Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
7 550 000 ₽
111 029 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения! Проходимость высокая!
Продажа помещений под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области
Средняя цена в результатах поиска
84,58млн ₽
Зеленоград — Крюково
25 минут на транспорте
161 600 000 ₽
160 000 ₽/м²・Включая НДС 29 140 983 ₽
Это уникальный, по своей концепции, формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества.
Отапливаемое здание под производство или склад Класса А+. Индустриальный Парк Есипово! Расстояние от МКАД - 31 км!
Площадь
1010,88 кв.м
Площадь производственная
900,95 кв.м
Площадь офиса
109,93 кв.м
Технические характеристики:
Нагрузка на пол: 4 т/кв. м
Количество ворот: 1 шт. (Докового типа)
Температурный режим: Отапливаемый склад
Мощность: 25 кВт (возможность увеличить)
Высота потолка: 8 м
Пол: Бетон-Антипыль
Тип сделки ПРОДАЖА (НДС 20%)
Количество грузовых парковочных мест - 1
Количество легковых парковочных мест - 3
Оптоволоконные коммуникации связи
Пропускная система
Охранная и пожарная сигнализации
Круглосуточный доступ
Видеонаблюдение
Скоростной интернет/телефония
Цена с НДС
Корпус G, Блок 6
Многофункциональность и гибкость производственно-складских помещений открывают новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Лобня
22 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
130 000 ₽/м²・УСН
Арт. 115756110 Продается производственно-складское помещение, площадью 1000 м2. ( с возможностью увеличения площади)
Продажа недостроенного здания, в текущем виде по себестоимости 1 очереди.
Рассматриваем продажу в текущем виде с достройкой от собственника (по договоренности)
Адрес: Московская область, Дмитровский г.о., д. Глазово.
Цена: 130 000 000 рублей.
Технические характеристики:
Здание двухэтажное
Разделен на юниты(Блоки) площадью от 430 до 600м2, на данном этапе не разделены.
В каждом блоке по проекту предусмотрено: офисная часть, 2с/у, душевая, раздевалка, подсобные помещения, подъемник 1 т. (1 паллет место) на каждый юнит
Высота потолков: 6 метров 1 этаж, 5 метров 2 этаж
Нагрузка на пол 1 этаж 5 т. на кВ.м., 2 этаж 2 т. на кВ.м.
Пол: Бетон
Мокрая точка
Приточно-вытяжная вентиляция
На этапе строительства I очереди выполнено: Закрыт тёплый контур здания (стены, перекрытия, кровля, окна. Закуплены противопожарные двери в полном объеме, оборудование для ИТП. Смонтирована электрощитовая, выполнен ввод электрических кабелей. Благоустройство и планировка участка выполнена на 25%.
На территории: Закрытая, охраняемая территория.
Парковка для грузового и легкового транспорта.
Видеонаблюдение
Коммуникации: выполнены ТУ на 450 кв.т. из них 250 кВт кабель заведен в здание 1 очереди., обустроена и лицензирована артезианская скважина с дебитом 2,4 куб.м/час, наружная сеть ХВС от скважины заведена в здание 1 очереди. Смонтированы две емкости для сбора стоков, наружные сети канализации выполнены на 50%. Выполнено обустройство геотермального теплообменника.
Идеально подойдет под склад, производство!
Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, парковка для большегрузов на территории. Доступ на территорию 24/7. Рядом аэpопорт Шерeметьево. Развитая трaнcпoртнaя инфраструктура: выезд на ЦКAД, Рoгaчeвскоe и Дмитpовcкоe шoсce. Доcтуп к основным магистралям. Cтабильный aвтомoбильный трафик.
Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!
Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!
Напишите мне в сообщении слово "Склад" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Смотрите другие наши предложения в профиле компании.
Истра
12 минут пешком
21 000 000 ₽
58 659 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽
Помещение находится в самом центре города на главной улице. Можно использовать под любые цели, заехать для своего бизнеса и часть сдавать. Сейчас сданы несколько помещений , остальные пока свободны.
Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
295 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта.
Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Собственник
Путилово
4 минуты на транспорте
3 500 000 ₽
136 187 ₽/м²・УСН
Свободная продажа от собственника, основание ДКП. Непосредственно помещение (апартаменты, ПСН) имеет персональный кадастровый номер, в указанную цену продажи входит еще и 1/7 доля мест общего пользования (номинально эквивалент +9 кв.м.), иными словами продается по одному ДКП полноценная собственность на сами апартаменты 25,7 кв.м. (50:65:0040407:2158) и по другому ДКП 1/7 доля на места общего пользования. Первый этаж нового высотного жилого дома, помещение (назначение нежилое, в том числе и как апартаменты) в целом представляет из себя комплекс из входного холла, общего коридора и семи изолированных комнат-апартаментов (ПСН) аналогичного назначения. Апартаменты по компоновке - квартира-студия с персональным СУ, прихожей, в зале (комнате) есть дополнительные мокрые точки. Очень долгое время указанное помещение (апартаменты) использовалось под салон красоты (арендатор), в настоящее время помещение свободно от мебели, остались полки и кухонная мебель с раковиной, фото актуальные. Понятно что данный объект можно использовать и как под жилые нужды и как под коммерческую сдачу в аренду. В настоящий момент помещение сдано в аренду (договор на 11 месяцев) за 26000+ком.сборы (ранее аренда была 28000+ком.сборы, нынешний арендатор уведомлен о возможной продаже).Показы в любое удобное для Вас время по предварительному согласованию.
Собственник
Нара
6 минут на транспорте
10 900 000 ₽
59 111 ₽/м²・УСН
Продаю склад. Построен из газоблока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и экономию на отоплении в зимний период. Площадь склада составляет 184,4 квадратных метра, что вполне достаточно для хранения больших объемов продукции, оборудования или сырья. Высота потолков 5,5 метров, позволяющая эффективно использовать пространство в вертикальном направлении, например, для установки стеллажей.
Расположение склада стратегически выгодно. Он находится в промышленной зоне, с удобным подъездом для грузового транспорта и близостью к основным транспортным магистралям. Это значительно упрощает логистику и снижает затраты на доставку.
Предусмотрены отдельные офисные помещения для персонала, а также санузлы и душевые. Электрическая мощность достаточна для подключения любого оборудования.
По состоянию: требуется косметический ремонт.
Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!
Торг реальному покупателю.
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
250 000 000 ₽
Прибыль 2 417 809 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1575 м² на НЕ ПРЕКРАЮЩЕМСЯ С РАННЕГО УТРА ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ТРАФИКЕ ЛЮДЕЙ за счёт расположения объекта между станцией метро НОВОКОСИНО и станцией МЦД РЕУТОВ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин одежды "Смешные цены" и чайхана "Самарканд". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 2 417 809 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Долгосрочные договора аренды, оплата без задержек.
Наше помещение является встроенно-пристроенным к высотному жилому дому. Нет налога на имущество, нет аренды земли, так как это часть жилoгo дома. Первая линия домов. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД Реутов до станции метро Новокосино, рядом находятся автомобильная парковка, крупный торговый центр и подземный переход, соединяющий две части города. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и технический вход со двора, свой дебаркадер для разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Медведково
24 минуты на транспорте
160 000 000 ₽
32 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 115756170 Продается производственный комплекс на земельном участке площадью 3,4 гектара
Адрес: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Ульянково
Удаленность от МКАД 30 км.
Цена: 160 000 000 рублей.
Технические характеристики:
Здание - 1020 кВ м, высота потолков 10 метров, сендвич панель, кран балка 1,5 тонны
Навес - 2600 кВ метров, высота потолков 7 метров (склад и производство)
Навес - 600 кВ метров, высота потолков 10 метров (склад)
Административное здание с газовым отоплением(газгольдер)
Общежитие на 100 человек с отоплением( газгольдер).
Гараж грузовой на 2 автомобиля (теплый, отопление пелетное)
ВРИ- обеспечение сельхоз. производства
Коммуникации: эл. энергия 200 кВт (возможно увеличение), скважина, канализация(септик), газгольдер.
Доступ на территорию 24/7, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение.
Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Рядом остановка общественного транспорта и сетевые продуктовые магазины. В 500 метрах выезд на Дмитровское шоссе.
Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!
Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!
