксплуатационные расходы — около 45 000 ₽/месяц
Планировка
• ресепшен с гардеробом
• open space на 17 рабочих мест
• 3 отдельных кабинета по 5 рабочих мест
• переговорная на 8 человек (может использоваться как дополнительный кабинет или учебный класс)
• мини-переговорная на 2 человека
• полностью оборудованная кухня
• серверная / кладовая
Планировка позволяет комфортно разместить команду без потери полезной площади.
Оснащение
В офисе реализованы инженерные решения корпоративного уровня:
независимая приточно-вытяжная вентиляция
индивидуальное кондиционирование каждого помещения
шумоизоляция кабинетов (двойное закаленное стекло 6 мм)
современное LED-освещение
программируемая система контроля доступа (СКУД)
премиальная офисная мебель
мебель из массива дуба
эргономичные кресла
полностью оборудованная кухня (холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, СВЧ, система фильтрации воды)
Бизнес-центр Аэро Сити
Современный бизнес-центр класса А с развитой инфраструктурой:
• благоустроенная набережная Бутаковского залива
• парк и прогулочные зоны
• яхт-клуб
• летний бассейн
• столовая
• кофейня
• медицинская клиника
Доступны все основные интернет-провайдеры:
• Ростелеком
• МТС
• МегаФон
• NetOne
Локация
• 500 метров до МКАД
• удобный выезд на Ленинградское шоссе
• 10 минут до метро Планерная
• 15 минут пешком до МЦД Химки
• около 25 минут до аэропорта Шереметьево
• бесплатный корпоративный шаттл для сотрудников от метро Планерная и станции МЦД Химки
Условия продажи
• Собственник — юридическое лицо.
• Продажа помещения осуществляется с НДС 22%.
По запросу предоставлю:
финансовую модель с расчетом доходности;
фотографии и видео объекта;
документы для проверки;
организую просмотр в удобное для вас время.
Если вы ищете ликвидный коммерческий объект с прогнозируемым денежным потоком и минимальным участием собственника в управлении — этот офис станет надежным инвестиционным активом на долгий срок. Продаю помещение под суши в городском округе Солнечногорске Московской области.
Только на Циан
Собственник
Химки
11 минут пешком
160 000 ₽
267 ₽/м²・Включая НДС 17 311 200 ₽
Индустриальный парк > прeдлaгает уникальные пoмещeния для вашeго бизнеса.
Oбъeкт наxoдитcя нa этaпе стрoительствa.
Пoд сeйчас аренду не сдаeтся.
Haпишите нaм "+" и мы вышлeм полный катaлoг помещeний.
Paспoлoжениe:
— 2 км oт MKАД, легкий дocтуп к оcнoвным тpaнcпoртным apтepиям.
— 600 м до станции "Xимки".
— 10 км до аэpопорта Шереметьево, идеально для международного бизнеса.
Плюсы:
— Можно использовать как склад, производство, офис, шоу-рум.
— Собственный вход, санузел, антресоль 40% площади пола.
— Электрические ворота, алюминиевые стеклопакеты, пол с нагрузкой 8 т/м².
— Охраняемая территория, доступ 24/7, управляющая компания, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет (оптика), центральное отопление, водоснабжение.
— Технопарк из 12 корпусов, общая площадь: 32,143 м².
Особенности:
— Автоматические ворота для удобной загрузки и разгрузки.
— Надежные монолитные железобетонные фундаменты и колонны.
— Энергоэффективные сэндвич-панели толщиной 150 мм и двухкамерные стеклопакеты.
— Бетонные полы с нагрузкой до 8 т/м² и 0.8 т/м² на пол антресоли. 60 Вт/м² выделяемая мощность.
— Модульные котельные в зданиях для автономного отопления.
Забронируйте помещение уже сегодня за 20% от стоимости и воспользуйтесь уникальной возможностью для развития вашего бизнеса.
Помещение в корпусе 6. Номер помещения - 6.4.1
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
350 000 000 ₽
Прибыль 5 833 333 ₽/мес.
Продажа готoвого арендного бизнеcа в воcтpебoвaннoй локации Истринского
района.
Состав лота:
Земельный участок, к/н 50:08:0040103:263, пл. 24 438 м2;
Склад, 1 этаж, пл. 504,2 м2;
Нежилое здание, 1 этаж, пл. 304 м2;
Административное здание, 3 этажа в т.ч. 1 подземный, пл. 1222,2 м2;
Котельная, 1 этаж, пл. 273,6 м2;
Гараж, 1 этаж, пл. 900,6 м2.
