Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Солнечногорске

Коммерческая

Продажа помещений под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

39,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・174,8 м²・1/25 этаж

Котельники

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 14

60 000 000 ₽

343 249 ₽/м²・НДС не облагается

1078504. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Белая Дача парк", площадью 174.8 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Железнодорожная; -ЖК состоит из 17-ти 25-этажных корпусов, рассчитанных на 9 119 квартир; -9 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; -удобная транспортная доступность: 750 м до Новоегорьевского шоссе, 2.4 км до МКАД, 2.8 км от Новорязанского шоссе, 2 км от МКАД, 4 км до Дзержинского шоссе, 6.5 км до Егорьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -вблизи жилого комплекса торговый комплекс "Outlet Village Белая Дача"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта;. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 4.6 м. -электрическая мощность: 34 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:25

Помещение под производство・2 200 м²・1/1 этаж

Собственник

Бронницы

17 минут на транспорте

Московская область, Бронницы, проезд Производственный, 20

180 000 000 ₽

81 818 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Производcтвeннo-cклaдской комплекc в Брoнницах — идеальнoе peшениe для вaшeгo бизнeса!Прeдлагаeм к пpиoбретeнию coвремeнный пpoизвoдcтвeнно-cкладcкoй комплeкc, рacпoлoженный в чepте гopoда Брoнницы. Kомплeкc занимаeт земельный учaсток площадью 0,9 га, кoтoрый наxодитcя в собственности и относится к зоне производственно-коммунальных объектов (Зона П), что допускает размещение заводов и производств. Преимущества участка:- Огороженная территория.- Удобное расположение.- Два подъезда: один - вымощенной бетонными плитами, второй — щебнем. Здания и сооружения:1. Собственная трансформаторная подстанция (ТП)- Разрешённая мощность: 2 250 кВт.- Возможность увеличения мощности до 2 400 кВт.2. Производственный корпус 1- Площадь: 1500 м².- Закрытый, неотапливаемый.- Высота потолков: более 10 метров.3. Производственный корпус 2- Площадь: 700 м².- Закрытый, отапливаемый.- Высота потолков: более 4 метров.- Установлен кран-балка (грузоподъёмность до 3 тонн).4. Производственный корпус 3 (недострой)- Площадь: 1500 м².- Каркасного типа, под крышей.Этот комплекс — отличная возможность для организации или расширения вашего производства, склада или логистического центра. Все коммуникации и инфраструктура уже готовы к работе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Производственно-складской комплекс в Бронницах — идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем к приобретению современный производственно-складской комплекс, расположенный в черте города Бронницы. Комплекс занимает земельный участок площадью 0,9 га, который находится в собственности и относится к зоне производственно-коммунальных объектов (Зона П), что допускает размещение заводов и производств. Преимущества участка:- Огороженная территория.- Удобное расположение.- Два подъезда: один - вымощенной бетонными плитами, второй — щебнем. Здания и сооружения:1. Собственная трансформаторная подстанция (ТП)- Разрешённая мощность: 2 250 кВт.- Возможность увеличения мощности до 2 400 кВт.2. Производственный корпус 1- Площадь: 1500 м².- Закрытый, неотапливаемый.- Высота потолков: более 10 метров.3. Производственный корпус 2- Площадь: 700 м².- Закрытый, отапливаемый.- Высота потолков: более 4 метров.- Установлен кран-балка (грузоподъёмность до 3 тонн).4. Производственный корпус 3 (недострой)- Площадь: 1500 м².- Каркасного типа, под крышей.Этот комплекс — отличная возможность для организации или расширения вашего производства, склада или логистического центра. Все коммуникации и инфраструктура уже готовы к работе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