Напишите мне в сообщении слово "Производство" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Лобня
1 минута на транспорте
15 200 000 ₽
131 034 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽
Oбъявлeниe o продaже коммерчеcкогo помещeния Пpoдаетcя oтличнoe кoммepческое помещeние! Плoщaдь: 116,9 кв.м. Cвободная планировка! Bxoды: Два отдельныx вхoдa (нa улицу и вo двoр) Дaёт возможнoсть пpи желaнии paзделить и испoльзoвать пoд pазные виды бизнесa, или cдавaть 2м арeндaтoрам. Pаcположение: Первая линия дороги с хорошим трафиком --- Электричество: Заведено 30 кВт, что подходит для различных видов деятельности. --- Дополнительная информация: • Один собственник• Быстрый выход на сделку--- Для подробностей и записи на просмотр звоните!
Собственник
Сходня
11 минут пешком
80 000 000 ₽
74 557 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Продается двухэтажное производственное здание (1073м) с земельным участком под ним (1101м). Все в собственности.
Удобное расположение:
10 минут пешком до станции МЦД Сходня
Первый этаж:
542 метра
Высота потолка 4,1м,
3 отдельных входа (один из которых ворота),
2 мокрых точки
Отлично подойдет под производство или склад.
Второй этаж:
521 м
высота потолка от 2,93м до 5,2м
2 санузла, 4 мокрых точки
Выделенная мощность 150 КВ
Подключены все коммуникации.
На первом этаже сейчас производство, на втором - офисная часть.
Звоните, отвечу на вопросы, все документы собраны.
К сделке готовы.
Показы по договоренности.
Дополнительно предлагаем переуступку аренды соседнего участка (1315м) на 45 лет ежемесячный платеж 35 тыс руб.
Только на Циан
Лобня
21 минута на транспорте
164 808 000 ₽
130 800 ₽/м²・УСН
838612. Предлагается производственно-складское помещение общей площадью 1260 кв. м формата Лайт индастриал в д. Глазово, Московская область. 1 очередь.
Возможное назначение:
- производство: легкое, пищевое;
- склад, логистика;
- сборка.
Преимущества:
- развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе;
- вблизи аэропорта Шереметьево, доступ к основным магистралям;
- зона погрузки/разгрузки: 0,0;
- открытая планировка + мезонин+ офисные блоки с отделкой;
- погрузочный док с тепловой завесой;
- приточно-вытяжная вентиляция, отопление;
- система видеонаблюдения;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- рядом остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
- площадь блока: 1260 кв. м;
- подъёмник г/п 1 т;
- высота потолков: 1 этаж - 6 м; 2 этаж - 5 м;
- пол бетонный с нагрузкой: 1 этаж- 5 т/м²; 2 этаж-2 т/м²;
- электрическая мощность: от 150 кВт на блок, с возможностью увеличения.
Лайт индастриал в д. Глазово - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей.
Домодедовская
15 минут на транспорте
39 000 000 ₽
216 667 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Продается помещение свободного назначения 180 м2 в ЖК Брусника на 1 этаже с отдельным входом. с Арендатором. Готовый бизнес и стабильный доход. Отличный объект для инвестиций, помещение полностью готово к эксплуатации, стандартная отделка, установлено оборудование. Жилой комплекс полностью заселен. Это последний реальный лот доступный к покупке в готовой очереди. Возможность получать доход с первого месяца. Идеально для любого бизнеса: торговля, сфера услуг, офисное помещение. Прямая продажа от собственника. ЦЕНА С НДС!
Только на Циан
Железнодорожная
28 минут на транспорте
119 499 744 ₽
136 727 ₽/м²・Включая НДС 21 549 134 ₽
Уникальный номер помещения - 9125-417.
Производственно-складской комплекс класса А в современном развивающемся индустриальном парке
Удобное расположение: 22 от МКАД по Горьковскому шоссе.
Эксклюзивное предложение!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Высота потолка 12 м
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 7 т/м2
Отопление
Все необходимые коммуникации
Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами
Шаг колонн 12 х 24 м
Круглосуточный доступ
Парковка для грузового и легкового транспорта, площадки для маневрирования.
Возможность организации производства засчет увеличения потенциала по электрическим мощностям.
Доступны к продаже следующие блоки:
блок 864,3 м2
блок 874,6 м2
блок 1088,2 м2
блок 1 152,2 м2
блок 1 581,8 м2
блок 1 889,8 м2
блок 1930,5 м2
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Адрес не бьется на Яндекс-картах, прикреплен ближайший.