Действующие коммуникации:
Выделенная электрическая мощность: 450 кВт. (договор с МЭС).
Отопление осуществляется через дизельную котельную.
Холодное водоснабжение (договор с РЖД).
Реализация через Дoгoвop купли-продажи, включaя НДС,
Обязательным условием является зaключeние дoлгoсрoчногo дoговоpa apенды.
Срок окупаемости проекта 7 лет.
Только на Циан
Сходненская
11 минут на транспорте
25 000 000 ₽
210 970 ₽/м²・УСН
Лучший вариант для инвестирования с годовой прибылью от 5 миллионов и выше!
Помещение свободного назначения:
- расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии Новокуркинского шоссе;
- отдельный вход с пандусом;
- произведён качественный ремонт из дорогостоящих материалов согласно всем требованиям СЭС;
- установлена приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- установлена пожарно-охранная сигнализация с тревожной кнопкой;
- 7 мокрых точек.
Рассматриваем продажу как готовый бизнес с ООО, без ООО или просто как помещение под разные виды деятельности: хостел, офис, коворкинг, сaлон крaсоты, спа, торговая площадь, и многое другое.
В помещении располагается действующая стоматологическая клиника: 4 рабочих кабинета с полным комплектом оборудования. Рабочие кабинеты сдаются в аренду, годовая прибыль составляет - 4,8 млн. руб.
Удобная транспортная доступность, бесплатные парковки, большой пешеходный трафик, в 50 м. остановка общественного транспорта по разным направлениям.
Один собственник, документы для сделки готовы, быстрый показ и выход на сделку.
Только на Циан
Химки
5 минут на транспорте
29 900 000 ₽
160 408 ₽/м²・УСН
Арт. 127835768 Готовое помещение под розничный магазин.
Общая площадь 186м в спальном районе с высоким трафиком. Готовый бизнес-локация.
Ищете не просто квадратные метры, а готовую точку для прибыльного бизнеса?
Это помещение — удачная инвестиция и идеальный старт для вашего магазина, салона или студии услуг.
Стратегическая локация — основа вашего потока клиентов:
Спальный район с населением 85 000+ человек в радиусе 1 км.
Первый этаж 25-этажного жилого дома с отдельным входом с оживлённой улицы.
Якорный арендатор рядом: крупный супермаркет "Лига" и аптека, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик (по нашим замерам, 450+ чел./час в пик).
Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта у входа, парковка на 15 машин перед зданием.
Помещение свободно, можно заходить с готовым дизайн-проектом.
Правоустанавливающие документы: Чистые, готовы к сделке. Собственность.
Только на Циан
Митино
7 минут на транспорте
27 500 000 ₽
352 564 ₽/м²・УСН
посещение расположено на против остановки общественного транспорта (по плану в 2025 году)
Только на Циан
Планерная
11 минут на транспорте
37 000 000 ₽
204 420 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения
181,3 м
Прямая продажа от собственника
первый этаж жилого дома
обременений нет
Только на Циан
Волоколамская
9 минут на транспорте
17 000 000 ₽
298 246 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽
Продается помещение в густонаселенном районе Путилково. Помещение с ремонтом, согласована система пожаротушения, есть кондиционеры. Высота потолков -3 метра, площадь - 57 кв. м. Назначение- нежилое помещение. В данный момент сдано в аренду. но арендатор может съехать в течении месяца. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Небольшой торг.
Только на Циан
12 500 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Продается комплекс зданий в д. Алехново, Истринского района.
1. Склад кирпичный, общей площадью 416,6 кв.м.
2. Ангар-шатер, общей площадью 744 кв.м.
3. Здание бывшей пилорамы, общей площадью 216 кв.м.
Коммуникации: электричество 100 кВт, свой трансформатор на участке. В здании склада сделано отопление, твердотопливный котел. В деревне есть газ, теплотрасса и центральный водопровод.
Земля 1,5 гектара, государственная. У владельцев зданий первоочередное право на выкуп данной земли. Можем посодействовать в оформлении земельного участка в собственность.
Первая линия дороги, потенциал у комплекса большой.
