Купить дачу в деревне Бухарово Московской области

!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ УЧАСТКА С ДОМОМ В Д "БУХАРОВО"! Подходит под ипотеку! Один взрослый собственник! Возможна прописка! О доме: Характеристика дома: Общая площадь дома : 48 м²; Размеры комнат : 20 + 18 м² — просторные светлые помещения; Материал дома: деревянный; Удобства во дворе Кадастровый номер дома: 50:09:0060102:911 Объединены 4 участка (15,88 соток): Кадастровый номер участка: 50:09:0060102:718 Кадастровый номер участка: 50:09:0060102:575 Кадастровый номер участка: 50:09:0060102:26 Кадастровый номер участка: 50:09:0060102:780 Коммуникации: Электричество 15 кВт В деревне развита инфраструктура: детские площадки, автобусные обстановки, магазины. Общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника в 10-15 минутах езды. Ближайший населенный пункт г. Зеленоград находится в 25 минутах езды. Город Зеленоград расположен в 30 км до МКАД по Ленинградскому шоссе. Ближайшая станция метро МЦД 3 "Зеленоград-Крюково", отличное транспортное сообщение, регулярно ходит общественный транспорт. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем! #0505 Арт. 131306748

Дача в живописном месте, хорошие соседи. На участке в 15 соток занимались садоводством, растут плодовые деревья. В доме проведено водоснабжение (насос от колодца) и электричество. Туалет и ванна в доме. Новый бойлер и стиральная машинка. Отапливать дом можно печью или электрическими обогревателями. Есть газовый баллон, подключенный к плите на кухне. Дом пригоден для постоянного проживания в плюсовую температуру. Быстрый выход на сделку, от собственника. Дом зарегистрирован как жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке. Земля имеет статус земли населенных пунктов. Есть транспортное сообщение от города Зеленограда, МЦД Крюково. Межевание участка сделаем перед выходом на сделку

Уютный дачный дом, ищет хозяина или хозяйку) Фундамент ленточный, стены кирпич. Зарегистрирован как жилой, есть возможность прописаться. Участок ровный, сухой , есть цветник, фруктовые деревья и ягодные кустарники. Стародачное место. Соседи построились и живут. Территория СНТ огорожена, ухожена. До ст. Березки Дачные 30 минут пешком, до МКАД 1 час на машине. Свободная продажа, один собственник, документы готовы к сделке.

За объект внесён аванс до 25 мая. Вблизи пос. Поварово, недалеко от ж/д станции Поварово-1 в СНТ "Сокольники" продается дача на 10 сот земли. На участке расположены: два небольших, но очень уютных дома, скважина, колодец (8 колец), септик (4 кольца), хозблок, небольшая теплица. Оба дома зарегистрированы. Дома щитовые, снаружи отделаны сайдингом, внутри- вагонка. Один из них 2-х этажный, общей площадью 56,8 кв.м. На 1- ом этаже расположены: веранда(12кв.м), две комнаты (9/16 кв.м) На 2-ом этаже - комната (18 кв.м) Второй дом одноэтажный, общей площадью 16,5 кв.м. В нем расположены кухня и санузел. Заведена зимняя вода. В нем можно жить зимой. В оба дома заведено электричество 15 квт. Дома отапливаются электрическими конвекторами. Участок ровный, сухой и очень ухоженный. СНТ абсолютно обжитое, многие живут круглогодично. СНТ Сокольники находится на расстоянии 38 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До ж/д станции Поварово-1 (1,8 км) можно добраться пешком за 20 минут или на транспорте за 5 минут. Замечательное место для отдыха!!! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Оперативный показ!