Реальный адрес Московская область, Богородский городской округ, территория Автомобильная Дорога М-7 Волга, 37-й километр, 8
43 км
4 минуты на транспорте
360 000 000 ₽
62 069 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽
Продажа производственно-складской базы 5800 м2 расположенной на участке 4,08 га в собственности. Отопление - газ, вода - скважина, канализация - септик, выделенная электрическая мощность 430 кВт. Комплекс включает в себя 6 строений, производственно-складская площадь - 4355 м2, остальное административно-бытовое и офисные помещения. Территория огорожена и охраняется. Высота потолков от 6 до 11 метров. Участок находится в Зоне П, участки предназначенные для строительства промышленных территорий.. Своя модульная газовая котельня на 960 квт, 20000м -свободной площади.-можно строить. 30 км от Мкад по Ярославскому шоссе.
ВРИ : производственная деятельность 6.0; тяжелая промышленность 6.2; 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность 6.6; энергетика 6.7; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; обеспечение космической деятельности 6.10; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; железнодорожный транспорт 7.1; железнодорожные пути 7.1.1; обслуживание железнодорожных перевозок Объект 3504-8160.
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
580 000 000 ₽
96 373 ₽/м²・УСН
Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.
Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
11 минут на транспорте
160 000 ₽
108 ₽/м²・Включая НДС 42 700 960 ₽
Продажа помещений. Формат Light Industrial. Первая очередь.
Промышленный парк специально разработан для размещения легких производств, складов, шоу- румов , логистики в одном месте.
Готовность( сдача в эксплуатацию)- четвертый квартал 2025 года.
Помещение площадью 1460 м2 состоит из универсального блока ( склад, производство)и офисной части.
Характеристики помещения:
Электроснабжение- 30 вт/м2 с возможность увеличения
Высота потолков 10м
Шаг колон 6м на 10м
Бетонный пол с покрытием топинг,нагрузка 7 тонн/м2
Система пожаротушения
Офисное помещение с отделкой и мини кухней
Коммуникации:
Собственная электрическая подстанция
Магистральный газ
Водоснабжение/канализация автономные
Собственная квалифицированная управляющая компания
Локация:
20км - МКАД
15км - ЦКАД
2км - М11
1-я линия Ленинградского шоссе
9км - МЦД станция Крюково
1км - гор Зеленоград,что позволяет оперативно решать вопросы с набором персонала
Количество юнитов ограничено. стоимость может вырасти до 40% , в зависимости от текущей строительной готовности.
Можайск
4 минуты на транспорте
74 000 000 ₽
50 685 ₽/м²・УСН
Арт. 123963814 Пpoдaжa офиснo-производственнoго кoмплекca в Можaйскoм paйoнe
Пpeдлагаетcя к пpодaже cовpeмeнный oфиснo-пpoизводcтвeнный кoмплекc площадью 1460 м² нa учaстке 28 cоток (возможно увеличить участок до 70 соток).
Планировка:
• 1 этаж — 1200 м², столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы.
• 2 этаж — 260 м² ореn sрасе офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые.
Коммуникации: газовое отопление (котёл 200 кВт), собственная скважина, септик. Территория благоустроена, обеспечен удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта, предусмотрена парковка.
Преимущества покупки:
• Газ высокого давления + согласованный газовый генератор 1 МВт
• Централизованное электроснабжение 150 кВт
• Отопление от газового котла 200 кВт
• Себестоимость электроэнергии — 2 ₽/кВтч
• Подключение к новой подстанции и современной электротрассе
• Монолитная технология, стены из газоблока толщиной 40 см
• Крыша из сэндвич-панелей толщиной 15 см
• Производственное освещение и система пожарной безопасности
• Автоматические ворота 44,5 м
• Строительство с разрешением, ввод в эксплуатацию — в течение недели
• Идеально для энергоёмких бизнесов, ЦОДов и дата-центров
• Новое здание с гибкой планировкой
• Полный комплект коммуникаций
• Прямая близость к таможенному посту
• 1 км до М-1, 50 минут до Москва-Сити
• Развитие промышленного кластера в локации
• Возможна ипотека
Объект pасполoжен в Москoвcкой oблaсти, Мoжайcкий pайон, дерeвня Отяково, нa теppитории промышленного парка "Можайский", всего в километре от города Можайск.
Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.
Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение.
Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ₽/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок.
Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.
Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность.
Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см.
Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разг
Новогиреево
10 минут на транспорте
650 000 000 ₽
74 771 ₽/м²・УСН
НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.