Митино
6 минут на транспорте
599 900 000 ₽
Прибыль 6 650 000 ₽/мес.
Продажа торгово-развлекательного центра ДЖОЙ ПЛАЗА, площадь 2 451,3 м²
Стоимость: 599 900 000 руб.
Московская область, городской округ Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе
Рядом три станции метро: Пятницкое шоссе, Митино, Волоколамская.
Джой Плаза — современный торгово-развлекательный центр на первой линии Путилковского шоссе, в 500 м от МКАД. Объект полностью занят федеральными арендаторами с долгосрочными договорами — доход поступает с первого дня владения.
Характеристики объекта:
Площадь: 2 451,3 м²
Этажность: 1
Парковка: 100 бесплатных машиномест
Потолки: 4,56 м
Электричество: 400 кВт
Центральное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция.
Здание со стеклянным фасадом и отдельными входами для каждого арендатора. Объект введён в эксплуатацию, все разрешительные документы получены.
Финансовые показатели:
МАП — 6 650 000 руб./мес.
Окупаемость — 7,5 лет
Индексация — ежегодно по Росстату
Коммунальные услуги — полностью оплачиваются арендаторами дополнительно
Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок.
Все договоры заключены с материнскими компаниями, не с ИП. Сроки действия — до 20302035 гг.
Локация и трафик:
ТРК расположен в 20 метрах от ЖК Большое Путилково — крупнейшего жилого комплекса Подмосковья. В пешей доступности более 30 000 жителей. Первая линия Путилковского шоссе: ежедневный автомобильный трафик — 10 000 машин в день.
Район активно застраивается и заселяется — трафик и спрос растут ежегодно. Внутри жилого комплекса практически нет крупных коммерческих площадей, поэтому весь потребительский спрос концентрируется в Джой Плаза. По мере заселения района стоимость актива будет расти.
Беломорская
12 минут на транспорте
10 900 000 ₽
283 117 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в оживленном месте, рядом Ozon, доставка суши. Отдельный вход, несущих стен нет, хорошая планировка из двух комнат 14 и 13 кв.м. раздельный сан.узел.
Только на Циан
Пятницкое шоссе
15 минут на транспорте
13 900 000 ₽
356 410 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 38,7 м2 с арендатором в ЖК "Пятницие луга" по адресу г. Химки, деревня Юрлово, к. 1/2 (20 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Помещение 38,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс "Пятницкие луга" находится в Московской области, в городском округе Химки. В проекте будет все для комфортной жизни: появятся 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Первые этажи отдадут под коммерцию: откроются магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другое. В закрытых дворах обустроят зеленые зоны отдыха, цветочный сад, зоны воркаут и тематические плейхабы для детей разных возрастов.
Арендатор: магазин "Мясной", месячная арендная плата 95 000 рублей, с ноября 116 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Стоимость 13,9 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Пятницкое шоссе
5 минут на транспорте
28 800 000 ₽
398 340 ₽/м²・УСН
Торговая площадь.
Первая линия. Витрины и вход на центральную улицу.
Проходное и проездное место.
Лобня
11 минут на транспорте
44 000 000 ₽
УСН
Арт. 131654707 Участок промышленного назначения 45.7 сот.
Возможно деление площади!
Адрес: городской округ Химки, д. Перепечино
Зона: П(НП) (Производственная зона (в границах населенного пункта)
ЕГРН: Производственная деятельность, Склад
Цена: 50 000 000 руб.
Преимущества:
Участок правильной формы.
Размеры 53м на 90м
Удобное расположение.
Коммуникации: По границе.
Инфраструктура: Круглогодичный подъезд к участку, доступ 24/7. Асфальтированная дорога.
Расстояние:
до МКАД 13 км,
до Аэропорта Шереметьево 5 км,
до А-107 25 км
Данный объект возможно использовать под: складской комплекс и производственную деятельность.
Почему это выгодное предложение:
Стратегическое расположение
Земля в собственности - полный контроль над активом.
Для инвесторов:
Надежный актив в перспективном районе.
Реализация коммерческого потенциала.
Для предпринимателей:
Перспективно для развития бизнеса.
Выгодное расположение.
Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помог реализовать более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.
Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Подмосковье!
Напишите мне в сообщении слово "Участок" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Только на Циан
Митино
13 минут на транспорте
16 700 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 83 кв м с арендатором (коммерческое помещение+арендатор).