Продаю уютную летнюю дачу в двух километрах от озера Сенеж. Дом каркасно - щитовой, стены утеплены и обшиты сайдингом, сделана новая электропроводка, электричество 380 кВт, прямой договор мосэнергосбытом, окна пластиковые. На первом этаже две комнаты и кухня 15 метров, на втором одна комната. Внутри полностью обшит вагонкой. Новая мебель( остается новым владельцам) и отсутсвие хлама. На участке сарай 6 метров в одной половине душевая и раковина с водонагревателем, во второй обустроен сарай. Есть открытая веранда и мангал. Летний водопровод с мая по октябрь. На участке высажена живая изгородь из 30 туй, яблоня, груша, смородина, малина,вишня, клубника, ежевика, декоративные кустарники, гортензии, плетистые, почвопокровные и кустовые розы. Снт обжитое, соседи живут круглогодично. Въезд в СНТ осуществляется через автоматические ворота, открываются с телефона. В двух км находится озеро Сенеж с обустроенным пляжем. Очень удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура: озон, вайлбериз, пятерочка, Магнит, Чижик, госпиталь. Въезд в СНТ через автоматические ворота, асфальт до СНТ. Дом под ПМЖ,регистрацию и ипотеку не подходит. Основание продажи:договор купли - продажи от 2020 года. Кадастровый номер: 50:09:002029:267. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Годовой взнос в СНТ составляет 10000 рублей.

Собственник, продаю Дачу, построена давно и на совесть, СНТ Повадино в Солнечногорском районе, .в 64 км от центра Москвы, в окружении прекрасного соснового леса, рядом озеро с рыбалкой, до Истринского водохранилища с 4 пляжами 5,8 км, 7 мин. на машине, Конный клуб и развитая инфраструктура вокруг. на участке 6 сот Дом, Баня, Бытовка, туалет. Огорожен, ворота и калитка. Электричество, скважина. Соседи живут круглый год, ухоженный СНТ, хорошие дома рядом и элитные коттеджные поселки. Дороги чистят, заезд в СНТ за шлагбаумом, только для своих и гостей. Дом деревянный, хорошие полы, металлопластиковые окна. 4 комнаты: 2 комнаты по 16м. на 1 этаже 2 комнаты 9м и 14 м на 2 этаже просторная кухня-столовая 14 м. СУ в доме с биотуалетом, можно провести воду и септик. Буржуйка на 1 этаже, очень быстро нагревает дом. Баня 20м, очень теплая и качественно сделана. Предбанник гостиная 11м душевая 4 м парная 6м Бытовка 2х5м сухая, много места для хранения инвентаря. Участок ровный, огорожен забором, ворота, калитка требуют покраски. Бытовка в отличном состоянии, не захламлена, много садового инвентаря и инструментов. Уличный туалет в прекрасном состоянии. Спешите, в этом СНТ не часто продаются Дачи, все старожилы, все обустроено. Участок уже расчищен от аварийных деревьев. По мере улучшения и производимых работ, цена будет расти. С Трех сторон вековой лес, хорошие дорожки для прогулок, по дороге в СНТ в деревнях все магазины, ПВЗ Озон и ВБ. Рыбное место 8 мин, Истринское водохранилище рядом, несколько пляжей, в 5-7 мин. езды озеро Сенеж. Отличная покупка для себя, если хотите создать свой уютный уголок в лесу, ездить летом на пляж и пить чай с соседями) Флипперам для переделки/улучшений - работы не много, объект добротный, надо немного любви и внимания к деталям. Можно в ипотеку дача Солнечногорский район дача Зеленоград Дача Солнечногорск дача с баней

ПРОДАЕТСЯ ПРЕКРАСНАЯ, УЮТНАЯ И УХОЖЕННАЯ ДАЧА! На участке двухэтажный дом-баня, зона для шашлыков, гостевой домик, летняя кухня с хозблоком, роскошный газон, футбольные ворота, 2 высокие грядки и грядка с клубникой. Туалет уличный, в доме есть компактный биотуалет. До пляжа озера Сенеж 4 км. Рядом лес, летом много грибов. ПОСТРОЙКИ: - Баня-дом из оцилиндрованного бревна 5х6, 2 этажа. На первом этаже застекленная терраса, баня, комната отдыха, душ с душевой кабиной. На втором этаже спальня с ТВ, кроватью и комодом. Возможность дистанционного включения коларифера через смс. - Рядом с баней зона для шашлыков с кирпичной печкой, местом под казан, раковиной и поверхностью для готовки. Сзади дома большой дровник. - Летняя кухня 6х2,5 разделена на 2 помещения кухня и хоз блок. Плита газовая (баллон). - Дополнительно еще один гостевой домик (каркасник) - 6х2,5 построен в 2022 году. В домике: небольшая кухня и спальня. - Электрический коларифер с датчиком температуры (Balu). ТВ, интернет, раскладной диван. - Холодильник, микроволновка, чайник, большой комод. ДОКУМЕНТЫ: готовы к сделке. Оперативный показ!