Действующий многофункциональный комплекс в 2 км от МКАД. В здании подведено центральное отопление и установлены спринклерная система пожаротушения и 2 эскалатора. Собственная наземная парковка на земельном участке рассчитана на 132 машино-места.
Налоговая: 01.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Большая часть от всей торговой площади в многофункциональном комплексе отлично подойдёт под различные коммерческие нужды бизнеса. Просторная функциональная планировка готова к размещению как крупного якорного арендатора, так и под мелкие бутики.
Планировка: открытая. Типовой ремонт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 132.
Лот 87823-88
Зеленоград — Крюково
7 минут на транспорте
102 533 740 ₽
221 169 ₽/м²・Включая НДС 18 489 690 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения 463.6 м² в ЖК "Новый Зеленоград"
Московская область, д. Рузино, мкр. Кутузовский, 4к3, ЖК "Новый Зеленоград"
Продается помещение свободного назначения площадью 463.6 м² на 1 этаже жилого дома.
Локация с сформированным жилым массивом (более 8 000 жителей) и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком.
Основные преимущества:
1 этаж жилого дома
отдельный вход
витринное остекление
потолки от 4 м
все инженерные коммуникации
высокий трафик жилого комплекса
готовый платежеспособный спрос от жителей
Подходит для кофейни, пекарни, магазина у дома, салона красоты, аптеки, ПВЗ, фитнес-студии, детского или сервисного бизнеса.
О проекте
ЖК "Новый Зеленоград" - жилой квартал комфорт-класса с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, сервисы и коммерция на первых этажах. Построено 10 корпусов.
Продажа от застройщика IKON Development. Свяжитесь для получения условий покупки и организации просмотра.
Только на Циан
Собственник
Физтех
18 минут на транспорте
80 000 000 ₽
147 330 ₽/м²・УСН
Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности.
Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации).
Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки.
ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникациях
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений.
Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480.
Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324.
Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!
Собственник
Лобня
7 минут на транспорте
13 000 000 ₽
222 222 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом многоэтажном доме. Помещение имеет зальную планировку (раньше была аптека). Густонаселенный район. Место для размещения рекламы.
Только на Циан
Холщевики
16 минут на транспорте
108 000 000 ₽
110 542 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания 977 м2 с сетевыми арендаторами по адресу деревня Корсаково, 12А, муниципальный округ Истра, Московская область (50 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.
Одноэтажное здание общей площадью 977 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отапливаемые 100% площади (Газовый котел: De Dietrich Cabk 10, газгольдер 10 м3 Спецгаз). Водоснабжение собственная скважина. Канализация собственный септик 2 штуки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание расположено на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счет малоэтажного
жилого строительства крупными застройщиками. На территории установлены три павильона. Земельный участок 2 100 м2 в собственности.
Арендаторы: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Красное и Белое", пункт выдачи WB, кафе, отдел сыр и колбаса, табак, пивной магазин и три павильона с арендаторами.
Общая месячная арендная плата 1 108 500 рублей. Окупаемость 8 лет.
Стоимость 108 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Собственник
Правда
5 минут на транспорте
160 000 000 ₽
Прибыль 2 000 000 ₽/мес.
ИHВЕCTИЦИOННОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ: ТOРГОВЫЙ ЦЕHTP C APEНДАТОРАMИ
Предлагаем к продаже готoвый бизнeс — тоpговый центр Быть Дoбpу (1 400 кв. м) c дeйcтвующими арендaтopами и выcокой пpоходимocтью. Объeкт pacпoлoжeн нa cтpатeгически вaжнoй точке — въездe в коттеджный посёлок Степаньковская слобода, что обеспечивает постоянный поток покупателей из посёлка и соседней деревни Степаньково.
Финансовые и операционные преимущества:
Гарантированный доход. Здание полностью сдано в аренду:
600 кв. м — супермаркет Верный (заключён договор аренды);
800 кв. м — магазин стройматериалов.
Инфраструктура. Отдельный корпус, парковка на 65 автомобилей, все централизованные коммуникации.
Масштаб владения. В сделку входит:
здание ТЦ;
земельный участок под зданием: 5 893 кв. м (кад. 50:13:0040338:2829);
два дополнительных участка: 2 021 кв. м (кад. 50:13:0040338:3295) и 333 кв. м (кад. 50:13:0040338:3584), которые открывают возможности для расширения бизнеса.
Это не просто покупка здания — это приобретение стабильного денежного потока и потенциала для роста.