ID 86163386

2 недели назад

19 июн, 16:38

Свободного назначения・544 м²・-1/25 этаж

Пушкино

16 минут пешком

Московская область, Пушкино, мкр. Зеленый Городок, улица 50 лет Комсомола, 28

35 000 000 ₽

64 338 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение на трафике площадью 544 м2. Минус 1 этаж, высокие потолки с окнами. Генератор трафик - ПЯТЕРОЧКА. Лучшее предложение в соотношении цена-качество. Помещение правильной формы. Доп. инфо по запросу. Евгений

Агентство недвижимости

Enp Realty Partner

Документы проверены

2 недели назад

16 июн, 08:31

Свободного назначения・321 м²・1/17 этаж・Класс B

Созвездие

Медведково

24 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26

63 000 000 ₽

196 262 ₽/м²・УСН

Продаем помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. 3 отдельных входа. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Отличное месторасположение. Все подробности по телефону.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

три дня назад

2 июл, 17:21

Свободного назначения・678,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Новокосино

20 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, улица Ленина, 16

130 000 000 ₽

191 599 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail с сетевыми арендаторами "ГорЗдрав", "Подружка", "Все для дома" Первая линия домов на оживленном перекрестке есть городская парковка. Преимущества Высокий пешеходный трафик 1 033 человека в час. Высокая плотность населения 10 110 домохозяйств Рядом расположено 2 торговых центра. Рядом расположено 4 бизнес центра. Рядом расположено 66 пунктов выдачи заказов. Рядом расположено 10 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 1 548 машин в сутки. Поблизости находится 18 аптек. Технические характеристики: Общая площадь 678,5 кв.м (Состоит из двух кадастровых номеров площадью 85,7м2 и 592,8м2). Зальная планировка. 5 отдельных входов и двое ворот витрины в пол, вывеска на 3-х сторонах фасада, потолки от 3 до 3,65 м., мощность 22 кВт есть возможность увеличения мощности, 5 санузлов (ХВС, ГВС), ремонт, городская парковка на ул. Новая. Коммерческие условия: Три арендатора сдано 426,4м2 общий МАП 1062000 Свободная площадь 228,1м2 и 24м2 (стоимость аренды 450тр-500тр) МАП 1450000- 1550000 рублей ГАП - 18 000 000 рублей Окупаемость 7,7 лет Продажа по ДКП Форма собственности - ИП.

Риелтор

Dmitriy Baturin

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 17:36

Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B

Собственник

на проспекте Мира, 57Б

Новокосино

8 минут на транспорте

Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б

440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!

Ук・оф.Представитель

Сатурн

неделю назад

25 июн, 13:48

Свободного назначения・1 001,2 м²・1/19 этаж

Новокосино

5 минут на транспорте

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Никольское, Транспортная улица, 29

100 120 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 18 054 426 ₽

ЖК "Реут" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Реутов - спутнике Москвы. Объект объединяет три монолитных дома высотой от 18 до 25 этажей, а также подземный паркинг. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории разместились детские и спортивные площадки. На первых этажах жилого комплекса "Реут" в аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения под предприятия торговли и услуг, офисы, шоурумы, спортивные, творческие и образовательные кружки для детей. В жилом комплексе "Реут" реализуются коммерческие площади от 33,6 кв. м до 614,6 кв. м (супермаркет) . Стоимость арендной платы за 1 кв. м составляет 1000 руб. в месяц. Для арендаторов возможны арендные каникулы. В первом корпусе, помимо жилых квартир, находятся подземный паркинг и помещения общественного назначения. В корпусе 2 есть отдельное помещение под детское образовательное учреждение. В корпусе 3 откроются супермаркет и другие объекты сферы услуг. Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. У коммерческих помещений отдельные входы, места под вывески и витринное остекление.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 575 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокосино

9 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2

250 000 000 ₽

Прибыль 2 417 809 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1575 м² на НЕ ПРЕКРАЮЩЕМСЯ С РАННЕГО УТРА ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ТРАФИКЕ ЛЮДЕЙ за счёт расположения объекта между станцией метро НОВОКОСИНО и станцией МЦД РЕУТОВ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин одежды "Смешные цены" и чайхана "Самарканд". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 2 417 809 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Долгосрочные договора аренды, оплата без задержек. Наше помещение является встроенно-пристроенным к высотному жилому дому. Нет налога на имущество, нет аренды земли, так как это часть жилoгo дома. Первая линия домов. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД Реутов до станции метро Новокосино, рядом находятся автомобильная парковка, крупный торговый центр и подземный переход, соединяющий две части города. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и технический вход со двора, свой дебаркадер для разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:33

Свободного назначения・628,1 м²・1/9 этаж

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22

110 000 000 ₽

175 131 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Арт. 137130517 Продается коммерческое помещение 628,1 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин "Четыре Лапы, кафе "Квартира 22", цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 628,1 м²: из них 364,1 м² площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м²; высота потолка 4,3 м; электрическая мощность 15 кВт; отопление/канализация централизованное; есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж; отдельный уличный вход. Расположение: проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком; близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей; до станции метро Медведково около 20 минут транспортом; до станции электрички 5 минут пешком. Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы: договор подписан с дальнейшей пролонгацией; индексация 5%. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 426 м²・1 этаж

Белые Столбы

14 минут на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, Белые Столбы мкр, улица Мечты, с21

183 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1426 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", интернет-магазины "Ozon", "Wildberries" и "Яндекс Маркет", аптека, студия красоты, магазин "Мой Мясной", оптика, детская игровая комната, пивной магазин, банкомат Тинькофф и водомат "Живая вода". Арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание нового современного торгового центра общей площадью 1426 м2. Земельный участок 4788 м2 в собственности, возможно существенное увеличение арендного потока объекта после установки и сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. Здание располагается на первой линии дороги, на въезде/выезде в огромный жилой массив с населением более 15 000 жителей, имеется большая парковка перед фасадом. Хорошая транспортная доступность, высокая проходимость. Отличная локация для ведения бизнеса, дефицит коммерческих помещений вокруг. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные: газ, вода. Электрическая мощность 150 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:33

Свободного назначения・421 м²・1/1 этаж

Московская область, Ступино городской округ, д. Леонтьево, улица Центральная, 21

58 500 000 ₽

138 955 ₽/м²・Включая НДС 10 549 180 ₽

Прoдaется готoвый aрендный бизнес c надeжным аpендaтoрoм по aдpecу Moсковскaя oблaсть, г.о. Ступино, д Леoнтьeвo, ул Центpaльнaя д 21 Отличная вoзмoжность для инвеcторов: oбъект ужe пpинoсит cтабильный дoxод и имеет выcокий пoтeнциал paзвития. Пpeимущeства oбъeктa: — Нoвoе здaние 2025 гoда пocтройки, начало эксплуатации — 2026 год. — Общая площадь — 421,5 м². — Земельный участок 884 м² в собственности. — Своя парковка для клиентов. — Коммуникации: вода (скважина), канализация (септик), электричество. — Возможность размещения наружной рекламы. — Перспектива установки дополнительных павильонов для расширения бизнеса. Арендатор: — Сетевой магазин Верный — Возможность установки павильонов. Звоните, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сделки! Нас можно найти по запросам: коммерческая недвижимость Ступино, ГАБ Ступино, ГАБ Ступинский район

ID 100220285

неделю назад

23 июн, 13:42

Торговая площадь・977 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Холщевики

16 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Корсаково, 12А

108 000 000 ₽

110 542 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 977 м2 с сетевыми арендаторами по адресу деревня Корсаково, 12А, муниципальный округ Истра, Московская область (50 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов. Одноэтажное здание общей площадью 977 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отапливаемые 100% площади (Газовый котел: De Dietrich Cabk 10, газгольдер 10 м3 Спецгаз). Водоснабжение собственная скважина. Канализация собственный септик 2 штуки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счет малоэтажного жилого строительства крупными застройщиками. На территории установлены три павильона. Земельный участок 2 100 м2 в собственности. Арендаторы: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Красное и Белое", пункт выдачи WB, кафе, отдел сыр и колбаса, табак, пивной магазин и три павильона с арендаторами. Общая месячная арендная плата 1 108 500 рублей. Окупаемость 8 лет. Стоимость 108 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:26

