Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
10 минут на транспорте
7 550 000 ₽
111 029 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения! Проходимость высокая!
Продажа помещений под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области
Средняя цена в результатах поиска
84,58млн ₽
Зеленоград — Крюково
25 минут на транспорте
161 600 000 ₽
160 000 ₽/м²・Включая НДС 29 140 983 ₽
Это уникальный, по своей концепции, формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества.
Отапливаемое здание под производство или склад Класса А+. Индустриальный Парк Есипово! Расстояние от МКАД - 31 км!
Площадь
1010,88 кв.м
Площадь производственная
900,95 кв.м
Площадь офиса
109,93 кв.м
Технические характеристики:
Нагрузка на пол: 4 т/кв. м
Количество ворот: 1 шт. (Докового типа)
Температурный режим: Отапливаемый склад
Мощность: 25 кВт (возможность увеличить)
Высота потолка: 8 м
Пол: Бетон-Антипыль
Тип сделки ПРОДАЖА (НДС 20%)
Количество грузовых парковочных мест - 1
Количество легковых парковочных мест - 3
Оптоволоконные коммуникации связи
Пропускная система
Охранная и пожарная сигнализации
Круглосуточный доступ
Видеонаблюдение
Скоростной интернет/телефония
Цена с НДС
Корпус G, Блок 6
Многофункциональность и гибкость производственно-складских помещений открывают новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Новоиерусалимская
20 минут пешком
34 000 000 ₽
106 851 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!
Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).
Земля в собственности.
Огороженная и охраняемая территория 24/7.
Доступ к помещению 24/7.
Пропускная система.
Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.
Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.
Потолки высотой 4,5-5м.
Ворота высотой 3м. на 3.5м.
Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.
Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.
Только на Циан
Нахабино
30 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Прибыль 540 750 ₽/мес.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение у станции Истра с двумя действующими арендаторами — сетевое кафе-производство и федеральный супермаркет Фикс-прайс.
Доходность на 2026 год
Ежемесячный платёж (включая НДС 5%) — 540 750 ₽.
Чистый доход арендодателя — ~515 000 ₽ в месяц.
Годовой доход — ~6,17 млн ₽.
Индексация арендной ставки
Кафе — 8% ежегодно.
Фикс-прайс — 5% ежегодно.
Характеристики объекта
Площадь — 508 м².
Электрическая мощность - 30кВт
Два надёжных федеральных арендатора с разными форматами — продуктовый ритейл и общепит. Диверсификация снижает риски. Арендаторы уже работают, договоры действуют. Выход на доходность — сразу после регистрации сделки. Локация у станции Истра обеспечивает стабильный трафик.
Цена продажи — 65 000 000 рублей.
Только на Циан
Собственник
Реутов
20 минут пешком
52 000 000 ₽
107 705 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре города Реутов под арендный или собственный бизнес с земельным участком
Помещение расположено в отдельностоящем здании на первой линии жилого квартала.
Общая площадь помещения 482,8 кв.м.
Отдельный вход.
Торговая площадь 186,1 кв.м (первый этаж). Высота потолков 4,1 м.
Подсобные помещения и складская площадь более 220 кв.м. (1й этаж, подвальное помещение).
Земельный участок (в собственности) с распашными воротами для заезда грузовых автомобилей. Постройки для хранения товара.
Район с высокой проходимостью.
Только на Циан
Нахабино
8 минут на транспорте
68 000 000 ₽
61 818 ₽/м²・УСН
Продается здание площадью 1100 квадратных метров, спроектированное под детский сад и полностью соответствующее современным пожарным нормам. Здание расположено на земельном участке площадью 16 соток по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Чёрная, Пограничная улица, 11.
Основные характеристики:
• Здание газифицировано и подключено к центральной канализации.
• Электропитание мощностью 60 киловатт.
• Приточно-вентиляционная система с очисткой воздуха фильтрами в детских группах.
• Полностью отапливаемое здание с индивидуальным отоплением, разделенным по комнатам, а также водяные теплые полы.
•В каждом помещении сделаны выходы под кондиционирование и под видеонаблюдение .
•Поэтажно сделаны пожарные выходы .
• Сантехнические скрытые работы выполнены полностью.
• Вокруг здания установлено видеонаблюдение для обеспечения безопасности.