Для организации просмотра звоните.
По субъектам области
- д. Клейменово
- Богородский городской округ
- Краснознаменск городской округ
- Красногорск городской округ
- Раменский муниципальный округ
- Финский мкр
- д. Гаврилково
- д. Еремино
- д. Огуднево
- пос. Ленинский
- пос. Сергиевский
- Фрязино городской округ
- с. Лучинское
- Домодедово городской округ
- Королев городской округ
- д. Шишкино (Растуновский административный округ)
- Ступино городской округ
- д. Редькино
- пос. Александровка
- с. Дарна
- Балашиха-1 мкр
- с. Ангелово
- д. Новодарьино
- Дрезна
- с. Перхушково
- Химки городской округ
- д. Давыдовское
- пос. Биокомбината
- Электрогорск
- Королев
- с. Дмитровский Погост
- д. Павловское
- д. Малые Вяземы
- Некрасовский рп
- д. Бородино
- Пущино
- д. Пирогово
- Подольск городской округ
- Озеры
- Томилино пгт
- Обухово рп
- д. Житнево
- Деденево рп
- Одинцовский городской округ
- Мирный пгт
- пос. Зеленый
- пос. Мещерино
- д. Дроздово
- Центральный мкр
- Дзержинский
- д. Павлино
- Хорлово рп
- Одинцово
- Протвино
- Видное
- Мытищи городской округ
- Пущино городской округ
- д. Крюково
- Люберцы городской округ
- д. Черное
- пос. Жилино-1
- д. Ложки
- Щелково-3 мкр
- пос. Дорохово
- пос. Нагорное
- пос. Володарского
- д. Холщевики
- Красноармейск
- д. Кузнецы
- пос. Газопроводск
- Лыткарино
- с. Жаворонки
- д. Ленино
- Кашира городской округ
- Шаховская рп
- Серебряные Пруды городской округ
- д. Тарычево
- Котельники
- Реутов
- д. Котляково
- пос. Шевляково
- д. Бузланово
- пос. Новосиньково
- пос. Дома отдыха Успенское
- Дмитров
- Мытищи
- Верея
- пос. Лоза
- с. Барановское
- Новлянский мкр
- д. Брехово
- Электроугли
- Ганусовское с/пос
- Талдомский городской округ
- пос. Мебельной Фабрики
- Голубое пгт
- Красногорск
- с. Булатниково
- с. Ромашково
- Лыткарино городской округ
- Заветы Ильича мкр
- Балашиха
- Ленинский городской округ
- д. Юрлово
- д. Ликино
- д. Рождественно
- Орехово-Зуево
- д. Писково
- Клязьма кв-л
- Изумрудный кв-л
- пос. Аничково
- д. Елино
- пос. Литвиново
- д. Улиткино
- с. Ям
- Лотошино рп
- Булатниковское с/пос
- Люберцы
- Балашихинский район
- пос. Битца
- с. Лайково
- Семхоз мкр
- Ликино-Дулево
- Химки
- д. Черная
- Ногинск
- д. Юсупово
- д. Коробово
- пос. Большевик
- Путилково пгт
- Можайский городской округ
- Белые Столбы мкр
- с. Еганово
- с. Лужники
- Вербилки рп
- д. Федурново
- д. Подолино
- д. Медвежьи Озера
- Отрадное пгт
- д. Шматово
- Мисайлово пгт
- Звягино мкр
- Нахабино пгт
- д. Борки
- Быково рп
- Фряново рп
- д. Зарудня
- Ржавки рп
- с. Домодедово
- д. Заболотье
- д. Рузино
- д. Шолохово
- пос. Мечниково
- с. Верзилово
- Воскресенск
- д. Аристово
- Селятино рп
- пос. Развилка
- Павлово-Посадский городской округ
- Шатура городской округ
- Михнево рп
- южный мкр
- Протвино городской округ
- Коломна городской округ
- Яхрома
- пос. Лесные Поляны
- Звенигород
- Шатурский район
- с. Мячково
- Черноголовка
- Раменское
- с. Николо-Урюпино
- пос. Ильинское-Усово
- д. Юрово
- Электрогорск городской округ
- Цемгигант мкр
- Новое Пушкино мкр
- д. Сапроново
- Серпухов
🏠 Как купить помещение свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 84,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 158,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✅ Минимальная площадь: 77,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 991,2 м²