О помещении: ремонт, шумоизоляция, 1й эт жилого комплекса, выход отдельный на основной пешеходный трафик, первая линия. Высота потолков - 3,4 м. Щиток на 380 В. Подходит под лицензированную деятельность.
МАП 150 000 р.
Коммунальные услуги - отдельно.
Окупаемость - 9,2 л.
Индексация - 10%.
По субъектам области
- д. Глухово
- д. Аристово
- Королев
- д. Бузланово
- Солнечногорск
- пос. Новосиньково
- Ногинск
- д. Черное
- пос. Шевляково
- Сергиев Посад
- Боброво пгт
- Красногорск городской округ
- д. Новодарьино
- Жуковский городской округ
- д. Юсупово
- Красногорск
- д. Борки
- Электросталь городской округ
- пос. Ленинский
- д. Кузнецы
- пос. Ильинское-Усово
- Красноармейск
- Финский мкр
- Звенигород
- с. Ям
- д. Федурново
- Нахабино пгт
- с. Дарна
- Ржавки рп
- Раменское
- д. Писково
- Щелково
- с. Лайково
- Подольск
- 1 Мая мкр
- Ильинский рп
- южный мкр
- Краснозаводск
- Лобня городской округ
- Королев городской округ
- Электросталь
- с. Ангелово
- Богородский городской округ
- д. Брехово
- д. Подолино
- Ивантеевка
- Раменский муниципальный округ
- Одинцовский городской округ
- д. Дроздово
- пос. Лесные Поляны
- д. Холщевики
- пос. Нагорное
- д. Улиткино
- Ленинский городской округ
- Электрогорск
- Щелковский район
- Павлово-Посадский городской округ
- Лыткарино
- с. Ромашково
- Жуковский
- с. Лучинское
- Ганусовское с/пос
- д. Юрово
- Химки городской округ
- Пушкино
- Хотьково
- д. Огуднево
- ВНИИССОК пгт
- пос. Мебельной Фабрики
- Изумрудный кв-л
- Голубое пгт
- Заветы Ильича мкр
- с. Перхушково
- Подольск городской округ
- Семхоз мкр
- Шатурский район
- Люберцы городской округ
- Балашиха-1 мкр
- Лотошино рп
- Можайский городской округ
- Черноголовка
- пос. Володарского
- д. Малые Вяземы
- д. Тарычево
- Пушкинский городской округ
- д. Елино
- с. Булатниково
- Клязьма кв-л
- Лыткарино городской округ
- д. Давыдовское
- Шатура городской округ
- Дрезна
- д. Ликино
- Деденево рп
- д. Сапроново
- пос. Литвиново
- Мытищи городской округ
- с. Мячково
- Томилино пгт
- Мирный пгт
- д. Павловское
- Домодедово
- д. Юрлово
- с. Домодедово
- д. Коробово
- Центральный мкр
- Балашихинский район
- д. Черная
- д. Житнево
- Октябрьский пгт
- с. Барановское
- Домодедово городской округ
- Лосино-Петровский городской округ
- Люберцы
- Истра муниципальный округ
- пос. Развилка
- Мисайлово пгт
- Андреевка пгт
- Фряново рп
- Серпухов
- д. Крюково
- Котельники
- д. Редькино
- Егорьевск
- Воскресенск
- Звягино мкр
- Белые Столбы мкр
- Заречье пгт
- Протвино
- Щелково-3 мкр
- с. Дмитровский Погост
- Реутов
- д. Рузино
- пос. Сергиевский
- Сергиево-Посадский район
- Лобня
- Вербилки рп
- Отрадное пгт
- Балашиха
- Мытищи
- д. Клейменово
- д. Ложки
- Райцентр мкр
- Некрасовский рп
- Одинцово
- Ковровый мкр
- д. Ленино
- Серебряные Пруды городской округ
- Павловский Посад
- Жилино-1 пгт
- пос. Битца
- Путилково пгт
- Хорлово рп
- пос. Мещерино
- Пущино
- Орехово-Зуево
- Химки
- Пересвет
- д. Заболотье
- Новоивановское пгт
- Ржавки пгт
🏠 Как купить помещение свободного назначения под суши в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под суши в городском округе Солнечногорске Московской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под суши в городском округе Солнечногорске Московской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под суши в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✅ Минимальная площадь: 68,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 144,9 м²