В 30 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 10 километрах от Зеленограда продается дом 73,2 квадратных метров с подземным гаражом 33 метров квадратных на участке 700 метров квадратных в садовом товариществе "Чернобылец" (деревня Жилино) рядом с Зеленоградом (12 минут транспортом). Участок прямоугольный, ровный, огорожен, установлены распашные ворота. Рядом расположен лесной массив - идеальное место для прогулок и отдыха на природе. До садового участка ведет асфальтированная дорога (Льяловское шоссе). В доме три жилых комнаты, кухня, прихожая, туалет, техническое помещение 11 метров квадратных. На окна первого и второго этажа установлены рольставни. Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, подземный гараж площадью 33 метра квадратных. На участке колодец, садовые культуры: смородина, клубника. Фундамент выложен бетонными блоками, которые образуют подземный гараж 6х6, на них лежат бетонные перекрытия (Бетонные плиты, см. на фото) Коммуникации: Электричество 5кВт/ 220 вольт( возможно увеличение мощности через Россети) Вода- колодец на территории участка. Газ - по границе участка. Транспортная доступность: До Зеленограда 15 минут на автомобиле (10 км), пробок в эту сторону никогда нет. 30 км от МКАД (Ленинградское шоссе или трасса М11). До СНТ идет отличная асфальтированная дорога. От Зеленограда можно доехать: 1. На маршрутке до п. Менделеево, затем на такси или автобусе. 2. На электричке: от Зеленограда (ст.Крюково) до ст. Поваровка, пересадка на окружную ж/д Икша-Кубинка ст. 142 ст.128 км далее на такси. Один собственник, без обременений

Вкусное предложение: Современный небольшой жилой дом-дача с удобной планировкой около реки Истры! Расположение: Пятницкое или Ленинградское шоссе, 48 км от МКАД, деревня Новинки! Очень престижная деревня рядом с рекой! Участок: Классические 6 соток. Участок имеет квадратную форму, грамотно спланирован. Много деревьев и кустов. На участке находятся 2-х этажный дом, а также гостевой жилой блок, отдельно стоящий санузел с душевой, парник и колодец. Характеристики дома: 2-х этажный дом 57 кв.м. по документам ЖИЛОЙ!!! Можно прописаться! В доме есть 3-и спальни (2-е спальни на первом и одна на втором этаже), кухня и веранда. Дом стоит на столбчатом фундаменте. Свет заведен. Дом в хорошем состоянии, полностью укомплектован мебелью и техникой (холодильник, шкаф, кровати). Всё останется новым хозяевам. Делали для себя, поэтому всё очень достойно! Коммуникации: СВЕТ заведён в дом, ГАЗ проходит по границе участка, Чистая ВОДА подаётся из колодца, туалет системы пудр-клозет (уличный). Деревня Новинки уникальное место! Главное преимущество близость к знаменитой реке Истре! В деревне есть строительный рынок, продуктовый магазин, ОЗОН, а в 2-х километрах от деревни расположены огромный супермаркет ДА, уютное кафе, мини-рынок... Тихо. Отличные дороги, автобусное сообщение с Солнечногорском и Зеленоградом. Недалеко выезд на платную трассу М-11 Всего не перечислить. Надо обязательно увидеть! Оперативные показы! Менеджер Павел. ВЫБИРАЙТЕ ЛУЧШЕЕ!

В шаговой доступности 2 минуты пешком от платформы Березки дачные, СНТ Строитель участок 28, предлагаем к продаже двухэтажный, добротный, кирпичный дом, 2007 года постройки. Фундамент блочный , есть подвал 2,20 высота. электроэнергия 15 К/ватт. Первый этаж: Прихожая, кухня и изолированная гостиная комната, второй этаж две комнаты без отделки. Окна ПВХ. Один взрослый собственник. Торг. Показ по договоренности. С УВ. Ирина.