Планировка:
• -1 этаж: кухня в соответствии с санитарными нормами Роспотребнадзора, столовая, раздевалка для персонала, жилая комната для уборщицы или охраны, зона для выгрузки продуктов.
• 1 этаж: ресепшн, холл для родителей, кабинет директора, кабинет для сотрудников, кабинет медсестры, раздевалки для 4 групп детей, раздевалка для родителей, комната для кружков мам с детьми, столовая, актовый зал, физкультурный зал и котельная.
• 2 этаж: 4 комнаты для четырех детских групп, кинотеатр, 4 спальни для четырех групп с одноярусными кроватями, два туалета с душевыми кабинами и два кабинета.
• 3 этаж: 5 кабинетов для дополнительных занятий, кладовая комната и санузел. Группы полного дневного пребывания на этаже рассчитаны на 15-17 детей.
Здание полностью готово под чистовую отделку. Один из этажей можно использовать для жилья персонала или личного проживания.
Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.
Лобня
1 минута на транспорте
15 200 000 ₽
131 034 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽
Oбъявлeниe o продaже коммерчеcкогo помещeния Пpoдаетcя oтличнoe кoммepческое помещeние! Плoщaдь: 116,9 кв.м. Cвободная планировка! Bxoды: Два отдельныx вхoдa (нa улицу и вo двoр) Дaёт возможнoсть пpи желaнии paзделить и испoльзoвать пoд pазные виды бизнесa, или cдавaть 2м арeндaтoрам. Pаcположение: Первая линия дороги с хорошим трафиком --- Электричество: Заведено 30 кВт, что подходит для различных видов деятельности. --- Дополнительная информация: • Один собственник• Быстрый выход на сделку--- Для подробностей и записи на просмотр звоните!
43 км
7 минут на транспорте
67 440 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ "ЦЕРНСКОЕ"
Предлагаем современные складские помещения общей площадью 300 м².
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Общая площадь: 500 м²
• Цена за м²: 80 000 рублей
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовые помещения под любое назначение
• Все необходимые коммуникации включены в стоимость
• Развитая инфраструктура индустриального парка
• Перспектива подключения к магистральному газу
• Профессиональная управляющая компания
• Надежная система безопасности
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Подведены все необходимые коммуникации
• Ливнево-очистные сооружения
• Система противопожарной безопасности
• Видеонаблюдение
• Контрольный доступ
Идеально подходит для:
• Складской деятельности
• Производственных нужд
• Логистических операций
• Коммерческой деятельности
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
• Различные варианты площадей: 300м², 500м², 700м², 1000м²+
• Возможность приобретения в собственность
• Наличие земельных участков от 20 соток до гектаров
УДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТА:
• Гибкая система ценообразования
• Возможность обсуждения цены
• Наличие всех необходимых разрешений и документов
• Отсутствие штрафных санкций от контролирующих органов
• Возможность рассрочки при бронировании
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Эксклюзивное предложение
• Ограниченное количество объектов
• Поддержка правительства и органов исполнительной власти
• Вклад в развитие малого и среднего бизнеса
Локация объекта: Московская область, деревня Цернское
Звоните прямо сейчас!
Готовы обсудить условия покупки и возможные варианты сотрудничества.
Поможем найти идеальное решение для вашего бизнеса!
Индустриальный парк "Цернское" - место, где ваши бизнес-идеи становятся реальностью!
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
245 000 000 ₽
Прибыль 2 250 000 ₽/мес.
751155. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Октября;
-4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные сетевые арендаторы;
-зальная планировка;
-место для вывески;
-свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта;
-возможность надстройки 3-го этажа.
Технические параметры объекта:
-входные группы с 1 этажа;
-электрическая мощность: 150 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка;
-доход: 2 417 809 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Лобня
22 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
130 000 ₽/м²・УСН
Арт. 115756110 Продается производственно-складское помещение, площадью 1000 м2. ( с возможностью увеличения площади)
Продажа недостроенного здания, в текущем виде по себестоимости 1 очереди.
Рассматриваем продажу в текущем виде с достройкой от собственника (по договоренности)
Адрес: Московская область, Дмитровский г.о., д. Глазово.
Цена: 130 000 000 рублей.