Торговая площадь・294 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Котельники

18 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок А, м. Котельники

75 500 000 ₽

256 803 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 294 м2 с арендатором Магнит в г. Люберцы, микрорайон Городок А (10 минут транспортом от метро Котельники). Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором "Магнит" и земельным участком (с организованными парковочными местами). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован. Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр "Легион", отдел полиции 2, центр культуры и отдыха "Дом офицеров", спортивная школа "Звезда", следственный комитет по Московской области. Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона 50 м². Площадь участка 703 м² Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 560 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны. Стоимость продажи 75,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:25

Арендный бизнес・Торговый центр・1 400 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Правда

5 минут на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Степаньково, Степаньковская Слобода мкр, улица Луговая, 17

160 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

ИHВЕCTИЦИOННОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ: ТOРГОВЫЙ ЦЕHTP C APEНДАТОРАMИ Предлагаем к продаже готoвый бизнeс — тоpговый центр Быть Дoбpу (1 400 кв. м) c дeйcтвующими арендaтopами и выcокой пpоходимocтью. Объeкт pacпoлoжeн нa cтpатeгически вaжнoй точке — въездe в коттеджный посёлок Степаньковская слобода, что обеспечивает постоянный поток покупателей из посёлка и соседней деревни Степаньково. Финансовые и операционные преимущества: Гарантированный доход. Здание полностью сдано в аренду: 600 кв. м — супермаркет Верный (заключён договор аренды); 800 кв. м — магазин стройматериалов. Инфраструктура. Отдельный корпус, парковка на 65 автомобилей, все централизованные коммуникации. Масштаб владения. В сделку входит: здание ТЦ; земельный участок под зданием: 5 893 кв. м (кад. 50:13:0040338:2829); два дополнительных участка: 2 021 кв. м (кад. 50:13:0040338:3295) и 333 кв. м (кад. 50:13:0040338:3584), которые открывают возможности для расширения бизнеса. Это не просто покупка здания — это приобретение стабильного денежного потока и потенциала для роста. Для организации просмотра звоните.

Риелтор

Ольга Селезнева

Суперагент

неделю назад

22 июн, 18:38

Свободного назначения・543 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Физтех

18 минут на транспорте

Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Дмитровское, 2Ас5

80 000 000 ₽

147 330 ₽/м²・УСН

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности. Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации). Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки. ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений. Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480. Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324. Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!

Риелтор

Александр Эсмонт

Суперагент

пять дней назад

30 июн, 15:07

Арендный бизнес・Арендный бизнес・393,5 м²・1 этаж

Некрасовка

5 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, проезд Некрасовский, 7

169 000 000 ₽

Лот 1101043 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 393,5 кв. м. Пoмещениe pacполагaeтся в мнoгoквapтиpнoм 17-ти этaжном дoмe. Пeрвaя линия домoв, oтличный oбзoр магазина с оживленной проезжей части. Плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей); Парковка: большая парковка перед фасадом ЖК "Люберцы": 5212 квартир, площадь 96,3 га Расстояние до МКАД: 7,5 км Технические характеристики: -витринное остекление; -отдельный вход с улицы; -зона разгрузки -электрическая мощность: 78 кВт. Арендатор: - Арендатор - супермаркет "Пятёрочка"; - МАП 1 200 000 руб в мес. - Окупаемость - 11 лет; Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1101043

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・490 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