объект актуален . Показ 1 мая с 12.00-15.00 всем добро пожаловать ! Продается участок площадью 7,2 сотки с домом и баней в СНТ "Березки" Участок находится в тихом, спокойном районе. Соседние участки - только с двух сторон, а третья сторона выходит на живописный пруд с кувшинками, на берегу которого растут ивы, ели, березы, туи, орешник. На берегу пруда построена беседка. Расположение уникальное, других таких участков нет. Есть большие возможности для ландшафтного дизайна, тк около пруда и за прудом есть еще неосвоенная территория земли, около 4 соток. На самом участке растут яблони, смородина, крыжовник, японская айва, жимолость, виноград, клубника, розы и другие цветы. Дом летний - двухэтажный 6х7 м из бруса 150х150 мм, обшитый вагонкой внутри и снаружи. Фундамент - ленточный. Дополнительно снаружи обшит пластиковым сайдингом. Крыша покрыта Ондулином. В доме находится кирпичная печь на дровах. На кухне электрическая плита и бойлер. Тариф для электроэнергии - сельский. Водоснабжение - центральная артезианская скважина только летом. Дополнительно на участке имеется колодец. Недалеко находится родник. Баня 3 х 4 м из бруса, есть душевая с бойлером 80 л. Туалет находится в хозблоке. Недалеко от участка магазины "Пятерочка" и "Дикси". Свободная продажа, один собственник, все документы готовы к сделке. Продаем без помощи риэлторов, сами хорошие риэлторы.

Продаю уютный теплый дом в деревне Хметьево с участком 15 сот. -Планировка: Прихожая,просторная кухня-гостиная три спальни,одна на первом этаже 2 на втором с выходом на балкон с изумительным закатом и видом на природу! -Характеристики: Дом построен в 1995году из прямоугольного бруса Высота потолков 2.5м, утепление 200мм Технониколь , стеклопакеты РЕХАУ, мягкая кровля на крыше. Отопление электрическое, душ и туалет пока на улице (этим летом планируем провести в доме)вода из колодца. -Участок ступенчатый огражден со всех сторон без соседей,с правой и задней стороны пролесье с левой стороны пустой участок ( можно тоже купить и объединить участки 10сот.) до автобусной остановке и продуктового магазина 5 минут пешком, до г. Солнечногорска 7км

Продается двухэтажный теплый дом, в превосходном техническом состоянии. Электрика новая. На первом этаже: Прихожая, просторная прихожая с лестницей на 2ой этаж. Небольшая кухня с холодильником. Две спальни и просторная гостиная с камином. Также на первом этаже большая и качественная печь, которая дает много тепла и в которой можно готовить еду. Дом 2001 года. Изготовлен из сруба 23 см, утеплен снаружи и отделан внутри. Несмотря на годы внутри состояние нового дома, ничего не прогнулось, не проваливается. Пол ровный и крепкий. Фундамент на блоках . Строили для себя. На втором этаже просторный коридор, кофейная комната и очень большая спальня, также проходит труба от печи, что дает отличное тепло и комфорт. Участок правильной формы 12 соток. Самый большой в продаже участок на данный момент. На участке расположен сруб бани из бревна с подвалом. Немного усилий и отличная баня в Вашем распоряжении. Также на участке хозблок с туалетом, душевой и мастерская. Участок имеет два выхода с воротами. На участке растут плодовые растения и кустарники, Туи, сосны и большой кедр. Колодец на 9 колец с чистой водой. Можно завести воду в дом. Газ по границе СНТ. Въезд на территорию через шлагбаум, по звонку. Электричество 15 кВт. Домохозяйство полностью автономно. Зимой дороги чистят. Рядом пруд. Инфраструктура рядом - трасса платная и Ленинградка на достаточном удалении, что их не слышно. Рядом магазины, школа, остановка общественного транспорта.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА земельного участка в СНТ Испытатель-4 Солнечногорского района Московской области. Участок 6,44 сот (по документам, фактически более 30 сот.). Очень выгодное местоположение: с двух сторон граничит с Екатерининским каналом и рекой Истра. На другом берегу Екатерининского канала (через мост) лес, поэтому территория у воды и лес (~ 20 сот.) становится Вашей дополнительной зоной отдыха (4 последние фото, участок до реконструкции и сноса старого дома, там отлично виден вид с берега через Екатерининский канал и мост). Участок ровный, размежеван, огорожен забором из штакетника, уровень земли поднят, произведено укрепление берегов. Ворота сдвижные, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения), дорога асфальтированная крошка. Постройки на участке: баня сруб на сваях 1,5 этажа (5х6 м2), летняя кухня, сарай для инструмента, туалет, душевая. В 2023 году залит монолитный фундамент (плита) под основной дом (7х9 м2): высота 300мм, армированная 100х100 арматурой 12, бетон 300, двойная гидроизоляция, песчаная подушка 500мм, цоколь с распределением несущих стен 1,5 кирпича. На территории участка произрастают многолетние деревья: ель, сосна, береза, осина. Почва плодовитая, до реконструкции участка росли плодовые деревья слива, терн, яблоня. Дружелюбные соседи только по одной границе участка. В шаговой доступности инфраструктура города Солнечногорск. До ж/д станции Подсолнечная 15 минут на автобусе. Один собственник, ДКП 2016 года. Удобный подъезд к СНТ с Пятницкого/ Ленинградского шоссе, с ЦКАД.