Технические характеристики:
Здание двухэтажное
Разделен на юниты(Блоки) площадью от 430 до 600м2, на данном этапе не разделены.
В каждом блоке по проекту предусмотрено: офисная часть, 2с/у, душевая, раздевалка, подсобные помещения, подъемник 1 т. (1 паллет место) на каждый юнит
Высота потолков: 6 метров 1 этаж, 5 метров 2 этаж
Нагрузка на пол 1 этаж 5 т. на кВ.м., 2 этаж 2 т. на кВ.м.
Пол: Бетон
Мокрая точка
Приточно-вытяжная вентиляция
На этапе строительства I очереди выполнено: Закрыт тёплый контур здания (стены, перекрытия, кровля, окна. Закуплены противопожарные двери в полном объеме, оборудование для ИТП. Смонтирована электрощитовая, выполнен ввод электрических кабелей. Благоустройство и планировка участка выполнена на 25%.
На территории: Закрытая, охраняемая территория.
Парковка для грузового и легкового транспорта.
Видеонаблюдение
Коммуникации: выполнены ТУ на 450 кв.т. из них 250 кВт кабель заведен в здание 1 очереди., обустроена и лицензирована артезианская скважина с дебитом 2,4 куб.м/час, наружная сеть ХВС от скважины заведена в здание 1 очереди. Смонтированы две емкости для сбора стоков, наружные сети канализации выполнены на 50%. Выполнено обустройство геотермального теплообменника.
Идеально подойдет под склад, производство!
Отличное меcтопoлoжениe, хороший подъезд, парковка для большегрузов на территории. Доступ на территорию 24/7. Рядом аэpопорт Шерeметьево. Развитая трaнcпoртнaя инфраструктура: выезд на ЦКAД, Рoгaчeвскоe и Дмитpовcкоe шoсce. Доcтуп к основным магистралям. Cтабильный aвтомoбильный трафик.
Меня зовут Анастасия, я специализируюсь на коммерческой и индустриальной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!
Не упустите возможность приобрести объект для своего бизнеса в Подмосковье!
Напишите мне в сообщении слово "Склад" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Смотрите другие наши предложения в профиле компании.
Собственник
Осеевская
9 минут на транспорте
249 900 000 ₽
39 404 ₽/м²・УСН
СЕГОДНЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА 10 %!!!
Продажа от собственника! Действующий производственно-складской комплекс БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ 6 354 м² с земельным участком 1,86 Га. Город Лосино-Петровский.
Цена:
• Здание 6 344 м² — 33 500 руб./м²
• Участок 18 606 м² — 3 500 руб./м²
• Общая стоимость — 277 667 000 руб.
В заголовке цена с учетом скидки.
Об объекте: Продаётся капитальное строение общей площадью 6 344 м² на участке 1,86 Га в городской промзоне (ВРИ — практически без ограничений). Комплекс полностью функционирует. Подходит для различных видов производственной, складской деятельности, сдачи в аренду — удобная планировка, выгодное расположение.
Преимущества:
• Основное здание прямоугольной формы выполнено по ж/б каркасу (шаг колонн — 126 м), переменная высота потолков 5,07,2 м.
• Первый этаж — 5 742 м², высота в коньке 7,2 м.
• Второй этаж — 602 м², высота потолка в коньке 3 м.
• Широкий центральный коридор — свободный проезд автопогрузчика.
• Боковые крылья: помещения 150/300/630 м², фасад — помещения 620 и 930 м² с большими воротами и тепловыми завесами.
• 5 въездных ворот на нулевом уровне, можно заезжать внутрь.
• На участке достаточно свободного места для нового здания до 5 500 м², не мешая существующему комплексу (в фото — Концепция развития территории).
Техническое состояние:
• Современный ж/б каркас, надежные наружные стены 54 см (кирпич), окраска, крыша ж/б плиты с мягкой кровлей (в отличном состоянии)
• Капремонт 20072009 гг.
• Полы и перекрытия ж/б, в ряде помещений — керамогранит (20 мм), бетонная стяжка, плитка, лицевой кирпич на стенах.
• Пластиковые окна (стеклопакеты), часть проёмов — стеклоблоки.
• Автономное отопление (своя котельная на дизеле и электроотопление; требуется небольшой ремонт системы), ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ канализация. Газ — 100 м до участка.