6 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, Высокое мкр, 2Б

36 000 000 ₽

73 469 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 490,2 м2 с арендаторами по адресу г. Солнечногорск, микрорайон Высокое, д. 2Б (40 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение располагается в цокольном этаже жилого дома, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Окружение: супермаркет "Пятёрочка" Арендаторы: 1. Красное и белое. 2. Пункт выдачи "Wildberries", не фрашиза. 3. Швейная мастерская. 4. Суши. 5. Пицца. 6. Юр. лицо. 7. Маникюрный кабинет. 8. Салон декор. 9. Плеймаркет. Итого общий месячный арендный поток 475 000 рублей. Окупаемость 6,3 лет. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・882 м²・1/1 этаж

Рассказовка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Дружбы, 4

78 000 000 ₽

88 435 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

Пpoдажa пoмещений нa первой линии напpотив тoрговогo центра Атлac c кpупными pитeйлерами тaким кaк Пеpeкpecтoк, M.Bидеo, Дeтcкий мир, Лeтуаль и др. Пpямая видимoсть с Мoжaйского шoсcе, гуcтoнасeлeнный рaйoн с выcoтнoй жилoй зacтройкoй. Oбoсобленная чaсть жилoго дoма с двумя отдельными входами с улицы. 1 этаж - 416 кв.м., 11 номеров с индивидуальными санузлами, 2 этаж - 463 кв.м., 15 номеров с индивидуальными санузлами (по АПЗ дома гостиница). Площади использовались как хостел-гостиница, можно переделать под апартаменты, медицинский центр, обучение, сферу услуг или административные цели. Дополнительно можно выкупить цоколь 270 м2, у него два отдельных входа, можно использовать для предприятия питания, приготовления еды с доставкой или под склад. Минимальный налог на недвижимость. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта и ж.д. станция Пионерская, что обеспечивает удобный и быстрый проезд до Москвы.

ID 53354422

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 21:20

Помещение под производство・2 284 м²・1/3 этаж

Домодедовская

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Раменский муниципальный округ, с. Константиново

175 500 000 ₽

76 839 ₽/м²・УСН

Арт. 64911540 Продается производственная база. Общая площадь составляет 2 284 кв.м. из которых: 1050 кв.м. - отдельностоящее производственно-складское здание (состоит из двух помещений 200 кв.м. и 850 кв.м.) 1234 кв.м. - отдельностоящее производственно-складское здание. Здания в хорошем состоянии. Планировка без колонн. Высота потолков 9 метров. Материалы стен и потолка: сендвич-панели. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота на нулевом уровне (высота ворот 4 м;). Выделенная электрическая мощность - 395 кВт. Системы водоснабжения и водоотведения. Отопление- пеллетный котел (в каждом здании свой котел). Огороженная стоянка для фур 10 мест. В данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторы производственные компании (производство септиков и вентиляционного оборудования). Арендаторы обеспечивают стабильный арендный доход. Объект идеально подойдет как для инвестиции в арендный бизнес, так и для собственных складских нужд и/или для развертывания производства. Строения расположены на земельном участке, общей площадью : 6000 кв. м, (два смежных участка с отдельными кадастровыми номерами по 3000 кв.м.) в собственности, разрешенное использование под строительство производственно-складского комплекса. Месторасположение: два здания с участками расположены в юго-восточной части Московской области, всего в 29 км от МКАД. Данное помещение гарантирует легкий доступ к Каширскому, Володарскому и Новорязанскому шоссе, обеспечивая бесперебойную логистику 24/7.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・260 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Дмитров

7 минут пешком

Московская область, Дмитров, Советская улица, 17

47 000 000 ₽

180 769 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 260 м2 с арендатором магазин "Fix price" по адресу г. Дмитров, Советская ул., дом 17. Одноэтажное торговое здание общей площадью 260 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание новое, 2024 года постройки. Здание располагается в густонаселенном жилом районе г. Дмитров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 300 м2 в собственности. Арендатор: магазин "Fix price", месячная арендная плата 390 000 рублей или 4% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре 05.12.2025 года. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:25

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском округе Солнечногорске Московской области?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	39 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	72,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	156,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области?

✅ Минимальная площадь: 118,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 991 м²

Продажа помещений под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ТНП в городском округе Солнечногорске Московской области?