Продается дом полностью готовый для круглогодичного проживания. СНТ Прибрежный, вблизи д.Селищево Солнечногорского р-на. Шикарное место - СНТ расположено вдоль лесного массива, в котором много ягод и грибов; хорошие соседи, некоторые живут постоянно. Круглогодичный проезд. Шлагбаум. Дом 95м2: назначение - ЖИЛОЕ; садовый дом с надворными постройками. Участок 14,2 сот: назначение- для садоводства; категория земель - с/х. Земельный участок: -крайний в тупиковой улице. Граничит только с одним участком. Ухоженный, засеян газоном -по документам это 2 земельных участка 7 сот+7.2 сот с разными кадастровыми номерами. - колодец 12 колец - септик - гараж Дом (поэтажный план, экспликация и материал дома см.в фотографиях): - построен в 2005г 1эт : терраса, кладовка, кухня-гостинная 32,2 м2, совмещенный санузел 2 эт: холл 22,4 м2 и 2 спальни 12,3м2+12,2 м2 - отопление печь и конвекторы - остается вся мебель и быт.техника, а также хороший садовый инвентарь. Недалеко от СНТ магазин Магнит, кафе, садовый питомник Русроза. Свободная продажа, Собственность 2006г. Полная стоимость в договоре.

Продам участок 6 соток с домом (фактически больше) . Дом из бруса 2этажный 160кв.м, 7 комнат, кухня с посудомоечной машиной и холодильником, душ с нагревательным баком, подключение для стиральной машины, туалет. Стены и потолок отделаны вагонкой. Окна стеклопакеты с москитными сетками, печь-камин. Крыша -финская металлочерепица. Ленинградское шоссе М10/М11, 45 км от кольца, до Солнечногорска. Сенеж 4км, лес рядом. Все сетевые магазины близко. Есть доставка. Подробности по телефону. Соседний участок 6 соток тоже продаётся.

Продаётся дача на участке 12 соток в СНТ Заря д. Вельево, г.о. Солнечногорск Московской области. Дача двух этажная-брус,общ.площадь-80 кв.м. . 1 этаж: крыльцо, кухня с лестницей на второй этаж, гостиная-32 кв.м. с печкой Булерьян. 2 этаж: холл, две спальни. Участок неправильной формы, ухожен, обработан, растут хвойные и плодовые деревья, ягодные кустарники. Так же на участке расположен гостевой маленький домик, хоз.блок, дровник, туалет и душевая. Электричество-12,5 КВТ разведено по всем строениям, летний водопровод с мая по октябрь + зимний водопровод заведён на участок. В СНТ круглый год работает магазин Продукты. Остановка общественного транспорта около СНТ. Более подробная информация по телефону.