• Санузлы, душевые, офисная часть.
Возможности:
• Гибкая каркасная конструкция — легко перепланировать проёмы, в том числе в наружных стенах, под любую технологию.
• Идеально как для собственного бизнеса (производство, логистика, склады), так и для инвестора (высокий спрос на аренду).
• Здание ранее использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сданы в аренду по краткосрочным договорам.
Территория:
• Объект в промзоне г. Лосино-Петровский (население 29 000), территория огорожена и под охраной.
• Асфальтированный подъезд до ворот (МКАД — 28 км по Щелковскому, 33 км по Горьковскому), большая площадка перед фасадом, прекрасный заезд для еврофур.
Преимущества покупки:
• Комплекс не требует крупных вложений — полностью функционирует!
• Прямая продажа от собственника без комиссии и посредников.
• Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку.
• Разумный торг обсуждается при осмотре.
—
Инвестиционная привлекательность: функциональное здание, свободная земля под расширение, высокий потенциал доходности!
Звоните, покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы!
Собственник
Лобня
7 минут на транспорте
13 000 000 ₽
222 222 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом многоэтажном доме. Помещение имеет зальную планировку (раньше была аптека). Густонаселенный район. Место для размещения рекламы.
43 км
4 минуты на транспорте
360 000 000 ₽
62 069 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽
Продажа производственно-складской базы 5800 м2 расположенной на участке 4,08 га в собственности. Отопление - газ, вода - скважина, канализация - септик, выделенная электрическая мощность 430 кВт. Комплекс включает в себя 6 строений, производственно-складская площадь - 4355 м2, остальное административно-бытовое и офисные помещения. Территория огорожена и охраняется. Высота потолков от 6 до 11 метров. Участок находится в Зоне П, участки предназначенные для строительства промышленных территорий.. Своя модульная газовая котельня на 960 квт, 20000м -свободной площади.-можно строить. 30 км от Мкад по Ярославскому шоссе.
ВРИ : производственная деятельность 6.0; тяжелая промышленность 6.2; 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность 6.6; энергетика 6.7; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; обеспечение космической деятельности 6.10; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; железнодорожный транспорт 7.1; железнодорожные пути 7.1.1; обслуживание железнодорожных перевозок Объект 3504-8160.
Только на Циан
Собственник
Нахабино
13 минут пешком
80 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
Продается здание общей площадью 1000 м.кв, расположенное на участкн 6,3 сотки, все в собственности. В 16 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе п.Нахабино, Красногорский район. Все коммуникации центральные. Здание полностью сдано в аренду, можно рассматривать как готовый арендный бизнес. В черте города, до ЖД станции Нахабино (легкое местро МЦД-2) 7 минут пешком.
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
250 000 000 ₽
Прибыль 2 417 809 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1575 м² на НЕ ПРЕКРАЮЩЕМСЯ С РАННЕГО УТРА ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ТРАФИКЕ ЛЮДЕЙ за счёт расположения объекта между станцией метро НОВОКОСИНО и станцией МЦД РЕУТОВ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин одежды "Смешные цены" и чайхана "Самарканд". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 2 417 809 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Долгосрочные договора аренды, оплата без задержек.
Наше помещение является встроенно-пристроенным к высотному жилому дому. Нет налога на имущество, нет аренды земли, так как это часть жилoгo дома. Первая линия домов. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД Реутов до станции метро Новокосино, рядом находятся автомобильная парковка, крупный торговый центр и подземный переход, соединяющий две части города. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и технический вход со двора, свой дебаркадер для разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Только на Циан
Шереметьевская
11 минут на транспорте
24 000 000 ₽
206 186 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
Помещение свободного назначения. Новый жилой комплекс на 1600 квартир. Все квартиры проданы застройщиком и заселены. Большая проходимость , соседняя дверь Вайлберис. Звоните, ответим на все вопросы.
Только на Циан
Ипподром
25 минут на транспорте
65 000 000 ₽
67 568 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 30745616 Номер лота: 3781715, -Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает купить производственно-складскую базе: в д.Бояркино, Раменского района.
— участок 2, 7 га, склад 962,90 кв.м. и здания которые подлежат реконструкции: 204,20 кв.м+1168,10 кв.м.