Предлагается вашему вниманию замечательная, уютная дача! Ленинградское шоссе, 38 км от МКАД; Пятницкое шоссе, 46 км от МКАД Московская область, Солнечногорский район, пос. Пешки, ТСН "Сад Березки", участок 94. ВОЗМОЖНО прописаться! Продается участок площадью 8 соток (огорожен, предпоследний от леса) с домом, баней, хозблоком и колодцем (включая мебель и тех. оборудование). Территория ТСН расположена в лесном массиве, огорожена; имеется охрана, автоматические ворота, видеонаблюдение, пожарный пруд; уборка снега зимой; ответственный председатель; дружные соседи. Недалеко магазины "Пятерочка", "Дикси" и др. инфраструктура. Сервисы доставки эффективно работают! В пешей доступности несколько водоёмов для купания и рыбалки; в лесу - грибы и ягоды. - Коммуникации: электричество; водоснабжение - вода подаётся в дом, баню и туалет автоматически из колодца (8 из 16 колец наполнены чистейшей ключевой водой), нагревается бойлером и тэнами. Везде фильтры. Сливы. Канализация - септик. - Отопление в доме - шикарная дровяная печь из огнеупорного кирпича c чугунной плитой для готовки. - Дом (2011 г. постройки): 2 этажа, общ. пл. 65 кв. м из бруса, обшит внутри и снаружи вагонкой; 1-й этаж - прихожая, терраса-кухня (электрическая плита/газовая плита от баллона), зал. 2-й этаж - 2-е спальни. - Баня (2013 г. постройки): 2 этажа, 6х6 м из бруса, обшита внутри вагонкой. 1-й этаж - открытая веранда, зал отдыха; душ и сауна (пол - кафельная плитка). Уникальная титановая печь, изготовленная по индивидуальному заказу; обложена кирпичом. 2-й этаж технический - бойлерная. - Хозблок (2014 г. постройки) разделён на 2 изолированные помещения: 1) подсобное помещение - сарай; 2) туалетная комната (отделана кафельной плиткой) с раковиной, стиральной машиной и унитазом. - Ухоженный сад: разнообразные декоративные растения и цветы, альпийские горки; яблони, сливы, калина, красная/чёрная смородина и др. Дом в отличном состоянии, но требует обновления внешней покраски. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую проверку нашим клиентам. Один взрослый собственник , полная стоимость в ДКП, свободная продажа. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Участок 10 соток, ИЖС, 45 км от Зеленограда, в 5 км от Hotel & SPA Солнечный. Расположен рядом с историческим памятником - усадьбой графа Татищева. В 200 м находится шикарное большое чистое озеро для купания. Есть второе озеро, в котором водится щука, карась, карп. Дорога к деревне свежий асфальт. Участок крайний к полю, ровный, прямоугольный. На участке проведено электричество 15 кВт ( обслуживает Мосэнергосбыт), есть колодец 9 колец. Дом 5м*5м с верандой 3м*5м. Хозблок 4м*8м. Разделен на три секции: душевая, туалет и хоз.часть. Душ с подогревом. Один собственник, прописанных нет, документы в порядке. Место тихое и уютное. Здесь вам не будут докучать соседи с громкой музыкой, и вы поистине сможете отдохнуть от городской суеты.

Продается ухоженный дачный дом с благоустроенным участком в живописной деревне Гончары Московской области. В шаговой доступности находятся станция Поварово и Ленинградское шоссе, что обеспечивает удобный проезд из Москвы как на общественном, так и на личном транспорте. Участок расположен в экологически чистом районе вблизи леса, что гарантирует свежий воздух и возможности для сбора грибов и ягод. Рядом находится местный пруд, а для повседневных нужд в деревне функционирует продуктовый магазин и ПВЗ Ozon. Особенности объекта: Общая площадь дома - 40 кв.м. Это двухэтажное строение с рациональной планировкой: три комнаты и санузел. Идеально подойдет для сезонного отдыха. На участке расположены: летняя кухня для семейного отдыха на свежем воздухе, подсобное помещение для хранения садового инвентаря, туалет и собственный колодец с чистой водой (глубокого залегания), не требующей дополнительной очистки. Участок украшают плодовые деревья: яблони и сливы. Собственник. Для оперативного показа, пожалуйста, позвоните по номеру из публикации!