— коммуникации: свет 200 кВт (возможно увеличение), вода центральная, канализация-септик,
— база огорожена забором, хороший подъезд.
Земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, под здание мастерской, здание-склад семян, здание бригадного дома.Оказываем помощь в одобрении ипотеки!
Только на Циан
Собственник
Физтех
18 минут на транспорте
80 000 000 ₽
147 330 ₽/м²・УСН
Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности.
Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации).
Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки.
ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникациях
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений.
Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480.
Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324.
Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!
Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
295 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта.
Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Только на Циан
Собственник
Зеленоград — Крюково
11 минут на транспорте
160 000 ₽
108 ₽/м²・Включая НДС 42 700 960 ₽
Продажа помещений. Формат Light Industrial. Первая очередь.
Промышленный парк специально разработан для размещения легких производств, складов, шоу- румов , логистики в одном месте.
Готовность( сдача в эксплуатацию)- четвертый квартал 2025 года.
Помещение площадью 1460 м2 состоит из универсального блока ( склад, производство)и офисной части.
Характеристики помещения:
Электроснабжение- 30 вт/м2 с возможность увеличения
Высота потолков 10м
Шаг колон 6м на 10м
Бетонный пол с покрытием топинг,нагрузка 7 тонн/м2
Система пожаротушения
Офисное помещение с отделкой и мини кухней
Коммуникации:
Собственная электрическая подстанция
Магистральный газ
Водоснабжение/канализация автономные
Собственная квалифицированная управляющая компания
Локация:
20км - МКАД
15км - ЦКАД
2км - М11
1-я линия Ленинградского шоссе
9км - МЦД станция Крюково
1км - гор Зеленоград,что позволяет оперативно решать вопросы с набором персонала
Количество юнитов ограничено. стоимость может вырасти до 40% , в зависимости от текущей строительной готовности.
Только на Циан
Физтех
19 минут на транспорте
63 000 000 ₽
105 000 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽
Арт. 94888219. Офисноскладской комплекс в продаже: 600 м² + 9 соток земли — ваш готовый бизнесцентр!
Ищете универсальное помещение для развития бизнеса? Представляем офисноскладской комплекс — идеальное решение для производственных компаний, логистических центров, оптовых баз и офисов.
Что вы получаете:
Два здания: 400 м2+200 м2=600 м2 полезной площади.
Грамотная планировка: первый этаж — просторный производственноскладской блок, второй этаж — комфортабельный офисный блок с комнатами, кухней и рабочим пространством.
Автономные коммуникации:
отопление от газового котла (установлен газгольдер);
электричество 30 кВт с возможностью увеличения (рядом вводится в эксплуатацию новая трансформаторная подстанция).
Большая территория: 9 соток с брусчаткой, усиленной под грузовой транспорт.
Удобный въезд: откатные электрические ворота, круглосуточный доступ.
Просторная парковка: зона перед территорией у дороги — идеально для стоянки крупной техники.
Всё готово к работе: потолки и двери уже установлены (на фото их нет).
Логистические преимущества:
прямой выезд на ключевые направления: в Москву (к аэропорту Шереметьево, на Дмитровское и Ленинградское шоссе) или в область;
отличная транспортная доступность — экономия времени и ресурсов.
Комплекс подходит для:
производственных предприятий;
логистических и транспортных компаний;
оптовых складов;
офисов с собственной складской/производственной базой.
Kaтегория земель: Зeмли пpoмышлeнноcти, энeргeтики, тpанcпорта, связи, рaдиовeщaния, телeвидения, информaтики, земли для обecпечeния кocмическoй деятeльнoсти, зeмли oбороны, бeзoпаcнocти и зeмли инoго cпециaльного нaзначения; Разрешённое использование в ЕГРН: Под размещение производственной базы.
Не нужно тратить время и деньги на ремонт — заезжайте и начинайте работу!
Записывайтесь на просмотр — покажем все преимущества объекта лично!
Собственник
Путилово
4 минуты на транспорте
3 500 000 ₽
136 187 ₽/м²・УСН
Свободная продажа от собственника, основание ДКП. Непосредственно помещение (апартаменты, ПСН) имеет персональный кадастровый номер, в указанную цену продажи входит еще и 1/7 доля мест общего пользования (номинально эквивалент +9 кв.м.), иными словами продается по одному ДКП полноценная собственность на сами апартаменты 25,7 кв.м. (50:65:0040407:2158) и по другому ДКП 1/7 доля на места общего пользования. Первый этаж нового высотного жилого дома, помещение (назначение нежилое, в том числе и как апартаменты) в целом представляет из себя комплекс из входного холла, общего коридора и семи изолированных комнат-апартаментов (ПСН) аналогичного назначения. Апартаменты по компоновке - квартира-студия с персональным СУ, прихожей, в зале (комнате) есть дополнительные мокрые точки. Очень долгое время указанное помещение (апартаменты) использовалось под салон красоты (арендатор), в настоящее время помещение свободно от мебели, остались полки и кухонная мебель с раковиной, фото актуальные. Понятно что данный объект можно использовать и как под жилые нужды и как под коммерческую сдачу в аренду. В настоящий момент помещение сдано в аренду (договор на 11 месяцев) за 26000+ком.сборы (ранее аренда была 28000+ком.сборы, нынешний арендатор уведомлен о возможной продаже).Показы в любое удобное для Вас время по предварительному согласованию.
Собственник
Нара
6 минут на транспорте
10 900 000 ₽
59 111 ₽/м²・УСН
Продаю склад. Построен из газоблока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и экономию на отоплении в зимний период. Площадь склада составляет 184,4 квадратных метра, что вполне достаточно для хранения больших объемов продукции, оборудования или сырья. Высота потолков 5,5 метров, позволяющая эффективно использовать пространство в вертикальном направлении, например, для установки стеллажей.
Расположение склада стратегически выгодно. Он находится в промышленной зоне, с удобным подъездом для грузового транспорта и близостью к основным транспортным магистралям. Это значительно упрощает логистику и снижает затраты на доставку.
Предусмотрены отдельные офисные помещения для персонала, а также санузлы и душевые. Электрическая мощность достаточна для подключения любого оборудования.
По состоянию: требуется косметический ремонт.
Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!
Торг реальному покупателю.
Только на Циан
Холщевики
16 минут на транспорте
108 000 000 ₽
110 542 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания 977 м2 с сетевыми арендаторами по адресу деревня Корсаково, 12А, муниципальный округ Истра, Московская область (50 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.
Одноэтажное здание общей площадью 977 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отапливаемые 100% площади (Газовый котел: De Dietrich Cabk 10, газгольдер 10 м3 Спецгаз). Водоснабжение собственная скважина. Канализация собственный септик 2 штуки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание расположено на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счет малоэтажного
жилого строительства крупными застройщиками. На территории установлены три павильона. Земельный участок 2 100 м2 в собственности.
Арендаторы: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Красное и Белое", пункт выдачи WB, кафе, отдел сыр и колбаса, табак, пивной магазин и три павильона с арендаторами.
Общая месячная арендная плата 1 108 500 рублей. Окупаемость 8 лет.
Стоимость 108 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Собственник
Правда
5 минут на транспорте
160 000 000 ₽
Прибыль 2 000 000 ₽/мес.
ИHВЕCTИЦИOННОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ: ТOРГОВЫЙ ЦЕHTP C APEНДАТОРАMИ
Предлагаем к продаже готoвый бизнeс — тоpговый центр Быть Дoбpу (1 400 кв. м) c дeйcтвующими арендaтopами и выcокой пpоходимocтью. Объeкт pacпoлoжeн нa cтpатeгически вaжнoй точке — въездe в коттеджный посёлок Степаньковская слобода, что обеспечивает постоянный поток покупателей из посёлка и соседней деревни Степаньково.
Финансовые и операционные преимущества:
Гарантированный доход. Здание полностью сдано в аренду:
600 кв. м — супермаркет Верный (заключён договор аренды);
800 кв. м — магазин стройматериалов.
Инфраструктура. Отдельный корпус, парковка на 65 автомобилей, все централизованные коммуникации.
Масштаб владения. В сделку входит:
здание ТЦ;
земельный участок под зданием: 5 893 кв. м (кад. 50:13:0040338:2829);
два дополнительных участка: 2 021 кв. м (кад. 50:13:0040338:3295) и 333 кв. м (кад. 50:13:0040338:3584), которые открывают возможности для расширения бизнеса.
Это не просто покупка здания — это приобретение стабильного денежного потока и потенциала для роста.
Для организации просмотра звоните.
По субъектам области
- Звягино мкр
- Лыткарино городской округ
- Булатниковское с/пос
- пос. Газопроводск
- Мирный пгт
- д. Давыдовское
- пос. Дорохово
- Химки городской округ
- Обухово рп
- Томилино пгт
- д. Крюково
- с. Перхушково
- Талдомский городской округ
- д. Шишкино (Растуновский административный округ)
- Заветы Ильича мкр
- д. Черная
- д. Юсупово
- пос. Новосиньково
- Белые Столбы мкр
- с. Ям
- д. Котляково
- Электрогорск
- Подольск городской округ
- с. Ромашково
- д. Сапроново
- Химки
- Королев городской округ
- д. Шматово
- д. Черное
- Ржавки рп
- Протвино
- Серебряные Пруды городской округ
- Быково рп
- Красногорск
- д. Юрлово
- Центральный мкр
- Новое Пушкино мкр
- с. Николо-Урюпино
- Балашихинский район
- Ступино городской округ
- Голубое пгт
- Павлово-Посадский городской округ
- пос. Биокомбината
- Можайский городской округ
- Балашиха-1 мкр
- д. Ленино
- д. Зарудня
- Цемгигант мкр
- пос. Володарского
- Новлянский мкр
- д. Бородино
- Электроугли
- Семхоз мкр
- д. Гаврилково
- Электрогорск городской округ
- Изумрудный кв-л
- пос. Сергиевский
- Домодедово городской округ
- д. Улиткино
- Михнево рп
- пос. Мебельной Фабрики
- Люберцы городской округ
- Верея
- Нахабино пгт
- д. Заболотье
- Фрязино городской округ
- д. Дроздово
- д. Житнево
- Шаховская рп
- Балашиха
- Лотошино рп
- Хорлово рп
- д. Ложки
- д. Клейменово
- южный мкр
- с. Жаворонки
- Мытищи городской округ
- Путилково пгт
- пос. Развилка
- пос. Мещерино
- пос. Жилино-1
- Мисайлово пгт
- д. Коробово
- д. Кузнецы
- пос. Нагорное
- с. Булатниково
- пос. Аничково
- Дмитров
- Одинцово
- Пущино городской округ
- д. Малые Вяземы
- д. Тарычево
- пос. Ленинский
- Орехово-Зуево
- д. Редькино
- Некрасовский рп
- Красногорск городской округ
- пос. Литвиново
- пос. Лоза
- Люберцы
- пос. Дома отдыха Успенское
- д. Аристово
- Отрадное пгт
- д. Холщевики
- д. Подолино
- пос. Шевляково
- пос. Большевик
- Селятино рп
- Раменское
- д. Федурново
- с. Лайково
- д. Рузино
- с. Дмитровский Погост
- Котельники
- с. Домодедово
- д. Новодарьино
- Шатурский район
- Клязьма кв-л
- Пущино
- с. Лучинское
- д. Брехово
- Протвино городской округ
- д. Писково
- Озеры
- с. Верзилово
- д. Еремино
- пос. Александровка
- Серпухов
- д. Павловское
- Ленинский городской округ
- с. Барановское
- Вербилки рп
- д. Юрово
- с. Лужники
- Краснознаменск городской округ
- пос. Зеленый
- д. Шолохово
- пос. Лесные Поляны
- д. Рождественно
- Мытищи
- Видное
- Шатура городской округ
- д. Пирогово
- Фряново рп
- пос. Мечниково
- Щелково-3 мкр
- с. Мячково
- Лыткарино
- Ганусовское с/пос
- Красноармейск
- Кашира городской округ
- с. Ангелово
- д. Елино
- д. Бузланово
- Одинцовский городской округ
- д. Огуднево
- Раменский муниципальный округ
- д. Ликино
- Деденево рп
- пос. Ильинское-Усово
- с. Еганово
- д. Медвежьи Озера
- Звенигород
- Коломна городской округ
- с. Дарна
- Королев
- д. Павлино
- Финский мкр
- д. Борки
🏠 Как купить помещение свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 84,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 158,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под техцентр в городском округе Солнечногорске Московской области?
- ✅ Минимальная площадь: 77,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 991,2 м²